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父亲去世后房产继承问题
父亲多年前去世，留下三室一厅的房子和一儿一女，房产曾做过公正留给母亲，现在母亲想立将房产全部留给儿子，请问母亲是否有权处置全部房产？
公众采纳地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：508419 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_00 人 你好，房产所有权是你母亲，你母亲就有权处置。 10:47 10:53华律网用户不是说房产属于父母共同财产吗？父亲的一半母亲也可以处置吗？
10:57房产公证，是谁主张做的公证。如果是你父亲主张做公证房子留给你母亲，那房子所有权就是你母亲的。 11:01华律网用户如果母亲不留遗嘱，房产及其他财产子女应该如何继承呢？ 11:11没有遗嘱，房产由第一顺序继承人均分。
律师回答地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：7048 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人1、若房产经公证留给母亲，则母亲有权处置房产。
2、法律规定：遗产的继承，有遗嘱的按照遗嘱继承；无遗嘱的按照法定继承，由配偶、子女、父母共同继承。 11:05地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：42649 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好：有权利。 11:18地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：49374 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人有权处置全部房产 11:37地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：188532 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好，父母的财产，可有母亲的一半，另一半有母亲和子女共同继承，母亲可以处置属于她的那份，不可以处置全部。 11:45地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：6585 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，有处置权 11:47地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：19804 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果遗嘱有效，你母亲可以处理。 12:14地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：430857 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_04 人母亲有权处置 15:34地区：北京-丰台区咨询电话：13601***帮助网友：3044 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人有权，不过要把遗嘱做的妥帖 10:38 10:46华律网用户怎么叫妥帖？能详细说说嘛？如果按照一般继承一儿一女应该怎样继承？ 17:50我们经常给当事人做这样的遗嘱，该公证的要公正。公证处的不给做，律师帮助做遗嘱，遗嘱内容做好，这叫妥帖。网上说不清。建议你联系律师地区：湖南-长沙咨询电话：13787***帮助网友：4608 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以 10:48地区：北京-朝阳区咨询电话：13436***帮助网友：1767 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人母亲需办理过户手续，之后有权处置此房产。 10:53地区：北京-朝阳区咨询电话：13681***帮助网友：561 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以。 11:30地区：北京-东城区咨询电话：13031***帮助网友：421159 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_34 人母亲需办理过户手续 11:48地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：30770 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_04 人只能办理继承过户，有继承权的人是母亲、你及你的兄弟姐妹，与父亲的兄弟姐妹及儿女无关。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办公证时，除你外其它继承人都放弃继承，并把他们应继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。 10:43
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你好，我想咨询一下房产继承的问题，
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中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台正在初始化报价器房产继承问题？我们夫妻同在公公婆婆的户口本上，如果老人过世，那房子是否直接继承？有什么手续没有？如果仅仅孩子和老公的户口在那边，我的户口还是和我亲生父母在一起，对房产继承会有什么影响？3个回答buhdjdhaa继承过户流程与普通买卖过户不同,需准备的过户费也少。究竟2017年房产继承过户流程是什么?过户费用有哪些?继承者需要准备好那些资料?尛v葉你好！ 不可以直接继承。 根据《继承法》有关规定，首先要看有无遗嘱。 如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。 1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知（财税字[号）条规定“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。 4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。zhaoyong继承与户口在哪里没有关联。与继承有关的是符合继续法要求的亲属关系。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答buhdjdhaa继承过户流程与普通买卖过户不同,需准备的过户费也少。究竟2017年房产继承过户流程是什么?过户费用有哪些?继承者需要准备好那些资料?3个回答迈着二货的步伐简单直接的办法就是A先生通过买卖流程卖给C女儿，因为A先生有对此房100%权和处置权。谁反对也没有用。2个回答被赶进城的农民假设某人名下有房产,在其去世后,房产就成了遗产。这笔房屋资产该怎么过户到遗产继承人的名下呢?过户、办理房产证有何流程呢?3个回答ymsoq4444661．被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。
2．遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
3．遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定...11个回答小羽1024y首先，不能通过继承办理过户，因为你不是法定继承人，法定继承人只有你奶奶、你姑姑、你叔叔和你爸爸。其次，也不能通过赠与办理，赠与需要产权人签署赠与协议，并需要产权人和你一起办理赠与公...3个回答剑VD您好，关于农村宅基地的继承问题：1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员...1个回答星子544农村房屋产权继承需要注意1、如果你母亲在世的话，房产属于夫妻共同财产，你母亲享有一半的份额，这种情况下，你父亲的其他继承人放弃继承(继承人包括你父亲的配偶、父母、子女)，你母亲那一...2个回答kan158516在继承房产过户的时候大家一定要了解房产过户需要的东西有哪些，房产过户的时候需要变更双方的身份证，房产证等等一些相关的手续，同时在进行继承房产过户的时候，大家一定要了解变更的基本条件...3个回答何碧菡据我了解，子女继承首先遵循遗嘱其次是自然继承人再是第一顺位继承人，以此内推。不管是遗产还是父母在生前就给子女的，都要过户的。如果父母还健在就想把房产给子女，这个比较麻烦。首先国家规...2个回答滕曼容你好:要看母亲对该房产还有没有相应权利,建议直接电联或面谈。您好，分享的企鹅
为什么凭公证遗嘱没法过户房产 房产继承问题看这里
关于独生子女继承父母房产的话题非常火爆，快报曾在3月18日“律师来了”版面推出《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗》等一系列报道。连日来，“律师来了”平台收到几百位用户有关继承的咨询，我们精选了一些常见案例的答疑，希望对大家有帮助。爸妈立公证遗嘱把房子给我 我能绕过哥哥直接去过户吗？微友：爸妈给我立了份公证遗嘱，说把他们房子给我。等爸妈百年之后，我是否可以拿着房产证和公证书去办过户手续？我有个哥哥，他要去签字吗？律师解答：现实中，凭公证书进行房产过户需要有两份公证：一份是遗嘱公证，另一份是继承权公证，房管局要看到这两份公证书才能办理过户。房管局这样做的理由是，它没法判断这份公证遗嘱是一份最后的或没有疑义的遗嘱。继承权公证需要所有拥有继承权的人到场和签字。假如你哥哥不愿到场和签字，你需要通过继承权诉讼来解决，届时拿着法院判决书去办理过户。爸妈去世未留遗嘱房产继承如何走程序微友：我爸妈已去世，留下一套房子，户口簿上是我妈妈名字，爸爸户口在我哥哥家。这套房子是房改房、父母一起买下的。他们未留遗嘱，我们兄妹要处理这套房子，应该走哪些程序？律师解答：现在的情况属于法定继承，先要去公证处办理继承权公证，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。办理完继承权公证拿着相应文件，去房管局办理手续即可。再婚夫妇的房产如何妥善让子女继承？微友：我与现任丈夫有一套房产，是我妈妈留下的（我父母均已过世)，前不久过户到我俩名下。丈夫与前妻生了一个儿子，我与前夫也有个儿子。请问这套房子怎样才能让我的亲生儿子继承？律师解答：目前看，房产登记了你们夫妻的名字，可视为夫妻共同财产。你丈夫有一半产权，如果你要你的亲生儿子继承，你有权对你享有的一半通过遗嘱形式作出。对于你丈夫享有的一半，如果他愿意给你亲生儿子的，你也可要求他作出相应的遗嘱。但如果有多份遗嘱的话，以最后一份为准。老人生前有房产继承公证遗嘱去世后有子女不愿签字过户怎么办？微友：我婆婆在去世前十年，就已通过公证处公证把房产留给了小儿子。目前，家中兄妹五个对过继房产均不肯签字（小儿子答应给其他兄妹一人两万元补贴也不肯签字），应该怎么办？房产证上是婆婆一人名字。律师解答：这种情况可通过向法院起诉解决，提起遗嘱继承纠纷。届时，可凭法院判决书去房管局进行过户。儿子瞒着老婆放弃继承老妈房子儿媳妇知道后不同意要闹 怎么办？微友：奶奶在老家有一处房产，父亲兄妹四人，十几年前房子市值一万多元，当时四叔说他家不富裕、儿子不读书将来没出息，让其他兄妹把奶奶房子过户给他儿子，各方都答应且签字过户了，但当时我父亲和大伯都瞒着自家老婆孩子的。最近奶奶卧床可能时日不多，大伯母说要商量一下房子继承的事，结果房产当年已过户的事曝光，大伯母不同意，要求四叔给其他兄妹象征性补偿3万元/家，但四叔妻子坚决不同意，这事闹得全家不安宁……现在房子市值约30万元，请问这种情况下，按照法律规定来判应该是怎样的结果？律师解答：基于你的描述，这套房子只能归你四叔所有。继承权是可以放弃的，继承法没有规定放弃继承权需要配偶同意。需要配偶同意的情况是已经发生了继承，对于所有权的放弃才需要配偶同意。所以，现在配偶提出异议也没用，只能按照原先约定的来处理。房产证是父亲和继母名字父亲去世后继母未经我同意能卖房吗？微友：八九年前买了一套经济适用房，房产证是父亲和继母名字。父亲5年前去世，生前为了房子已和继母闹翻。他俩一共只有我一个孩子，现在继母要卖房子，请问没经过我的同意，房子能卖吗？如果在我不知情下房子被卖，我能分得房款吗？律师解答：房屋登记名字是你父亲和继母的名字，系你父亲和继母的夫妻共同财产。你父亲去世后，你父亲所有的部分是你父亲的遗产，假如你父亲的父母均已过世的话，你就享有该房1/4份额。你继母出售房子时办理过户登记需要你的同意，没有继承人全部到场你继母无法出售该房。能否不告知妻子立遗嘱指定自己那份房产由子女继承微友咨询：我是再婚，婚前买了一处房产，婚后加了女方名字，我能否在不告知女方前提下立下代书遗嘱（有代书人和见证人），以备自己离世后把自己一半房产指定给某个子女？律师解答：你可以做两件事情，一是进行婚内财产分割并做协议，二是在分割协议弄好后再立遗嘱。最好两步都做，这样不会有争议。如果不进行第一步，直接第二步也可以，但要把自己所有的财产份额写清楚。想过户父亲名下的房产姐姐脑中风瘫痪无法公证怎么办？微友：父亲1995年有一套房改房指标，当初全家均同意由我购置、装修并继承，但产权证登记在父亲名下。父亲2008年已去世（爷爷奶奶早已过世），未留下遗嘱。现在，我想把该房屋过户到我名下，母亲及其他兄姐都是同意放弃继承的，但在办理公证时，因我二姐已脑中风瘫痪在床，不能讲话和写字（但头脑是清醒的，可用左手举手或伸大拇指表示同意），故公证处不予公证。现在我应该怎么办？律师解答：你可以向法院提起遗产分割纠纷诉讼，要求将房产进行分割，其中你二姐的丈夫可以作为法定代理人参与诉讼，如果所有当事人（你的母亲及其他三个兄弟姐妹）对你二姐的病情均予认可，且对房产分割无异议，则可以进行人民调解再司法确认，或者由法院直接出具判决书。你依据经司法确认的调解书或判决书可以办理房屋过户手续。如果有当事人对你二姐的病情有异议的，则需要对你二姐行为能力进行鉴定，再根据鉴定结果来确认你二姐的行为能力以及指定监护人等程序，最后再由法院出具判决书；如果有当事人对房产分割有异议，且你无证据证明房屋归你所有的情况下，则你父亲的房屋份额由你母亲、你及其他三个兄弟姐妹平分继承。遗嘱一定要公证吗需要注意哪些问题微友：遗嘱应该怎么写？要公证人吗？还是自己随便写张纸条就行了？有什么要注意的？律师解答：遗嘱有多种形式，没有一定说要公证，自书遗嘱也是有效的。但是，公证遗嘱的效力最高最稳定，建议遗嘱能公证最好。【答疑律师】汪哲弘：浙江西湖律师事务所律师，擅长公司法及法律顾问服务。王启明：浙江智仁律师事务所律师，擅长金融借贷纠纷、房产建筑纠纷和合同法律纠纷案件。姚&#31054;颖：浙江智仁律师事务所律师，专业方向是婚姻、继承、股权、房产等家事诉讼，以及金融借款合同纠纷和票据纠纷。季宸昕：浙江腾飞金鹰律师事务所律师，主要执业领域为房地产开发、建筑施工、公司法律事务处理。吴永波：浙江腾飞金鹰律师事务所律师，擅长刑事辩护，民间融资等民商法律事务。裘卡妮：北京炜衡（杭州）律师事务所律师，擅长婚姻与家庭、民商、刑事等法律事务。侯二朋：浙江腾智律师事务所律师，擅长公司法、信托法、股东法律风险管理、财富保护与传承等。陈丽媚：浙江金道律师事务所律师，擅长建筑房地产、房地产私募、股权转让和并购、公司法律服务等。郑雷：北京炜衡（杭州）律师事务所律师，擅长民商事纠纷案件。【审阅修订律师】祝双夏：浙江智仁律师事务所高级合伙人，浙江省律师协会家事专业委员会主任。吴方荣：浙江腾飞金鹰律师事务所高级合伙人，杭州市律协房地产专业委员会主任，专业从事建筑房地产、公司法等领域的法律服务。
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