最近正在考虑涿州桃园新都涿州孔雀城桃园新的房子，不知道以后发展怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-14 01:38 标签： 桃园新都孔雀城
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桃园新都孔雀城规划户数规划户数:暂无资料
规划户数（来源百度百科）
总户数：开发商规划的所有的户数；当期户数：开发商会把房产分期开发销售，当期户数指的就是当下正在销售的房屋户数。
桃园新都孔雀城简介
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涿州桃园新都孔雀城最新房价11000元/平，优惠:5抵7万
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　　再售户型:83两居，99三居，92三居，105三居，110三居115三居
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　　4同步北京一线城市品牌配套，家乐福
　　5天下第一州，桃园三结义，八大历史景观，31处山水景观
　　6孔雀城属于中国地产10强品牌
　　7建立高效和谐健康可持续发展的人类居住环境
　　8可达马拉松超级绿道，野生小动物栖息地，中央大湖生态公园
(责任编辑：游军成)
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涿州桃园新都孔雀城购房者买房不只是看中房子的居住价值，还包括投资价值、交通价值、教育价值、医疗价值等社会福利，当然，还有一部分人是虚荣感作怪。而租房最大的目的就是居住，是一种纯粹的供求关系。
就目前的情况来看，住房租赁市场还很不成熟，在租房的过程中大多数人都会遇到很多问题，要么是中介不靠谱，要么是房东不靠谱，导致很多人租房都没有安全感，当然，这个问题随着政府的重视，在“房子是用来住的，不是用来炒”的背景下，我相信慢慢的得到改善，比如上海推出的“租赁住房”用地就是一个很好的开始。但影响人们做出租房还是买房的决定的一个重要的因素是户籍制度。虽然现在很多城市已经开始了户籍制度改革，实施积分落户政策。但是在一二线城市，房子依然是落户的一个重要指标。而户籍则和社会福利、子女教育密切相关。在义务教育阶段，很多城市实行划片制，但是租房是很难保证在某一区域长期居住的，如果租房的区域发生了改变，就会影响孩子的上学问题。短期来看，这种局面还是很难发生较大的改变。
跟着政府大楼买房只是菜鸟入门保守的策略，如果你想获得更好的生活体验，更高的升值收益，你得用其他的策略。我们都知道买房买的是地段，而买地段则是买邻居。这里的邻居的概念比较宽，不仅仅是指和你住在一栋楼，一个小区的住户，而是指那些活跃在你房子周边的人群，这里不仅有住户，而且还有过来上班的人，参加活动的人，吃喝玩乐的人。如果活动在你房子周围的人都是搞金融的，程序员、设计师，那还担心你的房子不升值吗？程序员、设计师、美女集中的地方一定是创意人群比较多的地方，一定是科技、文化、金融等新经济比较发达的地方，这样的地段，房产升值的潜力是最大的。你可以看看北京的海淀区，杭州的未来科技城，深圳的南山区，这些区域的房价涨得有多快。那么问题是，该如何找到这样的好邻居呢？当然不需要什么大数据分析，大家只需要想一想这些创意人群主要喜欢去哪些品牌门店，比如星巴克、无印良品等等。
一般来说，我们依据价值因素，可以将地段划分为四个级别，分别是中心地段、次中心地段、发展型地段和郊区地段。其地段价值由高到低逐级递减。对于中心地段，由于占据了城市核心区域，地段最佳，保值增值好，但房价最高。适合稳定且收入很高的人群购买。对于次中心地段，比中心地段稍逊，但配套也很完善。受中心区影响，房价也相当高，适合高收入人群置业。对于发展型地段，虽然配套还不算完善，但正处于快速发展期，房价也相对中心区较低，属于准“价值洼地”区域，适合白领购买。对于郊区地段，由于经济较为滞后，人员素质参差，目前地段价值不高，房价也相对偏低，适合首次置业的刚需族。涿州桃园新都孔雀城到底值不值
涿州桃园新都孔雀城开发商告诉你买房签合同的注意事项。
签订合同前请准备好录音设备签订合同时该带的证件都准备好了，你意气风发地出门准备与开发商签下自己的房子。在此，我要提醒你是不是忘了一件东西——录音设备。带着录音设备去签合同，这不是我在制造恐慌，而是开发商“逼”得我们这样做。一位购房者在看房时，经不住售楼人员的游说，签了一个购房协议，并交了1万元定金，并说好如果不想买房了可以原数拿回定金。
然而，当购房者告诉售楼人员不想买了时，售楼人员拒绝返还定金。理由是协议上规定不返定金。越来越多的开发商让我们失去了信心，除了几个比较大的开发商还信誉可言外，小的开发商基本上都是用“骗”来售楼的。比如，售楼人员温言善语地劝说你交定金，并且信誓旦旦地承诺日后即使你不买了也可以拿回定金。但事实是真正能要回定金的很少。
只要没有写进合同里，售楼人员是不会考虑为自己说过的话负责任。房地产商对没写进合同的售楼人员的承诺通常也会推得一干二净。因此，这种情况下有必要把售楼人员的承诺录音下来，日后可以当作证据。要不回定金你至多损失少量钱，可是一旦签了合同，开发商口头答应你的条款并没有写在合同里，日后你再找开发商理论，做出承诺或赔偿，远没有这么简单了。
比如口头承诺小区会有大片绿化，可合同上并没有，开发商是不会承认的，只会照合同办事。因此，购房者在与房地产商签合同时，携带一部录音设备可以帮你解决不少难题。将录音设备打开，不用偷着录，光明正大地摆在桌子上，这样你所说的话如果在合同里没有约定的话，可以作为合同的附属内容。否则，如果你碍于情面不好思录音，这种口头协议是空口无凭，对方会拒不承认，到时你除了觉得物无所值外，那种被戏弄的滋味可不好受。
地段好意味着它在城市中的分量重，比如靠近中心商务区等。这个要素关系到房子本身的保值情况。通常不论是房地产市场如何波动，城市里好的地段的房产都相对比较好出手，而遇到房价上行地段好的房子上升的潜力也更大。是否靠近自己的工作地点也是重要的考察内容，如果近工作单位的小区地段不如交通沿线的好，那么应当适当舍近求远，但绝对不要盲目追求地段而把时间都浪费在交通出行上。

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