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千万别在加拿大这几个地方买房，否则你绝对血本无归
乐活按语：注意了！
【加拿大头条（ID:Canadanews）Scarlett报道】加拿大本周最新公布的人口普查数据显示，2016年加拿大有超过130万的空屋及短租房，据了解，这些房屋数量足够容纳320万人居住。相较于2011年，加拿大空屋率已直线上涨40%。| 多伦多及温哥华空屋激增加拿大头条（ID:Canadanews）获悉，多伦多的空屋数量已锐增至99,000，为2011年数据的三倍。据统计，这些空屋足够容纳240,000居民。而在温哥华，空屋数量也比2011年增加了近两倍，达到66,000间。专家分析，不少城市的海外买家购房后即离去，令房屋一直处于空置状态。该现象已引起当地政府的担忧，唯恐加拿大未来经济受到不利影响。因此，温哥华地区于上个季度率先实施了空屋税政策，对那些空置半年以上的房屋按地产估值额外征收1%的年度税款。希望借此打击那些豪宅置业者“买房不住房”的投资行为，也为那些无力承受房价的居民提供更多的租赁机会，进一步促进当地经济的繁荣发展。尽管多伦多及温哥华两地的空屋数量近年来激增，但它们的空屋率依然保持在全国的较低水平。温哥华空屋率为6.5%，多伦多则为4.4%。| 偏远城市的空屋率非常高加拿大头条（ID：Canadanews）了解到，全国的“空屋”问题并不限于那些经济发达、房价高企的城市，许多偏远地区的空屋率更高，已引起联邦政府的重视。全国空屋率最高的城市依次是：-圣约翰 -萨斯卡通 -哈利法克斯 -圣凯瑟琳由此可见，这些城市的房屋需求非常之低，当地经济也可能因此陷入低迷的状态。此外，另一个导致加拿大空屋率上升的原因则可能是类似Air bnb的短租房市场，它们极大地冲击了当地酒店业的竞争力，也致使全国空屋率进一步增加，使有长期租房需求的住户找不到理想住房。出品：加拿大头条微信ID：Canadanews
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加拿大新移民买错房的那些事儿：中国式购房不太妥，到底怎么买呢？
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本帖最后由 等一道阳光 于
12:05 编辑
& && & 安家，是每个新移民家庭最重要的事情之一，购置房产，或是一个家庭最重大的决定，不可不谨慎。今天为大家讲述新移民买错房的那些事。& && &&&新移民不远万里登陆温哥华，要在一个陌生的地方安居乐业，首先都会面临买房问题。买房往往耗尽一家人的毕生积蓄，无疑是一件人生大事，每一个新移民无不为此殚精竭虑。尽管如此，不少人在两三年之后还是为当初的错误决定而追悔莫及。我到温哥华几年了，见到、听到过不少买房失误的故事，不妨晒一晒，供计划买房的新移民参考。
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以中国的观点看加拿大的房子
& && & 新移民来了加拿大，不能用国内的观念选房。在加拿大对于没有永久地权的房产，即使价格低廉也要慎重。移民后买房时间太早或太迟新移民登陆后多长时间买房合适？这个问题很难一句话回答。每个新移民情况不一样，有的登陆之前已经在温哥华住了很久，对这里已经比较了解；有的国内有事情需要处理，登陆两三年都没在温哥华住多长时间。总之，只要你对大温哥华地区有一定的了解，对你计划买房定居的城镇有了充分的了解，就可以实施你的买房计划了。
& &&&由于十几年来大温房价一直在上涨，了解所用的时间越短越好。前面讲的C君的故事，其实也是买房过早，对市场了解不够所犯的错误。我的朋友N君和Z君都是在新世纪伊始，以方式来到温哥华。N君仅用了三个月时间考察研究，就在本拿比买了一栋土地和房子都很大的老屋，房价大约40万加元。他住了大约10年，以170万加元卖出。而Z君考察了10年，才出手在高贵林买了一个不太好的独立屋，这个房子买时40多万，据说今天也价值六七十万了。但因为Z君买房太迟，不仅多支付了10年房租，所得房产增值利益比起N君也差了很多。新移民买房太早，往往买错房。但如Z君那样，长期犹豫不决，买房太晚，则可能错失良机。
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过分追求完美
　希望买到一套尽善尽美的房子，可能是每一个新移民的理想。但是正如金无足赤人无完人一样，完美无缺的房子实际上很难找到。买房子需要关注的问题很多，首先是地段如何。包括居民主要是文人雅士还是贩夫走卒，是贵族绅士还是土豪暴发户；还有周边环境如何、有无山景海景、社区安全状况、学校排名和距离、购物就医公交方便与否、有无水淹滑坡泥石流风险，有无飞机或公路噪音污染、外在风水如何等都属于地段问题。有人认为，买房子第一是地段，第二是地段，第三还是地段。毫无疑问地段最为重要，但除了地段还有别的需要关注的问题。国内买房一般以新房为主，二手房为辅；在加拿大买房主要是二手房，偶尔买新房。房子的新旧程度、保养如何就成为需要关注的一个重要因素。还要关注房屋的室内布局，高度几何，卧室卫生间数量是否够用，土地面积大小和是否方正，有无需要锯的树、地下也没有油桶，有无产权纠纷，有没有种过大麻，屋顶有没有漏过雨等等。还有就是每一个买房者都不会忽略的价格是否合理，是否在自己的预算范围之内。　
　以上所有因素如果全特别理想，那当然好了，但在实践中可能做不到。有些新移民追求完美，那就可能一直买不到房。实际买房的时候，总是有些因素是重点，有些因素可以适当放宽要求。例如选择地段时，对于不懂英语，年纪老还不会开车的新移民，就需要把生活便利放在第一位；家有学龄前或正上学的小孩，学区情况肯定是最重要的因素。不信风水的人，可以放宽这方面的要求，有路冲的房子，价格很可能比行情低10万到20万呢。对噪音敏感的人，宁可多花20万，也不能买临大街的房子。　　人生的哲学就是有舍有得，买房子也是如此。有追求，也有容忍才是买房时的最佳思维方式。
理财和投资观念过于保守
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老年人和年轻人的投资理财观念有很大的差异，年轻人大多思想解放，老年人则趋于保守。其原因是，年轻人手里也许没有多少钱，但是赚钱的机会多；老年人手里或多或少攥着一辈子的积蓄，但已经没有多少赚钱机会了。所以，新移民中的老年人，常常因为观念保守，买房时出现失误。G君夫妻退休几年后移民温哥华，老两口一辈子省吃俭用，有50万加元的积蓄。因为两口子都不会说英语，就决定在华人集中的列治文买房。经过反复选择，他们想在两栋房子中选一栋。其一是一栋4号路附近的独立屋，面积近3000尺，土地7000尺，要价80万加元；另一栋是靠近市中心的城市屋，面积不足独立屋的一半，要价40万。
& &&&如果选独立屋，首付款加税收大约30万加元，手里还能剩下20万加元。加上楼下一个出租单位每月1000元的房租收入，足够十来年的按揭和日常开支。如果买那个城市屋，则可以没有按揭负担。G君考虑退休后收入锐减，担心买独立屋负担太重，于是选了城市屋。如今两年半过去了，这个城市屋大约升值10%，如果考虑到汇率变化，等于贬值。而当时他们没有买的那栋独立屋，两年半增值40%。也就是说，如果他们当时选了那栋独立屋，现在卖掉，所赚的钱几乎就可以买一个城市屋。老年人的保守观念使他们做出了一个错误的抉择。
目标不明确不知道自己究竟要什么
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　L君与老伴也是一对退休老夫妻，2013年初移民温哥华。登陆之后，他们就开始了旷日持久的选房。选房前，他们没有想好买独立屋还是城市屋，或者是买公寓；没有想好买多少钱的房子；还没有想好把家安在哪个城市。他们租住在列治文一个独立屋的出租房里，三天两头忙于由经纪人开车带他们出去看房。足迹遍布温哥华、本拿比、列治文、素里、南素里和白石镇。所看房屋的价格从20多万元到100多万元，房屋类型囊括了独立屋、城市屋、高层公寓、低层公寓。　　按理说看了上百套房子，应该对大温房产有了充分了解了。可是恰恰相反，他们反而挑来挑去挑花了眼。由于旷日持久，他们发现类似的房子，价格越来越高，思想上又开始紧张。在这样的思想情绪支配下，最终买了一套30多万元的老式公寓。最不幸的是他们因为不懂英语、没有朋友，不习惯国外生活，想回流，房子挂牌一年也卖不出去。有些新移民买房时犯错误的原因是没有明确的目标，自己都不知道究竟要买什么房子。
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一位中国人移民十年，讲述了关于加拿大住房的“奇葩事”。加拿大人平均4年的工资就可买一套房子，可他们宁肯贷款也不愿攒钱买房，买房也没有国人爱砍价的“陋习”，反而倒贴房主，差别真是太大了！
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今年九月我移民加拿大正好十年。十年不算很长，但也不能算短，对认识一个社会已经足够了。
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在此，我就向读者介绍加拿大的这些最基本的生活状况，看看加拿大普通百姓的生活是什么样的。
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介绍一下加拿大普通人的衣食住行，谈谈他们是如何工作，如何娱乐，如何思考，又是如何教育子女，如何看病的等等都是日常生活琐事。
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我想这也正是我们中国普通老百姓最想知道的事情。
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1、普通加拿大人住什么样的房子。既然是谈日常生活，我就先从基本的生活条件开始说说加拿大人的衣食住行。
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这四项当中住是首要的，我就先说说加拿大人的居住情况。
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以前听说过这样的说法：“住在美国，行在日本，吃在中国，穿在巴黎。”好象是这么说的。
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“住在美国”的意思是说美国的住房宽敞，人均居住面积大。
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其实美加两国在很多方面几乎可以被看成是一个国家，两者没有多大区别。在住房上加拿大也是非常宽敞。
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所以这句话可以改成“住在北美”。据统计，美国的人均住房占有面积大致是90多平米，加拿大是80多平米。
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这是平均数，但实际情况是超过这个平均数的很多。拿我所居住的街区为例。
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一条街道上大致有七十多家，其中只有一家算是人口多的共四口人，因为有两个未成年小孩和父母一起住。
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其它的住房二百多平方米或三百平米的，不论多大，通常情况下只有两个人。
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我家的邻居就是一对老俩口，住着一座二层小别墅。
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加拿大由于地大人少，在住房上自然很有优越感，所以加拿大的通常住房就是我们称之谓的“别墅”，而我们的通常住房是楼房。
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这是在住房样式上我们与加拿大的最大区别，这点是我们与加拿大是无法比拟的.
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由于我们人口多土地少我们只能拥挤在高高的楼房内，“别墅”对我们大多数人来说只是一种梦想。
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在北美少部分人除了常居的房子外，在乡村湖边或山下另有一处房子，只供春夏游玩时居住。这类的房子英文叫“cottage”。
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对北美人来说这才是真正的别墅，也即另有一处只供游玩的乡间别墅，符合别有一业之意。
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当然，对大多数北美人来说，这样的“别墅”是种梦想，多数人一生只能拥有一处房子。
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加拿大的房子在样式上大致可以分为五种。
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第一种音译班格楼，地上一层，地下一层是地下室；
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这是一个样品房showhouse,前面的车库门还没换。
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第二种就是两层楼。
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第三种叫by-level，这种房子类似第一种地上地下共两层，但是地下basement一层明显高于地面，整个建筑在高度上接近二层房子。
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第四种叫四层分阶式，整个房子内部前后左右以半层分阶错落为不同的房间。
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还有第五种走出式房子，前面看一层，后面看两层。以上只是粗略地分一下，还有许多变形这里就不一一介绍了。
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房子式样尽管有这些分类，然而在外观上看却是千姿百态各式各样，很难找到两座一模一样的房子。
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这是从外观上分，如果从内部看，那更是花样翻新，千变万化，即是同一种类的房子，其内部格局就多的让人无法分辨。
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这绝不是虚夸，因为我来加拿大十年，到过不少加拿大人家做客，发现每家格局都不同，大大小小或多或少都有点差别。
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五年前我们家买了一座房子，是个六十年代建的班格楼。现在觉得应该换个新的了。经过一番考察，决定建一个，这样要比买现成的节省大约五万加元。
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但在这里只能做些简单的介绍，毕竟与我们国内不一样.
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我们中国普通民居高层住宅与加拿大普通民居独门独院的房子根本就没有什么可比性，所以在这方面我们顶多做下简单介绍而已。
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除了house房子这类普遍的住房外，加拿大还有其它类型的住房.这是一个公寓。这些小青年多数都在这类公寓里自己或与别人共租一套单元住。
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我们刚来到加拿大时就在这样的公寓里租一套两室一厅居住。
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另一种公寓是康岛群。这类住房其实就是由二十几个或是三十几个房子组成的一个独立小区。房子与房子之间紧贴，没有自己的庭院花园，但有公共草坪。这类住房住户多为老年人。
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这种相当于我们的楼房，是加拿大民居中最大的建筑。加拿大住宅中只有这类建筑与我们国内的普通民居楼房可以相比，所以可以把它译为楼房。
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退休住宅，专门给单身退休老人设计的住宅。
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无依无靠的单身老人可以卖掉自己的房子，到这里居住，即省钱又可以和大家一起娱乐以免孤独。
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总之加拿大住宅为了适应各类人的各种需求，房屋种类很多，远比我们中国的房屋花样多选择性大。
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2、加拿大人选择住宅时的要求.买房子首先要看价格，我就先说说加拿大的房价。
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从网上看到国内的人们拥挤不堪疯狂抢购房子的图片，感到非常地不可理解，国内的人怎么这么有钱？买房子怎么象以前买冬储菜一样？
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离开国内时间长了，对国内的有些现象已经不很理解了。比如楼市就看不明白。
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与中国相比，加拿大的房价走势非常平稳，当然也有投机商从中作怪，但整个的房市基本上是自然增长，人为扰乱的因素很小。
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温哥华的房价一直居全国之首，去年已接近泡沫，但幸运的是调控驱散了泡沫。
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尽管如此，温哥华的房市是全加拿大最危险的。造成这种情况其中一个很大的原因，就是我们华人的炒作一手造成的。
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加拿大有个房价指数，叫affordability房屋购买承受力。
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这个房价指数是这么计算出来的，首先统计出家庭的平均收入，再统计出房屋的平均价格，之后用房屋的平均价除家庭的平均收入即得出承受指数。
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一般加拿大人用3.48年的家庭收入就可购买一处住房。我们国内恐怕用二十年的正常收入也买不起一处住宅。
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加拿大这个房屋承受能力每个省份都不同，但是之间差别不是很大。
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当然这里不排除个别地区的“火热”现象，比如温哥华华人大富豪居住的地区，房价奇高。
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温哥华的房价一直居全国之首，去年已接近泡沫，但幸运的是调控驱散了泡沫。
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尽管如此，温哥华的房市是全加拿大最危险的。造成这种情况其中一个很大的原因，就是我们华人的炒作一手造成的。
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说到新房这就说到了加拿大人的购房习惯。我们买房子往往是买新房，不得已才考虑买处旧房。
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但加拿大人这点与我们不同，他们对新房并不象我们那么热衷.
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头一次或头两次买的房子大多是旧房，最后换新房也是少数人，所以很多加拿大人一生都住在旧房子里。
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这是因为新房的价格贵，他们认为承受不起。
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上面说了加拿大人的房屋承受指数很低，用三年半或不到五年的家庭收入就可买处住宅，怎么还承受不起呐？
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这是由于加拿大人的消费习惯和我们不同。尽管他们的三年或五年的收入可以买一处住宅，但是没有任何人一下子拿出三五年的收入去买房子。
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还要吃饭穿衣，还要娱乐消遣，而这类开销加拿大人要远远高于我们中国人。
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关于这点后面将会详细介绍。抛出这些开销，加拿大人你别看他收入有多高，几乎账面上都没剩几个钱。那么拿什么买房子呐？贷款。
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我们现在国内的人也开始贷款买房了，但是与加拿大人的贷款比，我们还远不如人家大气。加拿大人房贷几乎占房价的百分之九十。
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这样高的贷款额度再加上利息足够还一辈子。加拿大人的一生就是不断还贷的一生。
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加拿大人不愿意给自己增加过多的压力，在新房面前他们知道量力而行，绝不会做出超出自己能力的选择。
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这也与他们的另一种心理有关，即加拿大人不习惯攀比。他们不懂攀比，也不习惯追求时尚，新房尽管时尚豪华，他们却能保持一种平常心态，不盲目追求。
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而“攀比”对我们中国人来说却是一个品性。互相攀比，讲究时尚名牌这是我们中国人的一大特色。
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我作为一个中国人来到加拿大后也不怎么讲究了，去掉了不少这方面的“恶习”，但在买房子上又不能不再次讲究起来。
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加拿大人永远也弄不明白为何同等收入比如家庭年收入八、九万这样个水平，中国人就可以买新房，而加拿大人则不敢问津。
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原因是我们中国人有住新房的心里习惯，还有一点就是我们中国人会攒钱。加拿大人真的不会攒钱，不知道怎么节省。
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前年开始的由次贷款引起的金融危机而导致的经济危机使加拿大人一时恐慌起来，突然觉得应该节省一点，但他们又不知道如何节省。
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还要专家出来告诉他们如何做，这点在中国人看来哭笑不得。
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上面说了加拿大人对新房并不象我们中国人那样热衷，那么他们热衷于什么呐？两个字“环境”。
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我们买房子当然也看小区环境。在这点上彼此有相同的心理，但却有不同的要求。
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他们对环境有两个最主要的要求：一是静，二是邻居的友好程度。
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“静”可以称得上加拿大的一大特色。初来加拿大的人一下子就会感到，与我们国内喧闹的气氛相比，这里静的出奇。
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闹市区没有国内那样川流不息的车流和人群，商店里顾客也是稀稀拉拉寥寥无几，只有周末人多些，但也不象国内那样人挤人人推人。
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多伦多、温哥华这类大城市可以与我们城市相媲美，但也赶不上我们一般的省会城市那样喧闹，这是商业区。
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如果你来到居民区，那更是静的出奇，你几乎就看不到人，除了偶而开过的汽车外，听不到任何噪音。
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我刚来加拿大时感到很不习惯。在国内每天都是伴随着汽车轰鸣声入睡，早晨又被叫卖声吵醒，来到加拿大突然感觉这么静一开始还真有点不习惯。
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尤其是晚上一点声音都没有，临睡前总要嘀咕几句：怎么这么静？来到加拿大的头几年我们一直租房子住。
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我们所住的是一座三层小楼，就是那种叫apartment的公寓。刚搬进去，房主告诉我们这楼的特点就是静。
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三层的小楼共有住户十八家，我们在那里住了四年，每天晚上都是非常地安静，没有一户弄出噪声来。
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四年后我们买了房子，从apartment搬到了我们自己的独门独户的房子里，更为安静。
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第二个购房因素是邻居的友好程度。加拿大人在卖房子时列有很多条件表明自己的房子有什么优越性，其中有一条说邻居们都很友善。
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我当初买房子时房子条款中就有这么一条，但对其含义并不怎么理解。住了四五年已经知道是怎么回事了。
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这个友善的含义是指邻居之间友好和谐，比如有什么需要可互相帮忙。我家邻居是个八十岁的老人，这个老人真是非常友好。
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我所在的省比较寒冷，每年冬天都要降下几场大雪。我家的院子大，车道长，扫雪成了冬天的一件大事，尤其是当有大雪时，厚厚的，撮起来很费劲。
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每当这时，老头都会主动用铲雪机铲走我家的积雪。铲雪机很贵，一部要一千多元，我一直没舍得花钱买，自己还有力气就用自己的手铲吧。
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谁想邻居八十岁老翁为我解决了难题，由此我才知道什么叫友好的邻居。
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总的来说，加拿大人对环境的要求非常高，对他们来说，居住在优雅安静的环境中拥有一处满是鲜花绿草的花园比什么都重要。
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而对房屋诸如房顶门窗等建筑上的条件他们却不象我们中国人那样挑剔。对他们来讲差不多就行了，显得很大度。
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在价钱上加拿大人似乎更大度，他们几乎不会砍价。如果看到一个房子价钱过高，他们也不会与卖主讲价砍价。
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过一两个月卖主见无人问津，意识自己的房价过高就会主动降价。如果看中一个房子，不仅不砍价，还有多给钱的时侯。
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当一进屋看到房子这么漂亮，抑制不住内心的高兴，对房主说你这房子要价低了，我多给你二千元吧。
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你看看世界上竞然有这么“傻”的人，尽管这样的“傻子”很少见，但在加拿大毕竟还有。
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我们中国不可能出现这样的“傻子”。我们中国人不论买什么都要砍价，都会挑毛病以压价。
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为此心中即是十分满意脸上也要装出一幅严重不满的表情，以庄严的态度迫使卖主降价。买房子这么大的事更是这样。
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加拿大人就大不一样了，他们不会装，满不满意溢于言表，看到满意的房子立刻满脸笑容赞不决口，不做任何杀价当下就买。
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我们买东西时之所以要装出一副很严肃的表情，这里固然有商品价码不实幌子太大的因素，但是习惯性心理也是一个很大的原因。
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我们习惯于讨价还价习惯于挑刺。如果不试图砍砍价不挑剔两句就把东西买回家总觉得自己吃亏了。砍价挑刺似乎是我们必不可少的一个购买程序。
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逛街买东西本来应该是很愉快的事，正是因为我们有了这个不可少的程序。
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所以我们在购买时从来没有个轻松愉快的表情，相反有的时候因讨价还价而气愤填膺。
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我们不得不这样做，因为我们这个社会欺诈行为太普遍，我们的市场运营还不完善。
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而加拿大人却是个秩序良好，市场机制完善的社会，这从根本上杜绝了欺诈行为。
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所以加拿大人在买东西时不讲价，总是面带微笑，保持一种轻松愉快的心情。
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只有在加的华人才有讲价的习惯和讲价时的那种严肃的表情。我曾看过一个同胞跟一个加拿大人讲价，加拿大人很不高兴。
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那是在一次garage sale 。加拿大人家有出售自己多余物品的习俗，每年春天开始直到夏季结束，有的人家便在自己车库里摆出各种多余的东西出售。
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Garage sale 里的物品都非常便宜，多数是几角钱，几块钱这样的小物件。价格在每个物品上都明确标明。
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一个大概是刚来不久的同胞看中了一辆自行车，标价是10元。他跟卖主讲价能否5元卖给他。
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那个加拿大人立刻显得极为不高兴，因为加拿大人没有讲价的，都是看中东西给钱就拿走。
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他对中国人讲价感到不可理解，尽管我们那个同胞说了两三遍要求降价，那个加拿大人很倔就是不降价。结果我们的那个同胞只好很无趣地走了。
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加拿大人搞garage sale 很大程度上说是一种乐趣，并非为了挣几个钱，所以在价吗上已经是很低的了。
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我曾在garage sale 买过一个没有用过崭新的窗帘，如果在商场里那个窗帘要30元，我却只花了5元钱。确实够便宜的了。
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加拿大人认为自己的物品已经是最低价了，你还跟他讲价，他怎么能高兴呐。
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他们不象我们的小商贩在价格上留出很大的空间，等着你去杀价，他们没有这个习惯。
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说句实话，我买房子时也没忘记我们中国人的这个“可贵”的习俗，与房主进行了一番讨价还价。
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不过我没有直接与房主讲价，而是通过房屋中介。直接与房主讲价，很多房主是不理会你的，但是通过房屋中介还可以做到。
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也正是因为双方之间有个中介人，讲起价来才避免了不好意思的心理。总不能太放肆了吧，这毕竟不是我们中国，还得讲究点入乡随俗吧。
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加拿大人很能入乡随俗，他们在本国不讲价，在我们中国却也能讨价还价。在他们眼里讨价还价是外国的一个有趣的文化现象。
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一个专栏作者还专门写了一篇文章介绍讨价还价。
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这篇文章列举了出国旅游所要做的几个事情，其中之一就是到那个国家的集贸市场讨价还价。
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文章说如果你到了有这样风俗的地方不亲身体验一下这种讨价还价的乐趣你将会很遗憾。
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那么我们就聊以自慰吧，把我们的讨价还价当成是我们的一种旅游风俗让外国人体验吧。
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（来源：滴答网）中加两国文化背景不同，生活习惯自然也不一样，来看看加拿大的社区是什么样的吧！推荐阅读：华人亲历加拿大感叹差距大：设施完备环境好
一个教师在中国生活了30多年，来到加拿大3年，对两个差异性极大的国家，有了很多感性的认识。无论是从自然资源环境社会福利保障，还是日常的衣食住行，两国的差距都是非常大的。
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加拿大是一个资源非常丰富，人口稀少的国家。从土地资源来说，是中国完全无法相比的。加拿大大多数的土地都还处于原始未开发状态。
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多伦多作为加拿大人口最多的大城市，各城区之间非常分散，到处都是大块的草地或是长满灌木丛的山坡。
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除了这些天然的空地，这座城市还拥有上千座的公园，怪不得很多人说多伦多与中国的上海、北京比简直就是乡村。
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在加拿大，在城市与城市之间，几乎看不到类似中国的村落。
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从多伦多到蒙特利尔将近600公里的高速公路两旁几乎全是保持原貌的树林，也看不到中国公路旁随处可见的农田或是菜地。
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加拿大只有5%的农民，但是，加拿大却是世界上主要的粮食出口国之一。
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加拿大被开垦出来的土地，都是真正肥沃的黑土地，就像我们烧的煤一样黑而松软，是我们诗歌里说的肥得流油的土地。
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一位到农场干过农活的移民朋友告诉我，由于土地极其肥沃，加拿大土地上生产的粮食、蔬菜、水果是从不需加肥料的。
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农民很清闲，一般播上种子盖上土就只等收获了。这样没有加进任何化学原料的土地上生长的东西当然就是天然的真正的绿色食品了。
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在国内，我有一个职业毛病，总是口腔溃疡，到加拿大后，虽然有经济压力，心情比在国内紧张得多，但是，口腔溃疡却断根好了，我并没有服用任何药物。
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所以，我怀疑口腔溃疡是因为食品的化学污染造成的，或者是水质原因造成的。
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在加拿大，由于拥有充分的土地资源，这里的田地很多都是一年耕种，下一年休耕。让土地也有一个调整休息的周期。
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而在我们的祖国，土地已经被耕种了几千年，在最近的几十年，为了养活越来越庞大的人口，土地更是超负荷的运作，被施放上各种各样的化肥和农药，。
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不久前，我一个朋友一家回国，他们登陆三年，过得比较艰辛，很怀念国内白领生活的悠闲，他们希望如果回国感觉好，就成为回流中的一员。
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但是，两个月后，他们选择了回到蒙特利尔，最主要的原因就是环境！
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朋友说，国内城市是发展了，物质非常丰富，高楼更多了，房子住大了，收入多了，但是，自然环境更加恶化了。
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空气污染非常厉害。朋友最感慨的是，一次，她独自在家，自来水公司派人来收水费，居然有100多元，也许是在蒙特利尔从来不用交水费，朋友觉得不可理解。
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武汉是全国大城市中水资源最丰富的城市，水费居然可以上百元！
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自来水工作人员告诉她，水费是按照消费量节节上升的，如果超过一定限额将成倍增加！他建议朋友家最好少用抽水马桶，那是最耗水的。
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加拿大给我印象最好的还有公共设施，比如，图书馆，孩子们的游乐设施，每个社区服务中心，医院，诊所。
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相比较而言，安省的公共设施普遍比魁省更先进整洁。图书馆遍布社区，有大型的，也有社区小型的。
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图书馆藏书众多，而且，服务周到，手续简单。只要一封原居住地的信封，就可以将几十本书抱回家。
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每个图书馆都设有孩子们的专柜，彩色精美的儿童图书琳琅满目。
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在安省许多图书馆周末都有义工，为孩子们讲故事或是补习英文。
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我儿子爱上加拿大首先就是从爱上加拿大的图书馆开始的。加拿大图书馆装饰一般都很古朴典雅，舒适大方。
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加拿大的社区运动健身设施也非常值得赞赏。这一点，就是富裕的美国邻居也相形见绌。
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加拿大城市几乎在每个社区都有足够的足球场、网球场、游泳池免费为社区居民提供。
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在国内，我最大的爱好就是游泳，当时，在香格里拉酒店办一个游泳年卡，需要人民币3800元，而且有次数限制。
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香格里拉是星级酒店，泳池设施很好，但是，几乎每次人都很多，根本无法放开游。
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而在加拿大我们目前居住的社区附近就有两个免费室内游泳池，在白天，很多时候整个游泳池里就我一个人，高位上坐着救生员。
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那种感觉真是好极了，想想，私家游泳池感觉也不过如此吧！
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说实话，喜欢体育锻炼的人来加拿大最好。
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回想起儿子在国内上小学时，世界杯期间，课间，孩子们就在尘土飞扬的操场上奔跑着飞踢一个矿泉水瓶子过瘾。那情景真让人眼睛发酸。
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有朋友说，中国人城市太多，球场太少；而加拿大是球场太多，人太少。
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2006年暑假，我在美国新泽西的姐姐和姐夫来蒙特利尔看望我们一家。
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姐夫是网球迷，随身携带网球，走到哪里打到哪里，他们非常吃惊的是，我们社区的网球场居然是免费的！
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黄昏，我们在圣劳伦斯河边漫步，旁边是露天舞厅，姐姐舞瘾顿生，问何处购票，我答曰：免费！
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姐姐、姐夫惊奇：加拿大怎么如此多免费！在美国没有免费一说，所有娱乐场所均收费。
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美国收入比加拿大高很多，但是，支出和消费也高很多。
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加拿大的社区服务的CLSC也值得一提，它为社区老人、孩子、孕妇提供信息和帮助。
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在中国，从前有居民委员会，文革时沦为整人的工具，不知道现在是否还有这样的社区机构存在。
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对于我来说，加拿大让我最喜欢的地方是环境。原来在国内，我们的住房也很不错，家里装修得很讲究，但是，跨出家门就无法容忍了。
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汉口的闹市里到处是小商小贩，遍地是垃圾纸屑，晚饭后，想要找一个散步的地方都很不容易。
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记得03年，离我家不远处某大企业花巨资建了了一个“森林公园”，其实，就是一个人造小山包上种了几棵小树苗。
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现在，我家窗外就是美丽的ANGRIGNON公园，公园真正可以称为森林公园，清澈的小河蜿蜒在茂密的树林边。
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公园里到处是白色的海鸥，追逐嬉戏的松鼠，甚至还有珍稀的白鹤。
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国内朋友看到我拍的照片，都惊叹：哇，你家门口简直就是九寨沟！
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