一套有贷款,有一套快贷贷款还清还能借吗,再买第三套房还能贷款吗

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本页面在后自动转跳至“住杭网首页”房贷还清买第三套首付可三成
根据央行要求,武汉房贷松绑已成定局,很多购房者关心武汉的银行具体如何操作。记者昨日从武汉多家银行获悉,细则已基本明晰:还清贷款后,购买第二套房的首付比例从过去的七成降为三成;购买第三套房从过去禁贷改为首付三成或者五成。央行9月30日发文规定,还清贷款后购买第二套房,可享受首套房待遇,具体实施细则由各银行公布。记者了解到,虽然各大银行的总行均按照央行要求表态执行,但购房者最关心的具体如何执行问题,武汉多数银行还没有通过文件明确。记者昨日询问了三镇20个以上楼盘,有八成表示尚未接到银行正式文件通知,仅有二成楼盘表示其合作的几家银行已经明确了相关房贷松绑政策。记者昨日从率先确认实施细则的几家银行获悉,总的政策原则差不多,还清贷款后,对于再买第二套或者第三套房的,多数可以享受首套房首付三成的待遇。据了解,对于已有一套住房的家庭,以前的政策是无论贷款是否还完,买第二套房首付都要七成、利率上浮10%。现在的新政是,只要贷款还清,再买第二套房就可享受“首付三成、基准利率”的首套房贷款待遇。对于已有2套房的家庭,现在要买第三套房,以前的政策是禁贷,新的政策是银行不再禁贷,可以给予不同幅度的贷款。据了解,对于这类情况,目前武汉各银行政策不一样。有的首付只要三成,有的则要求首付五成。利率则是各银行根据贷款者具体情况定。记者从我市主要房企获悉,虽然武汉多数银行还没有出细则,但银行新出台的房贷政策与上述先期出细则的银行总体差不多。而多数楼盘已经按照新的贷款政策为购房者提供买房参考。武昌一楼盘销售负责人说,现在改善型需求都在等松绑政策落地,银行对第二套、第三套首付比例降到三成后,将促使大量原本被“限购限贷”压抑的改善性购房人群入市。这部分人群将继首套房刚性需求后,撑起楼市新的成交,武汉楼市成交量将进一步被推高。
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201620173月
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& 两套房还有一套贷款未还清,可以贷款买第三套房吗?
网友补充回答:
马上就要交房产税了,我想把多余的处理了,都还没来的及,现在想在房子上赚钱很难了
现在的政策是不可以
别买了,以后都要交房产税的
我来帮他解答
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本人名下有两套房子,都按揭贷款买的,一套还清,另一套还在还,现在可以买第三套吗?能贷款买吗?
浏览次数:0
二手房经纪人
国家规定,个人只能有两次贷款,禁止银行向个人发放第三次贷款(包括商业贷款和公积金贷款)。所以房子可以买,但是只能全款买房了。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不能,还清了可以。活着假离婚都行。必须清负债。要不然上浮很大
二手房经纪人
你这样买算二套,首付四成就可以了
二手房经纪人
可以但是算有负债,首付高利率上浮
二手房经纪人
能买,也可贷款,首付4成,利率上浮
二手房经纪人
可以买啊。再买算第二套首付四成。您可以到售楼处咨询
二手房经纪人
买是可以买,贷款的话不是很好说,会根据不同的情况分析,您有购房需求?
可以买第三套房子,可以贷款。算负债
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