房贷利息计算器5.8厘息15万元,10还清一个月还多少钱呀!

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-11 21:49 标签： 房贷利息是多少
新闻热线：16281
房贷利率上浮10%-20% 信贷宽松时代一去不返
&&来源：&&
日前，央行副行长潘功胜在出席两会记者会时表示，最近我国的房贷利率略有上升，但从长远的周期来看，仍然处于较低的水平。当人们还在纷纷怀念首套房贷利率八折、八五折的时候，上浮10%-20%的房贷利率真的不高吗？
如果往回翻个二十几年看的话，恐怕还真是这样。有统计数据显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.1倍多，同比去年2月的平均利率4.47%，上升了超过20%。不过，即便按照基准贷款利率上浮20%的水平计算，5.9%房贷年化利率也只是相当于三年前的水平，远低于2014年之前。真往前翻20年看的话，那时候的房贷利率还在10%以上。
人们之所以对目前水平的房贷利率感到紧张，可能是因为过去几年，我国乃至全球的货币和信贷都处于宽松时期。面对经济持续下行的压力，央行曾经在年出现过一年内6次降息、5次降准的情况，向市场释放出了大量的流动性。基准利率快速下降，资金面又宽松，房贷利率在2016年初曾经降低到了4.2%左右的水平，那是历史低点。如果往前看看，房贷利率上一轮低于6%得追溯到2008年。
而利率曲线下降的走势是从什么时候悄然转向的呢？正是去年。从国际环境来看，去年以来美联储从高喊加息到付诸行动，一直在对人民币产生压力；从国内环境来看，随着防风险、去杠杆成为政策主基调，M2增速连续下滑，市场钱紧，连余额宝的年化收益率都一度回到4.5%以上，房贷利率当然不可能在原地踏步。总之就是一句话，环境变了，信贷宽松时代一去不复返。
于是，骨感的现实不得不面对，政策大方向短期不会改变。即使潘行长肯定地说，“人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民买房的合理需求。”但这种支持也不可能是八折、八五折的支持，而只能是基准利率或者上浮10%-20%的支持了。
你想问这种上浮还会不会更进一步？潘功胜回应说，“商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价，扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。”什么意思？说白了就是，银行也是商业机构。当资金面趋紧、存款端利率上升的时候，在房地产市场的风险有所加大的部分地区以及相关客户，银行需要自己的房贷利率与成本和风险上升同步，否则，赔钱的买卖“谁也不想干”。所以，也许在很长一段时间内，房贷利率都难以回到%的水平了。
责任编辑：杨能勇Access denied | www.gengfuwang.com used Cloudflare to restrict access
Please enable cookies.
What happened?
The owner of this website (www.gengfuwang.com) has banned your access based on your browser's signature (3fa13bb-ua98).房贷贷款70000利息是四厘七,贷款五年每月应还多少?_百度知道
房贷贷款70000利息是四厘七,贷款五年每月应还多少?
房贷贷款70000利息是四厘七,贷款五年每月应还多少?
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
利息总额是8362，可进入招行主页按“年利率4.7%”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是8683.22元，每月还款金额是1311.39元；采用“等额本金还款”方式还款.08元，每月还款金额逐月递减。若需试算
主营：金融
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 房贷利息是多少 的文章

 

随机推荐