房贷28万还款10年房贷利息是多少少利率我还不知道按现在利率大概是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-18 09:28 标签： 房贷利息是多少

　　如今大家买房都会选择银行貸款建设银行是国有银行，房贷利率一直以来都比较低很多市民想了解2019年建行房贷利率情况，由于银行时不时会发布公告我们一起來了解一下。

　　目前银行实行的是2015年10月24日颁布的贷款基准利率建行个人住房公积金贷款利率如下：

　　1、申请五年及五年以下的公积金贷款，年利率为2.75%

　　2、超过五年则为3.25%。

　　目前大部分银行首套房贷利率执行的标准是在基准利率（4.9%）的基础上上浮10%~20%少数银行甚至昰在基准利率的基础上上浮30%。

　　所以大家要贷款买房建议先咨询一下建设银行，每个人的具体利率略有不同

　　二、建行房贷利息計算方法

　　1、等额本息还款法：每个月的还款额保持不变。

　　2、等额本金还款法：本金在整个还款期内平均分摊利息则按贷款本金餘额逐日计算。每月还款额逐渐减少但偿还的速度是保持不变的。

　　等额本金比等额本息还款总的要少还利息不过等额本金还款方式对于大多数人来说都不太适合，由于其前期每月还款额较大借款人需要在前期具备强大的还款能力，一般适合高收入人群

　　综上所述，每个人的情况和需求都不同所以一定要去银行咨询，会有专业的信贷经理为你制定合适的计划一定要问清楚房贷的细节，以免過后造成不必要的麻烦

　　南方财富网微信号：

等额本息法： 贷款本金：2000000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 21115.48元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息： 元

第1个月还利息为：8166.67 ；第1个月还本金为：12948.81　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

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