作为公积金购房贷款的共同申请人在购房贷款时算不算有贷款记录

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-11 17:18 标签： 公积金购房贷款流程
街上。。。
引用20楼 @ 发表的:一般贷款申请会看你的个人征信报告，负债多少和有没逾期记录是主要考察的点，基本这两样没问题一般不存在其他问题。那信用卡账单金额比较多，算不算是这影响因素？
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用21楼 @ 发表的:那信用卡账单金额比较多，算不算是这影响因素？会考虑是消费习惯还是拆东墙补西墙，不过不是主要的，只要你按时还就好。
引用4楼 @ 发表的:。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。你自己就能查，去征信中心，根据提示提供个人信息就行。几天就出来报告了。
引用5楼 @ 发表的:没有逾期就没什么问题的一般有几次不严重的逾期也没事，也得看银行。
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用公积金贷款我个人额度够还款，房子名字是我个人的，老公作为共同借款人是否算他贷款？征信报告会有记录吗
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二手房经纪人
有，不管用什么形式贷款，都是与家庭为单位的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
公积金贷款的话只看你的房子，不管你贷没贷过。记录是有的
二手房经纪人
有的，这是以家庭为单位的。
二手房经纪人
你们夫妻，只要你们任何一方贷过款，对方也算贷过的
二手房经纪人
有记录的，夫妻是一体的
二手房经纪人
这个是有的
你是以家庭为单位的， 所以都有贷款记录
二手房经纪人
您好我是骊特汇景店的小周很高兴能为您解答有，不管用什么形式贷款，都是与家庭为单位的
二手房经纪人
你好，我是中环地产京山（小区网 论坛）店邓军华，很高兴为你服务！ 因为以家庭为单位！你们夫妻，只要你们任何一方贷过款，对方也算贷过的
上面都是瞎说共同借款人在征信系统里是没有贷款记录的我亲自查过
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我想咨询一下，购房合同上如果只有我一个人的名字，公积金贷款可以夫妻共同申请么？
另外，我老公之前连续缴满了12个月公积金，然后中间断了一阵，现在又重新开始缴纳，但还不满一年，可以申请公积金么？
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二手房经纪人
公积金是可以夫妻共同申请的，满6个月就可以申请公积金贷款
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二手房经纪人
公积金是可以夫妻共同申请的，满6个月就可以申请公积金贷款
二手房经纪人
我想咨询一下
二手房经纪人
公积金是可以夫妻共同申请的，满6个月就可以申请公积金贷款
二手房经纪人
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二手房经纪人
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二手房经纪人
不是很清楚啊
二手房经纪人
很高兴为你服务
二手房经纪人
公积金是可以夫妻共同申请的，满6个月就可以申请公积金贷款
二手房经纪人
最好把对方的名字也加上
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违法信息举报邮箱：公积金贷款中共同申请人是什么意思？
经常在申请公积金贷款的时候，都会看到“共同申请人”这个身份，那这是什么意思呢?
所谓住房公积金共同申请人，是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。根据各个地方的住房公积金个人购房贷款管理办法规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加" 其他 人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《深圳市住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，能作为住房公 积金共同借款人的应符合以下条件：
(1)职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
(2)必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。
当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。
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今日搜狐热点二套房贷认定标准 - 武汉贷款网
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二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。现行政策自“新国五条”实施细则中明确指出“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”后，越来越多的人开始关注银行二套房贷政策执行情况。据了解，截止2013年上半年各银行均表示未接到二套房贷政策调整通知，所以2013年上半年仍按照原二套房贷政策（即“二套房首付比例6成，利率上浮10%”）执行。政策标准执行标准:日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为&新国十条&的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准（建房[2010]83号），对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。认定标准：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。银行认定为二套房的七种情况1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行&认贷又认房&，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只&认贷&，这种情况不算二套房，但现在加了&认房&，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是&认房又认贷&，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名[4]下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房　　详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过&假离婚&来规避二套房新政的想法也付之东流。
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