我要卖房去哪里找中介卖房注意事项帮我卖？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-11 11:03 标签： 杭州卖房如何找中介费
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我要卖房跟中介签订了委托书现在房子没卖出去，不想卖了委托书怎
山东－烟台&09-23 20:22&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我要卖房跟中介签订了委托书现在房子没卖出去，不想卖了委托书怎么终止？需要交违约金吗？
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我想卖房子，我可以去中介挂，然后别人直接找我不通过中介可以吗？
怎么撇开中介？
我有更好的答案
会很麻烦，不但承担法律责任。一但中介起诉或仲裁！建议不要这样做。冻结后你就会很被动，你的房子就不能交易了，要走法院和公证才能再进行交易，该给的钱一分也少不了。还有一种可能就是中介在你办理产权更名过户的过程中把你的件给拿出来，这是非正常手段你是打算前期中介给介绍客户，让后把中介甩了和买主直接办吧，你的房屋权属就会被冻结
那我如果有不想卖了，以后又有人找我买房，中介还会插手吗？
具体要看经纪人，这种事只有走法律程序中介公司才会插手。遇见无德的经纪人什么手段都有
链家地产销售经理
得不偿失了，第二、手续他们熟悉。21、你只要不和中介签订独家合同就可以，第一安全有保证、如果签订独家合同就不行了。5、个人建议最好通过中介买卖，您自己办非常麻烦，还不一定办成、只要不是通过中介介绍的也可以。3、如果您是通过中介介绍的，然后把中介挑了。这样不诚信。而且中介有可能起诉您。4
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我要找中介出售二手房我怎么找?找那家中介可信?
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房产中介都不可信,基本没有不忽悠的,我爱我家和链家也一样,只是稍微好点罢了,本人觉得正常人干房产中介这一行挺毁人的。 你只要记住事先在网上了解好基本知识,不要只听中介的,决定前给自己一天时间考虑好,白纸黑字签了就不能反悔了,21世纪之类的中介避而远之吧。
房天下知识为您分享了一条干货
现在的购房流程是:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话...
现在的购房流程是:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。选择中介最好就是选择有朋友工作的中介交易最好,这样你就可以在一定的程度上知道一些行业的陷阱,这样你可以避免很多损失,大型中介的好处就是提供的服务比较好,并且可以选择的房源比较多,但是出现法律问题就不足以和大中介对抗了,而小中介就是服务质量没有那么高,并且有随时不见人的现象。
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违法信息举报邮箱：我要卖房子,通过中介帮助办理,中介将我房子的房证和土地使用证拿去,(给我写了收条),买方给了我一万定金,(我也写了收条),因为买方要组合贷款,因此,我们先到房管中心办理买卖合同手续,(没有给我什么东西)后中介说要等待银行贷款过程了,先到房子那里有拍照(办理评估)现在买方的首付说
我要卖房子,通过中介帮助办理,中介将我房子的房证和土地使用证拿去,(给我写了收条),买方给了我一万定金,(我也写了收条),因为买方要组合贷款,因此,我们先到房管中心办理买卖合同手续,(没有给我什么东西)后中介说要等待银行贷款过程了,先到房子那里有拍照(办理评估)现在买方的首付说要放在资金管理中心,等银行贷款办好后,再过户时能够全额到我帐上,对吗?说要等1个多月时间吗?
中介的做法是正确的。至于时间也差不多，每个地方的效率不一样，要求不一样。银行贷款前要对房子进行评估、审查等，手续比较麻烦。我的房子卖的时候和你说的情况差不多，时间好像也在一个月。放心吧，没问题。
其他答案（共2个回答）
应该先予支付给你, 不清楚你所说的资金管理中心是个什么机构.
二手房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，建议您特别注意以下一些问题：
　　一、切实查明产权状况
　　在二手房房交易中，出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是只有部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。要特别注意《房屋所有权证》上的所有人是否与出售人是不是同一个人，在验看《房屋所有权证》时一定要查看原件，最好到房地产管理部门查询此权证的真实性。
　　二、详细考察房屋结构
　　二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
　　三、慎重选择中介机构
　　二手房的买卖要比商品房复杂得多，如果城市大，买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。注意，现在街上房地产中介很多，要选择经当地房地产管理部门备案批准到中介机构，另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。
　　四、亲自办理转让手续
　　购买二手房要及时办理房地产转让手续，也就是通常所说的过户手续，并亲自到房地产交易场管理部门办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的《房屋所有权证》可能是假的，或是在多年之后再转让房产时才知上当。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定缴纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指房产证)，切不可因小失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。
购房的流程： 看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——办理过户——物业交割——领证——打余款。 我我建议还是按照这个流程来进...
在办理过户手续前，银行汇发放一个《贷款承诺书》，在办理过户手续后，银行会在规定的时间内将钱打到业主开设的账户上。
主要是看银行的贷款承诺书，所有的二手房贷款都是...
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一般来说哪个网站都行,你也可以直接照中介，只不过要付一定的手续费，但可以省很多事。
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您可以在网上发布消息，借助媒体的力量，您也可以去找中介或者直接去售楼中心挂牌。希望对您有帮助，谢谢。

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