套房，不知道都哪些加油站200米楼盘危害好，跪求，加

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-10 05:00 标签： 加藤莉娜情人套房
如果在宁波只能买一套房，你会选择哪个楼盘？_楼市君_传送门
如果在宁波只能买一套房，你会选择哪个楼盘？
点击上方蓝字“楼市君”关注我们NO.1 | 壹前几天，写了一篇《今年或是换房最佳时机》。随手转发到自己的朋友圈，有个前同事，在底下留言：打算把手上在租的房子卖了，买一套好地段的“硬通货”，哪个楼盘比较合适？聊了几句，他说本来也没有这个念头，但现在，突然发现二手房出手价格还不错，而且市面上的真豪宅也多了起来。“卖掉房子以后，我首付可以拿出三百万，地段和品质要最好的，多推荐几个楼盘吧！”最近这段时间，像他这样挑不出豪宅的人，在宁波一定有很多。大多数人，手持几百万资金，目光徜徉在这座城市最优的物业之间，“今年只打算买一套房，而且要买就买最好的”。但是大多数区域都有短板，多数的新城缺少人气，普通的老城又缺少潜力，要找出几个十全十美的楼盘，真不容易。于是我淡淡地回复：这样的楼盘还真不多。更重要的是，宁波市区的库存周期只剩下4个月，房子不多，要挑选一套好房子就更难了。在一个普通产品都随处“日光”的年头，我们更应该思考这类问题——价格与产品是否匹配？配套能否支撑未来的价值？特别是处于一个“房地产特殊时期”，我们更应该抛开市场趋势，重新将目光落回到房子的自身价值。所以，面对动辄五百万、上千万的豪宅，选房一定要稳。NO.2 | 贰除了朋友的咨询，在《楼市君》后台，也有不少网友问：A楼盘还有没有升值空间？这个价格出手B楼盘会不会站岗？这类问题不计其数，侧面佐证了大家对后市预期的不确定。其实，很多人内心深处的想法都高度一致：既对宁波的房价继续长期看涨，又觉得爬升得太快，一下子有点没底气。在这个节骨眼上，如果只买一套房，就一定要用到我的豪宅三要素——地段、产品、品牌，进行冷静的衡量与对比。分析地段价值，其实只需要用到宁波年初发布的一张土地定级图：这是对宁波各板块土地价值最为权威的诠释。这个如果把宁波地图看作一个射箭的箭靶，那么正中心的红色，大约9到10环的靶心位置——这个地方就是三江口。大家都知道，三江口的新盘非常少。如果再精确到10环的位置，那么，只有一个豪宅新盘，那就是宁波新世界·宁铸尊府。作为N年前的总价地王，这个地的价值和地位，不需要我多说。因此，从地段的维度来说，无论自住，还是投资，这个盘一定是我的首选。其实，在跌宕起伏的宁波楼市历史中，三江口的表现也一直非常稳健，相对其他新城板块，这里的一切都是现成的。客观上讲，在市场疯狂的时候，很多人买的都是未来的预期，有些新兴板块涨起来很凶，泡沫也相对多一些。而市场不好的时候，去库存时代的惨淡光景，我们也并不是没有经历过。买现在，还是买未来？这个问题纠结过无数人，而像宁铸尊府这样“现在与未来兼具”的楼盘，给了我们更充足的底气。NO.3 | 叁什么叫“现在与未来兼具”？新世界提过一句概括性的话：宁波新世界项目承载着三江口复兴的伟大使命。所以，一切答案都在它的产品上。三江口、K11艺术购物中心、瑰丽酒店、宁波塔、K11艺术公园，这些关键词的叠加，已经足以打动每个宁波人。而最近盛装亮相的豪宅本尊，也又一次打破了我的想象。8栋超高层住宅，总建14万方，共748套，建筑面积从约100㎡-1000㎡，被江景与庞大的配套包围在其中。住宅的设计团队非常耀眼，举个例子，执案宁铸尊府整体设计的是巴马丹拿。我们都知道的上海外滩建筑群，其中超过一半的建筑是由巴马丹拿打造，每一栋都充满质感，以及经典的味道。除了华丽的外衣，还有实用的设计理念。新世界豪宅产品的一个亮点，在于不同常规的社区格局——在保证对外私密性的同时，实现社区各种资源的共享。正因如此，对比世界塔尖的日本六本木、英国金丝雀码头，宁铸尊府所处的城市超级综合体，也有着非常相似的地方。上方是揽江景的高端住宅，底下是充满艺术气质的商业，充满港式生活风。建筑之间，采用跨层式的立体交通，二楼全部以空中连廊连接。有人说：距离不是距离，时间才是距离。从居所通往各大生活空间，在宁铸尊府，只需要“走过一段连廊”的时间。连廊的那一头，则是更丰富的画面。比如住宅东侧，是大约20万㎡的高端写字楼集群。其中，以春笋为设计灵感的主楼“宁波塔”，也将挑战宁波三江口CBD的高度纪录。宁波塔的41F以上，将引入奢华的瑰丽酒店，塔楼的顶层为空中景观休闲廊，设置了江景餐厅和酒廊。未来，业主们可以在这里品味红酒，享受醉人的三江景致，觥筹交错之后，只需步行，就可以回到家中。住宅北面是约2万㎡的K11艺术公园，露天剧场、休闲公园、下沉广场。夜晚或是周末，可以在此陪伴家人，放松心情。最受关注的，无疑是公园另一侧的K11艺术购物中心。在此之前，我们只能在香港、上海等城市才能感受到它。作为地铁上盖物业，K11艺术购物中心还将与地铁1号线无缝对接，连接起宁波未来的网状轨道交通。能够私享这样的“超级大配套”，恐怕只有新世界立体式的空间规划，才能做到这样的境界，这就是好产品的魅力。NO.4 | 肆好地段、好产品，都已经毋庸置疑。最后，我们再聊聊豪宅的灵魂——品牌。最近，相信不少人听说了余姚某千万级豪宅的烂尾事件，我想，对于买豪宅这件事，还是要有一些“背景调查”的警惕心。无论在牛市还是熊市，毕竟是总价高昂的房子，开发商靠不靠谱很重要。新世界作为“香港地产四大天王”之一，拥有雄厚的企业实力与国际视野，都要比一般的本土大开发商更胜一筹。当然，新世界旗下的作品，也不是市面上很多“伪豪宅”可以相提并论。这里不得不说，我曾参观过的香港名铸、柏傲山，广州凯旋新世界，为什么能卖到几十万一平方的天价？其实，不仅仅是因为它们占有了宝贵的城市资源、打造了非常好的产品。更大的意义，在于这些大城市的高端群体对新世界的品牌认同度，从而在其产品中，形成了真正意义的圈层。回头看宁波，这几天三江口东侧豪车云集，宾利、玛莎、法拉利......近3000㎡停车场满满当当，都是冲着宁铸尊府而来。我想，这才是宁波真正的圈层吧。早在去年，就有一位地产圈的朋友这样描述：这样的房子，哪怕是卖掉手上的几套房，也一定要收藏一套。事实上，他也真的这么做了。因为很多业内人士都明白——像宁波新世界这样的项目，真的是可遇不可求，错过了，在宁波或许再也找不到了。无论地段、产品、品牌，还是最终的圈层，都明摆在了那里。如果在宁波只能买一套房，我一定会选择它，你呢？文：君君
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4月2日 0:29
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目前只看过凤栖雅苑跟凤凰嘉园，不知道怎么样
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有意向一起购房的可以联系哈，相互交流哈
凤凰家园离市区有点远啊
再加点买曲靖中心的房子
盛世锦华东江花园 有需要可以联系我
曲靖的中心大概在哪个位置，有人说是麒麟公园那边。我觉得万达广场那边也不错。想买个品质好的房子，既投资又可以安心住。楼主找好地方没得？
我最近也想买！看了好几个楼盘了！楼主要不要加个微信交流一下？
曲沾大道，珠源古镇的房，300多平方，才要60万。
也在考虑这个问题，我是打算买了做婚房
想要一手房还是二手房，我二手房中介，对房子有什么需求，心理价位是多少，想在东南西北中的哪里住，有明确的需求就最好不过了。我们提供全市近200个小区买房、租房服务，中介费是房价的2-3%。有感兴趣的可以私我。
楼主没考虑万达广场的葛
我已经买了
靖兴苑离麒麟花园最近装修好的3600
想买个将来有好发展区域的小区，期房最好，周边环境好，不考虑上学问题。有木有推荐的
火车站嘛！千叶大厦，交通方便！100多平方40万内搞定了
我也想买！不着急住！！
北片区的话是靠沾益好还是靠五馆一中心好，有没有人谱谱
我有一套阿诗玛天桥边的，要不要，有意者私信
阳光花园这边的房子还是不错的，130平左右的也不贵
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必须德惠啊
德惠不错，价格实在
德惠尚书房，您理想的选择
看这么多人留言，我看除了德惠都不错吧
恒隆花园和十里香溪是公认的最好的，你可以去看看。
高教，城东一号
但没好学区，附近刚建的北师大附中还是个民办滴！房子不丑
汇文苑不错
德惠无可争议
碧桂园珺悦府考虑吗 考虑联系我
买德惠，错不了，保证你生活安静！
你们天天说德惠，买德惠的都不敢说自己买了。。。。
当然是德惠了，蓝天白云风景好，安静不扰民
点亮12星座印记,
德惠，呼吸新鲜空气，拥抱大自然
买新开的盘，千万不要尾盘，因为房子都卖了，还有一两栋就狮子大开口，反正钱已经挣到了。比如德惠
德惠在吧里 真滴很出名挖
买德惠的人花了那么多钱，出去都不敢说自己是德惠的
看样子你已经?选择了
几年前大家也是这样说城南的：鬼去。现在，鬼都去了。
老子就买城北，便宜又舒服。
给我5000都不去
在水一方梧桐墅
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