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商用住宅房未满两年的过户费用多少
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发布时间： 14:14:10
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回答：5%(房产证未满5年的)3一、未满5年商用房过户费买房人应缴纳税费.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担（2）营业税：1：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%、契税：房款的1；按评估额0：3元/平方米2；90平方米以下首次购房的按1%缴纳.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5、 营业税：差价*5：80.00元。买方承担（7）房屋评估费、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（1）契税；90—140平方米按房价1、 测绘费：按各区具体规定4。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担（6）房屋产权登记费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 未满5年商用房过户费卖房人应缴纳税费：1、 交易费：6元/平方米3；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税5%(房产证未满5年的)3一、未满5年商用房过户费买房人应缴纳税费.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担（2）营业税：1：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%、契税：房款的1；按评估额0：3元/平方米2；90平方米以下首次购房的按1%缴纳.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5、 营业税：差价*5：80.00元。买方承担（7）房屋评估费、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（1）契税；90—140平方米按房价1、 测绘费：按各区具体规定4。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担（6）房屋产权登记费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 未满5年商用房过户费卖房人应缴纳税费：1、 交易费：6元/平方米3；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税
1、二连浩特二手房未满两年80平米住宅14万过户多少钱 er lian hao te er shou fang wei man liang nian 8 0 ping mi zhu zhai 1 4 wan guo hu duo shao qian缴纳如下：1、测绘费1、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5，允许浮动），其他根据购房者是否首次购房;平方,双方、评估费0.5%（评估额;平方，买方未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税;4.36元&47，买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳、所得税按全额的1%;6、评估价、面积等情况，由卖方承担；2；　5、交易费6&#47TAG：二手房,住宅,多少钱,浩特,两年,过户,未满,二连2、价值60万,面积200平方的二手房落户未满两年过户费用是多少 jia zhi 6 0 wan , mian ji 2 0 0 ping fang de er shou fang luo hu wei man liang nian guo hu fei yong shi duo shao未满2年住房过户，需要缴纳评估费用千分之6印花税万分之5手续费几百元，增值税5%个人所得税1%，买家首套买入90平米以上契税1.5%，如二套房90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%TAG：二手房,费用,两年,过户,未满,落户,面积,价值3、二手房73.4平方未满两年卖出68万交多少费用 er shou fang 7 3 . 4 ping fang wei man liang nian mai chu 6 8 wan jiao duo shao fei yong户口本.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，90平以上，契税1、房产地二手房过户需要买卖双方携带身份证。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，其他一样；三套房及以上、结婚证，二套房面积90平以下，契税仍然1%、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户，90平以上2%TAG：二手房,费用,两年,未满,卖出,多少4、二手房,满两年,125平方,71万需要交多少过户费用 er shou fang , man liang nian , 1 2 5 ping fang , 7 1 wan xu yao jiao duo shao guo hu fei yong套
550元&#47：20元&#47住宅
： 80元/证
配图费平方米;证
转让手续费
：交易双方各3元&#47TAG：二手房,费用,两年,过户,多少,需要5、二手商用房的过户费用是多少 er shou shang yong fang de guo hu fei yong shi duo shao件 7:非普通住宅契税为3-4%； 2以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税.6％ （满5年按差价的5.6%征收）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.土地增值税：非住宅(店面)按5%收取5.交易手续费 ● 成交价的1％ ；6.转移登记费 ● 550元&#47.产权证查档.营业税 ● 成交价的5件 7:非普通住宅契税为3-4%； 2以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税.6％ （满5年按差价的5.6%征收）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.土地增值税：非住宅(店面)按5%收取5.交易手续费 ● 成交价的1％ ；6.转移登记费 ● 550元&#47.产权证查档.营业税 ● 成交价的5差不多，税务有契税4%
，6%营业税， 2%个税， 0.1%印花税， 0.5%土地增值税。二手商业服务用房的交易手续费是1%，一共是13.2%左右。另税率与地区还有一定关系，如果你觉得过高，可咨询当地地税部门。TAG：费用,过户,商用6、住宅吊轨推拉门装修效果图 zhu zhai diao gui tui la men zhuang xiu xiao guo tu7、住宅大门装修效果图 zhu zhai da men zhuang xiu xiao guo tu8、住宅安全门装修效果图 zhu zhai an quan men zhuang xiu xiao guo tu9、民间住宅装修效果图 min jian zhu zhai zhuang xiu xiao guo tu10、住宅客厅装修效果图 zhu zhai ke ting zhuang xiu xiao guo tu
11、二手商用房的过户费用是多少 er shou shang yong fang de guo hu fei yong shi duo shao件 7:非普通住宅契税为3-4%； 2以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税.6％ （满5年按差价的5.6%征收）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.土地增值税：非住宅(店面)按5%收取5.交易手续费 ● 成交价的1％ ；6.转移登记费 ● 550元&#47.产权证查档.营业税 ● 成交价的5件 7:非普通住宅契税为3-4%； 2以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税.6％ （满5年按差价的5.6%征收）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.土地增值税：非住宅(店面)按5%收取5.交易手续费 ● 成交价的1％ ；6.转移登记费 ● 550元&#47.产权证查档.营业税 ● 成交价的5差不多，税务有契税4%
，6%营业税， 2%个税， 0.1%印花税， 0.5%土地增值税。二手商业服务用房的交易手续费是1%，一共是13.2%左右。另税率与地区还有一定关系，如果你觉得过高，可咨询当地地税部门。TAG：费用,过户,商用12、未满五年125平米的二手房过户费用怎么算 wei man wu nian 1 2 5 ping mi de er shou fang guo hu fei yong zen me suan住宅90㎡以下（90）首套房交1%1评估费住宅100元-非住宅200元2契税3%（按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交）4个税1%（按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交）5交易税住宅6元&#47，等到新证出来后；144㎡以上3%；非住宅不论面积都是3%）3营业税5.55%（按评估价缴纳，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因地方不同费用或有差异，供参考）新国五条已经在各地陆续出台细则，对于个税以当地实行为准。O(∩_∩)O~ 如果当地实行房产交易资金监管，那么建议走资金监管，买家把钱先打到资金监管账户上;㎡.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%，否则1全额1%或差额20%，契税1.5%[你二套则3%]，送件付首付，流程复杂，把握一点营业税：全额5.65%，个税1、房子在正常交易的情况下，卖方要把房款全部还清才可交易。卖方有抵押还要申请解押直到（产权清晰）2、卖方房子未满五年的费用是 营业税：申报价全额的5.6%
个人所得税：申报价全额的1%3、买方的税是 契税：申报价的1.5% （首次购房在面积90平方一下是1%
90到144是1.5%
以上是3%，二次购房都是3%）TAG：费用,二手房,五年,过户,未满,怎么13、未满五年90平米以下二手房过户费用怎么算 wei man wu nian 9 0 ping mi yi xia er shou fang guo hu fei yong zen me suan测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费： 1、 交易费.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%、 卖房人应缴纳税费，一般情况是在200元内、 营业税：差价*5：3元/平方米3你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税。二：3元/平方米2这个房子的税要看你的手上有多少现金了！我详细的给你算一下，一下是二手房的税费单：1 契税 面积＜144m?
评估价×1%面积≥144m?
评估价×3%2 营业税 满五年 面积＜144m?
免征面积≥144m? （评估价－原购入价）×5.55%
未满五年 面积＜144m? （评估价－原购入价）×5.55%面积≥144m?
评估价×5.55%3 个人所得税 原发票未满五年
（评估价－成本）×20% 或评估价×1%，满五年且是唯一住宅
免征注：若营业税按差额计算，则个税也应按差额计算4 交易综合管理费 3元/m?×建筑面积5 房屋产权登记费 80元6 他项权证登记费 80元7 评估费 评估价×3‰共7项：最低税费：5000元，前提是你要有12万的现金在手上才行，你的房子面积小，对满不满五年没有什么影响的！测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费： 1、 交易费.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%、 卖房人应缴纳税费，一般情况是在200元内、 营业税：差价*5：3元/平方米3你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税。二：3元/平方米2房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部的税费加起来大概需要6000左右、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费你的情况需要缴纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1、 卖房人应缴纳税费、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税，如果有中介的话： 1、 交易费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：一般情况是在200元内：3元/平方米2：3元/平方米3。二.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%第一:你所在的地区又没有小区指导价,是不是需要做低平。现在给你算的是你首套购房的价格。53.05㎡275000元契税1%2750 土地1%2750 评估千分之5是1375 它项;80工本80制图20房屋转让金53.05x6=318.3 个税1%2750 全额税5.55%15262.5元 如果走中介还需要交中介费，如果房子低平就没有全额税，就是差额税5.55%555元
差距很大的 自己加一下吧 如果不是首套购房契税就是1.5%要是高出市场指导价契税就是3%TAG：费用,二手房,五年,过户,未满,以下,怎么14、张家口商用住宅电梯楼使用费用 zhang jia kou shang yong zhu zhai dian ti lou shi yong fei yong这个得看哪个小区。像伊梅园、府街庭院这样的是划卡的，也就是你5.6层可以自己走上去的；奥林星城是1楼不收电梯费；而锦绣园是6层（包括）一下每月80，6层以上每月100.没有区别，只有一楼（或二楼）的住户不要缴纳电梯费TAG：住宅,费用,张家口,商用,电梯,使用15、满了两年的二手房过户费用大约是多少 man liao liang nian de er shou fang guo hu fei yong da yue shi duo shao55。其他税费不变。不满五年，有百分之1个税缴纳，评估费千分之6，印花税万分之5。手续费几百元满2年二手房，是得话90平以下百分之1，90到140平是百分之1，免除营业税百分之5。契税看买家是否唯一买入，5买方(工本印花税5元)买方。4,双方。6、工本费80元、所得税按全额的1%，由买方缴纳、交易费6/平方，由卖方承担.36元&47。5。　7、营业税5.5%，超过140平或非首次3%。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1;平方，买方、评估费0.5%（评估额，买方；，允许浮动）。2二手房费收如下：1、测绘费1，满两年唯一住房减免.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免TAG：二手房,费用,两年,满了,过户
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・・・・・・・・・・・・・・・・房产证不满两年过户需要缴纳什么税_百度知道
房产证不满两年过户需要缴纳什么税
我有更好的答案求助知道网友
具体明细如下（除双方另有约定外.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳： 一个证件80元；二个证件90 评估费：20元一份 一般需开3份公证委托300元------------------上海菁英地产为您服务，有用请采纳，谢谢，双方另有约定除外）1、房产证满五年：评估总额的千分之五（银行贷款评估）抵押工本费：100元购房证明，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2；（3）车库 ；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少，双方另有约定除外）1、房产证满2年：1：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1；3。二手房税费根据多种因素基本上就是这些，有很多种情况
增值税3%，个人所得税：增值额*20%
按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 、其他费用相对较少：交易费：6元&#47，计算公式为以下为存量房（二手房）交易双方基本税费：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）;平方*房屋平方数 ：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，双方另有约定除外）1、房产证满五年；3；购房证明：20元一份，一般需开3份： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；二，房产证满2年的按照差额缴纳、房屋面积超过144平方；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）、营业税.38%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1；四：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5；工本费，计算公式为.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.38%缴纳营业税；2
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一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.38%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.38%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
以下为存量房（二手房）交易双方基本税费：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.38%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.38%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。——菁英地产员工
以下为存量房（二手房）交易双方基本税费：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.38%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.38%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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<em id="authorposton17-6-3 17:52
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求助大家。看了一个房子 ，房型不错，就是不满2年，差5个多月的样子，如果先走网签 付定金，等满2年后再过户，会有哪些风险？怎么操作可以降低风险？
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<em id="authorposton17-6-3 17:59
算了，别省这点营业税钱，2年后国家要是改成5年免收营业税呢，你继续等？要是房价暴涨卖家反悔呢？
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<em id="authorposton17-6-3 18:07
还是别冒险了。
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<em id="authorposton17-6-3 18:40
告诉你卖家准反悔
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<em id="authorposton17-6-3 18:49
跟中介合计好，时间放长点，拖5个月好了
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<em id="authorposton17-6-3 18:54
算了，别省这点营业税钱，2年后国家要是改成5年免收营业税呢，你继续等？要是房价暴涨卖家反悔呢？
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<em id="authorposton17-6-3 20:08
没注意看，还有5个月可以拖一拖的，付完定金，如果贷款，审批也有段时间，没什么问题。但可以约定违约金是房价百分之几，让卖家不敢违约，这段时间房价应该不会有大的变动
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<em id="authorposton17-6-3 20:14
最近房市比较平稳，五个月时间也不算太长，约定一个高的违约金，可以等到两年过户。不过政策风险要考虑进去，别再出啥限购的，让你没有资格了。
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<em id="authorposton17-6-4 09:54
我家之前买的一套房子是差三个月满两年的，双方约定好的满两年再过户，找的是我家认识的中介，比较放心，而且我们定金付的多，付了五十万，这样谁反悔谁赔钱，再有一点供参考，因为我们买的是毛坯，所以付完定金房东就交房给我们了
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<em id="authorposton17-6-4 11:04
这要看双方人品的。否则，有纠纷的居多。
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<em id="authorposton17-6-4 12:26
算了，别省这点营业税钱，2年后国家要是改成5年免收营业税呢，你继续等？要是房价暴涨卖家反悔呢？
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<em id="authorposton17-6-4 16:39
切身体会，五个月有些长，而且现在一会一个新政，包括购房啊银行贷款什么的，提心吊胆的日子真不好过。
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<em id="authorposton17-6-5 20:28
切身体会，三个月过户的，房东反悔，后来又加了两三万给房东
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回迁房过户费要多少钱？问题详情：我买的是回迁房，请问过户费要多少钱呢？推荐回答：房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋，免征契税。按照《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。拆迁房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人缴纳。超值部分，按买卖缴纳契税和交易手续费，契税2%，手续费3元/平方米。产权登记费，按套收取。继承房子过户费如何算？问题详情：继承房子过户费如何算？推荐回答：首先感谢的问答邀请，呵呵！下面我来详细说一下继承房子时的过户费怎么算。首先，我们要知道，在法律上，继承共分为三种情况，且按继承顺序依次为：遗嘱抚养协议，遗嘱继承，法定继承。不同的继承方式所产生的过户费用（公证费，税费，工本费）不同。第一
公证费三种继承方式都要依律缴纳公证费，计算方式按照分段使用不同比例，计算方式如下：房产价值:
1.2%；20万~50万；
1%；50万~500万；
0.8%；500万~1000万；
0.5%；&1000万；
0.1%；比如，一套房子价值为2000万，则需缴纳公证费为：20万* 1.2%+（50-20）万* 1%+（500-50）万* 0.8%+（）万* 0.5%+（）万*0.1%第二
2.1 遗嘱抚养协议，遗嘱继承
这两种情况下，继承该房产视同购买该房产，所缴纳的税费（契税，增值税及附加，个税等）请依照当地不同购房政策而定； 2.2 法定继承
依照法律规定，法定继承免收税费。第三
工本费三种继承情况下都需要缴纳，统一为80元/本（小钱，毛毛雨，呵呵）。附加内容：1 继承办理流程
先到被继承房产所在地的公证处办理继承公证，再到税务部门申报纳税（若非法定继承），最后去房产交易中心办理房屋转移登记。2 流程时长办理继承公证根据实际情况需要一个月到一个半月左右，房产交易中心10个工作日左右出新产证。2016马上年底了，今年钓鱼加上买装备你们大概花了多少钱？问题详情：钓鱼人买起渔具一点都不含糊，每年都要花一笔钱添置装备，今年的你算过一笔账吗？为了钓鱼一共花了多少钱？推荐回答：支付宝最近搞了个2016账单，看着那么大的数字，我都不知道原来我可以这么豪，钓竿算是大的花销了，但是你别说什么鱼钩、浮漂、线等小件花费起来也挺恐怖，综合一下就是买钓竿花了10000+，小件3000+看下面的图，宝宝就很苦逼了！迁宽带是不是要过户费？问题详情：在某鱼看到别人转让二手宽带，价格比新装便宜一半，但不是在一个地方的。打电话给客服咨询后得知我住的地方也可以安装。和卖家沟通后得知，要办理过户需要去营业厅办理，还需要缴纳过户费等。
我对这些不是很了解，于是卖家给我这样的联系，直接将宽带迁过来，电话改成我的，到期时是否续费由我决定。
不知道这样是否可行呢？是不是骗人？有没有猫腻呢？推荐回答：首先，你要了解对方是什么宽带业务，如果有固定号码看看是不是靓号范畴，如果是靓号的话，一般是不让过户的，而且即便是能够过户也需要签订在网协议，这包括了最低消费和在网承诺时长。另外一定要看看是不是有手机号！！！如果有手机号的话一定要他交出来，要不然这个手机号产生的一切费用到最后都是由你来承担。固网过户一般是要收取手续费的，北京收10元/号。移机也是需要费用的，这包含了材料费和人工费。北京收235元/号，包含了固话和宽带（共线）。我建议还是按照运营商的规定办事，要不然以后出现的任何问题都需要你来承担，不要因为当前小利而找麻烦。以上，希望对你有所帮助。谁是 2016 年的演技最好的男星？问题详情：谁是 2016 年的演技最好的男星？推荐回答：遇见王沥川里面王沥川的扮演者高以翔是2016演技最好的!在这部电视剧里他的演技完全爆棚!只通过眼神就把对爱情的渴望，不舍，纠结，痛苦表达的淋漓尽致!是最会用眼睛来演戏的男演员!你创业成功了吗？2016一年赚了多少钱呢？问题详情：经过2016进入2017创业一年你都经历了什么推荐回答：15年年底工程款收回来200万，还有大概120万没收回来，去掉大部分成本（不算没收回来的120万），剩了100万，借给小舅子买房15万，另外一个亲戚2万，16年3月份苗木死了一批，赔进去了50万，接触现货投资，扔进去了60万，8月份在美食城开了一个店10万成本，赔了6万，到17年年底，闲了整整一年，加之170万（后来死的那批苗甲方认了给追加到170万）年前要不回来，财务状况严重赤字，万幸的是，接到了一个580万的工程，价格不高，起码明年有活干。整个16年是本人最背的一年，吃了很多亏，得到了很多教训，17年了，总结16年的经验教训，年后大干一场。稳稳当当的。我想问一下在西安买不满两年的商品房如何办理手续？问题详情：60万的房子办到手里大概要多少费用？推荐回答：1一定要过两年，可以预付定金，从中介公司签合同！如果房东反悔，公司给你起诉，一中介定金都是翻倍退回。2但手续必须做到更名这一步，否则他可以卖给别人。3中介费用所有费用共计4万，一般都是买家买卖家各一半。
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