家装指南：成都出租房装修 怎样装修收益高

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-08 18:42 标签： 出租房简装修
请输入验证信息
&&&【家装指南】学会这样装修 掌握四种装修风格
点击2372次 回复4个
注册时间：
最后登录：
论坛等级：
财富等级：
顶或踩的标志
于 14:01:49 编辑过，共被编辑过1次
提示：请填写正确信息。
正在载入用户签名信息
注册时间：
最后登录：
论坛等级：
财富等级：
于 14:03:29 编辑过，共被编辑过1次
正在载入用户签名信息
注册时间：
最后登录：
论坛等级：
财富等级：
正在载入用户签名信息
注册时间：
最后登录：
论坛等级：
财富等级：
正在载入用户签名信息
注册时间：
最后登录：
论坛等级：
财富等级：
正在载入用户签名信息
本论坛不允许游客匿名发帖，请您后再发表。
装修效果图
Copyright &
2018 北京拓世宏业科技发展有限公司
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
只有认证会员或版主才能发起活动，请您先登录：）
只有认证会员或版主才能发起活动，请先去认证吧：）
拉友邻参加
全选已选（0）选择友邻
您的论坛积分是推荐这篇日记的豆列
&&&&&&&&&&&&您家的装修预算是:元
*30分钟之内，蓝海客户会给您回电，免费提供装修咨询服务；
木工费用: ￥
瓦工费用: ￥
油工费用: ￥
水电费用: ￥
您家的装修预算是:元
*30分钟之内，蓝海客户会给您回电，免费提供装修咨询服务；
木工费用: ￥
瓦工费用: ￥
油工费用: ￥
水电费用: ￥
当前位置：
基于高昂的房价，很多人选择购买二手房，但是二手房装修过程中的地面改造是一件巨大而艰巨的工程，如果改造...
水电装修是家居装修的一大工程，不仅关系房屋装修的质量，还关系到居住者的人生安全，因此，水电装修不容忽...
许多业主可能不知道，在装修中其实房子有很多部位是不能动的，这些地方也即我们平时所说的装修“禁区”或“...
我们都希望婚姻甜蜜长久，但是很多朋友在结婚以后却说已经没有了恋爱的感觉，其实也有的朋友婚后和婚前是一...
家庭装修其实按照风水学来说是有很多禁忌的，很多平常的一些小细节可能我们大家都没有注意的，殊不知一些家...
　　现代房屋装修格局一般都有主卧和次卧之分，主卧顾名思义就是主人房的意思，即屋主夫妻两人共处的房间。...
蓝海模式是全国领先的一站式家装新模式，即工长俱乐部模式，让家装更简单、更透明、更阳光。
蓝海工长俱乐部改变了原有家装模式，无管理费、无设计费、无增项；价格直降30%，堪称家装界的价格“屠夫”！
蓝海工长俱乐部为家装DIY而生，工长装修模式的创领者，岛城8900余户业主的共同选择。
2小时极速售前，8小时极速售后；免费量房、免费设计、免费报价、免费验房；装修“0”风险，先施工后付款。
家装热线：400-089-862222
地址：青岛市市北区黑龙江路299号飞拉利建材市场H馆
蓝海工长俱乐部     > >
> 正文
家装指南：出租房 怎样装修收益高？
10:32:37　北方网
     
年末向来是换租的高峰期，就如同租房者总为找不到合适的房源苦恼一样，房东也为如何租个好价钱而着急。“出租房屋花很多钱装修不合算；不装修又怕租不出好价钱”。那么出租房到底该如何装修才能租个好价钱呢？
带装修出租房租金能提高五成
记者在中介公司采访了解到，一套位于河北区的90平方米高层公寓，如果按照指导价格评估，租金大约是元/月左右，而如果房主提出是新近装修
，暖气、煤气、空调、热水器等设施齐全，带有简单家具而且还可宽带上网，那样租金价格可达3000元/月，年回报率可以达到5%以上。此外，在采访中记者了解到，目前我市的一些出租房出现以“装修高档，有太阳能、空调，厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会打出“有部分家具”的要求。业内人士称，目前市场上装修加上全套家电，可使租金增加50%以上。
装修规格可按“地点”出牌
据我爱我家企划总监陈萌介绍，一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。同样一个小区、一种户型，不同的装修，租金的区别很大。并不是装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。如果您的房子在高档小区内，您用简单的装修应付了事，那您将浪费客源，不能赚足租金；如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价钱。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这要视小区本身的档次及周边的环境来定位。
门窗、水电气系统安全第一
据中原地产经纪人介绍，一个房客来一个陌生的地方租房，他对房屋的安全性很看重，特别是女士。
窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗；楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏；户门一定要装上防盗门，如果小区的物业管理不是很完善，给人的安全系数较低的话，这样一些措施应该是补救的好办法。此外，作为租户，还会要求房间的自来水、供电、燃气系统一定要安全、稳定。因此，在选用配件的时候，千万不可贪便宜，否则在出现问题的时候，无论房东还是房客，都会很麻烦。
选择建材大众化实用为宜
记者从本市各大装修公司了解到，近半个月来，用于出租房的简单装修业务比例比以前有明显增长，装修内容以刷墙、装门、安装水电、铺复合地板、布置厨卫为主，装修用材档次一般都不很高。据科艺隆装饰公司设计师李枭介绍，出租房设计方面，我们提倡大众化。
首先，水电等基础工程一定做好，以后不管是出租还是自己重新回来住，都不会有砸墙、砸地的麻烦。另外，房间的墙壁最好能用室内乳胶漆粉刷一下。地面最好选择瓷砖，一般客厅选30元至40元/块的印花、渗花地砖就可以。厨房按功能可以用单个吊柜组合来代替价格较昂贵的整体橱柜，墙面用涂料，可以不要吊顶。
如果资金充裕，最好将暖气包上或更换为时下流行的新型暖气片，看起来使空间更加干净利落。门可以选择普通的免漆门，大约400至600元/樘。而一些电器设施方面，可以不用品牌，但一定要适用、耐用，否则今天热水器不热，明天灯又不亮，租户还是三天两头打电话要求解决。另外值得注意的是，为了房子的整洁，在出租房子装修的时候不要忘记装上油烟机等必备厨房用品。对于原有家具，过于陈旧可能成为房客讨价还价的理由，扔了却也有些可惜，不妨请施工人员进行加工。相信，在出租房中摆上几样多功能家具，将会使房源的人气提升不少。
用户名：  密码：

我要回帖

更多关于 出租房简装修 的文章

 

随机推荐