现在上海继承房产继承公证废止上海还需要公证么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-06 16:23 标签： 房产继承需要公证吗
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上海房产公证处
请问2017年以后房产继承还需要公证处公证吗
wl7469srxw
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建议还是做吧，大部分税务局还是要的。
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2018房屋继承还需要公证吗
2018房屋继承还需要公证吗
精选优质答案
地区：河南-洛阳
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应当不能再强制要求公证：当事人可以选择办理公证，也可以不公证。日，司法部发布通知取消了遗产继承中的强制公证，各地应当已经落实。如果在继承房产时被要求强制公证，可以诉讼解决。
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去公证处公证房屋继承，公证处房子公证给给继承人吗
地区：河南-洛阳
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你好，公正只是说明存在房屋继承的事实，需要你办理房屋过户手续。
房屋遗嘱继承公证,事件是这样，被继承人已经死亡，留有书面遗嘱，将房屋产权留给其妻子,但是现在预估面临房屋产权的纠纷问题想要将此房子或者遗嘱做公证请问需要什么样的流程？
地区：河南-洛阳
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你好，你的情况说的不够清楚，建议你补充详细的案件情况，再为你进行了详细的有针对性的解答，以免因信息不全解答有误。祝维权成功。
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最新法律咨询房产继承现在还必须公证吗_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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发布单位：
市国土房管局
来信内容：
房产继承现在还必须公证吗
我父母在渝中区有一套房，因父亲已去世三年多了，母亲身体也不好，我们拟将继承事宜办了。去年7月5日司法部下发了【司发通 （2016）63号】“关于废止（司法部 建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知）的通知”，意味着房产继承现在不是必须公证（当然，准备相关资料是必须的）。但，渝中区房交所说因没有实施细节，现在还没有执行。请问，这是真的吗？如是，还要等多久才执行呢？
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
市民：你好！
来信收悉，现就你咨询的问题，答复如下：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《不动产登记暂行条例实施细则》自公布之日起施行。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号　　今年7月5号，司法部发布“关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知”，通知说，自“该通知”印发之日起，原来的通知不再执行。至此，在全国范围内实行了25年的遗产“强制公证”规定作废。　　但是上海各个交易中心对继承公证，还是要求当事人凭公证书或者法院的判决书进行登记过户，然后才能进行房屋交易。
楼主发言：8次 发图：0张 | 更多
　　根据过去上海的有关规定，受益额超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按0.5%收取；超过1000万元的部分，按0.1%收取。按照目前一套中环附近普通房产价值600万来计算，继承权的公证费需要人民币3万左右。
　　对此，市公证协会副会长邵国荣说，上海在实际操作过程中，上海有关部门在落实司法部这一通知时，未完成有效衔接。
　　关于收费规定通知即可执行，那么关于取消收费规定执行就出现衔接问题了。从7月到12月也没有衔接好，难度可见之高啊！
　　继承公证收费　　其实有两方面的考虑　　一是房产交易中心审核继承材料　　既无专人又有难度　　而且据我所知 　　目前本市有些房产交易中心　　是允许当事人自行提供继承材料的　　但材料基本和公证要求类似　　（就是说依旧繁琐 当然 这是依据法律要求）　　可其核查并没有时间限制　　（理论上可以以材料不全拒绝办理 且肯定是能指出材料不全的）　　即使最后办理了 还需要3个月的公示期~　　二是公证收费 其实是代行了还未开征的遗产税职能　　所以 就目前的房价来说　　就要宽慰自己 继承一套600万的房 只要付3万。。。　　这样一想 就不必纠结了　　谁叫房价高呢~
　　当然继承的程序是必须要走的，把公证处的继承的手续归到房地产交易中心办理就可。
　　房管局登记房产　　怕摊上官司　　踢个皮球给司法　　但公证按标的金额收费不公道　　按票收取　　或者按涉及人头收取　　这样可能比较合理吧。。。　　
　　狐狸给小熊分饼
　　@rod_sh
19:15:00　　房管局登记房产　　怕摊上官司　　踢个皮球给司法　　但公证按标的金额收费不公道　　按票收取　　或者按涉及人头收取　　这样可能比较合理吧。。。　　-----------------------------　　已有司法部发布的通知，再收取公证费没有依据。房管局登记房产怕摊上官司这点顾虑是有的，何不参考现在的房地产交易中心与税务联合办公形式？
　　税务每票都有　　但是继承和赠予　　这是篮板出现的　　司法摆摊生意不好　　这不浪费了么。。。　　
　　老周主张司法独立？别忘记D领导一切。
　　继承公证 或者叫 继承权公证　　是公证的项目之一 　　所以 收费是有依据的　　公证的启动 是依申请　　所以 不申请就不必叫公证费　　申请办理公证 当然就得支付公证费了　　所谓“强制继承公证”被废止　　而房产交易中心依然要求公证　　这倒是可以商榷的　　可正如我先前说的　　交易中心可以受理你的继承申请　　但也能找出一百种理由 　　以你材料不全为由 拒绝办理你的房产继承　　就目前交易中心的工作力量（和心理）来说　　还是依托公证 来得省力省心 有保障　　但对于申请人来说　　确实也存在着成本问题　　说到底 就是钱嘛
　　据了解，目前，广州等地的房产登记部门已根据最新规范落实服务，市民无需公证也可办理继承房产过户。
　　上海也“说”无需公证　　但据我所知 目前各区有区别　　有些如广州 提交材料待审核　　有些依然要求去公证　　其实 你要硬跟交易中心“顶”　　他们确实没道理　　你“顶”的结果可能就是他们受理了　　但受理不代表能办理　　说你这个材料不对 那个材料不全　　而且 房地管理部门对材料的核查权是多大　　这点我不是很清楚　　但公证毕竟有法律规定的核查权　　你出的材料 公证有权去相关部门或者单位核查　　但交易中心去核查 会不会给某些部门或者单位打回票　　这不得而知　　以前连某些银行都不给公证处查死者存款情况　　还有一点　　就是公证处里 你材料不全　　公证员可以凭工作经验　　让你提供法律证明效力不那么高的材料　　作一定的“变通”　　毕竟最后交易中心看的是公证书　　公证书里写谁继承 交易中心就认了　　可现在 交易中心自己审查的是你提供的材料了　　他们在你材料不齐或者证明力不强的情况下　　能不能“变通” 不得而知　　因为 他们将承担法律风险　　所以 纠结得不是能不能绕开公证　　这是一个过程　　纠结得是 你绕开了 却办不下来　　这可能是一个不利的结果
　　2014年的时候有案例， 房屋登记部门败诉，最后为原告办理了过户登记。直到今年司法部才颁布了取消执行了20多年的违法通知的通知，而且通知下发快半年了，全国真正执行的好像只有一个省，这不是懒政是什么？
　　只能说是政令不畅！是这届遇到的最大问题！
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)正在初始化报价器你好，继承房产现在还需要公正吗？公证的话都有什么费用？怎样计宗政燕群您好，感谢您的咨询~首先，继承房产是需要有继承公证的；其次，费用是按照评估价格的2%进行收取，实践中就是按照政府规定的地区指导价格来作为计算依据。地区指导过户价格可以理解为政府规定的不得低于的一个最低价格。希望可以帮到您，望采纳~
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