深圳公租房租金标准子是按使用面积还是建筑面积收租金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-06 00:12 标签： 深圳公租房租金标准
纵观2017年民生热词榜我们就会发现，&&一词就入选了，公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家体系的重要组成部分。那么，公租房面积一般为多大？多少钱一平米？可以租一辈子吗？
公租房面积一般为多大?
新建公共租赁住房套型建筑面积以30至45平方米为主，最大不超过60平方米。户型设计应当符合功能齐、配套全、安全可靠的要求，科学利用空间，具备基本居住功能。宿舍型公共租赁住房的设计，应当符合国家宿舍建筑设计规范。
多少钱一平米
公租房一般情况下都是按公租房每平米多少钱来算的，一般都是3元一个平方，其实也要根据每个地区的规定。有些地方3元，有些地方5元，各地标准不一。比如青岛和成都的公租房租金平均价格为每平方米14元，大连的公租房租金平均价格在22元/平方米，当然这些城市的经济发展程度较长春高。哈尔滨略低于长春的经济发展水平，公租房租金平均价格也达到了每平方米7.4元。
公租房可以租一辈子吗?
1、公租房和是不一样的，廉租房只要条件符合，可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的。
2、公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。
3、公租房租期确实有一定年限。期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁的新就业职工，领取满5年后补贴终止。
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公租房的面积标准是什么
提问者：邵孟夏| 地点：
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我来帮他解答
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《办法》进一步明确，公共租赁住房通过新建、收购、改建、长期租赁、社会捐赠等多种途径筹集。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。外地来津就业人员较为集中的区域，其所在区人民政府应当多渠道筹集宿舍型住房等公共租赁住房。
　　公共租赁住房实行集中建设与分散配建相结合，同步配套建设教育、社区服务、商业金融等公共服务设施和市政基础设施，并符合本市居住区配套设施定额指标要求。同时，应实施社区综合管理。按照有关规定设立居民委员会，项目入住时同步开展工作；实行物业管理，物业管理服务标准应当符合本市有关规定要求。公共租赁住房房源确定后，市国土房管局制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积以及租金标准、配租标准、供应对象范围、意向登记时限等内容。
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你好！为你解答！
多渠道筹集实施社区综合管理
　　《办法》进一步明确，公共租赁住房通过新建、收购、改建、长期租赁、社会捐赠等多种途径筹集。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。外地来津就业人员较为集中的区域，其所在区人民政府应当多渠道筹集宿舍型住房等公共租赁住房。
　　公共租赁住房实行集中建设与分散配建相结合，同步配套建设教育、社区服务、商业金融等公共服务设施和市政基础设施，并符合本市居住区配套设施定额指标要求。同时，应实施社区综合管理。按照有关规定设立居民委员会，项目入住时同步开展工作；实行物业管理，物业管理服务标准应当符合本市有关规定要求。公共租赁住房房源确定后，市国土房管局制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积以及租金标准、配租标准、供应对象范围、意向登记时限等内容。
　　租金标准结合楼层朝向调整
　　《办法》再次明确，新建公共租赁住房套型建筑面积以30至45平方米为主，最大不超过60平方米。户型设计应当符合功能齐、配套全、安全可靠的要求，科学利用空间，具备基本居住功能。宿舍型公共租赁住房的设计，应当符合国家宿舍建筑设计规范。记者了解到，新《办法》提出了更为科学租金计算标准。要求每套公共租赁住房的租金由公共租赁住房经营单位按照核定的项目租金标准，结合楼层、朝向调剂等系数确定。
　　此外，公共租赁住房租金标准按照项目所在区域房屋租赁市场指导租金确定和调整。具体项目的租金标准由市国土房管局提出，经市发展改革委核定后公布。租赁期内项目租金标准调整的，公共租赁住房经营单位应当与承租家庭重新签订租赁合同，变更租金数额。
　　四种放弃承租资格情况1年内不得申请
　　在公共租赁住房项目签约入住前，区房管局应当对申请人资格进行复核，复核不合格的，应当书面告知申请人和经营单位，经营单位不得与申请人签订租赁合同。
　　《办法》规定，获得承租公共租赁住房资格的申请人发生下列情况之一的，视同放弃承租资格，1年内不接受重新申请：(一)未按规定选定住房的；(二)未按规定交纳租房保证金的；(三)已选定住房未在规定时间内签订租赁合同的；(四)其他放弃承租资格的情况。
　　此外，当承租家庭将承租住房转借、转租、空置，或擅自改变承租住房使用用途、结构和配套设施，或者欠缴租金累计满6个月，公共租赁住房经营单位有权依法单方解除租赁合同并收回住房；造成损失的，公共租赁住房经营单位有权要求承租家庭赔偿损失。
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公租房每户面积原则不超60平米。。。。。。。。。。。。。。。
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单套建筑面积以40平方米为主，原则上不超过60
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公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，只能适应人口较少的家庭居住。
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公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，最大不超过60吧，望采纳公租房房费按净面积还是毛面积算_百度知道
公租房房费按净面积还是毛面积算
我有更好的答案
县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量　　一般按照毛面积。　　《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后、户型、面积。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容，市
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提问者:热心网友
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对于公租房租金，三部委要求原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。
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公租房上的平方面积是实际面积还是公摊面积
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