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男方婚前付首付买房，婚后房产证上加上女方的名字，这就能让...
用户：evgk*** &
| 山西-忻州 | 发布： 14:05:58
男方婚前付首付买房，婚后房产证上加上女方的名字，这就能让房子产权有女方一半了吗？新婚姻法不是说属于女方的，只是按揭还的贷款吗？到底是怎么回事？如果想让男方婚前首付买的房有女方一半，女方要怎么做，找拟定协议说房产一人一半，再让他签字，这样能不能保证房产有女方一半呢？
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& 婚前男方出首付，名字写的他一个人的名字，合理吗？
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本帖最后由 遥望地球 于
13:13 编辑
问问，我表妹在外地。
房价63万，贷款40万。（大概）首付全部是男的出。房产证写的男的一个人的名字。
我觉得这不合理吧？（暂不讨论嫁妆问题，我舅舅去世了10年）
用夫妻共同财产来还贷。
………………………………………………………………………………我是分割线…………………………………………
谢谢大家，我百度了一下婚姻法，问题解决。
《婚姻法》新的司法解释：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
中华人民共和国婚姻法释义：第三十九条 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法 院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【释义】 本条是有关离婚后夫妻共同财产分割的规定。 离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果之一。 法律允许夫妻双方在离婚时就财产问 题自行协商处理。 对于未达成协议的由法院根据具体情况， 照顾子女和女方权益的原则判决。 此项规定的前提是夫妻共同财产的分割， 不同的财产制下共同财产的范围不同， 在分割时首 先应对财产的性质作出界定。 一、共同财产的界定 根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财 产的归属作出约定--或为共同所有、或为分别所有、或部分共同所有、或部分各自所有。如 果夫妻双方约定实行分别财产制，则财产归属较为明晰，发生纠纷时关键在于举证，当对个 人财产还是夫妻共同财产难以确定时， 主张权利的一方负有举证责任， 当事人举不出有力证 据，法院又无法查实的，一般按夫妻共同财产处理。如果夫妻双方未对婚姻关系存续期间所 得的财产以及婚前财产作出约定，则除本法第十八条规定的财产以外，为夫妻共同财产，按 本条的规定进行分割。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财 产，则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产，还包括夫妻双方的个人婚前财产。如 果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有部分归共同 所有，在离婚分割财产时，首先要根据夫妻双方的约定界定个人财产和共同财产的范围，然 后再对共同财产进行分割。
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看样子应该算婚后财产吧？写一个人名字也问题不大吧
始于主动，止于被动
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夫妻共同还款，协商下，去加个名就可以了啊。。
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怎么老是房子的问题
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这有么问题？
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是我理解错了吗？婚前，一人出钱写一个人的名字，有什么不合理？
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共同还贷就不合理。
如果都是男方出，那算合理。
各种。。。
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&&我也觉得，如果他一个人还 或者他自己的爸爸妈妈一起还，不写她的名字合理。如果他们2个还就不合理
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本帖最后由 梦蝶造型 于
13:35 编辑
门前大桥下 发表于
共同还贷就不合理。
如果都是男方出，那算合理。
跟妆婚纱&&QQ（得意）TL&&微博http://weibo.com/wuhanmengdiezaoxing
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本帖最后由 多啦D梦 于
15:31 编辑
蛮好解决，要么只写男方名字，贷款他自己还、
如果男方执意两人一起还，那么女方也可以执意加名字
要么写两个人的名字，首付女方出一半，贷款一起还、
大雄，我等你很久啦！
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梦蝶造型 发表于
有什么好鄙视的，就是这个道理，要是别人家出全款，别人家只愿意写自己儿子的名字你能有意见？这也是人之常情。
双方一起还贷款当然无可厚非要写两个人名字。毕竟是婚前财产。
难道你还想什么都不出，加上你名字？搞笑！
各种。。。
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本帖最后由 梦蝶造型 于
13:36 编辑
门前大桥下 发表于
有什么好鄙视的，就是这个道理，要是别人家出全款，别人家只愿意写自己儿子的名字你能有意见？这也是人之 ...
& &&&误解呀！ 是双手支持这个说法啦1
不好意思不好意思！一下把表情图标给打错啦！！见谅见谅！！
跟妆婚纱&&QQ（得意）TL&&微博http://weibo.com/wuhanmengdiezaoxing
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梦蝶造型 发表于
误解呀！ 是双手支持这个说法啦1
各种。。。
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我是第一次问啊。难道我问了很多次吗？
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有没有搞错。你的房子要我跟你还贷款？
天下也没这道理吧？
你是真不懂还是真不懂？
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男友婚前按揭买了房,现准备结婚,要怎样才能做到这房子以后有我一半不动产证上加名字?
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二手房经纪人
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房天下知识为您分享了一条干货
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