【买受人逾期收房】- 融360
买受人逾期收房
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
买受人逾期收房－攻略
成都：公积金贷款对房屋买受人、房屋共同买受人的要求
申请公积金贷款说易不易，说难不难，只要符合条件即可。成都的张先生打算申请公积金贷款，在上咨询：住房公积金个人住房贷款对房屋买受人、房屋共同买受人是否有要求？根据《关于对&成都住房公积金个人住房贷......
申请公积金贷款说易不易，说难不难，只要符合条件即可。成都的张先生打算申请公积金贷款，在上咨询：住房公积金个人住房贷款对房屋买受人、房屋共同买受人是否有要求？根据《关于对&成都住房公积金个人住房贷款审批实施细则&的补充通知》(成公积金贷[2009]9号)的规定，在购房办理合同签约备案时，需注意以下要求：（1）主借款人应与房屋买受人一致，主借款人应是按规定缴存住房公积金，有较稳定的职业及经济收入的自然人，同时未超过国家规定的法定退休年龄。（2）如有未成年人作为房屋共同买受人，则不能申请公积金贷款。
妻子以第一买受人签订购房合同，影响住房公积金贷款？
孙磊是土生土长的昆山人，目前在昆山市一家事业单位工作。爱人在昆山市政府工作，俩人有一个5岁大的孩子。孙磊和爱人是2012年5月份买的房子，当时......
孙磊是土生土长的昆山人，目前在昆山市一家事业单位工作。爱人在昆山市政府工作，俩人有一个5岁大的孩子。孙磊和爱人是2012年5月份买的房子，当时是公积金贷款买房，孙磊的爱人以第一买受人签订购房合同。如今，孙磊想咨询下：夫妻任何一方以第一买受人签订购房合同(协议)，是否会影响住房公积金贷款?　　针对孙磊的这个问题，借贷网的资深房贷专家来向其介绍。根据我国出台制定的住房公积金制度可知，双方都符合“按期连续足额缴存住房公积金六个月以上”条件的，不会影响。仅一方符合时，如购房合同(协议)买受人符合住房公积金贷款条件的，可直接作为借款申请人办理贷款;如买受人不符合贷款条件，但其配偶符合的，且作为共同买受人在购房合同(协议)中载明的，可将配偶作为借款申请人并按配偶缴存住房公积金金额计算贷款额度与年限办理贷款。借款人姓名与购房合同(协议)第一买受人可以不一致。　　借贷网温馨提醒：想要了解更多贷款咨询或者公积金贷款咨询的市民，欢迎登http://sh.jiedai.cn/，里面有更多惊喜等着您。
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：shaozhenlin#rong360.com（请将#换成@）
买了学区房却无法上学，学区房隐藏的风险让人防不胜防，所以为了上学购买二手房的...
买了学区房却无法上学，学区房隐藏的风险让人防不胜防，所以为了上学购买二手房的家长特别要理性。 今年三月份，花四百万给孩子买了一套热门初中的学区房，没有想到，现在得到的信息...
在收房的时候总会有各种各样的问题，稍不留神就掉进陷阱了。那么，在收房的过程中...
在收房的时候总会有各种各样的问题，稍不留神就掉进陷阱了。那么，在收房的过程中我们都要注意哪些问题？怎么做才可以避开那些收房中的陷阱？...
房子是一笔大的开支，谁也不愿意一入住就发现诸多问题，甚至遇到各方相互推却责任...
房子是一笔大的开支，谁也不愿意一入住就发现诸多问题，甚至遇到各方相互推却责任的情况。所以，验房非常重要，但是这个买房的验房步骤，有很多人都直接忽略了。下面小编就来告诉大家收房验房时要特别注意的地方，赶...
蚂蚁花呗是大家常用的消费贷产品之一。由于一些原因，一些朋友忘记还款，未能在次...
蚂蚁花呗是大家常用的消费贷产品之一。由于一些原因，一些朋友忘记还款，未能在次月10号还款，他将面临哪些事？征信会受损吗？利息会不会多加？...
新房收房的时候，我们要注意两件事，一是眼要精明，二是别轻易签字。 一、查看两...
新房收房的时候，我们要注意两件事，一是眼要精明，二是别轻易签字。 一、查看两书 两书是指《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量向购房者做出承诺的书面文件，还约...
中信银行新快现逾期收费标准是多少？...
中信银行新快现逾期收费标准是多少？...
买受人逾期收房-问答
请问签完购房合同到银行审批已过4月还没放款，买受人算违约吗
4个月没有放款，基本没有希望了
抵押法关于买受人的问题
你所看到的物权法第189（2）。 “第181条动产抵押提供
物权法”第189条：“企业，个体工商户，农业生产者和经营者，应当向抵押土地商务行政主管部门登记的住所。抵押权成立的，因为进入抵押合同生效的，未经登记，不得对抗善意第三人。
按照第181条的规定，A住房贷款抵押的规定，不得对抗正常经营活动买方已支付合理价款并取得抵押财产。“的
物权法的第一百八十〇提供可移动的浮动负责。 “书面协议的当事人，企业，个体工商户，农业生产经营者可以现有的生产设备，原材料，半成品，产品抵押物，债务人不履行到期债务或者发生当事人同意，抵押权人，生产设备，原材料，半成品，小企业等可用于抵押贷款，优先受偿权的债权人有权就实现抵押权动产
动产浮动抵押制度的建立为了解决小企业融资难的问题，这些事情总是在交易，这样的数量和价值的抵押物已飘了起来，下去，和抵押权的确定的抵押品范围，这个范围内最好不要影响正常的生产经营活动的企业，换句话说，不是善意第三人对市场的影响。因此可能无法抵御的正常经营活动，并在线路的价格和按揭物业买受人。
例如，一个工厂，需要借钱，有些是一堆机器和大量的原材料，产成品，半成品，他抵押给银行，银行的钱，A满负荷生产后得到的钱，产生大量的产品，而另一个人B和A正常的市场交易，交易，购买的产品突然的A公司的黄，银行抵押权行使，行使只是这一次的机器在手中的核材料产品半完成后，无法找到一个B，你买的产品已被抵押给我。“
新升贷能逾期多久收车？
这个时间不好确定，首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。第四，除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。温馨提示：贷款是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。
买新车手续费怎么收的？
购置税：国家征收，由4S店代缴，在上牌时到车管所缴纳，以车辆在车管所备案建档时的价格区间为缴纳基准，车辆销售的开票价格在备案价格区间内的，以开票价格为基准计算（计算方法：车型购置税=车价÷11.7），但车辆开票价格低于建档最低价格时，按照车管所最低建档价格为基准计算。注：车辆开票价不宜过低。第一，并不是开票价格越低，购置税就越低。在收缴购置税时最低只能按照报备售价区间的最低价计算，因此开票价如果低于车管所的报备最低价，购置税还是按照报备价格计算。第二，开票价过低，二手车交易价格易受影响，新车开票价是二手车交易价的参考标准之一；第三，开票价格越低，车辆出大险（涉及第三方人/车的重大伤害）时赔偿金额越低（保险公司以发票价格为参考标准进行理赔），因此，对于“低开发票”大家要谨慎。
“集合动产抵押权人不得对抗特定买受人”，该买受人是否需要区分善意恶意？
1、如你有证据表明，该买受人是恶意的，且事实上有害于债权人的，则不属于“特定买受人”，其可能涉嫌“资产转移”，你应行使“撤销权”。
2、撤销权：指债权人在债务人与他人实施处分其财产或权利的行为危害债权的实现时，得请求法院予以撤销的权利。撤销权的形成要件：债务人的恶意。债务人的恶意，以行为时为准。行为时不知，而后为恶意的，不成立诈害行为。其不知是否出于过失，在所不问。诈害行为由债务人的代理人实施的，其恶意的有无，就代理人的主观状态加以判断。债务人虽有恶意，但事实上未发生有害于债权人的结果时，不成立撤销权。
3、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
大家还在搜我父亲与我母亲离婚2009年，房屋以离婚形式过户到我母亲名下。现在我父亲的多张信用卡都出现了逾期无还钱估计他也还不起了（都是离婚前解决的银行会收房吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我父亲与我母亲离婚2009年，房屋以离婚形式过户到我母亲名下。现在我父亲的多张信用卡都出现了逾期无还钱估计他也还不起了（都是离婚前解决的银行会收房吗？
过户材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：四川 成都|解答问题：0条
你爸妈在时，将房屋进行了过户，房屋证上无你父亲的姓名，银行是不能执行你母亲名下的财产的。如需要进一步询问或帮助，能够电话联系姜.
相关法律咨询
您好，我父亲生病期间与我母亲公证了一份婚内财产约定，约定我父亲名下的房屋为我母亲一人所有，不作为夫妻共同财产，当时房产证为我父亲的名字，并在公证婚内财产约定的同时公证了一份委托书，由我父亲委托我代替他办理房产过户事宜，由于是央产房，办理周期较长，在办理过户手续期间我父亲去世，去世后我拿着公证委托书和我母亲去办理了过户，现房产证为我母亲一人的名字。我想咨询一下，我父亲去世时房产证是他的名字，这套房子里有他的遗产部分吗？是否还需要做继承手续呢？
您好，直接办理过户就可以，婚内财产约定是有限的，有了委托至今过户就可以
你好，父亲去世多年，当时把房产过户到母亲名下了，现在母亲有点儿老年痴呆，我想把房产过户到自己名下，请问需要什么手续
现在不能过户，过户需要户主同意，你母亲是限制行为能力人，作出处置房屋的行为无效
父母离异,父亲名下一房产归母亲所有,但由于当时没还清房贷未能过户,11年父亲过世,现该如何解决?
父母于08年离异，并签订，父亲名下一房产归母亲所有，但由于当时没还清房贷未能过户，10年父亲过世，房产名字还是父亲的。现该如何解决，是否需要去公证处公证，还是只需要把房贷还清后直接去房管局过户？
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科7小时前
相关律师回复
兰易易律师 最近回复：
张永宁律师 最近回复：
孙丽娟律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
510律师在线
218今日解答我信用卡还欠1万多我每期都还最低额度，我现在在贷款买房，回不回产生不良影响，银行会放贷款给我吗？_百度知道
我信用卡还欠1万多我每期都还最低额度，我现在在贷款买房，回不回产生不良影响，银行会放贷款给我吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
还了最低还款额（10%）是没有不良记录的，把该要的资料都交了，至于银行放不放贷就是它自己的事了。你只需要等待。
采纳率：62%
这个要看你每期是否是按时还,按时还的话没有违约记录的问题不会很大.只要贷款所需的材料你可以交齐
建议您用身份证去查一下征信
只要没有预期记录，且在贷款前还清所欠账款即可。
按时还最低额度就不会有信用不良记录.对贷款是没有什么影响的.
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
贷款买房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我信用卡有逾期还款记录，已经贷款买了一套房贷款22W，现在那套房子收房的时候房子出现问题，要换另外一_百度知道
我信用卡有逾期还款记录，已经贷款买了一套房贷款22W，现在那套房子收房的时候房子出现问题，要换另外一
我信用卡有逾期还款记录，已经贷款买了一套房贷款22W，现在那套房子收房的时候房子出现问题，要换另外一套，又是算第二套房，还能贷款吗？急急急 售房部说他会到银行把我第一次的贷款搞定，现在算二套房又要重新的签合同，原来是贷款70%22W，还让交行开了一张...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
当然，售楼部这么说了，你让他给你写下保证书或者通过其他方式保存他说过的证据，要贷款批不下来，你要一次性向开发商付全款的如果只是一次逾期还款记录。不过现在房贷卡这么紧，你还是通过侧面问下工行才行奥，一般会批的
为您推荐：
其他类似问题
逾期还款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。其他帐号一键登录:
& 信用卡凑首付可行吗？影响房贷放款不？
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID247043&好友&帖子&主题&精华0&小红花41 &积分400&在线时间56 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID247043&帖子&精华0&金币292 &威望0 &注册时间&
两只老虎66 发表于
如果信用卡不是最近办的就没有影响。最近急办的，银行看到征信上突然办卡记录，会有一点点影响。征信没问题的话，房贷起决定性作用的还是收入和流水。
支付宝的网商贷算不算？
UID1093536&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分291&在线时间54 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID1093536&帖子&精华0&金币183 &威望0 &注册时间&
天地￠情缘 发表于
你当时套了多少？占用了多少额度？
忘记了，4，5万吧，那张卡刷爆了，我还有别的卡，占我总额度大概四分之一
UID1239303&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分12&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID1239303&帖子&精华0&金币12 &威望0 &注册时间&
不能用信用卡提现哦，那会影响贷款的
UID943594&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分354&在线时间5 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID943594&帖子&精华0&金币344 &威望0 &注册时间&
天地￠情缘 发表于
支付宝的网商贷算不算？
那算消费贷，别搞。直接影响你的房贷。
UID654388&好友&帖子&主题&精华0&小红花7 &积分3763&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID654388&帖子&精华0&金币3763 &威望0 &注册时间&
天地￠情缘 发表于
支付宝的网商贷算不算？
算。花呗，借呗。金条，都上征信的
UID387302&好友&帖子&主题&精华0&小红花181 &积分7956&在线时间15 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID387302&帖子&精华0&金币7926 &威望0 &注册时间&
广 告没有问题。只能事前套，买房不让刷信用卡。
UID1225127&好友&帖子&主题&精华0&小红花13 &积分378&在线时间98 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID1225127&帖子&精华0&金币182 &威望0 &注册时间&
消费贷是不行的，从今年1月1日起开始严抓这个。
你才几万，找别人的卡先套出来
UID247043&好友&帖子&主题&精华0&小红花41 &积分400&在线时间56 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID247043&帖子&精华0&金币292 &威望0 &注册时间&
灬天使也掉毛灬 发表于
消费贷是不行的，从今年1月1日起开始严抓这个。
你才几万，找别人的卡先套出来
好滴&&那就套别人的
UID542008&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分1962&在线时间7 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID542008&帖子&精华0&金币1948 &威望0 &注册时间&
现在信用卡不都可以现金分期吗，预借一笔然后每月分期还本金加手续费，费率最便宜的应该是工行，
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by