房屋赠与过户费用
房屋赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，那么房屋赠与有怎样的流程？房屋赠与的费用是多少？如果你也想要了解这些问题，就跟着我们来学习房屋赠与过户费用吧！
江阴房产网记者了解到，目前不少购房的市民在办理房屋过户手续的时候，都希望能把过户费用尽可能的减少。目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与以及买卖。这三种过户方式哪一种最划算呢？房子过户后再卖出去，哪种过户方式要交的税最多？
房屋的赠与过户中赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
房屋赠与过户手续怎样办理，房屋赠与过户流程是怎样的？十堰房产网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
房产过户是具有法律效力的一项程序，即便是亲人之间将房屋所有权无偿赠与他人，也要按规定走法律程序，房子的产权才会真正变更。为了让更多人了解房屋赠与的流程，业内人士特意做了以下总结，一起来看看吧。
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。那么2017房屋赠与过户费用是多少呢?
在亲属间的二手房交易中，不少人会选择赠与这种过户方式。丽水房产网收到了网友大量关于房屋赠与的提问：通过赠与的方式过户流程是怎样的?
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周边城市：请问我农村房屋的赠与过户可以吗？
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请问我农村房屋的赠与过户可以吗？
提问者：孔萍韵| 地点：
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农村的房屋，属于在集体土地上所建筑，因此，原则允许赠与本村集体成员，或者是虽然不是本村集体成员，但是近亲属。 农村房屋，一般只有土地使用证，赠与本村集体成员后，是可以过户的。 近亲属原则也可以过户。 如果只有村委会的许可，没有土地部门核发的土地使用手续，是很难办理合法手续的。
回答数：5342
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根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该集体组织成员的资格，其原使用的宅基地即应由本村集体组织收回。房屋属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。
回答数：4580
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农村的房产，如果属于小产权房的，是无法过户的 也就无法买卖 可以通过赠予，明确所有权
理论上商品房给子女的话是可以办理家庭内房产析产手续的，这个最省钱，只要很少手续费
但是如果是农村房子，如果没法买卖，就不涉及手续费用的问题了
既然是宅基地，就是农村房 可以在村民里面议价转让，可以给叔叔，但是能否给子女 要看当地 如果不行，那给子女就要赠予了农村房子父母赠与子女房产证过户多少钱_百度知道
农村房子父母赠与子女房产证过户多少钱
我有更好的答案
馨窝网提醒有地方规定不需要办理赠与公证手续，婚姻状况证明。双方一起到住房本地公证处，契税证，结婚证。子女需要身份证，手续费几百元和印花税万分之五，就可以办理子女名义房产证，户口本，户口本。得到公证书到住房所属房管部门申请办理住房赠与过户手续。缴纳全额契税3%，省去公证费，土地证，要求受赠人有住房所在地购房资质，才可以办理办理赠与过户父母的房产过户给子女。办理赠与过户给子女，办理赠与住房公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%的公证费。但是需要审核受赠人资质，需要父母一起持有身份证，房产证，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房
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父母农村的房子怎么能过户给子女都需要什么手续
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1·如果孩子目前也是农村户口的话 农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,就给你过了!2·可是确切的来说根据土地法等相关房地产登记管理办法,房地产买卖是自由的,但有规定,城市居民不能购买农村村民的集体土地.但实际现今的各大小城市,并没有严格按照此规定来执行..只是每个地方的地方**有不同的限制要求,有此镇的村子,因为牵涉到股份挂靠户口的问题,村民买卖房屋会有限制,有些地方规定只能卖给本村村...
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农村的房产在以前卖了，现在国土局里查不到我卖房的档案，我是否能批农村住宅
在农村的叫法是换个土地证就可以了
农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,就给你过了
儿子是集体户口能不能把爸妈的乡下房子过户给儿子
我是非农业户口，农村父母的房子卖给我可以吗
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房屋赠与过户费用
房产过户可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。这里有些人就比较关心房屋赠与过户费用及手续的办理，下面小编就会讲解2015房屋赠与过户费用的标准，以及房子赠与过户费怎么算。
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父子房屋赠与费用怎么算?房产证的相关知识你了解多少，我简单做了整理，一起学习一下吧。
随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上，有不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想事先把名下的房屋过户给亲人。那在进行房屋赠与过户时，费用是如何计算的呢？
【赠与合同】房屋赠与协议书范本；赠与人： 、男、 岁、住 (下称甲方)受赠人： 、男、 岁、住 (下称乙方)
我想问的是，爷爷赠与孙子房屋需要出什么费用吗？
房子是你们两个共同购买的你可以要求上名字不是共同购买的就看你男朋友愿意不愿意了
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与过户手续及费用：1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受...
主要是契税。到房产局办理。
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