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毛坯房收房注意事项
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在中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下几个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考如下。1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。(华龙网整合)
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器郴州卧室装修注意事项大全卧室装修有哪些事是要格外注意的吗？我身边没有懂装修的，有经验的说说吧。北京疏通下水道1.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
2.衣柜宁多勿少、宁大勿小，垂挂空间要能放下最长的衣裙。
3.床的启动架，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间。
更多回答青楼高贵0选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930常德新房装修需要注意的注意事项有哪些?-土巴兔常德本地资讯（城市文章）
常德新房装修需要注意的注意事项有哪些?
常德新房装修需要注意的注意事项有哪些?
　　浏览9次　　作者：Michale 　来源：http://changde.to8to.com/　
导语：对自己新房装修，如果要装，就要装好!毕竟装修所花费的资本也是比较高昂的，如果装修的不好，后期就可能会引发一些安全问题
　　对自己，如果要装，就要装好!毕竟装修所花费的资本也是比较高昂的，如果装修的不好，后期就可能会引发一些安全问题，下面呢网小编就来提供一些房子装修注意事项。希望对居住在常德业主有较大的帮助　　装修注意事项一：时不能全部用　　可能很多人都喜欢大理石，在人们心中有着与众不同的地位，认为有着高贵的气质。但是呢，如果说整个都用大理石来铺装的话，就会让我们的整个、整个楼显得，不堪重负。严重的时候，就会出现一些安全事故。所以说房子装修一定要非常注意才是。　　装修注意事项二、不能随意改造房屋结构　　在我们对新房装修的时候，很多人觉得原先房屋结构可能看起来显得房屋太小，就想扩张，就擅自去改造原来的房屋结构。比如说在承受重量比较大的强上穿孔，或者说拆，扩大原来窗的尺寸等等。　　装修注意事项三、浴厕间不能不防水　　如果是浴厕间的话，自然是个用水特别多的地方，所以这里就一定要把防水的工作做好。一般的做法就是在装修侧浴之前，先把上的漏洞堵上，然后放上几厘米的水，然后进行测试，如果有漏水的话，那么我们就要从新的进行修补。之后才能开始铺设地面，在这个时候我们一定不能够破坏防水层，擅自改动上下水系统，还有就是暖气系统。这是房子装修注意事项中非常重要的一项。　　第四、新房不能太多　　为了能让自己的房子看起来装饰更多，我们的很多业主也为了追求奢华，很多人都会在吊顶上有两三层的吊顶，这样事实上是非常不好的。这样不仅占用了空间，同时也会给人一种非常压抑的感觉。　　房子装修注意事项一定要非常认真才行。所以说，一定要非常重视才行，不能掉以轻心了。否则出现一些问题就比较麻烦了，不仅仅浪费了钱，也会伤害了自己。安全问题，一定是装修房子要考虑的首要问题。
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郴州老百姓装修项目开税需要什么资料
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其实装修公司有很多，我认为装饰公司的好坏不是任何人说的算的，大的装饰公司装修价格高，用不起，小的装饰公司又信不过，所以我总结的经验是适合自己的装饰公司就是的。建议你可以多选择几家装修公司对比一下，家里亲戚几套房子都是找柠檬树装修的，不管服务，工程，品牌都是在厦门比较好的，但是不管哪家公司好还是要自己去看看亲身感受一下。
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首先,审查房地产企业开发的资质。房地产开发企业的资质,是相关的行业主管部门根据开发企业的综合实力认定的,资质越高,说明其开发能力越强,承担风险及责任的能力也越强。其次,审查房地产开发企业的经营范围。在购买房屋时,一定要看房地产开发商的营业执照是否有允许销售楼房的经营权。购房者应要求房地产开发商和销售商出示“五证”和“两书”。
“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售许可证》;
两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不可忽视的是,还需要审查所要购买的房屋是否已被抵押。一般而言,开发商为筹集建设资金,会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款,这种抵押是国家政策允许和鼓励的。但是,如果在商品房开始预售时开发商没有办理解押,就会使购房者承担很大的风险。 签约2 购房者要慎签认购协议。购房者需要注意的是,商品房买卖合同除了主合同外,还包含四个附件,即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。附件一般附在买卖合同的后,容易被购房者所忽视,而被不法开发商所利用。事实上,由于主合同只能采用法定的统一文本,所以合同的附件就显得尤为重要。
购房者要对商品房预售合同中的基本内容有充分的了解。如,预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。预售商品房的面积应以平方米为单位计算,并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。预售商品房的价金,包括单价和总价是多少等等 办理房产证3 购房者在办理商品房产权证时,一般按照下列程序进行:鉴证、登记、交费、领证。
(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
(2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据;
(3)交费。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
(4)领证。房屋人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋权证》。 缴纳税费4 据区房地产交易介绍,在买房流程中,购房者需要缴纳的税费主要包括以下几个方面:印花税、登记费、房屋权证工本费、契税、住宅公用部分共有设备维修基金、物业管理费及供暖费、评估费、保险费等。 验收5 在房屋验收时,要详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;检查水、电、、上下水管道等是否开通和能否正常使用;检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题等等。
购房者还可以向开发商索要“两书一表”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
在签收《房屋验收单》之前,一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。购房者要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定。
购买一手房流程大致就是以上所总结的,希望看完了本文,会让正在准备购买新房的你有所收获。买到自己心仪的房子。 想买房不知道价格怎么样?不知道位置好不好?不知道质量怎么样?没时间一一去售楼部?来这里小编专业为你解答在阜阳买房，不了解的，来这里问小编吧!相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域五岭板块爱莲湖北湖商圈城东新区骆仙板块武广新区苏仙岭下湄桥龙泉板块南塔板块梨树山东塔板块县城盘桂阳资兴嘉禾临武永兴宜章价格<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房