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租房中介跑了,损失是由房东负责,还是租客负责。
中介跑了,房东说中介还有钱没给他,房东有委托中介的合同,我们租客也有与中介公司的合同,现在房东有权要求我们再交房租吗。
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没有的房东是和中介签的合同
而且是中介跑了只要你们有收据就行了
损失房东负责
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
按合同办事。
房东呗，还有中介公司
当然是房东负责，为什么要房客负责，明明是房东找的中介
按合同约定办。
需看房东是否授权中介代签合同、代收款，详情热线咨询
中介没给房东，那是他的事，房东负责，不用交房租
协商解决。。
双方共同负责
你只要有交钱的凭证，那就跟你没关系。
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违法信息举报邮箱：我从中介租的中介代理的房，按时交房租，但中介不把房租给房东，房东催房要赶我走_百度知道
我从中介租的中介代理的房，按时交房租，但中介不把房租给房东，房东催房要赶我走
现在中介不接房东电话，我之前把三个月的房租交了，怕不退给我，怎么办
我有更好的答案
名誉都损坏了。
你交了中介费 并且交了三个月的房租给中介叫他们给你代交房东，但是中介没有交给房东？）不然正规的中介不会做这种事的你是把钱 交给中介的 有相关收据和凭证吗，那么你就拿起相关的手续去找中介 要求赔偿 ，你最好自己去那家中介（要求他们给你把房租交给房东）
，有一点 你给中介 中介费没有（？，如果那中介 死缠烂打，那么你就去取证上述法院吧。
希望对你有帮助，（还有那家中介是不是私人中介）规模大一点的中介是不会干这种事的
收据有，中介具体位置不知道啊，租的时候还没有店面呢，现在据说是有，但没去过，只有电话，小中介貌似不怕曝光，这种官司法院要多少起诉费？需要找律师么？有强制执行么？
小中介 你就麻烦了 ，法律最好找个专业的，我业余的不敢乱说，最好你自己先去把自己的钱要回来吧，自己强硬一点，打官司是最坏的打算了。
采纳率：24%
可以直接去找中介能协商处理最好；如果不能那么就把你的缴费发票和租房协议拿上法院请求处理
法院处理貌似很麻烦，中介那如何协商？有什么具体建议么？中介很小，不知道具体位置，只有电话
报警呗或者你把发票给房东；如果房东不认那只要报警咯
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2013年8月13号，我们找的马群百水芊城房利美中介处，租房子住，当时（许中介）介绍我们的一个单室套40多平的，1000元一个月，租房子给我们的二房东毛广平这个人，要我们一次性付2年房租，签合同时候发现这个人不是原房东，这个毛广平（二房东）拿着原房东的房产证件和身份证件，说这个原房东是残疾人，也拿了原房东的残疾人证，说原房东不好到场，原房东没有写委托书，中介说应该没问题，我们就我们就签了2年的合同，付了钱。
今年8月31号 原房东（李家武）来找我们要求退房，说自己在不知情的情况下自己的房子被租掉的，让我们联系二房东（毛广平）退钱，现在二房东人联系不上，我们去二房东家要钱，一个80多岁二房东的妈妈，和一个60多岁的姐姐，拿他们也没办法&。我们就只好继续住这个房子。
10月10号早上我去上班了，房东（李家武）打电话说我给你们东西已经强制搬出来了，让我们赶紧把东西拿走，不然东西丢了他不负责任，
我们报警了，警察说原房东和二房东都构不成刑事案件罪，不好逮捕，让我们自己赶紧找房子住吧，然后不了了事，
现在我们已经搬到了新的住房里面，但是我们还有10个月的房租没有要回，
针对上面 三人& 原房东， 二房东，中介
我想知道我应该怎么维护自己的权利，
还有 原房东和二房东行为到底构不构成犯罪？
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参与上面帖子讨论
发表于：14-10-12 11:46
《刑法》第266条 诈骗罪
第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的一处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
◆ 相关规定
《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》（日）
一、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。
个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。
个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容，但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上，又具有下列情形之一的，也应认定为“情节特别严重”：
（1）诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯；
（2）惯犯或者流窜作案危害严重的；
（3）诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的；
（4）诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物，造成严重后果的；
（5）挥&霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的；
（6）使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的；
（7）曾因诈骗受过刑事处罚的；
（8）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；
（9）具有其他严重情节的。
单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗行为，诈骗所得归单位所有，数额在5万至10万元以上的，应当依照《刑法》第一百五十一条的规定追究上述人员的刑事责任；数额在20万至30万元以上的，依照《刑法》第一百五十二条的规定追究上述人员的刑事责任。
对共同诈骗犯罪，应当以行为人参与共同诈骗的数额认定其犯罪数额，并结合行为人在共同犯罪中的地位、作用和非法所得数额等情节依法处罚。
已经着手实行诈骗行为，只是由于行为人意志以外的原因而未获取财物的，是诈骗未遂。诈骗未遂，情节严重的，也应当定罪并依法处罚。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在“2千元至4千元”、“3万元至5万元”的幅度内，分别确定本地区执行的个人诈骗“数额较大”、“数额巨大”，以及单位实施诈骗，追究有关人员刑事责任，参照本条第四款规定的数额，确定适用《刑法》第一百五十一条或者第一百五十二条的具体数额标准，并报最高人民法院备案。
九、对于多次进行诈骗，并以后次诈骗财物归还前次诈骗财物，在计算诈骗数额时，应当将案发前已经归还的数额扣除，按实际未归还的数额认定，量刑时可将多次行骗的数额作为从重情节予以考虑。
十、行为人进行诈骗犯罪活动，案发后扣押、冻结在案的财物及其孳息，如果权属明确的，应当发还给被害人；如果权属不明确的，可按被害人被骗款物占扣押、冻结在案的财物及其孳息总额的比例发还被害人；如果能够确定扣押、冻结在案的财物及其孳息不属于已查明的被害人所有，但又无法发还未查明被害人的，应当依法上缴国库。
十一、行为人将诈骗财物已用于归还个人欠款、贷款或者其他经济活动的，如果对方明知是诈骗财物而收取，属恶意取得，应当一律予以追缴；如确属善意取得，则不再追缴。
十二、本解释中使用的货币数额是指人民币的数额。审理具体案件涉及外币的，应当依照案发当日国家外汇管理局公布的外汇牌价折算成人民币。
十三、本解释所称“以上”包括本数在内。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（日）
发表于：14-10-12 11:48
2000以上就构成诈骗罪了，不立案是不对的。
不过警察都是垃圾，都会推诿。
发表于：14-10-12 12:29
最多听过一下付一年的，没听过一下付两年的，
人分三六九等，
肉有五花三层。
没有这些鱼鳖虾蟹，
哪有这些花花世界。
我捧你时你是个玻璃杯子，
我松手时你就是个玻璃茬子。&
不要把自己想的多么多么牛逼，
再厉害的香水也干不过韭菜盒子、、、
发表于：14-10-12 12:52
原房东没有解释，为什么他的身份证件和房产证在二房东手上？他如何证明二房东是私自租给你们呢？
如果JC不管，建议你起诉吧。把中介、大房东、二房东一起告了。
&&&&&&&&他们说
城市已经不可能成为牵挂
&&生命最初的那次邂逅
慢慢的在诗歌转折处凋零落寞
&&仿佛从来就不曾丰润肥美.&
&&&&&&&&他们说
所有的终结都不过是一种归宿
&&&&&&&陪伴的人
在中途停下来与我们挥手道别
&于是,当我们终于抵达终点
&&&&&&&顾盼回望
&&&&&&&孑然一身
发表于：14-10-12 13:08
楼主也是糊涂的可以了，原房东既然没有写委托书，那二房东不是明显的骗纸么，还一下子交2年房租。哪里有一次交两年的，最多一次交一年。
有情则苦，无欲则刚
交叉过后，动物忧伤
发表于：14-10-12 13:32
以下是引用 第5楼 @幽忧青儿 的话：
原房东没有解释，为什么他的身份证件和房产证在二房东手上？他如何证明二房东是私自租给你们呢？ 如果JC不管，建议你起诉吧。把中介、大房东、二房东一起告了。...
发表于：14-10-12 13:43
即使有2房东这种神奇的人存在，也是要看原件的如果当时你看的只是复印的，那么2房东构成犯罪，原房东有权请你搬家且不负任何责任，你只能找2房东。
发表于：14-10-12 14:13
找中介，他也是同伙，收了中介费，出事都不是他们事情了？
发表于：14-10-12 14:39
。。。。。坑~~
发表于：14-10-12 14:45
二房东有房东的身份证和房产证复印件，我觉得这事完全可以解释啊。
现在很多租房子，要去公司报销或者其他之类牵涉到办暂住证的，都会要求房东给身份证和房产证的复印件。我租房子的时候，好几任房客都和我要了，我也给了。
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发表于：14-10-12 15:28
1、这件事和房主没关系
2、警察推卸责任，二房东是合同诈骗
发表于：14-10-13 09:21
中介是有责任的
人要有知识，没有知识要有常识，没有常识要看电视
发表于：14-10-13 12:04
首先一开始风险就是存在的，楼主风险意识太差。
房主是可以撇清责任的，他可以说二房东私拿他的证件。
中介也有责任。
楼主可以告二房东和中介，合同上有身份证号，二房东也是可以找到的。公安部门要是不作为，完全可以告死他们。
写了情书，但没给你。
发表于：14-10-13 13:39
特意登陆上来回复
几年前我碰到和你一样的事 我找到了二房东的身份证复印件 还有他的朋友什么的 但是二房东不是南京人
我不可能特地跑一趟二房东老家去找他
警察直接说这个只能去法院起诉之类的
最后就是被骗了钱 不了了之
请转告王子
老娘还在披荆斩棘的路上
还有雪山未翻、大河未过、巨龙未杀、帅哥未泡……
叫他继续睡死没关系！
发表于：14-10-13 14:56
&&[第2版 10-13 14:56]
以下是引用 第11楼 @晕晕丸子 的话：
二房东有房东的身份证和房产证复印件，我觉得这事完全可以解释啊。 现在很多租房子，要去公司报销或者其他之类牵涉到办暂住证的，都会要求房东给身份证和房产证的复印件。我租房子的时候，好几任房客都和我要了，我也给了。
办暂住证不用房东的身份证和房产证的复印件啊~ 只要有租房合同就可以了~~
发表于：14-10-13 16:16
以下是引用 第16楼 @金豆子家居体验馆 的话：
以下是引用 第11楼 @晕晕丸子 的话： 二房东有房东的身份证和房产证复印件，我觉得这事完全可以解释啊。 现在很多租房子，要去公司报销或者其他之类牵涉到办暂住证的，都会要求房东给身份证和房产证的复印件。我租房子的时候，好几任房客都和我要了，我也给了。
... 办暂住证不用房东的身份证和房产证的复印件啊~ 只要有租房合同就可以了~~...
需要的啊，办暂住证和去公司报销，房东的身份证和房产证复印件都是不可缺的
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发表于：14-10-13 16:18
以下是引用 第17楼 @晕晕丸子 的话：
以下是引用 第16楼 @金豆子家居体验馆 的话：以下是引用 第11楼 @晕晕丸子 的话： 二房东有房东的身份证和房产证复印件，我觉得这事完全可以解释啊。
现在很多租房子，要去公司报销或者其他之类牵涉到办暂住证的，都会要求房东给身份证和房产证的复印件。我租房子的时候，好几任房客都和我要了，我也给了。 ... 办暂住证不用房东的身份证和房产证的复印件啊~
只要有租房合同就可以了~~...需要的啊，办暂...
额，我去办暂住证就只要租房合同，然后我自己的身份证，再带张照片就可以了~
发表于：14-10-13 21:06
以下是引用 第18楼 @金豆子家居体验馆 的话：
以下是引用 第17楼 @晕晕丸子 的话： 以下是引用 第16楼 @金豆子家居体验馆 的话：以下是引用 第11楼 @晕晕丸子
的话： 二房东有房东的身份证和房产证复印件，我觉得这事完全可以解释啊。 现在很多租房子，要去公司报销或者其他之类牵涉到办暂住证的，都会要求房东给身份证和房产证的复印件。我租房子的时候，好几任房客都和我要了，我也给了。
... 办暂住证不用房东的身份证和房产证的复印件啊~ 只要...
额，和你说话有点累，我说了我租的很多人是公司名义租给个人的，办公司报销或者其他类的，还有涉及到办暂住证的，需要房东身份证和房产证复印件。
我的意思只是二房东有房东身份证和房产证复印件是很正常的。你非要和我揪个人办暂住证只要合同，我是有点无语，请看清别人的回复，再回复，可以么！
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在北京租房被中介骗，房东没有收到中介给的钱，要赶我走，望能人指点；谢谢
因中介被另一家中介收购后更改合同交了房租，再后房东又找我要房租，说中介没有给他房租，所以又要我交房租，房东的理由是“他与第一家中介签的合同，没与第二家中介签合同；房东放言不交就得停电停水赶我走，而中介就说：放心住没有人拿你怎么样；所以这事我...
我有更好的答案
反正你 交钱了。2报警，你 有 理。1你找新收购的这家问个清楚。3有 管中介公司的部门。
采纳率：14%
所以你就跟房东说他跟中介的交易让他找中介去，房东跟中介签的合同 与 你跟中介签的合同完全是两码事儿，那么你也必须中止掉那份合同，现在是你花钱买下了房子这段时间内的使用权，没有你的允许即使是房东也不能轻易进门，也就是说他故意隐瞒真实信息与你交易在北京生活，不要找中介租房，跟不要去中关村买电子产品是一个道理！只要你确定你跟中介签的合同当前还是有效的就没事儿，否则你有权利赶他出去或者报警说有人强闯民宅，同时有权利向原中介公司要求违约金。如果新中介公司没能在与房东达成协议的情况下，他是没有权利再行使租赁行为或者向你转租房屋的，再由中介转租给你的，不能随便侵犯合法第三方的利益。如果房东比较强势就只能用另外一种办法了：也可以认为是房东委托中介行使租赁行为，非过错方还可以向过错方要求违约金。也就是说中介公司被人合并了，房东与原中介之间的合同要么中止，要么转由新中介公司继续履行，这要看房东自己怎么选择。你与两个中介法人之间的合同同理。如果房东要求中止合同，就是你跟中介的合同是受 房东跟中介的合同的制约的。如果制约的合同不再有效那么受制约的合同中任意一方可以提出合同中止，或者房东租赁给中介。按这样理解的话。理论上
房租都是直接交给房东的, 你交给中介算怎么回事?找中介要吧, 人家要赶你完全有理由.
报警，指控前面的中介公司诈骗。同时，找工商部门举报后面的中介公司，让工商部门给后面的中介施加压力。
如果你有合同，可以报警。他们之间的收购和你的合同没关系，合同盖哪家公司的公章就由哪家公司负责。
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