十里铺商住楼物业费一个月多少钱是多少,十里铺商住楼物业费一个月多少钱多少钱

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违法和不良信息举报电话:010- 举报邮箱:公司在商住楼中买了员工宿舍,原来是按住宅收取物业费,但今年要求按照商业住房的物业费,这样合理么?_百度知道
公司在商住楼中买了员工宿舍,原来是按住宅收取物业费,但今年要求按照商业住房的物业费,这样合理么?
这个不用做商业用途,我们在同层也买了用来办公,办公一直是当成商住楼来缴纳物业费的。
我有更好的答案
是否按商用楼收取物业费,是以房屋产证性质决定的,不是以业主实际使用行为决定的。如有些楼,楼下一层二层为商铺,产证为商业用房,那就以商用房标准交物业费用,三楼以上为住宅,产证为住宅,那就以普通住宅标准交物业费用。也就是说你们现在的员工宿舍按什么标准交物业费用,第一步要看这间房屋的性质属性,第二步再对比物业服务合同中物业收费标准交付物业费用。
性质为住宅,用途为员工宿舍这个要怎么处理呢?
那就根据物业服务合同上关于物业收费标准进行缴纳,如果物业服务合同中只有关于商业楼的物业标准,那就要求以住宅楼物业标准缴纳,如果物业公司不同意,可以向物价部门或房管部门反映。
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