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石家庄市暂停房屋过户费用是多少的呢？
朋友想进行房屋过户，不知道费用是多少的，所以请问市暂停房屋过户费用是多少的呢？
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1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。3、(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。4、(买卖双方各0.05%) 印花税是针对或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。对个人销售住房暂免征收土地核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。6、登记费其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《证》工本费和《证》工本费。7、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。8、佣金销售价*3%，交易双方各付一半。9、贴花：5元/套如果购房时需要按揭，还要发生以下费用： 10、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。11、登记费个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元12、委托公证费如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：13、赎楼担保费费用计算——业主×1%。期限为3个月，较低收费2000元。14、赎楼罚息不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取15、赎楼短期借款利息一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×116、公证费由公证机关向涉外方收取，征收标准：过户价×0.003%(过户价&50万) 过户价×0.万&过户价≤500万) 过户价×0.002+万&过户价≤1000万) 17、公证费买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。住房赠与过户，需要双方先到住房所在地公证处，办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳公证费2%，再凭得到的赠与公证书，到房管部门办理赠与过户，缴纳全额契税3%，手续费几百元。现在很多地方取消赠与公证，直接赠与过户，需要审核受赠人资质，可以省去公证费用，以你们所在地规定为准。以上是石家庄市暂停房屋过户费用
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地区：新疆&乌鲁木齐
|解答问题：35607
(1)直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订。第三步：双方到公证处做亲属公证第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2) 非直系亲属之间的赠与第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记非直系亲属之间的赠与税费同普通买卖；非直系亲属之间赠与房产的公证费用是：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，可以该地区平均价格计算)办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。赠与房产转移登记时需要的证件：双方、户口本、房产证明
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各类房屋买卖缴税一览表 卖方 买方 已购公房５年以内房产印花税房产总价的0.5‰印花税房产总价的0.5‰营业税及附加房产总价的5.55%契税房产总价的1.5%个人所得税①按核定比例计算房产总价的１％土地出让金9.50元／平方米②按＂财产转让所得＂计算：个人所得税＝个人所
各类房屋买卖缴税一览表　卖方　买方　已购公房５年以内房产房产总价的0.5‰印花税房产总价的0.5‰营业税及附加房产总价的5.55%房产总价的1.5%①按核定比例计算房产总价的１％9.50元／平方米②按＂财产转让所得＂计算：个人所得税＝个人所得税应纳税所得额×20%满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税产权证印花0.5‰５年以上房产印花税房产总价的0.5‰印花税0.5‰营业税及附加非普通住宅（含５年）：按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额的５％契税房产总价的1.5%土地出让金9.50元／平方米　　产权证印花0.5‰二手商品房５年以内房产印花税房产总价的0.5‰印花税房产总价的0.5‰营业税及附加房产总价的5.55%（购买不足５年的房屋转手时全额征收营业税及附加）契税房产总价的1.5%个人所得税房产总价的1%　　土地增值税满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税　　５年以上房产印花税房产总价的0.5‰印花税房产总价的0.5‰营业税及附加非普通住宅（含５年）：按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额的5.55%契税房产总价的1.5%商业用房印花税房产总价的0.5‰印花税房产总价的0.5‰营业税及附加5年以上:房产总价减原值的差价的5.55%，即.55%（要求提供买房时的正规发票），如不能提供正规发票的按房产总价的5.55%。5年内全额征收。契税房产总价的4%个人所得税①房产总价的1%，即%＝10000（元）　　②个人所得税应纳税所得额×20%土地增值税对个人拥有的别墅、、商用房等税率为2%　　注：个人所得税应纳税所得额=转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用（房屋原值按标准每平方米1650元）赠与过户税费:房产性质
土地出让金
交易手续费
产权登记费（工本费）
2% (市场价)
80元私产房
4% (市场价)
A没有欠款依据，无法主张权利。
A医疗保险报销，是需要投保人办理相应的手续。
A具体问医院
或者农合办
A你可以拿着你的一审判决书过来找我&
A各地征迁补偿标准不一样。请具体查询当地，政府部门公告。
A您好，你可以去警局申报登记，告知警察被骗事宜，调查清楚骗子有钱的话会退还给你的，以上解答希望能帮助到你，如需法律帮助，欢迎来电咨询。
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石家庄房产过户房产证时间一般需要多久？
提问者：邱睿识| 地点：
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已有3条回答
回答数：11884
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很快的，石家庄办理二手房过户查档7个工作日，查档无问题的正式受理，12个工作日内办结。
回答数：10600
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市房产交易中心办理私有房产转移登记手续(二手房上市交易)的时限为：查档7个工作日，查档无问题的正式受理，12个工作日内办结。
　　另外，建设部《城市房屋权属登记管理办法》对房屋权属登记时限的规定为：
　　第二十六条登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请人)。
　　第二十七条登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书！
回答数：147569
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房产过户时间一般地区过户并缴纳交易税后3个工作日，就能拿到房产证。
您可凭借业务受理单，通过网上查询、电话查询或现场查询等方式查询您的二手房过户办理进度，显示“产权证已经完结”等相关内容，可以凭借业务受理单和地税完税证明去发证窗口领取房产证证。 仅供参考2725浏览次数
石家庄房产过户费用是怎么计算的？过户的流程是哪些？
石家庄房产过户费用计算&申请根据评估价格、面积后对号入座；&1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳；&2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；&3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳；&4、所得税按全额的1%~2%缴纳,由卖方承担；&5、交易费6/平方,双方；&6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;&7、营业税按5.6%缴纳，满五年按差额的按5.6%缴纳。&以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
其他回答(共2条)
过户费用是按房产金额不是以栋来计算。二栋房产值多少钱，要请专业的评估公司评估。
石家庄房产过户费用：&二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。&房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
产权产证热门问题
相关套图推荐二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
补充：应交纳的税费及费率：
契税： 新证价格＊1.5%
印花税：新证价格＊0.1%(买卖双方各付一半)
交易见证费：关外每平方6元，关内好象是每平方3元
查档费：50元
贴花税：5元
营业税：新证价格＊5%
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