大家在城市里面买房子都知道要一个房产证，用来证明自己是房屋的所有人，或者到时候用房屋贷款啊过户啊什么的都用得来。然而，长期以来，在农村是没有这个规定的，农村人不把房产证当回事，并不在意和重视。但是呢，随着2017年土地确权的到来，广大的农民朋友们也能拿到属于自己的房产证了！
不要觉得房产证若有若无，现在随随便便的，将来你就肯定会后悔！
其一，房产证就是房子的唯一身份证！
根据《物权法》规定，房屋需要办理房屋所有权登记，只有拥有了房产证，才能说明这个房屋的所有人是你的！
其二、农村房子将会逐步放开房产抵押贷款，房产证作用将会放大！
现在在江浙地区的一些小县城里面已经放开了农村房产抵押，听说是一个村子的房屋集体授信十几个亿！国家正在大力推进农村普惠金融，相信不久将来，农村房产证的作用将日益凸显！但是过了这个好时节，将来的房产证办理手续会不会越来越难，就不好说了！
其三、农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿，房产证的证明作用不可忽视！
宅基地和房屋拆迁是分开补偿。所谓分开补偿便指的是土地补偿和土地上的附着物分离。在宅基地上建造房屋居住的，在遇到宅基地拆迁的时候就有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
各位老乡们农村的房子办没办理房产证呢？没有办理的抓紧去办理吧，不要等以后发生差错或者有福利得不到而后悔莫急啊！
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维与我共饮两杯桐庐五千多农民拿到房产证 土地确权让农村成为“希望的田野” 06:22:49
11月4日，在桐庐瑶琳镇沈村村委会楼前，姜洪廷跨出他那辆蓝色的面包车，开心地告诉我们：“我拿到‘房产证’啦！”有了这本证，他顺利地从银行贷到了10万元钱，接下来准备把自家农机修理店的规模扩大。
与姜洪廷一样，日前桐庐已有5618户农户拿到了“房产证”。从此，他们的集体土地房屋有了法律上的“身份证”。有了这本“房产证”，就可向银行进行抵押贷款，用于自己的生产生活。截至目前，瑶琳镇已有248户农户，提交了抵押贷款申请，意向贷款金额达到650万元。
农村住房确权登记发证（房产证）工作，是桐庐县委县政府今年一项重点改革创新的便民工作，也是土地承包经营权、林权和农村住房（两权一房）抵押贷款工作的基础。作为桐庐农村住房确权登记发证工作的试点，瑶琳镇先行一步，以走群众路线为总要求，作出“免费测绘、免费办证”的承诺。镇党委书记主抓这项工作，坚持“先地后房”原则，配备150名专业测绘人员，探索建立了测绘数据信息化管理办法。在工作初期，由于组织宣传到位，不少村出现了村民排队交资料的热闹场面。
日前，桐庐在瑶琳镇召开农村二项改革工作推进会，决定在瑶琳镇为试点的工作基础上，全面强势推进农村住房确权登记发证工作。预计明年1月底前，全县将全部完成农房确权登记发证工作。桐庐农村“两权一房”抵押贷款工作这一创新改革，盘活了农民手中的房产，让新农村建设不再是憧憬，让农民在“希望的田野”上，加快了创新创业步伐。
预计明年1月底前，桐庐县将全部完成农房确权登记发证工作。桐庐农村“两权一房”抵押贷款工作这一创新改革，盘活了农民手中的房产，让新农村建设不再是憧憬，让农民在“希望的田野”上，加快了创新创业步伐。来源：杭州日报&&&&作者：桐庐记者站 陶元 黄蓉萍&&&&编辑：陈东&&&&
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农村土地确权的这四个证你拿了么？四种情况下农民拿不到房产证！2013年，国家正式提出在农村开展土地确权，现如今，农村土地确权已经进入了最后的冲刺阶段，很多农民都认为，只要拿到了确权证书就是完成了确权，殊不知，要想真正完成确权，让自己的土地真正意义上地属于你，一定要拿到这几个证件，缺一不可！对于耕地来说：农村土地承包经营权证书；虽然农村土地的所有权不在个人手中，但是，这个证书是保证你土地的使用权，只要有这个证书，你的土地就只能你使用，别人不能使用！农村建设用地使用权证书；一旦面临被征地，这个证书能够给你带来很大的经济价值，你才能够拿到征地补偿等权益！对于宅基地来说：宅基地使用证书；宅基地证是证明你具有宅基地使用权，这是土地确权的基本证书，如果没有这个证书，你不能证明你家房屋所占用地是自己的！房屋产权证书；城市房子有房产证，农村房屋同样有房产证，给农村房屋颁发房屋产权证即不动产权证书,这是国家最新做出的尝试;但是，这个证件是所有证件当中，最难拿到的，也是农民所最不熟悉的；根据国土部最新发布的数据显示，目前，我国已经累计颁发不动产权证书4226万多本，也就是说，很多地方的农村农民都已经陆续开始拿到了最新版的不动产权证书，还没领到的农民不要着急，领取不动产权证书是所有农村农民都具备的权利，除了这四种情况以外，大家都能够拿到；
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土地确权了，什么时候才发房产证呢？心急如焚啊
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其实，此次的土地确权，也就是给你自己家的土地一个凭证，往后出现纠纷或者是土地权属不清的情况都能很好的避免了，你可以拿出你的证证明这块地归你承包所有，而且你的子孙后代都能有权使用这块土地。如果错过这次确权，并且对土地确权内容不清楚的话，你耕种了这么多年的土地可能就是别人的了!
那么何为土地确权?土地确权其实确定的是土地、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的，土地生产经营权是农民个人的，让农民真正成为土地的主人。
农村土地确权登记能否重新分田?
家住安徽省的陈女士咨询到我们：我父母户口一直在村里，但1995年分田的时候外出打工，没有分到地。现在，村里在搞土地确权登记，不知道能不能重新调整部分土地给我父母呢? 安徽省规定，本次土地确权工作，是进一步完善二轮承包，严禁私分集体田亩或者打乱重来。因此，你的要求无法满足。
农村土地确权需要农民准备什么?
身份证、户口本、老、土地租赁协议、宅基地&买卖&协议等资料
要主动找哪个部门申请?
土地确权是政府一定要做的工作，对于农民兄弟而言，就是准备好资料在家里等着就行了，不要着急。比如，测绘人员需要挨家挨户去测，要你的身份证，户口本，原来的宅基地证等等资料，然后让你签一堆字。
农村土地确权一般都是以一个县为最小单位，由县里统一招标，但有可能逐步测量，先测一个乡的做试点，看看有没有什么问题，有问题解决，然后全县推广。
农村土地确权中没有土地的农户如何确权?
第二轮后个别农户因各种原因放弃了土地(整户自愿书面申请除外)，而集体经济组织已依法将其发包给了其他农户，现无地农户又要求索回土地承包经营权的，如集体经济组织有机动地的，可用机动地给予调整解决，无机动地的允许其排队候地。
农村土地确权中没有土地的农户如何确权?
第二轮土地承包后个别农户因各种原因放弃了土地承包经营权(整户自愿书面申请除外)，而集体经济组织已依法将其承包土地发包给了其他农户，现无地农户又要求索回土地承包经营权的，如集体经济组织有机动地的，可用机动地给予调整解决，无机动地的允许其排队候地。
现在农村正在进行的土地确权深得民心。那么，农村土地确权到底如何使农民受益呢?
首先，土地确权使农民的承包地经营权有经营权证，宅基地的使用权有使用权证，宅基地上盖的房子有房产证，农民就可以抵押贷款，可以去开店、做生意，这样农村就活了。
其次，土地确权以后，农民自愿入股搞合作化经营;农业实现，就能搞好。
一些地方的实践还表明，在土地确权以后，城市人均收入和农村人均收入的差距大大缩小了。
可见，农村土地确权对于广大农民来说，确实是一件大好事。
农村土地确权需要特别注意哪些事项?相信这是很多农民朋友们十分关心的问题，下面，小编就给大家详细说一说。
首先是一定要争取在这次确权的时候，把确权给做了，不要因小失大，哪怕是收个十几块钱的工本费(合不合理咱们另说，不要纠结这些细节)，为什么?因为这次不做，以后基本就没啥机会了(测绘队伍一走，你再想让人家回来，难啊，这个成本单个农户根本承担不起，况且如果人家已经测完了，就更没戏了)，除非国家再搞第二次土地确权普测，那得猴年马月?同时在这件事上要分清主次，分清主次，分清主次(重要的事情说三遍)。把证拿下来是主，其他都可以让步。农民有了这个证，才有以后的各种权益(补贴，抵押、继承等)
其次，签字的时候要注意看内容，看签的是什么字(大概得签字7-8次)，有些签字就是走过场，比如确权申请书，没什么实质意义，可以不看内容就签。有些签字你得睁大眼睛看清楚，比如宅基地四至图(东至、西至、南至、北至)，详细的表明了宅基地位置和面积，这块大家要看清楚，是不是给少了面积。如果少了，要让测绘单位重新测量。(很多宅基地是超面积的，情况复杂，是否确权，要看具体情况)。你不看范围就签字，少给你算了面积，你就吃了大亏了。
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