买房子交的公共维修基金交几次是做什么用的,交了以后都放在

维修基金是什么?要交多少?购房人交的维修基金都到哪去了?维修基金是什么?要交多少?购房人交的维修基金都到哪去了?爱声乐百家号我们在买房子或者房产过户的时候,都要到当地的房地产管理处(房管局)缴纳一笔费用,叫做维修基金。那么,什么是维修基金呢?要交多少?维修基金怎么用?维修基金,又叫住宅专项维修基金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱的所有权属于该物业内的全体业主,使用权也归全体业主所有。一般情况下,该笔资金由物业所在地的房地产管理部门(房管局)统一设立监督,由物业公司或者物业管理单位申请,业主委员会行使使用权利。一般住宅专项维修基金的缴纳数额为总房款的2%-3%或者按所购房产面积每平米100-200元缴纳。除了房屋在合理使用年限内有灭失的可能,否则,一般的维修基金是不可以退还的。住宅专项维修基金,俗称房子的“养老钱”。我国《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修基金专款专用,闲置时可以购买国债,但不可挪作他用。实际上,业主缴纳的专项维修基金,大部分都闲置在职能部门的帐上睡大觉,变成了沉睡资金,甚至有的部门将这笔资金挪作他用,广大业主对专项维修基金的认知也比较模糊,政府主管部门对如何使用维修基金缺乏公开的信息,这些都是国内专项维修基金使用的现状。因此,政府职能部门应多做关于如何使用维修基金的宣传工作,还要将这笔资金切实的用于需要的物业上。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。爱声乐百家号最近更新:简介:爱声乐为您提供优秀的流行唱法教程作者最新文章相关文章买新房到底要交些什么钱啊?契税?维修基金
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣:
[装修专家]
你好,买新房时要不要交维修基金和契税,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 2、维修基金按房价的2%缴纳。望采纳,谢谢。
相关问题:>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市:
热门城市房价:大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买房子交的维修基金是干什么的
买房子交的维修基金是干什么的
浏览次数:0
维修基金是房子建筑商过完保质期以后,房子有问题了,好来维修房子用的。
房天下知识为您分享了一条干货
是用于房子维护的费用
是用来维修房子的
类似保修卡,不过是终身的。只要有发票就可以帮你修。
维修您的房子,和交保险是一样的
305444浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:1,askr:226,askz:21,askd:61,RedisW:0askR:29,askD:314 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:351
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:我们买房时交的公共维修基金是干什么_百度知道
我们买房时交的公共维修基金是干什么
我有更好的答案
每个人买房,不管买的是新房,还是二手房,维修基金都是必须缴纳的。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目
专业贷款|抵押、信用贷款
主营:抵押贷款,信用贷款,短期资金周转,贷款方案设计,财富资源配置
用于小区公共设施的建设和维修。
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 不交公共维修基金 的文章

 

随机推荐