2017年10月份郑州市房地产市场分析报告-郑州房产网
2017年10月份郑州市房地产市场分析报告
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报告要点：宏观经济：2017年10月份，CPI环比上涨0.1%，同比上涨1.9%。：2017年10月份郑州市成交土地面积112.38万平方米，环比上涨483.79%，较去年同期上涨604.58%；月份成交土地面积较去年同期上涨12.51%。住宅市场：2017年10月份新建商品住宅成交面积环比下降43.85%，较去年同期上涨51.77%，月份新建商品住宅成交面积较去年同期上涨2.63%；2017年10月份存量住宅成交面积环比下降31.57%，较去年同期下降65.42%，月份存量住宅成交面积较去年同期下降33.56%。新建商业办公楼市场：2017年10月份新建商业用房成交面积环比下降57.27%，较去年同期下降36.19%，月份新建商业用房成交面积较去年同期上涨14.06%；2017年10月份新建办公楼成交面积环比下降36.22%，较去年同期下降29.68%；月份新建办公楼成交面积较去年同期下降16.50%。数据来源：成交土地信息：根据中指数据研究院整理得出。存量住房均价：根据VISS系统监测的郑州市8个区域，共计3616个存量住宅小区均价，采用定基定权重的方式计算得出，以保证各期价格的可比性。新建住宅、商业、办公交易信息：根据郑州市住房保障和局数据整理得出。VISS系统是由中估联行研发的在线批量评估系统。该系统充分集成信息技术与估价师经验，为业务提供全新方式的在线评估数据支持。一、宏观经济分析1、2017年10月份，CPI环比上涨0.1%，同比上涨1.9%。据国家统计局发布数据得出：10月份CPI环比上涨0.1%，同比上涨1.9%；PPI环比上涨0.7%，同比上涨6.9%。二、市场动态1、地铁3号线又有新进展 预计2020年底开通10月12日上午 郑州地铁3号线一期工程首台盾构机在航海东路站始发，由航海东路站向博学路站方向掘进，博学路站至航海东路站区间长约2.65公里。具体来看，该区间线路从航海东路站始发后，沿规划中的经开十七大街向北掘进，依次下穿经北四路、陇海铁路、陇海高架，然后转向东西方向，沿商都路向东，最终到达博学路站。项目施工方介绍，航海东路站—博学路站区间盾构机始发，标志着3号线一期工程施工进入崭新阶段。据了解，郑州地铁3号线是中心城区一条由西北至东南的斜向轨道交通骨干线路。此次开工的一期工程，北起于区省体育中心的新柳路站，沿长兴路、南阳路、铭功路、解放路、西大街、东大街、郑汴路、商都路和经开十七大街走向，南止于陇海铁路圃田站以南的航海东路站，全长25.488公里，设站21座（含换乘站11座），平均站间距1.248公里。按计划，3号线一期工程将于2020年12月底通车试运营。（河南商报）2、农业路高架顺利跨越京广快速 预计明年年底通车10月17日上午 郑州市农业路快速通道高架桥工程施工进行高难度“动作”：涉铁代建段跨京广快速主线桥的钢箱梁，在前期已顶推72米的基础上，再次顶推26米，顺利跨越京广快速。京广快速主线桥总长为166米，距离地面约30米高，共有13节段，钢箱梁总重近2600吨。虽然已成功进行高难度跨越，但预计接下来还需要进行四次顶推施工，届时仍将封闭路段。中铁七局承建的农业路主线高架桥部分，位于南阳路以西、沙口路以东及互通立交部分，在农业路高架标志性建筑郑北大桥的东侧。为了在确保施工进度的同时，尽可能减少对道路交通的影响，该钢箱梁采用智能步履式顶推设备进行顶推施工。未来在剩余节段顶推过程中，会继续分时段封闭京广快速路，预计11月中下旬可施工完毕，明年下半年可实现通车。（河南商报）3、郑州陇海路—东三环立交南向东匝道开通10月31日 据了解，截至目前，陇海路—东三环（107辅道）互通立交匝道已开通了东西向、南北向高架主干道和7条转向匝道，仅剩一条匝道即西向北匝道尚未完工。陇海路—东三环（107辅道）互通立交工程上下4层，共9条匝道。桥梁包括东西方向、南北方向主线和8条转向匝道，是一座全互通式立交，总投资约11亿元。其中，立交桥一层为陇海路地面道路及东三环地面道路的平交，二层为陇海路高架部分，三层为立交匝道，四层为107辅道高架。目前，仅剩的西向北匝道箱梁已浇筑完成，仅剩防撞墙、伸缩缝等附属工程，在正常施工不受到影响的前提下，预计下月中旬可开通。（河南商报）三、郑州市房地产市场运行情况1、2017年10月份郑州市共成交28宗，环比上涨460.00%，较去年同期上涨600.00%；成交面积112.38万平方米，环比上涨483.79%，较去年同期上涨604.58%。月份共成交200宗，较去年同期上涨8.70%；成交土地面积788.19万平方米，较去年同期上涨12.51%。据中指数据研究院发布数据统计，2017年10月份，郑州市共出让各类土地28宗，较上月增加23宗，环比上涨460.00%，较去年同期上涨600.00%；成交面积112.38万平方米，环比上涨483.79%，较去年同期上涨604.58%；其中住宅用地13宗，工业用地8宗，商业用地4宗，其他用地3宗。1-10月份成交各类土地200宗，较去年同期上涨8.70%；成交土地面积788.19万平方米，较去年同期上涨12.51%；其中住宅用地103宗，工业用地31宗，商业用地43宗，综合用地19宗，其他用地4宗。10月份郑州市土地成交楼面均价2074元/平方米，环比下降71.86%，较去年同期下降69.98%；土地均价6739元/平方米，环比下降71.54%，较去年同期下降72.21%。月份郑州市土地均价6784元/平方米，较去年同期下降16.92%。2、2017年10月份新建商品住宅成交量较上月呈现下降趋势。其中，成交面积环比下降43.85%，较去年同期上涨51.77%。月份新建商品住宅累计成交面积较去年同期上涨2.63%。2017年10月份，市区新建商品房成交套数和面积分别为20191套和174.67万平方米，环比分别下降38.96%和44.40%，较去年同期分别上涨70.10%和47.69%；其中，市区新建商品住宅成交套数和面积分别为16966套和153.86万平方米，环比分别下降37.60%和43.85%，较去年同期分别上涨76.09%和51.77%。月份，新建商品住宅累计成交套数和面积分别为134901套和1311.41万平方米，较去年同期分别上涨11.09%和2.63%。3、2017年10月份新建商品住宅成交均价较上月上涨了6.90%，较去年同期下降17.18%；月份销售均价较去年同期下降9.09%。2017年10月份，市区新建商品住宅成交均价为8657元/平方米，环比上涨6.90%，较去年同期下降17.18%；月份，市区新建商品住宅销售均价为8785元/平方米，较去年同期下降9.09%。4、2017年10月份存量商品住宅成交面积环比下降31.57%，较去年同期下降65.42%；月份成交面积较去年同期下降33.56%。2017年10月份，市区存量商品房成交套数和面积分别为3369套和31.05万平方米，环比分别下降31.65%和31.46%，较去年同期分别下降65.05%和64.93%；其中，市区存量商品住宅成交套数和面积分别为3291套和30.26万平方米，环比分别下降31.74%和31.57%，较去年同期分别下降65.38%和65.42%。月份，存量商品住宅成交套数和面积分别为43944套和405.11万平方米，较去年同期分别下降33.18%和33.56%。5、2017年10月份存量住宅均价为13399元/平方米，环比上涨0.03%，同比上涨15.07%；月份存量住宅均价较去年同期上涨32.73%。郑州市区2017年10月份存量住宅均价为13399元/平方米，环比上涨0.03%，同比上涨15.07%；月份，市区存量住宅均价为12877元/平方米，较去年同期上涨32.73%。（详见图4）其中，市八区VISS均价最高的是区，监测均价为23259元/平方米，环比上涨0.63%；其次是经开区，监测均价为14636元/平方米，环比下降0.74%；再次是惠济区，监测均价为14614元/平方米，环比上涨0.13%；价格最低的是区，监测均价为11804元/平方米，环比下降0.02%。（详见图5）四、商业办公分析1、新建商业用房成交均价：2017年10月份新建商业用房成交均价环比上涨14.33%，较去年同期上涨48.52%；月份新建商业用房成交均价较去年同期上涨16.22%。2017年10月份，郑州市新建商业用房成交均价为16772元/平方米，环比上涨14.33%，较去年同期上涨48.52%；月份新建商业用房成交均价为15403元/平方米，较去年同期上涨16.22% 。2、新建商业用房成交情况：2017年10月份新建商业用房成交面积环比下降57.27%，较去年同期下降36.19%；月份新建商业用房成交面积较去年同期上涨14.06%。2017年10月份，郑州市新建商业用房成交套数和面积分别为1133套和8.34万平方米，分别环比下降57.96%和57.27%，分别较去年同期下降56.15%和36.19%；同期郑州市新建商品房成交面积为174.67万平方米，新建商业用房成交面积占其比重为4.77%。月份新建商业用房成交套数和面积分别为13838套和100.92万平方米，较去年同期分别上涨228.32%和14.06%。3、新建办公楼成交均价：2017年10月份新建办公楼成交均价环比下降0.98%，较去年同期上涨11.33%；月份新建办公楼成交均价较去年同期上涨24.91%。2017年10月份，郑州市新建办公楼成交均价为11046元/平方米，环比下降0.98%，较去年同期上涨11.33%；月份新建办公楼成交均价为11882元/平方米，较去年同期上涨24.91%。4、新建办公楼成交情况：2017年10月份新建办公楼成交面积环比下降36.22%，较去年同期下降29.68%；月份新建办公楼成交面积较去年同期下降16.50%。2017年10月份，郑州市新建办公楼成交套数和成交面积分别为2044套和11.92万平方米，环比分别下降34.45%和36.22%，较去年同期分别下降13.68%和29.68%；同期郑州市新建商品房成交面积为174.67万平方米，新建办公楼成交面积占其比重为6.82%。月份新建办公楼成交套数和成交面积分别为17696套和120.70万平方米，较去年同期分别上涨199.28%和下降16.50%。五、市场走势分析“”的景象已成为历史，受调控政策的出台等因素的影响，郑州市房地产市场影响波动较大，已从当初的火爆转为现在的销售淡季，市场供需的矛盾一直没有得到根本的缓和；加上十九大的召开，并明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”这一舆论影响趋势尚不明确，导致一些投资客驻足观望情绪较为浓厚，刚需和刚改人群目前仍是房地产市场销售主力，有购房需求的人，可以趁此机会慢慢挑选，不必急于出手。本月新建住宅和存量住宅成交量较上月均呈现下降趋势。成交量虽有下滑，但是成交均价较上月依旧呈现上涨趋势，由此可见，政策的实施对交易量影响颇大，对成交均价较显得微乎其微。需求的多样化，在现有商业和办公楼所拥有的条件，大部分房产并未满足大众的需求。近年来，互联网电商发展迅猛，实体商铺备受冲击，加上房在开发住宅的同时，均会有大量的商铺同时开发，导致库存量持续走高。市场，虽投资收益较高、不受影响等特点而备受青睐，但是，一些办公楼周边配套和自身配套设施的完善程度并不能满足目前大多数人的需求，近期写字楼市场供大于求问题突出，住宅限购后，写字楼的销量并没有因此上升。商业和办公楼市场成交量较上月均呈现下降趋势。据房地产管理局数据统计，从户型结构上看，本月小户型占比相对较大，但各种户型销量差距逐步缩小。本月80平方米以下本月销售套数占比35%，较上月增加15个百分点；本月户型面积80-90平方米本月销售占比23%，较上月下降6个百分点；户型面积在120平方米以上销售套数占比22%，较上月下降了6个百分点；户型面积在90-120平方米销售套数占比20%，较上月下降3个百分点。土地市场方面：2017年10月份郑州市土地成交均价较上月呈现下降趋势，成交土地面积112.38万平方米，环比上涨483.79%，较去年同期上涨604.58%；月份成交土地面积较去年同期上涨12.51%。从去化周期来看，郑州市商品房住宅市场和办公楼市场去化周期进一步缩短，商业市场去化周期有所增加。截止到10月份底郑州市商品住宅的库存量为331.89万平方米，去化周期为2.53个月，住宅供应偏紧。同时非住宅库存压力仍旧较大，办公楼的库存量为142.93万平方米，去化周期为10.63个月；商业用房的库存量为485.6万平方米，去化周期为41.02个月。在现有调控政策等因素的影响下，预计郑州市未来几个月的房地产住宅市场成交量和价格方面均以维稳为主调，保持平稳发展的态势，短期内不会有较大变动。免责声明本报告中的意见和内容仅供参考，并不构成对所述市场交易的出价或评估。我司及其雇员对使用本报告内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。除非另有说明，所有本报告的版权属于河南开源房地产估价有限公司。未经本公司事先书面授权许可，任何机构或个人不得更改或以任何方式发送、传播或复印本报告，否则由此造成的一切不良后果及法律责任由私自发送、传播或复印本报告者承担。联系方式通讯地址：郑州市经六路26号索克豫发大厦B座4层邮政编码：450003联系电话：8 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首先我要说的是武书连这sb！！！坑了多少高三学子！还顺便黑了下浙大！你们可知道曾经在武书连的大学排行榜里加州理工学院得分仅为1.07分，在武书连排行榜单中连前500名都进不了。同样“不幸”的是，曾经培养出10位诺贝尔奖得主和6位菲尔兹奖得主的国际名校巴黎高师则勉强进入前500名，和国内咸宁学院、宜春学院的排名大体相当。而曾荣登世界第二的美国麻省理工学院则排在第60名左右，与南昌大学、河南大学排名位置相当！但是武书连早在2009年就承认了他的排行不公正，损害了某些大学的声誉以及耽误了广大高考生。现在还有一些人拿武书连大学排行榜做衡量标准！这是什么心态？！无法接受现实吗？
其次武书连排名的原则就是：1.10个蓝翔技校合并起来强于清华北大。2.谁给的钱多谁的排名就靠前。南开大学校长曾经说过这个“某大学排名机构，找到南开要赞助费，被南开一口回绝“。所以你们觉得挺好的大学，在看到排名后，也许会说这个学校这么低。
属性排名：C9＞985＞211＞其他
TOP10.武汉大学点评：不管再怎么黑，武汉大学近几年已经达到了C9的受地域限制的西交大和哈工大的实力。中山、南开、同济、华科大、人大与武大相比还要欠一些火候。同样，武大现在与清北、华5比也欠缺一些火候，但不容置疑的是武大已经是国内最接近清北与华5的大学了！属性：985、211国际声誉：被世界权威期刊《Science》杂志列为“中国最杰出的大学之一”国际排名：2015泰晤士版：中国大陆高校排名10国内生源：截止2013年共有9位高考状元被武大录取（排第12名）学科排名：截至2015年9月，武汉大学共有5个一级学科被认定为国家重点学科，共覆盖29个二级学科，另有17个二级学科被认定为国家重点学科；6个学科为国家重点（培育）学科；36个一级学科被认定为湖北省重点学科；拥有42个博士后流动站。截至2014年4月，武汉大学共有43个一级学科具有博士学位授予权，248个二级学科专业具有博士学位授予权（含临床医学、口腔医学2个专业学位博士和47个自设博士专业），58个一级学科具有硕士学位授予权，硕士学位授权学科专业342个（含31个专业硕士学位和62个自设硕士专业）。2013年，在教育部学位与研究生教育发展中心学科评估中，武汉大学4个一级学科排名中国第一，总数排名中国第6位；9个学科排名中国前三位、14个一级学科排名中国前五位、23个一级学科排名中国前十位。2013年，武汉大学11个学科领域进入ESI（基础科学指标）排行世界前1%，其中化学学科进入世界前100名，排名第97位。2013共有1门进入ESI全球排名前千分之一学科 ：化学 （排全国第11）科研机构：国家重点实验室（5个）：软件工程、测绘遥感信息工程、水资源与水电工程科学、病毒学（联合）、杂交水稻（共建）
TOP9.哈尔滨工业大学点评：工信部直属高校，东北第一高校。哈工大曾以“工程师的摇篮”而著称，又以“理工科大学师资的摇篮”而享誉全国。航天专业基本完爆其他高校。航天员杨利伟在学校演讲时所言：“在我工作的周围有近40%的人是哈工大毕业生。”属性：C9、985、211国际排名：2015泰晤士版：中国大陆高校排名14学科排名：截止2015年，学校有一级学科国家重点学科9个，二级学科6个，二级国家重点（培育）学科2个，有一级学科博士学位授予点27个，博士专业学位授权点2个；一级学科硕士学位授予点41个，硕士专业学位授权点30个；博士后科研流动站25个。科研机构：国家重点实验室（8个）：先进焊接与连接国家重点实验室 机器人技术与系统国家重点实验室　 城市水资源与水环境国家重点实验室　 金属精密热加工国防科技重点实验室　 可调谐（气体）激光技术国防科技重点实验室　 特种环境复合材料技术国防科技重点实验室　 空间环境材料行为及评价技术国防科技重点实验室 燃煤污染物减排国家工程实验室
TOP8.西安交通大学点评：西北第一高校。学校王牌专业：工商管理、电气、能动。因为地处西北，受地域限制，和哈工大算是难兄难弟。属性：C9、985、211国际排名：2015泰晤士版：中国大陆高校排名21学科排名：截至日，西安交通大学拥有28个一级学科、154个二级学科博士学位授权点，45个一级学科、242个二级学科硕士学位授权点，22个专业学位授权点。学校有8个一级学科国家重点学科，8个国家二级重点学科，3个二级学科国家重点（培育）学科，27个省（部）级一级重点学科，155个省（部）级二级重点学科。25个博士后流动站，5个国家重点实验室，4个国家工程研究中心，64个省部级重点科研机构。科研机构：国家重点实验室（11个）：动力工程多相流国家重点实验室 金属材料强度国家重点实验室 电力设备电气绝缘国家重点实验室 机械制造系统工程国家重点实验室 机械结构强度与振动国家重点实验室
精细功能电子材料与器件国家专业实验室 现代医学电子技术及仪器国家专业实验室 流体机械国家专业实验室 电子物理与器件国家专项实验室 海洋石油勘探国家工程实验室（联合） 能源局国家能源先进电网与装备可靠性及寿命评估技术重点实验室
接下来就是著名的华五。
TOP7.南京大学 模板“普林斯顿大学”点评：是c9中唯一没有合并过的高校（和某名牌高校成鲜明对比）坚持“内涵发展”，保持“原汁原味”办学优势与特色，经常被人嘲讽为华五里的末流。但事实求是来说，南大应该与上交大处于同一水平线。国际声誉：被杨振宁称赞为“中国最顶尖的大学”。（杨振宁是美国国籍。。就算国籍声誉吧囧）国际排名：2015泰晤士版：中国大陆高校排名5发表在Nature和Science的论文：9篇（全国排名第6）国内生源：截止2013年共有10位高考状元被南大录取（排第10名）学科排名：截止2014年12月，南京大学拥有专业硕士学位授权点21个，专业博士学位授权点1个，硕士学位授权一级学科18个，硕士学位授权二级学科点（不含一级学科覆盖点）9个，博士学位授权一级学科40个，博士学位授权二级学科点（不含一级学科覆盖点）3个，博士后流动站38个，国家级人才培养基地13个；有一级学科国家重点学科8个，二级学科国家重点学科13个，国家重点（培育）学科6个，江苏高校优势学科建设工程二期项目立项学科与重点序列学科22个2013共有2门进入ESI全球排名前千分之一学科：材料 化学（排全国第7）科研机构：国家实验室1个：南京微结构国家实验室（筹）国家重点实验室7个：固体微结构物理国家重点实验室 计算机软件新技术国家重点实验室 现代配位化学国家重点实验室 医药生物技术国家重点实验室 内生金属矿床成矿机制研究国家重点实验室 生命分析化学国家重点实验室 污染控制与资源化研究国家重点实验室
中国”最顶尖，如果没有香港大学、香港科技大学、香港中文大，你就是港du
TOP6.上海交通大学 模板“斯坦福大学”点评：这是中国历史最为悠久的学府。工学、商学、医学十分出名！目前来说上交离全国第三还有很大差距，除了位于大上海。在华五也无太大竞争力。国际排名：2015泰晤士版：中国大陆高校排名6发表在Nature和Science的论文：6篇（全国排名第8）国内生源：截止2013年共有9位高考状元被上交大录取（排第12）学科排名：截止2014年1月，学校有一级学科博士学位授权点36个，一级学科硕士学位授权点57个，博士专业学位授权点3个、硕士专业学位授权点21个；拥有9个一级学科国家重点学科，11个国家二级重点学科，7个国家重点（培育）学科，上海市重点建设的学科数55个；另设有32个博士后流动站。科研机构：国家实验室1个：船舶与海洋工程国家实验室（筹） 国家重点实验室8个：微米/纳米加工技术国家级重点实验室，海洋工程国家重点实验室，机械系统与振动国家重点实验室，金属基复合材料国家重点实验室，区域光纤通信网与新型光通信系统国家重点实验室，癌基因及相关基因国家重点实验室，医学基因组学国家重点实验室，微生物代谢国家重点实验室
TOP5.浙江大学 模板“加利福尼亚大学'点评：因为并校而被广大诟病。一些热门学科有不少农学更被大众戏称为“浙江农大”。再加上最近几年武书连将浙大排全国第一，力压清北（不仅没让浙大名声大振，反而引来无数嘲讽），这几年浙大也被黑的不轻。其实浙江大学最顶尖的专业多为工科，客观来说在华东五校应该位列第三。国际声誉：被英国著名学者李约瑟誉为“东方剑桥”。国际排名：2013泰晤士版：中国大陆高校排名9发表在Nature和Science的论文：5篇（全国排名第9）国内生源：截止2013年共有5位高考状元被浙大录取（排第15）学科排名：截至2015年6月，浙江大学设有理学、工学、农学、医学、文学、历史学、哲学、艺术学、经济学、管理学、法学、教育学等十三类学科。学校设有7个学部，36个学院（系）。学校拥有国家重点一级学科14个，国家重点二级学科21个；一级学科博士学位授权点58个，二级学科博士学位授权点298个，一级学科硕士学位授权点72个，二级学科硕士学位授权点329个。博士后科研流动站52个。在基本科学指标（Essential Science Indicators，简称ESI）全部22个学科中，浙江大学有18个学科进入世界前1%，其中8个学科进入世界学术机构前100位。科研结构：国家重点实验室10个：硅材料国家重点实验室 计算机辅助设计与图形学国家重点实验室 流体动力与机电系统国家重点实验室 工业控制技术国家重点实验室 现代光学仪器国家重点实验室 化学工程联合国家重点实验室 植物生理学与生物化学国家重点实验室 水稻生物学国家重点实验室 能源清洁利用国家重点实验室传染病诊治国家重点实验室
标题写错了，应该是中国大陆最顶尖的10所大学，笔误，谅解啊！
接下来的四所大学和前面的六所大学拉开了一个水平线，堪称我国大学在国际上的代表。
清华，北大，复旦，中科大
TOP4.中国科学技术大学 模板“加州理工”点评：“穷清华、富北大，不要命的上科大”。中科大是我国在国际上知名度最高的大学，由于地处在内陆都不算发达的城市合肥，太过于理科化（就是不设文科囧）。。再加上这所高校坚持不扩招。。所以被黑的一塌糊涂。但客观来说中科大的实力尤其是其科研能力还是极其彪悍的，被誉为“中国科学家的摇篮”。海外媒体称之为中国最特别的大学，中国的加州理工。国际声誉：美国高等院校承认学分的四所中国大陆高校之一。俄罗斯总理梅德韦杰夫曾称赞其为“世界一流大学”。国际排名：2015泰晤士版：中国大陆高校排名4发表在Nature和Science的论文：17篇（全国排名第2）国内生源：截止2013年共有49位高考状元被中科大录取（排第4）学科排名：2013共有2门一级学科排全国第一：物理学 地球物理2013共有4门进入ESI全球排名前千分之一学科：材料 化学 工程 物理（排全国第4）科研机构：国家实验室2个：国家同步辐射实验室 合肥微尺度物质科学国家实验室（筹）国家重点实验室2个：火灾科学国家重点实验室 核探测与核电子学国家重点实验室
TOP3.复旦大学 模板“耶鲁大学”点评：复旦的经济，管理，政治很强。最出名的是新闻。理工科可能竞争力没那么明显，但也不妨碍复旦位居华五之首，仅次清北的全国第三高校。这个大学也基本不被黑，非常和谐。所以就不过多点评了国际声誉：美国高等院校承认学分的四所中国大陆高校之一。国际排名：2015泰晤士版：中国大陆高校排名3发表在Nature和Science的论文：15篇（全国排名第4）国内生源：截止2013年共有50位高考状元被复旦录取（排第3）学科排名：2013共有1门一级学科排全国第一：政治学2013共有3门进入ESI全球排名前千分之一学科：材料 化学 临床医学（排全国第5）科研机构：国家重点实验室5个：医学神经生物学国家重点实验室 遗传工程国家重点实验室 专用集成电路与系统国家重点实验室 应用表面物理国家重点实验室 聚合物分子工程国家重点实验室
接下来就是我国两大巨无霸高校，我不说大家肯定也知道了，和前面几所高校比都具备压倒性的优势。
武书连啥时候排过其他国家的大学？我咋搜索不到呢？楼主有链接给我一个看看
建议楼主把这个帖子删了吧，你发你心目中的10所顶尖大学就好，何必要踩上武书连。武书连的排行，存在的问题不少，可也依旧存在广泛的影响力，每次排名出来，都会被媒体广泛宣传。楼主即使要指责武书连，指出其缺点就好，整一些没有影的事情，反而让人觉得可笑
TOP2.清华大学 模板“麻省理工”理由：无。
top1.北京大学 模板“哈佛大学”理由：无。
最终排名：北京大学、清华大学、复旦大学、中国科学技术大学、浙江大学、上海交通大学、南京大学、西安交通大学、哈尔滨工业大学、武汉大学。
地域方面：北京2所、上海2所、安徽1所、浙江1所、江苏1所、陕西1所、黑龙江1所、湖北1所。
武书连的排名在一定程度上也是可取的，前10名第一档，11-50第一档，50-100第三档，100-150第三档，150-300第四档，300-600最后一档，剩下的是可有可无档。
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