明年房价走势 数据揭示2018年房价是涨还是跌_股城网
明年房价走势 数据揭示2018年房价是涨还是跌
发布：股城热点
今年不够钱买房，那就先关注明年房价走势，然后在明年买房吧！只不过，2018年房价是涨还是跌呢？在物价飞涨的年代，楼价涨得最厉害！据资料所得，国家对房地产非常重视，出台相关政策，确保房地产稳定健康发展！小编认为，明年房价走势会是比较稳定的，不会出现一路上涨的情况！对此，大家认为呢？明年房价会跌吗
如果你是炒房客或多套房子，房地产崩盘对你影响太大了，看看现在的日本和97年的香港，你就知道了。如果你就一套住房，或者准备换大房，就无所谓了。在2018年，如果房价暴跌，将带来怎样的后果呢？明年房价走势是升还是跌，这是一个未知之数！不过，我们可以通过政策或数据去分析！
明年房价走势是怎样？
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是今年中央经济工作会议最受人关注的一句话，也是理解和预测明年房地产基本走势的最关键之语。所以，明年房地产市场的政策目标只有一个字，就是“稳”，暴涨和暴跌都是政策不愿意看到的。
2017年中国房地产的基本政策目标是“稳定”，房地产不能大起大落，不能出问题，这是底线。因此，明年房价走势很明显，也是比较稳的，不会出现较大幅度的暴跌暴涨，各位买房者可以放心！当然，不排除明年房价走势上扬，价格会有小幅度的上涨，毕竟现在房地产发展如此火热！2018年房价走势分析
“大涨和大跌”都不是政策的基本选项，明年政策的基本目标是在抑制投机，打压杠杆的同时，稳定价格，可以微涨和微跌，但绝不能大涨和大跌。这意味着，明年房地产投资的收益和今年将不能同日而语。一些炒作过头的城市，房价的回调是大概率。投资和居住需求，起码都不着急在一季度出手买房。
长效机制是中国房地产市场健康发展的前提和基础，是到了必须建立长效机制，没有任何退路的时候。然而，由于过去多年在制度建设方面欠账太多，长效机制的建设很长时间。目前为止，连框架性的顶层设计的体系都没有。所以不要将房价短期的稳定寄托在长效机制上。
2018年房价是涨还是跌？
虽然目前全国房价仍在上涨，但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语，更何况一线城市的限购政策愈发严格，重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段，所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台，全国房价很难出现大幅上涨的情况，将会维持在目前稳步上涨的阶段。12018中国房价即将暴跌？年房价预测是涨还是跌_专题_53货源网
年房价预测专题
& & & & & 网上有很多人都在讨论明年的房价问题，2018年房价是涨还是跌呢？对于买房的人来说消息至关重要，2018中国房价即将暴跌是真的吗？本专题将给大家说下年房价预测。2018房价走势最新消息 ：2018年房价是涨还是跌？& & & & &&据2018房价走势最新消息，2018年房价预计是涨，不会跌。& & & & &&原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革，房地产供给侧改革本来应该是人往哪去，土地往哪供，但这几年我们恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。较后导致的结果是两年之内土地供应短缺，然后房价开始涨。& & & & &&原因之二是发达地区，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导，而目前，人群涌入发达地区的大趋势短期内是不会变的，即使这两年不断有人喊着逃离北上广的口号，但比起逃离的人群，涌入的人群依然是占有压倒性的优势。& & & & &&经过十多年的楼市教育，尤其是2016年下半年到2017年初房价普遍上涨，人们已经形成这样的共识，楼市短期震荡，长期看涨。就如任志强一直预测的那样，相信他房价会上涨的人并早早购房的人早就成为了富翁。& & & & &&房价不会长期下跌，这是十多年的教训所形成的共识，目前这种共识还没有崩塌的趋势，在三五年内扭转这样的观念是不可能的，因此，2018年楼市楼市下跌的可能性不大。
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www.53shop.com, all rights reserved.　　昨天下午，坐一辆滴滴快车，那位司机跟我聊天的时候，对房价是涨是跌充满困惑。　　他没有房子，也在观望。　　我没说什么，因为对经济学的精通，让我知道他必将在等待中失去机会。　　人不能胜天，任何人，任何政策都不能违背经济规律。　　这就是：道。
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　　相反五万了，我得去卖房了
　　现在还没有房子的，以后绝大多数将永远没有房子了，这就跟游戏easy模式你都通不过的，你去玩hard模式就能通过了么？一样的道理
　　坐等暴跌，房子白菜价，我再收几套进来慢慢住
　　坐等暴跌，3000一平收购。
　　涨或跌就象雾里看花，普通人谁都没法一眼看穿。　　跌了，买的就不要后悔；涨了，没买的也不要跟着房价骂。　　仇恨不在买与不买的人之间，只是个人的自由选择。
　　坐等暴跌，跌回3000一平，
　　争论是涨是跌没多大用　　有条件买房就赶紧买　　没条件就默默奋斗去　　中国现在这情况根本不可能出现泡沫
　　暴涨的年代已不可能了，持平2-3后开始缓慢回落是必然的
　　长期看涨，这叫懂经济学？楼主，你真的懂，什么不是长期看涨啊？但长期是多长呢？
　　没有的多贵都要买，有多套的整天都在忧虑会不会变成烫手山芋，没事多悟点禅学也就看开了，生活要的是舒心而不是担心
　　没房住刚需什么时候都可以买，投资炒房就没有什么意义了，中国是政策房，目前政策大家都知道，就是有些人还是不相信，而相信那些房地产商和中介的吧了，等到房地产税再出来那就房子更生不了什么财了，估计都比不上买房的钱理财合算。
　　慢慢醒悟不是你的错，但是明明知道自己醒悟得慢，却还装做一个智者指指点点就不是慢慢醒悟的事情了。
　　一看楼主这标题，就不懂房地产，更不懂经济，更是侮辱了道这个字　　房价看2018年的涨跌毫无意义　　要看就看十年后2027年的房价涨跌趋势
　　是涨是跌在一夜间，谁说都不算，政策说了算。
　　千万不要贷款买房，只要六个月没钱还银行贷款，你将一无所有。
　　神神叨叨，胡说八道。。。
　　其实暴跌并不是政府的选项，政府要的是持续稳定的发展房地产业。既然这是政府的指导思想，那怎么还会出现暴跌的情况呢？做一个假设如果房地产暴跌那么受冲击的，首当其冲是银行业，银行大部分都是国有也就是政府所有，政府会傻到让自己吃这么大的亏吗？在政府的心里是这样想的，保持现状最好，少许波动也行，不允许暴涨暴跌。所以说，大家别想多了。
　　只要弄清几点就知道怎么选择。一，郭嘉还需不需要房地产。二，实施房产税的郭嘉房价几何？三，是否没有炒房房价就不会上涨。　　从国人的传统观念，和丈母娘思维来看。人民有一定积蓄的时候都愿意在房子上消费。　　总的来说，普通百姓有钱的时候买房是没错的。
　　表面压房地产？其实每年的棚户区改造带动的需求已经足够了。
　　今年海口市区涨幅还不那么可怕，是因为限购。　　明年，2018年。是海口房价坐火箭的一年。　　到时候，尘埃落定。
　　海口的房价太不合理，基础设施太差，就说海甸岛，只要下点雨，就能成汪洋大海！拿着三线城市的收入，过着一线城市的物价生活，只会越来越逼退外地知识人才，工资水平就在那！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)对于所有的购房者来说，有一个问题恐怕是大家最关心的：未来房价到底怎么走？毕竟花最少的钱，买最称心的房子是所有人的愿望。
节后第一天，融360说房君就跟跟大家分享一些简单的预测房价的几点原则，这些原则能够让大家在嘈杂的楼市中有自己明确的判断。
一、 房价走势跟政策基本正相关
所谓正相关，就是政策紧，房价乏力，政策松，房价就澎湃。这条规则给购房人的核心建议是买房不要逆势而为，而应该因时而动。
整个2015年，大家听到的政策层面的信息全是降准降息降首付。这就明确告诉我们楼市要启动了，但政策反馈到市场上是有滞后的，把握时机及时入市的人都赚了，没钱买房的人，或者观望的人，与买房的人相比，差距恐怕不止一两套房。政策释放出的红利，的确不可能平均到每个人身上，所以说这一轮楼市盛宴，买房的人完成了一波对按兵不动的人的财富收割。
这一轮楼市自2015年5月开始，到现在已经基本结束。房价已经明显涨不动了，这种走势跟政策的转向有直接关系。
政策的威力在于，它能左右房地产的流动性，你能不能买到房子，买到什么价位的房子，买到房子能不能卖出去，都是一句话的事。
记住，逆风局中，房价也不会有逆天的表现。
二、数据可以参考，但不要迷恋
房地产的数据实在是太多了，官方的，民间的等等。关于这些数据，我们的态度是可以参考，但不要迷恋。
相关文章推荐2018年的房价会涨吗？聪明人都会在这一年买房！2018年的房价会涨吗？聪明人都会在这一年买房！石霜铃百家号选择在今年买房的人应该都明白，现在的房价变化并不大，不是个买房的好机会。但是2018年的楼市就不一样了，那时候的调控措施已经显效，楼市房价几乎稳定。所以，选择在2018年买房的人都是聪明人，知道什么时候才是好时机！在今年10月份的时候，全国已经有35个城市(533家银行)的117家银行上调了首套房贷款利率;有17家银行的首套房贷款利率下降;还有380家银行的首套房贷款利率与上月持平。最让我们关注的是这35个城市中，已经有42家银行分(支)行暂停了房贷业务，比9月份新增了6家。现在楼市问题，一直吸引着老百姓的目光，其中以房价问题尤甚。各路专家常常七嘴八舌，房价涨跌声四起，买房者也稀里糊涂不知道究 竟该听谁的。面临当前楼市调控，买房者普遍处于两种状态，一是房价坚挺，贷款利率上升，买不起;二是，楼市普遍低迷，房价走向 难测，不敢买。目前房地产市场正在发生转变，其实买房也和买股一样，是买涨不买落的很多跟随笔者的朋友都赚到不少，如果你在 股市没有赚钱的话，是因为你没有一个好的盈利方法，其实好的方法加上导师指点，赚钱是非常简单，我用了十年总结了一套涨停复 制选股法，准确率高达九十三以上，读者可以加我g0009g上来全部无偿领走，相信我的实力！记得是唯心的。有很多朋友抱怨没挣到钱 ，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！由此可以看出，现在不仅买房成本增加了，还可能连贷款的机会都没了。如果选择在今年买房，你不仅没有节省资金，反而还多付了很多房贷。而且，今年出台了多种住房措施，帮助老百姓解决住房问题。这些措施已经开始实施了，到了2018年就能看到政策效果。只要等到2018年，房价降幅开始慢慢恢复正常，银行贷款也会稍微宽松;更重要的是，在解决了大多数老百姓住房需求后，市场需求没有以往那么紧张，我们可以有更多的购房空间。之所有认为2018年是买房是最好的时机，是因为现在市场发展周期非常快，在2-3年内。也就是说，此次调控以后，2年或3年后楼市就会恢复正常状态。而2017年还在调控状态，所以并不合适现在买房。那么，你准备好在2018年买房了吗?本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。石霜铃百家号最近更新：简介:每日原创实盘解析作者最新文章相关文章