[03-18]父母去世独生女儿只能继承7/8房产，到底咋回事？_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[03-18]父母去世独生女儿只能继承7/8房产，到底咋回事？
[attachment=] &&&&&& 这几天，一则普法长帖在网上热传——《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》。&&&&&&&&&&网帖讲述了姑娘小丽遭遇的难题：父母先后过世，在杭州留下一套127平方米、价值约300万元的房子，此房产一直登记在小丽父亲名下。她现在想去过户，在房管局遭拒，在公证处碰壁。&&&&&&&&&&有律师分析并推算后，认为“小丽理论上最终获得的房产继承份额是7/8”。律师还呼吁“父母生前应立个遗嘱，给子女省事”。昨天，师范大学法学院副教授赵莉接受快报记者采访时指出：律师轻易下这样的结论是不对的，因为网帖所述案件出现如此复杂的局面，并非立遗嘱与否造成的问题，而是在继承发生后拖得太久导致发生多次继承，增加出很多继承人导致的。案例回放&&&&&&&&&&这则网络热帖说，小丽的女儿快上幼儿园了，因为父母留下的这套房产学区较好，就想把它过户到自己名下，再把自己和女儿户口迁到房子里去。&&&&&&&&&&没想到，小丽拿着房产证和父母死亡证明去过户时，房管局说仅凭这些材料没法办过户手续，小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书。&&&&&&&&&&小丽去了公证处，结果公证处让小丽把她父母的亲戚全部找到，带到公证处才能办公证。为什么作为独生子女的小丽，没法顺利过户父母留下的房产？&&&&&&&& 有律师一步步从理论上分析：这套房产是小丽父母的婚内共同财产，父亲去世后，1/2房产归母亲，剩余1/2房产属父亲遗产由母亲、小丽和奶奶(爷爷先于父亲去世)三人平分，母亲因此共分得2/3房产，小丽和奶奶各分得1/6房产。&&&&&&&&&&奶奶过世后，属于奶奶的1/6房产由小丽父亲四兄弟姐妹转继承，每人可分得1/24房产，因小丽大伯和父亲先于奶奶过世，由晚辈直系血亲代位继承，小丽因此再获1/24房产……&&&&&&&&&&小丽母亲现在过世，只有她一个继承人(小丽外公外婆早已去世)，母亲的财产全由小丽继承，小丽因此又获2/3房产。综上，小丽共获得1/6+1/24+2/3=7/8的房产。&&&&&&&&&& 这个案例中，小丽作为独生女，竟然没有获得100%的父母房产，这也是网帖爆红背后的一个主要原因。&&&&&&&&&&&&律师因此在网帖中呼吁：“这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。”(都市快报)
最后全部送给党
中国几乎的人法律意识的太单薄了。就因为没教育。
法律规定是这样，配偶父母子女都有继承权。我同学十年都没办好继承。她爸爸先过世，过了几年奶奶过世，大伯过世。她想继承爸爸的房子，因为爸爸的遗产有奶奶的份额，奶奶走了，奶奶几个子女也有份额。在世的子女要公证放弃继承，大伯过世了，大伯的配偶子女。。。
律师解释的没错啊，按现在法律就这样
那真要看亲戚有没有良心了，要是遇到贪心的亲戚可倒霉了
法律确实是这样的，家有爷爷奶奶的，而且爷爷奶奶还有其他子女的赶紧叫你爸妈立遗嘱去
我想问遗嘱如何立
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66，中国法律牛逼
子女及配偶是第一顺位继承人，父母是第二顺位的。不存在文中所说的问题。
这种法律是世界通用的，只能用中国人法律意识薄弱，没有立遗嘱的习惯。
真的假的啊。
我觉得这种法律就得改改。要说奶奶辈的自己的财产，其子女共同继承是很有道理的。但是，奶奶辈从父辈继承的财产，等奶奶辈去了之后。她继承的还未消耗完的，能够分得清的，就应该全部交由这个父亲的子女继承。其他叔叔阿姨只能分得其他部分的财产。不然，这就是中外在这类事件上的共同懒政！
&&&&LZ要是遇到无耻的亲戚，那就一定有很多事等着她
&&&&本人遇到过同样的事情
按法律就是这样啊。闲着没事就写一下遗嘱吧。
父母不要死在爷爷奶奶辈之前，就没这个问题。
法律就是这么规定的，配偶、子女、父母属于第一顺序，遗产继承的时候一般情况下三个均分，法律就是法律，别想的那么理所当然
闽南太多因为继承人不清晰导致祖产不能继承的。
真的假的啊
要是遇到贪财小心眼的，估计有得闹了
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哎哟呵，吓死人的恶法！
看来我们夫妻两也得给闺女留一份遗嘱，不然自己辛苦买下的房子还得分给别人一份
就是这样的
法律本来就是这样的吧，恐怕国外也是很多都这样的，只是以前国人财产很少问题不突出也就不太关心，现在财产多起来了问题也来了。
引用 引用第16楼马夫于 17:17发表的&&:子女及配偶是第一顺位继承人，父母是第二顺位的。不存在文中所说的问题。
哦，你刚修改了继承法？
这个规定本身就是笑话。如果小丽的父母留下1000万的债务，那么亲戚帮忙赔吗？
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俗话说“嫁出去的女儿泼出去的水。”在我国很多农村地区，外嫁女一般很少向娘家的兄弟来争父母的遗产。但如今，随着法治观念的进步，一些外嫁女理直气壮地向兄弟提出了分遗产的要求。近日，经开区横山桥法庭就审结了一起亲妹妹起诉亲哥哥要求分割祖产拆迁利益案。
俗话说&嫁出去的女儿泼出去的水。&在我国很多农村地区，外嫁女一般很少向娘家的兄弟来争父母的遗产。但如今，随着法治观念的进步，一些外嫁女理直气壮地向兄弟提出了分遗产的要求。近日，经开区横山桥法庭就审结了一起亲妹妹起诉亲哥哥要求分割祖产拆迁利益案。外嫁女阿云的娘家有个亲兄弟阿明，两人的父亲早年去世，由母亲方某含辛茹苦抚养两人长大。阿云成年后即出嫁。2007年时，母亲方某不幸去世。因农村的房子有阿明一家居住，阿云没有提出分割父母遗产的要求。2016年，阿云娘家的房屋被划入拆迁范围。阿云考虑到娘家的房子平时虽然由哥哥一家居住使用，但根据《继承法》，自己也应有份额，于是就在拆迁之前，向哥哥提出继承分割的要求。&村上的外嫁女都没回来跟娘家人分财产，为什么你偏偏有这个要求？&面对这个要求，哥嫂当然不愿意。后双方亲戚出面，兄妹俩达成协议，阿云只要求获取母亲名下的50平方米房产拆迁权益，放弃其他房屋拆迁权益。去年12月，阿明与拆迁部门签订拆迁协议并领取100多万元的拆迁款，但约定的那50平米拆迁款却不肯分钱给阿云。阿云一纸诉状将阿明告上法庭。审理中，阿明表示，并非自己不同意付款，而是当初协议上约定的是按拆迁房屋的重置成本价计算拆迁款，大概为4万元。但阿云则认为是按拆迁一揽子价来计算为20万元。法院为查明事实，至拆迁部门进行调查。经查阅拆迁底档资料，被拆迁房屋不包括装饰装修的补偿，完全与房子面积关联的拆迁综合价应为3800元/平方米左右。50平米拆迁款应该在19万元左右。最后，法院从双方签订合同的目的，结合一般人的理解，认定当初兄妹签订的协议拆迁价应为一揽子价格。但考虑双方毕竟为亲兄妹，法院从修复双方亲情的角度，进行两轮调解。最终阿明同意一次性给付阿云拆迁款14万元。目前，这笔拆迁款已支付完毕。据本案承办法官介绍， 近几年，因拆迁引发的外嫁女回娘家争祖产现象增多。在审理过程中，法院一方面坚持依法审判，确保男女享有平等继承权，同时也兼顾民情，充分考虑农村习俗和农民的情感，做到审理结果符合民情。
[责任编辑：曹蔚翔]
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播放数：662369第四百十章 祖产之分
第四百十章 祖产之分
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&&&&宋宜笑思忖片刻，叫铃铛看好了两个孩子，自己进内室理了理孝服，出门直奔大房找高氏。
&&&&高氏看到她独自过来，晓得必有话要讲，忙把跟前的婆子丫鬟遣退了，关切道：“阿虚媳妇可是有事儿？”
&&&&“正有件事情要告知大伯母。”宋宜笑一五一十说了事情经过，最后道，“我想着这样的事情我们要么不知道，既然知道了，若是不管不问，传了出去总是不好听的，尤其帝都那边的二伯母，向来疼爱晚辈。这……？”
&&&&高氏脸色变了变，有道是上有所好，下有所效，自从简平愉跟简离旷过世后，简家族人都知道，族里往后能指望的只有简离邈父子了。而老人都晓得简离旷与简离邈、简夷犹与简虚白，这两对兄弟的关系，从来都是不好的。
&&&&所以根本不用简离邈跟简虚白落井下石，有的是人针对简夷犹。
&&&&高氏要为自己这一房打算，对于这种情况自然也是听之任之。
&&&&但现在宋宜笑提到晋国大长公主，才让她猛然醒悟，简夷犹的祖父跟亲爹是死了，他亲娘可还活着呢！
&&&&那位晋国大长公主可是皇帝敬重的嫡亲姑母！
&&&&她要是知道自己孙子在简家这儿病了，儿子给孙子抓药还得拣便宜点的……会怎么想？又会怎么做？
&&&&高氏心头暗自凛然，忙作出怒色：“竟然有这样的事情？！亏得阿虚媳妇你来跟我说！不然咱们自家骨肉好好的情份被个奴才离间了也不知道哪！”
&&&&又说简夷犹，“这孩子也太见外了！你们都是才回来，带的人手不多，对这儿也不熟悉！要什么，何必自己出去操心？来大房说声，我这个大伯母能不给他办齐全了吗？二房现在就他们父子两个，我们哪能不上心！”
&&&&说着起身往外走，就要去处置此事。
&&&&宋宜笑上前扶住她，圆场道：“这也不能怪大伯母！其实这回连我们三房也只带了冬衣呢！毕竟动身之前，谁能料到祖父跟二伯父会出事？若非如此，这会咱们都在返回帝都的路上了！而祖父与二伯过世，我们爹爹久在帝都，对族中不熟，两位长辈的后事全赖大房，大伯父跟大伯母这些日子按捺着伤心忙得跟什么一样，底下那么多人，哪能个个盯到？有人做差了事情，您这儿没人讲怎么会知道呢是不是？”
&&&&“唉，但望夷犹那孩子也像你这么明事理，不要怪到我们才好！”高氏感慨着，到外间喊来心腹，命她去那药铺，先将简夷犹之前要的药包上十副送过去，再把药铺掌柜押过来，自己要亲自责罚。
&&&&宋宜笑听高氏说：“你去了夷犹那边，记得问清楚他们跟那孩子还要什么不曾？但有所需，只管报来！要什么药也尽管说，铺子里没有的，咱们家库房里一准都能找到！”
&&&&不禁有点哭笑不得，好端端的谁喜欢吃药啊？高氏这话虽然是急于表达对简夷犹的关心，倒有点咒简夷犹父子的意思了。
&&&&当然这话她不会说出来，只道：“既然这儿有大伯母做主，我就先回去了！”
&&&&“你去吧！”高氏知道她膝下两个孩子都还小，简虚白这几日又一直被简离邈带着跟族中耆老应酬——宋宜笑离开绛珠阁久了难免不放心。
&&&&回到绛珠阁后，宋宜笑才进门，却见简虚白正带着简清越在庭院里堆雪人玩，不禁嗔道：“三哥那边的孩子刚刚说染了风寒呢！你还要带清越下雪地来？赶紧给她裹上裘衣抱屋里去！”
&&&&简虚白还没回答，简清越先扁着嘴要哭了：“我要玩雪！玩雪！”
&&&&“心肝乖啊！爹带你玩雪，咱们不回去！”简虚白赶紧把她抱起来哄，末了对妻子道，“族里这么点大的小孩子，常有放出门任他们在雪地上打滚的，也没见个个生病，你瞧清越这精神劲儿，待会喝点姜汤也就是了！”
&&&&宋宜笑看着女儿委委屈屈的望着自己，也有点心软，哼道：“你说的轻松——她最恨姜汤了，待会回屋你哄她喝，别来找我！”
&&&&简虚白笑道：“我哄就我哄，横竖女儿最听我话了！”
&&&&他这得意洋洋的模样，让本来打算从抄手游廊进屋的宋宜笑，忍不住专门走下来拧他一把：“你们父女最好了，弄得我好像是多余的了是不是？”
&&&&不想简清越听了这话，想了想，忽然也学着母亲的样子，狠拧了把简虚白！
&&&&简虚白：“……”
&&&&宋宜笑：“……”
&&&&夫妻两个短暂的愣住后，宋宜笑幸灾乐祸的笑了起来：“哈哈！还说你女儿听你话？心肝，做得好！再拧他一把！”
&&&&简虚白则埋怨她：“有道是言传身教，你看看你，要拧我也避着点孩子啊！不然你凶悍不要紧，把咱们乖乖巧巧的女儿教坏了可怎么办？”
&&&&未料简清越拧完之后，又给父亲吹了吹，这才满是期盼的问宋宜笑：“娘，我现在可以继续玩雪了吗？”
&&&&简虚白：“……”说好的跟爹亲呢？
&&&&宋宜笑笑得直打跌：“可以了可以了，心肝记住啊，以后要想娘答应你事情，就像刚才那么做！”
&&&&见简清越认真点头，简虚白哭笑不得道：“好么，现在你不说女儿偏心了？”
&&&&笑闹了一阵，宋宜笑想着女儿既然有简虚白带着玩，那么自己去陪陪妹妹罢，就边朝屋子里走边问：“茁儿呢？是不是在房里？”
&&&&“爹把茁儿带出去了。”谁知简虚白道，“爹要跟几位耆老说事情——去之前来咱们院子里看清越，见茁儿不声不响的坐在那里，说她太安静了，这样不好。正好爹要跟耆老们说的事情也不是很要紧，就把她抱去，道是出去走走没准会好点。”
&&&&宋宜笑本来以为丈夫是细心，知道陆茁儿身体没有简清越好，这才只带女儿玩雪，没把小姨子捎上。谁知却是新任公公把自己妹妹领了出去，她倒不是不信任简离邈，但看着四周皑皑的景色，难免担忧陆茁儿的身体是否承受得住这样的时令下出门？
&&&&简虚白看出她心思，安慰道：“你不必担心，爹带茁儿出门前，特意让人拿了件紫貂斗篷，将她整个人都裹好了的。爹素来细心，怎么也不会让茁儿冻到不是？”
&&&&宋宜笑这才松了口气，又对丈夫使个眼色，转头朝廊下道：“铃铛你来陪清越堆会雪人。”
&&&&示意铃铛拖住简清越，夫妻两个进屋坐下后，她把简夷犹来请芸姑的事情说了下：“我方才就是去跟大房说这事了。”
&&&&“既然大伯母已经在管了，那咱们就这样吧。”简虚白沉思了下，道，“不过大房其实也没分到多少东西，他们那一房子弟还多，叫大房出这药钱也不好。回头我找人去辽州城里的银号提些银子出来，买点首饰什么的，你找个理由送去给大房。”
&&&&宋宜笑闻言非常惊讶：“就算大房是庶出，可究竟是长房——怎么会没分到多少东西？”
&&&&哪怕简平愉偏爱简离旷，但大房到底伺候了他这么多年不是？
&&&&而且简家发家也有好几十年了，再怎么自谦，作为简平愉的亲儿子，也不至于连几副药钱都心疼吧？
&&&&简虚白嗤笑了一声，道：“你忘记那天从祠堂里出来后，爹堵二伯的话了？简家祖上寒微，祖父出头之后，又赶着顾相这个对头，两人根本就是一路斗上去的！听说那会谁家下人穿件半旧绸衣，都要被对方弹劾——所以慢说贪赃受贿了，连已成定例的冰炭孝敬都要小心翼翼的收！”
&&&&这对政敌掐成这样，顾韶也还罢了，他是洪州顾氏宗子出身，后来又做了家主，锦衣玉食理所当然，也没人觉得他奢侈乃是受了贿赂来的；可简平愉不一样，他都不用往上推祖宗三代，他爹娘就是活活饿死的！
&&&&如此家境，若非娶了燕国太夫人，估计佩块好点的玉都要被怀疑私下收了什么好处！
&&&&“所以姨祖母说的一点没错，别看祖父曾经位极人臣，其实他根本没攒下多少家当——然后大部分家当就是燕国公的爵位以及燕国公府了。但这两个又不可能拿出来分！”简虚白道，“而嫡祖母当年下嫁之举不被父母赞成，所以整个陪嫁满打满算也才十几万两银子罢了，这中间很多都还是古董、首饰之类不大好折现的东西。这些东西，大房都是没份的！”
&&&&宋宜笑想了一下，她出阁后简虚白把燕国公府的公账交给了她——整个燕国公府及名下产业折起来，不过二三十万两银子。
&&&&当然辽州这边的祖产，以及简离旷父子手里的东西，她是不知道有多少的。
&&&&但既然简平愉在任时被顾韶盯得那么紧，想来这两处加起来能有十万两就不错了。
&&&&照整个简家有四十万两银子的产业算，燕国太夫人的陪嫁，只有简离芝以及二房、三房能分，这十几万两，就当十五万两扣除，三房人共同分的产业，只有二十五万两。
&&&&大房虽然是长房，但考虑到嫡庶之别，估计也拿不到双份的，算他们分到十二万两银子的家产——对于普通人家来说不算少了。
&&&&但想想大房现在虽然只两位庶子，可孙辈却已经有七八个，以后肯定还会更多。若干年后大房再分家的话，那时候轮到各个子孙头上又能有多少呢？
&&&&这么一算，倒也难怪简虚白说大房要精打细算了！
&&&&“那你去买首饰罢。”宋宜笑目前的私房都比整个简家的资产多了，自然不会小气，闻言颔首道，“正好马上就要过年了！”
&&&&夫妇两个说完了此事，都站了起来，宋宜笑要进内室更衣，简虚白则去庭中陪女儿玩——不想一个大房的丫鬟匆匆而至，说是高氏请三房都去一下大房，因为：“三公子说既然已经分了家，祖宅又说好了由大房继承，他再住这儿也不好，打算去辽州城里找房子住，争取年前就搬走！”
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