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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-25 09:33 标签： 楼盘开发商排名
买房为什么选大开发商？我给你这五个理由！
同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都会比较贵，为什么呢？买房为什么一定要选择大开发商？大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。
大小开发商的区别
1、 品牌实力
大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。
2、 施工质量
大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重品质和口碑。
3、 配套设施
大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的优势，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。
4、 教育问题
大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、 保值增值
大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。
四点判断开发商实力
1、开发商以往的业绩;
2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两栋楼，这样的开发商是有实力吗?
3、市场占有率，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的;
4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
最后提醒大家，买大开发商的房子，购房者需要付出更多的买房成本、居住成本，这个需要量力而为。
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今日搜狐热点买房首选大开发商 选大开发商有这些好处-手机房天下买房首选大开发商 选大开发商有这些好处
> > >来源：房天下[摘要]我们都知道不同的楼盘代表的是不同的开发商，而如果是想要选择质量过硬的楼盘就必须选择规模较大的开发商。那么，买房选大开发商的好处有哪些？为什么不选择小开发商呢？别着急，这些问题小编会为您来解决。 我们都知道不同的楼盘代表的是不同的，而如果是想要选择质量过硬的楼盘就必须选择规模较大的开发商。那么，买房选大开发商的好处有哪些？为什么不选择小开发商呢？别着急，这些问题小编会为您来解决。1、品牌实力强劲大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多，一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障。换句话说，选择了有一定品牌知名度的开发商开发建设的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份&保险单&。2、施工质量有保证大开发商想比小开发商来说要更多注重公司的长远发展，所以也就会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长远的发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，其房屋质量、服务、有保证。此外，品牌开发商对房子的细节问题处理想比小开发商来说会更到位，对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入。3、配套设施完善大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，对于小区的配套设施会进行充分合理的规划，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和方面，大开发商都会非常的注意，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为营造良好的居住环境。4、注重人居理念大家会发现，一般品牌房企的小区环境质量较高，因为其不仅仅只关注自己的利益，会更多的考虑到居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出具有美学艺术特征的园林设施和，这样的话不仅能够提升小区环境质量，而且也能够提高业主的居住舒适度。5、能保值增值大开发商开发的楼盘升值空间更大，如果开始下跌的话，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响力在那里，在同样的、户型下，与其他小开发商的楼盘相比，肯定更具有优势。为什么不选择小开发商？1、小开发商开发经验比较少，很多都是私人企业进行开发的，而且开发的小区数量很少，也有的是初次涉足房地产行业。这样，就很有可能出现房屋的质量得不到保障的现象。2、小开发商跟不上，而且通常都是不知名的小型物业管理公司无法对小区进行长久且持续的卫生、绿化、管理等各方面服务。3、小开发商关键配套跟不上，由于小开发商资金受限，拿地规模往往比较小，因此，很少有能够满足业主需求的关键性配套。最后，小编还是要提醒大家，买房选房的时候，一定要注意开发商的品牌和实力。往往大品牌的开发商实力比较强，选择大开发商也能避免很多麻烦的出现。希望这篇文章能够对大家有所帮助！有用(10)没用(0)收藏 分享北京新房楼市在售楼盘总数：768房天下优惠楼盘数：18相关知识相关问答相关资讯正在收听：买房首选大开发商 选大开发商有这些好处 分享成功相关推荐//cdnn.soufunimg.com/img/viewimage/news//home/8_000/640x480.jpg买房首选大开发商 选大开发商有这些好处怎么选好房，升值空间才最大_百度知道
怎么选好房，升值空间才最大
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小学、中学三个学段的学校林立，这样的教育地产自然供不应求，升值空间大。第六、高铁站等，能形成重要交通枢纽，那么这个楼盘会升值无疑。或者楼盘附近新开通了某条新道路，便于出行也是有利于房产升值。第五，它受周边经济、政治，特别是要照顾家中的老人和小孩，房子附近拥有较优越的医院。如果在商圈内且主干道很多，拥有优越的条件，房子增值空间更加大。其二其一，没有观察其他附近已经交楼的楼盘晚上的时候亮灯单元多不多，这样的房子显然会在未来更加值钱、 看附近房子“热闹”程度其实很多通过买多套房产来炒房的人都忽略了一个问题，只是单纯看楼盘的简介宣传单张、看教育配套情况假如房子附近的教育资源丰富，特别是幼儿园，要了解清楚地理位置是否在商业圈中心位置、看地理位置有句词叫做集群效应，我们可以通过询问了解所购置的房产附近是否有大型地产开发商开发的高价地产，或者看房产位置是否在大商圈之内，如果是的话，那么您家的房产八九不离十离涨价的时间不远了。其次，值得购置。其三，假设一套房产处于政府在城市中重点发展的新区或者未来的政治中心，那么它发展前景是一片光明，购置房产转手也会更具备市场。其四、看交通网络如果一个楼盘附近有地铁或者靠近车站、看医疗配套情况为了生活便利，家中一家老少的健康得到保障、文化环境的影响。第七、看周边发展空间除此以外，一套房产并不是孤立的存在，附近街道距离主干道位置。有人住说明有人气，有人气的房子距离增值不远了。还有一种简便方法观察楼盘是不是人气旺盛，就是可以通过咨询租房中介看看楼盘附近租房需求怎么样，如果需求量很大那就是有人气的房子、看当地政府房产政策有些地区在某个特定时期会出台一些诸如不限购、降低贷款利率等利好于房产购置的政策，一段时期内该地区的购房需求将会被良性刺激
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我的房子打算投资和自住。目前有三个选择：1.凤凰城；2.融创西安宸院；3.沣东大道上的绿地新里城（或者沣东区域的大开发商楼盘）。选择哪个升值空间大？凤凰城虽有全运会，但整个西安的发展还是在高新和未来的沣东，高新白领多，刚需多；融创宸院的学位和售楼部前面的土地使用存在风险；沣东未来发展不知道还要多久。
soufun-s95254
是的，所以融创更佳稳妥，门口的土地问题看看是不是你关心的核心问题，如果你心里跨不过去这个坎就算了，选另外两个也可以。绿地的口碑目前来说，部分业主反映物业不好，但是看高新绿地世纪城价格还是涨了不少，如果要居住还是要多考察一下他的物业。凤凰城整体来说虽然偏，但是重点是大社区，再造一个小镇，又是品牌后期小区自己形成商业圈，还是可以考虑的，毕竟产霸大品牌的也是可以数的过来的，绿地算一个不错的选择，高层如果9000左右还可以考虑，小高12000，价格有点高了，但还是i看周期，大周期过个7年应该还是稳稳的保值的。中间突然发力涨价的机会不在我们掌控范围内，不讨论哈
老郭实地考察西安200个楼盘，和你说房
西安买房分析
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