契税收取标准是怎么样的收取的厂房契税税率是多少少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-24 23:48 标签： 契税收取标准
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单项选择题目前国家规定的契税税率为(
)。A．1%～5% B．2%～5% C．3%～5% D．3%～6%
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1A．产权承受人 B．产权出售人 C．产权出售双方 D．卖方2A．30% B．50% C．70% D．85%3A．20% B．30% C．40% D．50%4A．3% B．5% C．10% D．20%5A．取得土地使用权时所支付的金额B．土地开发成本、费用C．建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格D．与转让房地产无关的税会
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2017年房产契税新政策：房产契税征收标准购房怎么省钱
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委最新发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委最新发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优 惠政策的通知》，对个人购买家庭唯 一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1。5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。本政策自2月22日执行(以合同鉴证日期为准；二手房以交件日期为准。)，也就是说这两天送件的买房人要哭晕在厕所了！！你到底能省多少钱？首套房：假如购买155平米的房子，假设均价15000元/平米，总房款需要232。5万，原来需要交纳契税6。975万，新政之后，只需要缴纳3。4875万，少缴3。4875万。二套房：假如购买98平米的房子，假设均价15000元/平米，总房款需要147万，原来需要交纳契税4。41万，新政之后，只需要缴纳2。94万元，少缴1。47万元。假如购买155平米的房子，假设均价15000元/平米，总房款需要232。5万，原来需要交纳契税6。975万，新政之后，只需要缴纳4。65万元，少缴2。325万元。“面积越大，房值总价越高，省的越多。”加之新政降息、降首付政策的出台，优惠更多更大。新政有何意义？第一、刺激改善需求。第二、营业税政策相比之前不一样的主要体现是非普通住房，针对大户型、高价、别墅等物业，在过去的政策中，满2年也需要缴纳差额营业税，在新政策未明确，如果各地落地细节中也按照住房计算，那么对于改善性需求有非常明显的利好。第三：政策继续绕开了一线城市，整体看，一线城市不存在库存的问题，预计后续宽松政策也很难覆盖到一线城市，但这些政策对一线城市的心理影响依然比较大。第四：这些政策针对二手房影响比新房更大，因为二手房实时交税。而新房大部分是期房，基本要到收房才存在契税缴纳。第五：中央部委接力地方出政策救市，预计后续针对房地产的政策依然会频繁出现。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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提问者:西兰花
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额 = 计税依据 × 税率
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商铺契税2017年新规 商铺契税征收标准多少？
15:48:44&&&&来源：合肥房产网 26206次
摘要：商铺契税作为房屋买卖中必不可少的一项税收，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，从数值上来说也是一笔不小的开销。一起看下商铺契税征收标准新规定。
商铺契税作为房屋买卖中必不可少的一项税收，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，从数值上来说也是一笔不小的开销。一起看下商铺契税征收标准新规定。[]
2017年商铺契税征收标准新规
契税的计税依据一般是成交价格契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。按照现行的契税最新政策，个人购买住房已实行差别化税率，其中购买非普通住房、二套及以上住房，和商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。如果购买新建商铺，按照房屋买卖合同价款的4%；如果购买二手商铺，按照税务机关核定价格的4%。[]
注：部分城市对日至12月31日期间，个人在市区购买非普通住房及非住宅类新建商品房，由受益财政按购房总款的2%给予财政补贴。
商铺契税税率和住宅一样吗？
商铺契税税率和住宅是不一样的，普通商品房（住宅)3%，首套房住宅1.5%，90平米以下并且是首套房为1%，非140平米以上住宅，公寓，别墅、商业、办公等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准，是可以享受契税优惠政策的，但是商铺就没有这种权利。商铺买卖税费按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
以上就是商铺契税征收标准2017年新规的全部内容，实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的新房、二手房房价，就上
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商品房契税是怎么缴纳的？税率是多少？
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