北京楼市调控升级: “认房又认贷” 二套房首付款比例不低于60%_网易新闻
北京楼市调控升级: “认房又认贷” 二套房首付款比例不低于60%
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（原标题：北京楼市调控升级: “认房又认贷” 二套房首付款比例不低于60%）
据新华社电 昨日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。根据通知要求,北京楼市调控再度升级,实施“认房又认贷”,还通过“一提一降”适度降低金融杠杆效应。商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款将自该通知发布次日起执行有关规定。通知要求,居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。通知提出,降低住房贷款期限,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。根据“认房又认贷”的相关政策,居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。此外,通知还要求,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照北京市限购政策执行。链接部分城市楼市调控升级南京 上调非主城区购房首付比例人民银行南京分行与江苏银监局日联合下发通知,调整南京市非主城区(高淳、溧水、六合三区)住房信贷政策,拥有2套以上住房的居民家庭在郊区买房也将被限贷甚至停贷。通知要求,将六合区购房最低首付款比例由25%调整为30%;高淳区、溧水区最低首付比例由20%调整为30%。有1套且未结清贷款的家庭,在高淳区、溧水区最低首付款比例由30%调整为40%。郑州 二套房首付比例调整为60%日,河南省市场利率定价自律机制秘书处发布《关于进一步做好郑州市限购区域个人住房贷款业务有关事项的通知》,二套房首付比例调整为60%,郑州房地产市场限贷调控政策再次升级。武汉 限购范围扩大至远城区
日,武汉市房管局官网发布《关于扩大住房限购范围的通知》,将武汉市限购范围进一步扩大,东西湖、江夏、黄陂三个远城区部分区域自12月22日起实施限购政策。这些区域将实施与10个中心城区一样住房限购措施,即武汉本市户籍居民购买二套房最低首付款比例为50%,禁止购买第三套住房;非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明,禁止购买第二套房。(新华社)
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本文来源：金羊网-新快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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首套房首付比例是多少 买房首付的多少与是不是首套房有关
房贷 首付一直是购房者的心腹大患,买房只要能付得起首付,那么买房其他的放款可申贷款慢慢还,所以说首套房首付比例一直是人们关注的热点。首套房,指购买仅拥有一套住房。买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些。
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2017北京买房首付比例是多少？不论在哪个城市贷款买房都要准备足够的首付款，想在北京买房，首付款更是一大笔钱，下面我们来看下2017年最新北京买房首付比例。
2017北京买房首付比例是多少？不论在哪个城市贷款买房都要准备足够的首付款，想在北京买房，首付款更是一大笔钱，下面我们来看下2017年最新北京买房首付比例。
日，北京市印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，对首套房首付比例进行了调整。政策规定：购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
日，北京楼市调控进一步升级，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
因此北京市执行认房又认贷的政策，即只要有贷款记录或者名下有房，再买房都会算2套房。
以上是关于“2017北京买房首付比例是多少？”的全部内容，想了解更多的知识敬请关注。
编辑：随想
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北京首套房子公积金贷款首付比例是多少？
我现在是在北京的，想要进行住房公积金贷款，所以想问一下这边首套房公积金贷款首付比例是多少？
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　　你好，北京住房公积金管理中心网站内容显示，从6月1日开始，只要在市住建委权属信息查询系统中显示无房的借款人，就可以按照首套自住住房贷款政策申请公积金贷款，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%。希望我的回答可以帮助到你。
　　你好，按照规定北京首套房公积金贷款首付比例是这样的：　　(一)房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。　　(二)房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。　　希望我的回答对你是有用的。
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