正在初始化报价器请问买房交定金要注意哪些事项？5个回答男孩46643买房对于有些人来说是人生中的大事，所以要谨慎，有些时候由于对某些相关事项的不了解造成很多麻烦，那么买房交定金有哪些注意事项呢？1、定金不能超过房价的20%。2、如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、按现在政策，只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官证)，才要公证，例如持护照、回乡证、大陆来往证的。5、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。很高兴为你解答，以上内容仅供参考，感觉如何，有没有涨知识呀，希望对你有所帮助。
fdsfdsfe562323买房贷款流程了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。希望回答能帮到你
abhalme买房交定金注意事项(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
惡魔o_6089买房交定金需要注意的事项,通常,当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,
假日飞儿买房交定金注意事项(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答钟考套你好，要交的，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米...2个回答沫韩243购房需要交纳的组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。其中契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半；印花税金额为房价的0.5%权属登...3个回答sofocus1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开...7个回答鲍诗兰3-5玩，还是看公司的，不一样，不过是看你的房价的，按百分比来收取，太多了，你可以算一下，过多就不需要给，大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。当然，这些以双方协商确定的...3个回答华中矿产一、上海户口就可以不用社保，外地户口就不行。一定要满一年的社保，但是如果你有一年纳税证明(开公司、做生意的)可以买。
二、1.上海买房的必要条件:1.银行半年以上流水。
...2个回答爱心天使39baby您好，我是优宅尚品的设计师，很高兴回答您的问题。买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半...3个回答quan声音首次购买普通住房
对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；
对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；
非首...3个回答琅琊百事通1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交...6个回答奥夫托拉斯现在新房(一手房)办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定...3个回答苏不萌受JZJ买房定金不高于总房价的20%，如果你是买主，当然越少越好，毕竟很多事情很难说，一出现什么麻烦，你会处于不利地位，尤其是中介费，千万不要交完，能少交就少交你一交完的话，有点啥事，你就...您好，分享的企鹅
独家：买房交定金前 你一定要暗地里干这几件事
知道你买房的时候又兴奋、又心慌，但是我必须告诉你：交定金前，有几个信息一定要核实，否则哭都哭不出来！（喜欢作的朋友可跳过）你纠结的楼层，朝向，户型，面积，价钱等我都不给你出什么主意了，但是下面这些问题但凡有一个疏忽，就能让你刚买的房子贬值几成，或者无法转售，甚至花了几十万房款，一朝便打了水漂，换来的确是业主叫天不应，叫地不灵的痛哭。首选注意“三不要”不要觉得觉得买房子这么大个事情，开发商不会骗你，否则我只能对你说：too young too simple。不要觉得销售和中介隐瞒房屋情况或者故意骗你，他心头会内疚或者害怕，大不了就是个民事责任，出了问题你能听到的多半就是这句话“有本事去告我撒”！不要觉得房子会总会有市场给你兜底，商品房商品房，都是市场买卖，被坑了只有打官司的，不过真打起官司来，估计你连人都找不到。再者注意“一必须”购房人必须要认真核查房屋信息，避免交易风险。明白点说：别在稀里糊涂乐呵乐呵就把钱交了，买房多大个事嘛跟买菜一样，心里还觉得自己屌屌的，酷酷的。心态如此你不上当谁上当。我相信你不愿意成为向市长邮箱里面写信的人，注意页数1000多页，这里面百分之90，政府都不会解决的。PS：里面提到停工的西江河畔就在我小区旁边，当时老婆巨喜欢这个楼盘，差点就买了。那么交钱之前你需要干些啥？不要慌，2娃慢慢来给你摆第一步：查开发商情况，查房源情况重要指数：★★★★★不这样做可能造成后果：期房烂尾、定金泡汤、全家哭晕！例子如下：>>>>应对办法多方面了解开发商的信息，普通老百姓可能渠道有限，但是百度你还是能用的撒，工地情况上去看看撒，有不有工人施工，该房屋工期是否正常，是否在合理的进度之内，政府的公告等，全部都去看看，如果发现可疑情况，立刻暂停购房。在透明网上查询房源情况查验房屋真实的销售状态，通过透明房产网查询在售项目的楼盘表，得到的楼盘销售状态比较真实，房源10种不同销售状态（可售、拟订合同、已售、发证、抵押、查封、非售、定购、自由、公用）均有明确的区分。第二步：查预售许可证重要指数：★★★★★不这样做可能造成后果：期房烂尾、定金泡汤、全家哭晕！例子如下：预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。预售证查询网站：第三步：查个人信贷资料重要指数：★★★★不这样做可能造成后果：首付泡汤，自己哭晕，老婆骂死！>>>>应对办法去中国人民银行查征信：http://www.pbccrc.org.cn/或者去柜台查询。了解自己的社保、流水、户口等是否符合贷款条件，千万别轻信销售人员的口头承诺，“这个应该没问题？这个打个假的就行了？这个我们能帮你办”，这些话，听听就行了，如果真的出了问题，难道销售会承认，会给你解决到底？当然，你还可以选择自己打电话去问贷款银行问询或者问二娃（微信号：cdfew028）第四步：查备案重要指数：★★★★★不这样做可能造成后果：开发商一房多卖，当你准备收房的时候，发现屋头有人在装修，打官司法院还裁定，这个房子不属于你。>>>>应对办法签了合同，交了首付之后，与让开发商声明备案时间，如果半个月了你都没受到备案成功的短信，就可以天天扭着开发商闹了，如果已经几个月了，悲催，搞不好你的房子在之前已经卖给别人了。收到备案编号后，自己去查一下真伪，然后就可以踏踏实实的去银行办贷款了。查询网址：花式作死法，把首付小票丢了后果：你可以去试试！这是一个悲伤的故事，此处省略1万字...成都生活那么好，为何落户总是办不了？想知道怎么办居住证和落户，来找帮帮就对了！帮帮专门为大家整理了一篇“2015成都居住证办理攻略（附落户细则）”的稿子给大家参考 。文章内容包括：1、居住证和暂住证有什么区别？2、办理居住证有啥用，有哪几种办理方式？2、如何用居住证在成都落户？扫描下面二维码或搜索微信号：cdfbb028 关注房帮帮后，回复关键词“161”即可查看全文 哟！
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201720182月
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（共有1个回答）
首先不要觉得自己排号拍到后面就着急，一到自己就迫不及待的选择，一定要选择自己觉得喜欢而且条件很好的房子，才能付款。
你好，买房对于有些人来说是人生中的大事，所以要谨慎，有些时候由于对某些相关事项的不了解造成很多麻烦，那么买房交定金有哪些注意事项呢？1、定金不能超过房价的20%
你好，买房定金和订金的区别是；收取定金一方违约的，双倍返还定金。订金其实就是预付款性质。祝你马到成功。
　买房交定金注意事项 　　(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; 　　(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体
关于定金，根据《担保法》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，
买房对于有些人来说是人生中的大事，所以要谨慎，有些时候由于对某些相关事项的不了解造成很多麻烦，那么买房交定金有哪些注意事项呢？1、定金不能超过房价的20%。 2
买房对于有些人来说是人生中的大事，所以要谨慎，有些时候由于对某些相关事项的不了解造成很多麻烦，那么买房交定金有哪些注意事项呢？1、定金不能超过房价的20%。2、
买房贷款流程了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%）
买房交定金需要注意的事项,通常,当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,
有这些买房注意事项
一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房注意事项
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