分期房子贷款利息计算公式怎么操作，利息多少，又知道的大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-23 01:44 标签： 买房子贷款利息怎么算
你知道消费分期贷款利率怎么算吗？
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你知道消费分期贷款利率怎么算吗？
来源：网贷之家、零壹财经导读：虽然分期消费带来了便利，但分期消费的利率费用也往往被质疑是高利贷，那么，究竟其利率费用如何计算，处于什么样的水平，是不是高利贷呢？你知道分期消费费用怎么算吗？来源：士小文&· 零壹财经分期消费如今已经不是一个陌生话题，京东白条、蚂蚁花呗（借呗），各种校园分期等，确实给手头流动资金不够的小伙伴提供了很多方便，可以预支未来收入，一定程度上提高了当前生活的质量。&但分期消费的利率费用也往往被质疑是高利贷，那么，究竟其利率费用如何计算，处于什么样的水平，是不是高利贷呢？&目前分期服务的还款方式有以下几种：&每月收取固定手续费&如京东白条分期消费，每月固定收取0.5%的服务费。以899元分6期购买空气净化器为例，其每期还款154.33元，每月还款成分包括固定不变的手续费4.5元及平均本金149.83元。&当然，徒手算利率有点困难，可以用excel的rate函数计算，以分期数为6、定期支付额154.33元、现值899元计算可得，其月利率约为0.85%。&按总额差异化收取手续费&如用蚂蚁花呗分期购买，分期期数不同，每期手续费不同，同样以899元分6期购买空气净化器计算，每期手续费6.74元，共40.45元（即服务费率为4.5%），平均每期还款156.57元。&如上述计算方式，其月利率约为1.27%。&差异化手续费率如下表所示：&&等额本息&把贷款的本金总额与利息总额相加，平均分摊到还款期限中。还款人每月偿还固定金额，但固定金额中成分有所变化，本金比重逐期递增、利息比重逐期递减。&举例来说，以iPhone6S（16G）12期分期购买为例，某校园分期平台售价4488元，还款方式为415.74·12期（包括服务费）。&同样，计算可得其月利率约为1.67%。&上述方式提供给大家参考，平时分期消费过程中，可以多关注下平台分期费用的计算及收取。&等额本息是目前较为普遍的方式，如房贷市场，大部分银行长期推荐等额本息方式，对于还款人来说，操作较为简单。&不过需要注意的是，等额本息的方式由于利息并不随本金数额逐渐归还为减少，还款总利息相较而言较高，尤其与下面等额本金的方式相比。&等额本金&每期等额偿还本金，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。&如蚂蚁借呗采用等额本金还款方式。&以借款8000元，日利率万分之二，分12期还款计算。（其利率采取差异化定价，最高为日利率万分之五）&还款计划如下所示：（每月偿还本金平均为666.66元）&&从各类平台我们能看到，分期消费或是消费类现金贷款，其利率水平具有差异化，包括由于不同信用状况、不同产品或是不同期限、数额等确定不同的利率水平，很多平台也会经常推出优惠活动，提供免息等服务，这个时候，该薅的羊毛就要薅。&除此之外，消费分期或是贷款最好不要违约，违约金通常情况较高，为了避免信用污点、承担额外的经济损失，还是按时还款比较好。来源：网贷之家
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如果用房子抵押贷款，十万一年的利息是多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
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央行日调整了利率。如果是商业贷款：利息=.60%×1=4600元如果是公积金贷款：利息=.75%×1=2750元贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
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年利率5.65%。在不上浮的情况下，10万元10年的利息共56500元。但房屋抵押贷款后的合规用途多为消费按照现在的人行基准利率：五年以上
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年利率5.65%。在不上浮的情况下，10万元10年的利息共56500元。但房屋抵押贷款后的合规用途多为消费，故消费类贷款的利率通常不会是基准利率，基本是要上浮的，最终的实际利息还要看办理贷款业务的银行来确定按照现在的人行基准利率：五年以上
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买房子利息怎么算的哪位比较了解
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商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款,每个项目的基本情况会不一样,分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧!像这种的话呢,一般住宅是七成二十年,(以前还有八成三十年的,但现在基本上都取消了这种按揭方式),也就是说你首付是三成,另外的七成由银行给你贷款,当然有些项目可能会有一些不一样。
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违法信息举报邮箱：每月都还房贷，你真的知道你还的房贷都是怎么组成的吗？每月都还房贷，你真的知道你还的房贷都是怎么组成的吗？创意知识共享百家号最近我的同事买房子，贷款50万，分30年还，用的是等额本息还款，经过计算大约要还利息48万，每月大约要还2730元。具体的情况大约如下图：因为他的工资不是很高，而且花费较大，想要还的贷款少于3000元，不得不选择30年期，但是经过我们一计算贷款50万，竟然要支付利息48万2千多，一直抱怨利率高。1.那么房贷的利率真的高吗？因为最近经常接触利率方面的问题，房贷的利率就可以说是利率最低的了，5.15%现在很多的支付宝理财都可以高于房贷利率了。如果用公积金贷款利率3.15%左右来算，几乎就没有人全款买房子了，贷款还能挣一部分利率差。2.那么为什么会有48万的利息呢？我们大概的分析一下为什么这么高的利息？因为年数多和数额大，30年贷50万，48万利息平均到1年上，为每年1.6万的利息。50万的贷款1年1.6万，对很多商家的贷款来说简直是福利啊，很多高利贷借10万到手9万，还算10%-20%的利息。如果仅仅是1万元，贷款1年，你就会发现利息才272.90元。即使是在支付宝存50万1年的利息是：50万*4%=2万的利息。所以说房贷已经是很低了，毕竟银行也要赚钱的，不可能再低了。3. 我们分析一下，每月房贷的组成？我们很多一般都是用等额本息还款，等额本息是=本期利息+分期的本金由上面的10年分期，20年分期和30年分期可以看出第一月的要还利息是一样的都是2083.33元，不一样的是分期的本金。为什么第一期的利息不管分几期都是一样的？因为第一个月的利息都是全部贷款额50万*利率5.0%/12月=2083.33元。而第二月归还利息不一样，因为第一期还的本金不一样，分别是3219元，1216元，600元。剩余的本金发生变化，10年期第二月的利息是：（50万-3219.94元）*利率5.0%/12月=2069.92元是不是更好和上面一样。你可以自己计算一下自己的。最后总结一下：目前房贷大约5%左右吧，还是可以的，因为时间长和数额大导致利息很多，像我这样的没有多少积蓄的还是很吃亏的，但是又不得不贷。不过像很多人说的用未来的钱来买现在的房子还是可以的，毕竟钱挣的越来越多，也在贬值。以上仅仅是我的个人结算不代表实际情况，有不对的地方，欢迎指正和讨论。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。创意知识共享百家号最近更新：简介:关注生活关心你我。分享生活中知识和创意。作者最新文章相关文章

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