东莞公租房管理办法发布 租金最低约1元/平方米
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昨日，《东莞市公租房管理办法》(以下简称《管理办法》)正式发布。
昨日，《东莞市公租房管理办法》(以下简称《管理办法》)正式发布。根据《管理办法》，住房困难的户籍人口、新就业职工及外来务工人员等三类群体可申请公租房。不过，比起此前两次征求意见稿，《管理办法》中非莞籍外来务工人员的申请门槛有所提高，其连续在莞缴纳社保年限提高至6年。新莞人申请公租房缴纳社保年限提高《管理办法》明确，公租房面向符合条件的本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员三类人群出租的保障性住房。其中，本市中等偏下收入住房困难家庭，需要满足申请当月前12个月家庭人均月收入低于当年东莞低保线4倍(含)以下；家庭人均资产低于东莞当年低保标准20倍(含)以下；人均建筑面积低于18平方米等条件。而新就业无房职工也必须为东莞户籍，且须满足在东莞同一用人单位工作满1年、在莞连续缴纳社保满1年、新参加工作未满5年、申请人不在户籍所在镇街工作等条件。三类人群中惠及面最广的要数外来务工人员了。不过，外来务工人员申请须同时满足四个条件：在莞工作满6年且申请时在同一用人单位工作满1年并签订劳动合同；在莞连续缴纳社保满6年；在莞无自有住房；没有享受过东莞的人才住房优惠政策。值得注意的是，此前两次征求意见稿中，外来务工人员申请的社保门槛分别为3年和5年，而正式公布的《管理办法》则再次提高门槛，将缴纳社保年限提高至6年。公租房建设实行“谁投资、谁所有”《管理办法》对公租房的面积进行了明确：成套建设的公租房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下，以40平方米左右为主。以集体宿舍形式建设的公租房，人均住房建筑面积不得低于5平方米。值得注意的是，政府投资建设的公租房项目应按要求配建一定比例的商业物业，租金收入和其他经营收入专项用于公租房建设。例如，在东莞现有的保障房小区雅园新村，就有不少沿街店铺。《管理办法》还指出，公租房建设实行“谁投资、谁所有”，并在房地产权属证书上载明公租房性质；属于共有的，应当注明共有份额。在公租房性质不变的前提下，投资者权益可以依法转让。在符合城乡规划的前提下，经依法批准并办理有关用地手续，企事业单位可利用自有存量土地建公租房；而按照只租不售、土地所有权和使用权不变等原则，农村集体建设用地也可以用来建公租房，不过，利用农村集体建设用地建设的公租房应当整体确权，不得分拆确权。
[责任编辑：robot]
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东莞公租房
东莞公租房由于价格便宜，一直深受广大市民的关注。那么东莞公租房申请条件是什么？东莞公租房申请流程是什么？吉屋小编为您汇总东莞公租房最新消息，东莞公租房申请条件、申请流程等公租房政策。
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东莞公租房与廉租房不同，只要满足条件，即使不是本地户口也可以申请公租房，这一政策无疑为广大来莞工作的新莞人带来了喜讯，那么申请公租房的条件如何？申请的流程又是怎样的呢？
　　东莞公租房申请条件根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
申请一套公租房有多难？至少需办7个证等待90天。在广东佛山、东莞等地，繁琐耗时的行政审批流程，令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。据广州社情民意研究核心近日的民调显示，民众对政府住房保障工作评价不高，对保障房供应数量和公平分配，评价以不满居多。
东莞在经济飞速发展的同时，深层次的提出了“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。其中“共享”理念，就是让人人从发展中受益。日起，东莞将进一步扩大住房保障范围，将符合条件非本市户籍大学本科及以上学历的新就业职工纳入公共租赁住房的供应范围，适当放宽外来务工人员申请公共租赁住房的...
网上搜索可能有答案,这不好搞,没搞过
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办...
公租房申请书怎么写?概括起来就是一下几点： 一，姓名，学历，劳动合同，收入年薪约---，暂住地，合租。合租合同(一年)，暂住证。(三年) 二，根据.......通知，申请...... 公租房申请书怎么写?我概括的就是这样，大家也可以顺便看下。
http://dgfc.dg.gov.cn/dgwebsite_v2/main/default.aspx
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东莞公租房可以住多久
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2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，签字领取《受理单》，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后。5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房5年一审查公租房申请流程1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格
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东莞公租房租金标准每月8元 31元/㎡
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南方日报讯 （记者/黄少宏）连日来，东莞市陆续公布全市17个公租房项目租金标准。据物价部门披露，除松山湖和莞城东部工业园实行政府指导价外，全市其他公租房项目实行政府定价，每平方米月租在8元至31元之间。
原标题：东莞租金标准每月8元 31元/㎡南方日报讯 （记者/黄少宏）连日来，东莞市陆续公布全市17个公租房项目租金标准。据物价部门披露，除松山湖和莞城东部工业园实行政府指导价外，全市其他公租房项目实行政府定价，每平方米月租在8元至31元之间。《东莞市公共租赁住房管理办法》（以下简称“办法”）从日起正式实施，但与公租房租赁密切相关的租金标准却迟迟未敲定。从上周开始，东莞市物价局、住建局和财政局陆续公布全市17个公租房项目的租金标准。记者梳理相关公开资料发现，这17个公租房项目的租金标准按照超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员分为两类标准。其中位于常平镇东兴路上的新城市花园项目有23套房源，提供给本市住房困难家庭的租金标准仅为8元/平方米，租金水平全市最低；位于虎门镇长德路上的凯蓝公馆有31套房源，提供给外来务工人员的租金标准为31元/平方米。与大多数公租房项目按照政府定价不同的是，4月24日，市物价局等部门发文通知称莞城东部工业园园区公租房租金标准采用政府指导价。按照通知，该园区公租房仅设定最高限价，租金标准为20元/平方米。记者了解到，与莞城同样实行政府指导价的还有松山湖，租金标准最高限价也为20元/平方米。谈及不同项目的租金标准差异，市物价局价格管理科科长黄鹤权解释称，按照前述办法规定，本市住房困难家庭租金是按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60%确定；外来务工人员租金是按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的80%确定。“我们在制定租金标准的过程中几乎把各个项目附近能够采样的情况都采样了，基本上能够跟目前的市场实际贴近。”黄鹤权说，公租房的租金不会一成不变，而是会根据周边区域市场价的实际变化每年调整租金标准。
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48小时点击排行东莞各镇街公租房贵不贵比比才知道 凤岗最实惠
【导语】：东莞共有13个镇街公布了公租房的房源和租金标准。东莞公租房到底贵不贵?这恐怕要跟周边小区比比看才知道了。　　制图：张许君　　东莞共有13个镇街公布了公租房的房源和租金标准。东莞公租房到底贵不贵?这恐怕要跟周边小区比比看才知道了。按照住建部门的规定，外来工租住公租房的租金标准，按照周边小区租金的80%来定。不过，南都记者梳理了已公布的13处公租房房源，发现其中有一处比周边租金略高，其余12处大部分便宜两成左右。在政策制定上，对比广州，如对外来工来说，广州公租房按周边市场价格50%收取，东莞公租房则按80%收取。　　房源 最多镇街70套 最少的才10套　　已公布的13个镇街公租房房源，数量并不多，总共14处才323套。大部分镇街公布的房源只有十多二十套。如最少的是石碣的公租房，才10套，位于骏隆君悦天城。房源最多的公租房来自东坑，共70套，位于政德路产业服务区1号楼。除了东坑的房源位于产业服务区外，其余房源均为小区商品房。　　“每个镇街才这么少公租房，能满足租房需求吗?”对于这一质疑，南城城建办一位工作人员曾解释，首批接受公租房申请登记后，会采取轮候的形式，如果房源不够的，就到下一批公租房房源推出的时候再选房。不过在城区，由于雅园新村剩余房源转为公租房，因此房源比较充足。　　租金 寮步比周边市场价贵16%　　从已公布的房源来看，发现其中有两处比周边租金略高，如寮步公租房比周边贵了16%，其余11处大部分便宜两成左右。最抵的则是凤岗公租房，560元的租金，比周边1800元的租金便宜了69%。　　以南城和东城为例，尽管和周边小区相比，这一租金标准确实便宜了两成左右。但对不少工薪阶层来说，仍然“有点贵”。在东莞工作了6年的广仁驾校员工江恒，好不容易达到了缴满6年的要求，但对1000元的房租，却表示不能接受。“如果租五六百，肯定很多人抢着申请。”江恒认为，公租房的租金标准定得太高，没有显示政府建公租房的“诚意”。　　声音　　我觉得对于工薪族的我们来讲，1000块太贵了。价钱比其他小区便宜不了多少，那就没必要叫公租房了，完全扭曲了公租房的真正目的。　　——— 广仁驾校员工江恒　　部分数据源自东莞赶集网租房信息及搜房网　　推荐阅读：东莞廉租房月租金为1元/平方米 最快本月底即可入住　　东莞市住建局昨天透露，该市今年首批抽签选房的保障房住户已有127户成功抽签选中房号，最快本月底即可入住。　　据东莞市住建局相关人士透露，保障房房源仍旧很充足，可供配租的房源有654套，廉租房月租金为1元/平方米。其中40平方米有7套，60平方米576套，80平方米有71套。1-3人家庭可选前两类，4人及以上的家庭可选80平方米套房。　　此外，根据《雅园新村选房实施方案》，已经登记的残疾人家庭将有优先抽签选房权，并依据其选定的心仪房号安排入住。【】　　东莞127困难户挑选雅园新村廉租房 残疾家庭有优先选房权　　入住率仅为一成左右的雅园新村，又将迎来新的住户了。上周五下午，雅园新村一扫往日的冷清，迎来了百余户前来抽签选房的廉租房住户。这也是今年首批进行抽签选房的保障房住户。特地穿上红色喜庆衣服的杜绍芳，幸运地抽到了1号签，可以第一个选上心仪的房子。经过两轮抽签后，当天127户住房困难家庭成功选房。【】　　东莞首批公租房标准正式出炉 雅园新村未消化房源转为公租房　　东莞公租房租金：新莞人16元/㎡ 本地人12元/㎡　　一套60平米的两房租金960元，比周边小区便宜三成多　　日前，东莞首批公租房标准正式出炉。根据物价部门制定的租金标准，市区雅园新村公租房分为两档，本市困难家庭为12元/平米，新就业职工和外来工为16元/平米。按照面积折算后，符合条件的外来工在雅园新村租一套60平米的两房需960元月租。南都记者走访周边地产中介了解到，周边小区两房租金平均水平为1500元左右。相比之下，公租房标准比周边便宜了三成多。【】　　　　　　
相关推荐 &2014年新莞人子女积分入学申请将在3月份开始受理。市教育局提醒新莞人家长，春节返乡勿忘办理《户籍地计划生育证明》等新莞人子女积分入学的必备申请材料。规划部门委托中山大学调研了东莞人口增长的结构与面临的问题。来东莞的人多了还是少了?东莞仍然是女工的天下吗?在一片扫黄声中，东莞这座包容的城市，形象被一黑到底，不少在东莞打工的漂亮女性自称受到连累，有些人面对昔日同窗在网上的冷嘲热讽，担心自己终身大事不妙。东莞市人才入户的积分门槛确定降至100分，条件准入进一步放宽，审批流程进一步简化，其中，满足三大基本条件的全日制大专学历以上应届生(含大专)可直接入户。节后用工荒是珠三角工厂的老问题，但是对于东莞来说，今年的招工可能格外艰难。东莞扫黄风暴后，“女孩都担心被别人说自己是从事那个行业的，都不敢来了”。只要具备全日制本科以上学历即可入户。对于年龄限制也大幅放宽，只要符合相关条件，年龄在4 5周岁以下的人，都可以申请入户。另外，在参保要求上也进一步放宽，有8类人才的准入是不作任何参保要求的。2014市教育局有关负责人告诉记者，今年的方案已经制定，正在上报市政府，待市政府审批通过后，就会对外公布了。在网络谣言面前，东莞也频频“躺枪”，诸如“老板喝婴儿汤壮阳”、“12岁男孩吃鼠肉烤串中毒”等，被改头换面加上“东莞”二字，便“死灰复燃”重新在网络上流传。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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