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租房是“情怀” 买房是“真爱” 租or买？
记得在一档辩论节目中有这样一个辩题，“租房和买房哪个更幸福？”正方支持买房的理由是有家才有安全感，生活才有保障，避免了搬家的劳累，自己的家可以装修成自己喜欢的样子，而租的房子不敢动，也没有心思装修，房子属于不动产，现在城市房价硬挺，也不失为一种投资。反方支持租房，认为买房就要被房贷奴役，降低了生活品质和更好的职业发展机会。而租房可以租到公司附近，步行上班，免去了挤公交地铁之苦，如果其他城市有更好的发展机会，就可以义无反顾的去到其他城市，而不为房子所牵绊。辩论结束，现场观众投票，正方占比72%，反方占比28%，选择买房会更幸福的一方获胜。其实结果是可想而知的，中国人有着几千年的历史背景，受传统思想的影响可畏是根深蒂固。自古以来就有着买房买地的祖辈遗训，也可从解放前的历史中看到土地主宁愿不吃不喝也要买地买房的想法。 买房和不买房的区别：1.理财首先随着职位和能力的提升，工资呈非线性增长，租房人的会租越来越好的房，即使不换房，租金也会慢慢上涨；买房的人随着这几年房价上涨，房子大多都成倍增长，另外，贷款买房的人由于房贷压力，也会更加精打细算。而租房者的积蓄想实现成倍增长的几率很小，存在银行的利率可能都跑不赢通胀率。 2.压力和生活品质 买第一套房子一般都是贷款，刚出来工作，工资可能不算太高，肯定会承受一定的压力，而且第一套房一般只能买在低价相对便宜的郊区，需要挤一两个小时的公交和地铁，短期来看生活品质不会太好，1-2年内确实很难熬。而租房的人，租在市中心，可以步行上班，购物、聚会都很方便，生活品质确实不会太差。但是3-5年后，随着工资上涨，买房人的压力会越来越小，生活品质会越来越好，满足感会渐渐加强，而租房的人资产并不会有太大变化，生活品质保持稳定，但是由于租房的不安全感，内心也会有所焦虑。所以，短期内不买房的人压力比较小，生活品质相对较高，但是从长远来看，生活品质却下降了，精神压力也越来越大。3.职业发展和机遇买房的人为求稳健，在工作上必须忍气吞声，即使是跳槽也会先找好下家，人一旦拥有了稳定的家庭与工作，就会对其形成依赖，一方面是精神上的依赖，另一方面是家庭的和谐需要稳定的工作来支撑。这种情况会让绝大部分人失去斗志和梦想，他们没有办法承担风险，在一切求稳的前提下，他们会慢慢变得没有个性，思想也会变得越来越保守。而租房的人，没有这么大的生活压力，更愿意冒险尝试新的机会。不会被房子困在一个固定的地方，更容易换不同的城市寻找新的发展机会。每个人的出身和经历都不同，也因此有着截然不同的思想和价值观，最难能可贵的在于你是否真的真的清楚自己要什么，只要是根据自己的内心作出选择，并为自己的选择负责就可以了。 在青岛，租房or买房？春节后打工族们入城求职，房屋租赁迎来高峰，而伴随着租赁热度的不断上升，租房市场上的价格也比春节前略有上涨，其中热门区域涨幅在10%-20%。房租每年上涨在一定程度上给部分人群带来“买房还是租房”的困扰。这几类人更适合租房： 1.初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，租房尤其是合租较划算； 2.工作流动性较大的人群，工作未稳定时买房，一旦工作调动会产生不菲的交通费用； 3.收入不稳定的人群，一旦出现难还贷的情况，房产甚至可能被银行没收。 这些人适合买房： 1.工作多年、经济实力雄厚的白领，收入呈上涨趋势； 2.置业升级愿望强劲的购房者，卖旧房买新房； 3.准备结婚的新人，若有父母帮衬，以按揭方式购房。2月份，黄岛新区与红岛经济区先后发布“买房落户新政”为想定居青岛的外来务工人员带来福音，购买单套新建商品住宅达到60㎡以上即可落户，不仅如此，购房落户黄岛区或红岛的人员，在登记常住户口满5年以上后，还可签往青岛市其他区市。仅需40万左右便可将新房与户口都拿到手，享受到区域内的教育、医疗等社会福利。这对于不少非青岛户籍却在青岛常年工作生活的新市民来说，确实是一项“性价比极高”的选择。买房也是一份责任心的体现。那些打算定居于此的，‘有房’继可以让家人享受一份安定的生活，让孩子有更好的将来，可以上更好的学校，拥有更好的社会资源，不正是我们要为此奋斗的结果吗？
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如何看清自己的购房需求？
提问者：13*******54&
时间： 09:58:38 &
所属分类：
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共有&2&个回答
您好，非常感谢您对链家网的支持与信任！
买房的需求是根据您自身的情况来的，客户需求一般分三种情况：
投资客户；
刚需客户；
改善客户（小房换大房或者大房换小房）。
主要还是以这三种客户为主，现在的市场基本也是以刚需为主，具体的这三种客户看重的地方是不一样的，看下图。
希望我的回答能帮助到您，谢谢，祝您生活愉快！
您好，感谢您对链家网的信任与支持。
（1）首先您需要根据您手中的资金进行梳理，能够拿出来用于购房的资金数目，其次您能够承担的基本月供。
（2）您买房的主要目的，是为了自住，还是投资。您目前是租房还是？如果目前租房，那么距离您上班的地点是否方便？距离上班地点较为方便的地方，房价方面是否能够承受，如果买的地方距离上班地方较远，买过来可能也不居住，那么就需要考虑租金成本，租金回报率是否客观。
（3）现在客户买房大概有以下几个方面考虑：
①出于安全感的考虑，奔波时间过长，感觉在工作的城市有一套自己的房子，会有安全感，能让自己稳定下来。如果出于此种考虑，对于自己的第一套房子会特别慎重，可能会措施一些好房子。
②出于结婚需要，需要购买新房，稳定家庭，有一个夫妻双方稳定的支持基础，有一个家。
③出于改善，目前居住的房屋面积大小，均不能满足当前的生活需要，迫切需要改变现状。
④出于投资，房地产市场一直利好，同时也是目前经济增长的支柱产业，不可替代的作用。
⑤出于资金，资本积累的考虑，手头里有些资金，存银行利率太低，理财项目可选性比较低，基金股票高收益同时伴随高风险，希望可以稳定收益，通过购房积累资金。
⑥跟风，大家都在买，自己也想买，看到别人投资房产挣钱，也有心一试。
买房也有几种客户心里：
①不需要支撑家里，收入自由，资金自由，完全可支配，魄力十足，完全不顾月供压力，破釜沉舟气势如虹
②需要多方面考虑，不希望因为买房，奴役自己的生活，不希望因为月供改变自己的生活方式。
③量力而行，根据自己的实际情况，综合考虑，毕竟买房贷款30年，又有几人真的贷够30年。
希望回答可以帮到您，买房其实任何时间都不晚，关键是犹豫不敢开始，但是买房的过程确实会心力交瘁，选择一家靠谱的公司（链家），靠谱的经纪人，会让您的买房之旅轻松便捷。
买房是一件重要的事情，所以买房前要提前做好功课，从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。...
入夏以来，大雨频频光顾。雨季的到来让人们更加关注城市的排水系统，同时让一些购房者在考察...
到底是选择中层还是高层，主要还得看诸多方面的原因。
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