您当前的位置：&>&&>& -> 正文
贷款买房房产证什么时候能拿到
　　房子是人们的一项非常重要的生活支出，但是因为购房金额往往比较大，很少有人能够全款买房，大部分人都需要通过贷款来买房，特别是对于刚刚工作没多长时间的年轻人来说，从银行贷款来买房就成为了一个非常方便的购房方式，那么如果使用贷款买房的话，房屋的房产证什么时候才能够拿到手呢？　　其实，关于房产证什么时候拿到手这个问题的答案，是和你所购买的房屋的建设状况有直接关系的，可以分成两种情况来看。　　1、如果你贷款买房所购买的是现房的话，也就是，你所购买的房屋已经盖完了的话，那么，在你交完房款之后，房产证就可以立刻办下来，在很短的时间就能够拿到。　　2、如果你贷款买房所购买的房屋是期房的话，也就是你所购买的房屋目前正在建设当中，还需要几年的时间才能够住进去，在这种情况下，是无法在交完房款之后立刻拿到房产证的，需要在房屋建设完成之后，在对你进行交房的时候才能够拿到房产证，当然交房的时间是由开发商或者是销售者来告诉你的，一般情况下，如果一个工地已经开始动工建设的话，在1到2年的时间就可以拿到房屋了，到那个时候就可以拿到房屋产权证明了。　　一个正常的商品房，除了需要拥有房产证之外，还需要拥有土地证，如果是一次性付清房款的话，就可以拥有比较完整的房产证和土地证了。
地级市财政支持
政府财政支持
管理人经验丰富
陕西榆林政信
大家都在看农村房产证可以贷款吗 有房产证不一定能贷款_房产知识【一号家居网】
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
基础施工装修预算
主材造价预算
农村房产证可以贷款吗 有房产证不一定能贷款
“房屋抵押贷款是日常生活中，常见的一种贷款方式，贷款的金额一般也比较大，且能够及时周转资金，缓解个人目前资金短缺问题。很多生活在农村的人，想要自己贷款，......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于农村房产证可以贷款吗 有房产证不一定能贷款的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
房屋抵押贷款是日常生活中，常见的一种贷款方式，贷款的金额一般也比较大，且能够及时周转资金，缓解个人目前资金短缺问题。很多生活在农村的人，想要自己贷款，做点生意，家里却又并无其它的值钱财务，极大的财富就是自己的房子了，考虑是否可以用自己的房子贷款。那么农村的房子可以办理贷款吗?有农村房产证可以贷款吗?本期购房指南就农村房产证是否可以贷款、有房产证是否就一定可以贷款以及哪些情况下银行是不给予贷款等问题，进行了详细的说明。
一、有房产证的农村房屋能贷款吗?根据我国《物权法土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。
二、农村房屋想要贷款怎么办?想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢?您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的小额贷款，信用社、农行、邮政都有农户小额贷款。所以，想要贷款可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的贷款方式。
三、下面这些情况银行可能就不会给予贷款。
1、集体土地上的房产证，这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
2、房龄很老的房产证，这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款。
3、旧城改造内的房产证，这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
4、没有贷款申请实体的房产证，房屋资质符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人，也不能从银行贷款。
5、信用不良的人。因各种原因，征信已经黑名单，即使有房地产抵押也不能贷款。
6、法律法规规定的其他情形。
因此，在我们生活中，如果想要用房子贷款的人可以一定要注意了：有房产证不一定就能贷款，出现诸如上述6种情况，银行的贷款也是批不下来的。所以，想要用房子贷款的亲们，贷款前一定要多了解相关的事项，在贷款批不下来的情况下，也可以早做另外的准备，解决自己的燃眉之急，避免资金短缺影响自己个人事情或事业的进展。
以上就是一号家居网小编为您分享的 《农村房产证可以贷款吗 有房产证不一定能贷款》 的全部内容，更多有关【】的知识和经验，请多多关注一号家居网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信（微信号：yhjj000）扫一扫,关注我们！，免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图！
相关标签：
免责声明：文章内容来源于互联网，本站只负责对文章进行排版编辑，如有版权等问题可联系本站客服进行沟通处理。
159*****634 抢到一个名额
189*****597 抢到一个名额
189*****386 抢到一个名额
189*****689 抢到一个名额
189*****689 抢到一个名额
159*****442 抢到一个名额
扫一扫,关注我们！
免责声明：部分内容来源于互联网，本站只负责对文章进行排版编辑，如有版权等问题可联系本站客服进行沟通处理。
未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像，如有违反，追究法律责任。
版权所有 @一号家居网 爱家，家生活，给家更多的爱！
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
请选择您的城市
请输入面积
您家装修大约要花？元
今天已有3079人
获取了爱家的报价明细
您家装修大约要花0000元
稍后您的专属家装顾问将提供免费咨询服务
请选择体验馆地址
广东湖北浙江山东重庆河南湖南江苏安徽江西云南四川贵州
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
(提示：图片需为jpg、png、gif格式，图片不大于1M)
提交成功！
感谢您提出的宝贵意见！答：你理解错了。 首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。 如果你*贷款的话，银...
答：规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，*证，户口本，婚姻证明，。*你房产证，十五天就可拿到！ 然后需要你到银行*抵押，把房产证抵押给银行。或者办...
答：一般来说，贷款*房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。 房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购*的是期房，应当在房屋交付后三个月内*；如果购*的现房，应当在合同签订后三个月内*。
答：先看一下你的购房合同，会约定房产证*的期限。房产证到手的时间也分两种情况： 一、购买期房 如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内*； 二、购买现房 如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内*。 房产证领取流程...
答：贷款买房拿产权证的时间和一次*付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局*抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将...
答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的*房屋所有权...
答：通常是你提前还清贷款后或正常供完房贷后才能拿，现没还完拿不到，如果你要，银行可复印一份产权证复印件给你，原件押在银行。
答：如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要*撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。 不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还...
答：在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商*产权证的流程如下： 在开发商签订购房合同； 按揭的话在银行签订贷款合同； 银行放款； 开发商交房； 缴纳契税、维...
答：抵押是可以 注意几点：1 要让银行把抵押的金额全部入自己账户的方式抵押贷款的期限不会长（一般3-5年），个别小银行10年，这种方式叫授信。基本*作是先评估你的房子市值，按市值的70-80%授信给你一个额度，用于大部分消费，如装修等，要多少，...
答：首先，您应该查阅一下当初签订的购房合同及补充协议中对*房产证的时间期限与责任的相关条款，然后据此要求开发商依约执行，否则应视为违约。正常的贷款买房的产权权属取得程序应为：开发商先*大产权，然后进行产权分割，由买方自己或授权...
答：根据合同约定*。如果超过期限，可以参考如下法条主张开发商承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊...
答：我们小区是辰玉花园，现在开发商通知*房产证，让我们业主再拿一部份保证金，按房贷的5%交开发商才办房产证，而且房管局实际测量的面积比购房合同上的面积小，但是开发商不*，非让交保证金，说以后再*，小区的业主都在拒交中，与开发商协商...
答：购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。 根据《最高人民法院关于审理商品房*卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条，由于出卖人的原因，*受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约...
答：如果是新房，通常有开发商*房产证，如果是二手房，去房屋交易中心*房产证。*房产证需要缴税的。 房产证*流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的*。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售*复印...
答：先看一下你的购房合同，会约定房产证*的期限。房产证到手的时间也分两种情况： 一、购买期房 如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内*； 二、购买现房 如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内*。 房产证领取流程...
答：在银行*房产抵押贷款时，银行需要的是房产在房产局*的他项权利证书，要不要你的房产证都可以。贷款还清之后可以去房产局注销抵押登记。你可以在贷款还清之后拿着贷款还清的证明凭证，到贷款发放网点取回自己的房产证和他项权证。一般情况...
答：首先，你的房产证在有贷款时，是肯定拿不到的。都抵押在银行呢。 然后，如果你的是二手房，那房产证、土地证等复印件在般在你贷款的时候，就可以拿到。 如果直接和开发商*的那种，肯定得要好几个月的。我的就是半年之后才有房产证办了来，后来...
答：现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局*抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取...
答：大概在前后一个月左右吧，也有的银行会收了你的房产证的，那种情况下，就会到你的贷款完全清还后才能拿回。
答：这个很不好说，与开发商有关系，决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快，开发商与房管局确权部门关系铁就会更快！一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久*房产证的，但大多数一两年内都能办下来！房产证多久办下...
答：一般情况下，必须要付清房款才能拿到房产证和土地使用证，但是在某些地区，交了首付款某些房开商会把房产证和土地使用证给你，然后你去贷公积金，贷到后再付剩余部分的款项，不过这个前提必须是房开商信任你，现在的房地产市场，有些房开商的房...
答：*过户之后，房产证大概是7个工作日就可以出来了。银行贷款是20个工作日出来。 具体建议到当地的银行去咨询业务*。 按揭贷款的具体情况，请参照下面： 贷款条件 1、具有城镇常住户口或有效居留*； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，...
答：1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以*房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要...
答：可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标...
答：这个很不好说，与开发商有关系，决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快，开发商与房管局确权部门关系铁就会更快！一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久*房产证的，但大多数一两年内都能办下来！房产证多久办下...
答：有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。 贷款*房拿产权证的时间和一次*付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在...
答：房产证作抵押了吧，那么一般会在房产证上加盖抵押的章，说明*权人。然后等放款后一般就给你了，银行不需要压证件原件。
热门装修问答
热门装修问答拒绝访问 | glgz.szlddb.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (glgz.szlddb.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3f0ec-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器