房产契税新政策2017问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-21 07:55 标签： 房地产契税新政策2017
莆田业主3年拿不到房产证 逾千万契税问题咋解决_新浪福建_新浪网 　　原标题：莆田正鼎房地产公司旗下楼盘业主拿不到房产证，契税问题咋解决？ 东南网（微博）莆田3月31日讯（本网记者 王龙风 实习生 谢敏）近日，有网友通过东南网（微博）《直通屏山 省委领导留言板》反映，称其购买了莆田市正鼎房地产开发有限公司（以下简称“正鼎房地产公司”）开发的商品房，但数年时间开发商一直无法提供购房发票，也未办理房屋权证。东南网（微博）记者调查采访了解到，因该公司资金运转遇到问题，挪用了向业主代收的2000余万元契税，导致1400余户业主无法办房屋权证。目前，莆田相关部门正采用“闭环运行”清理增量房屋契税欠税模式，逐步帮业主办理房屋权证。 　　业主购房多年 　　开发商一直未提供购房发票 　　该网友介绍，自己是莆田正鼎日出小区的业主。2013年6月份，夫妻二人将多年省吃俭用和东拼西凑借来的钱，在正鼎房地产公司旗下的正鼎日出楼盘购买了一套商品房，签订了购房合同和缴纳了首付款及相关费用。 　　“今年下半年，小孩要读书需要户口。但到现在不仅没有房产证，连30%首付款发票也没有，孩子不能迁移户口。”该网友说，交房到现在，3年时间里，他们一直找开发商开具发票，但开发商均以正在开具发票为由无法提供发票。 　　反映同样问题的还有正鼎日出小区业主林女士。她说，从买房至今，开发商一直未提供首付款发票和契税完税证明，房产证至今也未办理出来。 　　开发商挪用2000余万契税 　　1400余户业主无法办房屋权证 东南网（微博）记者从知情人士处了解到，受行业调整影响，2015年开始，正鼎房地产公司资金周转即出现问题，欠下巨额税款。因涉及业主、债权人的诉讼缠身，该公司多个银行账户被法院查封冻结，严重影响企业的融资及新项目的销售。 　　在此期间，该公司挪用了向业主代收的契税2000余万元，涉及正鼎早城、正鼎日出、正鼎东街口三个楼盘1400多户业主。如此，便造成众多业主的房产无法确权，损害到了业主的切身权益。 04-04 09:25|分享 04-04 09:03|分享 04-04 08:46|分享 04-04 08:36|分享 04-04 08:33|分享 04-04 08:23|分享 04-04 08:16|分享 04-03 11:37|分享 04-03 09:11|分享 04-03 09:11|分享 新浪地方站房产契税政策 会变吗_百度知道 房产契税政策 会变吗 我有更好的答案 面积为90平方米以上的，减按1，减按2%的税率征收契税：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号 .5%的税率征收契税，减按1%的税率征收契税 采纳率：89% 为您推荐： 其他类似问题 换一换 回答问题，赢新手礼包 个人、企业类 违法有害信息,请在下方选择后提交 色情、暴力 我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。当前位置： 以房地产对外进行投资是否涉及契税问题？ 浏览（164） 收藏 （0） 【来&&&&&&源】 【引用文档】 【正&&&&&&文】 以房地产对外进行投资是否涉及契税问题？答复:　《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：　　　　（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；　　　　（二）以土地、房屋权属抵债；　　　　（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；　　　　（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。　　《财政部、国家税务总局关于国有控股公司投资组建新公司有关契税政策的通知》（财税[号） 对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属免征契税。上述所称国有控股公司，是指国家出资额占有限责任公司资本总额50%以上，或国有股份占股份有限公司股本总额50%以上的国有控股公司。　　以出让方式承受原国有控股公司土地使用权的，不属于本通知规定的范围。

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