做举报房东不交税有用吗要交税？？？要交什么东西

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-21 00:25 标签： 举报房东不交税有用吗
租一间档口本人需要交税吗？如果要交是交营业执照税吗？还是房东交？_百度知道
租一间档口本人需要交税吗？如果要交是交营业执照税吗？还是房东交？
我有更好的答案
不区分用途根据《个人所得税法》，税率10%，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%\5%&#92。「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1.财产租赁过程中缴纳的税费。6、房产税（4%）.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的.税法规定的费用扣除标准、教育费附加（3%）2.向出租方支付的租金3：税费包括营业税（对个人出租住房：800元或20%5;1%），可在以后期扣除）4.适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，房屋租赁是要按照财产租赁所得，缴纳个人所得税的
采纳率：83%
来自团队：
公司开发票缴税，个体有的是核定的税需要交几百元不多
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。租房这件事千万要注意！办居住证要先缴纳出租税？谁来交？丨街坊来问
最近，街坊小张跟小e说起了一件让人头疼的事。
“我想办居住证，居然被通知要交了税才能办，得有2000多块呢！”
“什么情况？”
“这难道不是房东的责任吗？而且居住证办理和交税有什么关系？”
“我帮你跑腿问问！”
小张告诉小e，因为上述情况，他和房东协商了很久，提出一人缴纳一半的要求，仍然遭到房东拒绝，“房东认为是我要办证，不关她的事。”在此之后，街道方面不停催促房东缴纳税费，房东就转而催促小张。
心情郁闷的小张就此咨询了律师，可是律师表示因为签订的合同有明确规定，具有法律效应，所以没办法让房东负责。
“在租赁合同上，有一栏‘房屋开具发票产生的费用，由承租方承担’。”小张只感觉哑巴吃黄连——有苦说不出。
小e求证：要办理居住证，确实要缴纳出租税
为了更加了解具体情况，小e以租客身份来到了小张所在街道，咨询办理事宜。政务服务中心首先要求小e持居住登记才能办理居住证；待小e来到出租屋管理中心办理居住登记时，小e被告知需要通知房东携带房产证一起过来完成房屋租赁备案，才可办理居住登记，之后缴纳出租税才能生效。至于谁来缴税，房东和租客可以私下协商，没有硬性规定。“那不就是不交出租税就不能办居住证了？”工作人员回答“是的”。
小e又就此咨询了华林街各相关部门的工作人员，得到的反馈一致。工作人员还特别提醒——
现在办理居住证需要在街道办理居住登记超过半年以上。这样看来，虽然办理居住证和缴纳出租税看似是两码事，但是其实是相关的：办理居住证需要在街道办理房屋居住登记且半年以上，而办理这项登记的前提是办理房屋租赁备案，一旦备案则需要缴纳出租税。
问题来了：出租税由谁来缴？
华林街工作人员透露，尽管有条例规定，房东出租房屋就应该缴纳出租税，但很现实的情况是承租人和房东协商缴税。很多情况下，双方最后协商，有的房租上涨以覆盖税费；有的则谈不拢，干脆不租了。
但是至于最终怎么落实，工作人员表示无奈，因为负责居住证办理和房屋租赁登记的服务窗口，本身没有执法权，只能上报处理。
“所以建议大家在一开始租房时，便来到街道办理备案登记。”工作人员表示，承租双方私下签订的合同，并没有出管员核实，存在许多不规范的地方，如果发生纠纷时，由于信息的缺失并不能完全保障自身的利益。街坊小张就是吃了这样的亏，“在街道进行租赁备案，谁负责缴税，缴多少都会规定清楚。”
小张经过种种波折，至今仍未与房东协商成功。小e咨询之后，特别为广大租客提个醒：
o 一旦租房，立刻要求房东一齐到街道出租屋管理中心进行房屋租赁备案；
o 签署租赁合同时，明确规定【房屋开具发票所产生费用】由谁承担。
欢迎在小e后台留言，小e跑腿为大家解惑。
【记者Double】
【编辑 橙子鱼】
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今日搜狐热点房管税是房东交还是二房东交
提问者:热心网友
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通过中介了吗，有中介可以找中介公司，中介公司会赔偿，没通过中介就没有办法了，只能自己去起诉二房东
房产税是房产受益人缴纳若A开具租赁发票，A从价征收，A不开只能以房产原值缴纳，（正规不论开不开票都应从价征收，因为租赁房屋从价基本比从原值交税高，税务是就高）若A不开B开租赁发票，B惨了，要交5点营业税，12点房产税；若A开了发票，A缴纳自己开票部分房产税，B只缴纳租金超出部分房产税。按照税法规定A缴纳A收租金部分房产税，B缴纳租金差额部分房产税。
这要看你们当时时怎么协商的，不管是房东，二手房东还是租客都有机会要交。
先找到二房东。在起诉他
当然是房东承担了你在租房期只承担你自己使用的水费,电费,煤气费,有限电视费,卫生费其实的都有房东来承担,像房产税啊,暖气费啊,都是房东负责,在租房协议里就应该签好
您好！您这种情况属于您和原业主都是受害者，原业主这么做也只是维护他的合法权益。您这边如果是想要维护自己的权益只能是找到二房东。希望能对您有所帮助。
同一房，按照规定应当对多收的部分租金申报交房产税。但已经交了，一般地税不会核查的。
您好，如果是转租的，二房东是要交税的！
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