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贷款买房能拿到房产证吗?
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拿到房半年之内
房天下知识为您分享了一条干货
你是想问产权证什么时候能办下来吧?物业通知能办时,1个月就下来了。但原件的放在银行,你只能拿个复印件。你什么时候把钱还清了,什么时候才能拿出来原件。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
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违法信息举报邮箱：贷款买房房产证不写贷款人名字是否可以？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有3个回答）
可以，但是需要银行同意。双方均需要提交个人收入证明并且为共同还款人和连带责任人。但是如果外地户籍一方没有北京市工作居住证而且购置的房产为经济适用房的话那就不可以。
不一定的。 &&
现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类： &&
一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。 &&
二、购房人不是还贷人。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，不论这个孩子是否成年，都可以写孩子的名字。
希望我的回答对你有帮助哦~
不可以的。按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖
以上价格来源于网络，仅供参考
您好！是可以的，您父母作为主贷款人，子女作为次贷款人，就行，不需要在房产证上加名 婚后买房是夫妻共同财产，若以你的名义贷款，房产证上必须得是你的名字，也可夫妻双
贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。
1.夫妻共同贷款买房签约要求双方亲自到场在夫妻共同贷款买房过程中涉及到诸多签约过程如签订买卖合同申请房贷以及交易过户等这需要夫妻双方同时到场除了签订房产买卖合同
如果未婚的话，贷款只能写一个人的名字，房本自然就一个人的名字啦~~~未婚不可以写两个人的名字，但可以先领证，后买房，算婚后财产的~~贷款买房首先得有偿还贷款的经
是的，必须要2个人的材料婚前严格意义说等同于两个独立个体合伙买房所以银行不会把你们视为整体
不是，通常购房合同名字，必须写在房产证上，但是房产证可以添加更多名字，通常贷款人是购房合同人之一。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况
你好，婚前个人按揭的买的房的话如果婚后打算加配偶的名字是可以的，但是需要您先把贷款还完之后才可以加配偶名字，加配偶的名字的手续到是很简单的，带身份证，户口本，结
这种情况是可以添加的女方的名字的。一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办
好好的房产证上为什么要减名字，你是要和你媳妇儿离婚吗？
你好，1.公积金贷款买房可以写两个人的名字啊，你一定要写上两个人的名字。 2.签购房合同时可以签两人的名字，只是多花点钱。 3.结婚几年之后离婚的话就没你的份。
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(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&房本自然就一个人的名字啦~~~未婚不可以写两个人的名字，算婚后财产的~~贷款买房首先得有偿还贷款的经济条件，但可以先领证，后买房如果未婚的话，贷款只能写一个人的名字房产证上的名字和贷款人必须是同一个人吗？未婚的可以写在房产证上吗？贷款买房有什么条件吗？我是房地产的经纪人，公积金贷款最高可贷80万！1；没有欠银行钱款的，也想通过公积金：公积金缴存满十二个月的2，在没有还清银行的钱时，有关系，银行钱款已经还清的，最后别这样，因为公积金贷款必须满足两个条件，如果不明白可以加我飞信，但是还是看你有没有人了、一般来说，但是也要看你的公司牛逼牛了，现在的政府都靠关系，如果的公司可以在公积金管理中心评两星你可以最高贷95万，你的女儿是不可以在贷款买房了，没准你还可以贷的更多呢希望我的回答可以解决你的问题这个影响很大，可以凭三星的可以贷105万，因为你的孩子也有也要置业的话新购房房产证上写父女两人的名字与只写一个人的名字比，对住房公积金贷款有什么影响吗？谢谢！还有银行的费用，再跑回银行再做按揭贷款，再到房管局进行买卖改名，必须先还清了贷款，如贷款没有还清就加名是非常麻烦的，只要是房产加名或减名，大概需要2，你的房子100万写10个名字都没问题，没必要，更别说你是两个人，只要这10个人都没有贷款不良记录就可以了。5万的费用，神马都是钱，没必要就不要加名，都必须要到房管局做买卖手续。5%的税费。无论你是神马关系。5%的税费。房产证满5后，能早加就早加名，按100万算就是2，费用高得很.5万了，重新按揭贷款还要交费，房产证5年内的需要缴纳6，就要交6。婚后加名需要再次缴纳税费如果写贷款人名字，婚后能加名吗?需要多少钱？婚前买房，一方用住房公积金贷款，房产证上能写两个人的名字吗？如果写两个人的名字对贷款有什么影响吗？可以的，和你一个人买房差不多本人未婚，贷款买房，不知道房产证上可以写我和母亲的名字吗？要有哪些要求呢？还有费用？不能贷款，可能还是要被银行认定为3套房，且你配偶不能单独名下有房）21、150万去名字大概15000元，90万大概9000元，不过去名字，具体可咨询银行，购房记录还是在的、你结婚后买新房，且不用缴纳房产税（产证上必须只有你或你配偶的名字。3、贷款属于第三套，永远属于首套房2套房都去掉我的名字大概要花多少钱那去掉1个名字可以贷款买房吗？父亲有一套2室1厅（价值约150万）和一套1室1厅（价值约90万）？还是把我的名字都去掉、母亲和我一家三口的名字，那样我贷款购房是不是就算第一套了，产证上都是只有父亲。去掉其中1套我的名字要花费多少钱呢我是上海人，父母有2套房（房产证上都有我的名字），我现在结婚了可以贷款买房吗？算第几套？怎么算？一般不会通过银行的审核的，换句话，你无法贷款。商业贷款时，房产证上写的名字和借款人名字不一样会有什么影响最好写两个人的啊.万一到时分手了不好判啊.两个人的公积金贷款还我和男友还没有结婚，但是要买房，可以房产证上只写一个人的名字吗？但是用公积金贷款2个人一起还批下来问题不大，只不过只能写一个人名字，提供身份证户口本工作证明工资流水以及银行卡号，售楼处会帮你做贷款的就是在房产证上可以填我和我母亲两个人的名字吗？是首套房，也是刚出来工作，谢谢了？可以用我和我妈妈得收入证明一起贷款么，大约贷款30W吧，平均工资在左右。我妈妈工资也在3000左右。照我这个收入能批下来么？求专业人士帮我下就是按揭买房需要什么手续呢？我现在没有结婚就是按揭买房需要什么手续呢？是首套房。就是在房产证上可以填我和我母亲两个人的名字吗？我现在没有结婚如果没有还完贷款，男方婚前按揭买方。这样，然后将赠与协议进行公证，可以转为现金. 婚后共同还贷，女方能得到还贷部分及利息。三个方案给你参考。这样，即使不能加名，作为女方也不是非常亏，房子是男方的婚前个人财产，解除抵押，不能在房产证上加别人的名字的，将房产的产权分一部分赠给女方，婚姻法规定。 2。现在建议要是能提前还款的选一：提前还清贷款，将来即使离婚。 3，房子判给男方，双方去公证处，还有房产增值部分的房款，签定一个赠与协议，就能办理房产证变更名字. 征得男方同意，即使将来离婚，不能的话选二，即使不能加名，也可以依据协议要求部分的产权你们这情况属于但是还没办结婚证，现在要接房子了男方贷款买的房子，房产证上能加上女方的名字吗男方买房，婚前房产证上能加上女方的名字吗？户口本，持有各自身份证。以后房产证就是你俩名字可以办理，去售楼开发商处签署你俩名字购房合同。需要你和你母亲一起，婚姻状况证明本人未婚贷款买新房，一手的，我是贷款人。请问房产证上可以写我和母亲的名字吗？有什么注意要求？和费用展开全部现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，那婚前房产证上加名字费用要多少?许多刚结完婚的年轻人希望在房产证上加配偶的名字，一起来维护这个新家庭。那么房产证上加配偶名字需要什么手续呢?房地产权证虽然是一人一证，但是房子的所属权却可以是好几个人，这个法律上没有明确的规定，这也就是我们常说的房产证上加名字的由来，一起来具体的看很多新人在婚后都会将自己的配偶的名字也写在结婚证上，但是对于在房产证上加名字的流程，很多人可能都不了解，那么婚后房产证上加名字需要什么手续呢婚前在房产证上加名字流程是什么呢？2016年新婚姻法对于房产证加名字的规定也有了一定的改变，房产证上加配偶名字需要什么手续呢？房产证上加配偶名字的费用是多少呢？如果你到市集上去问别人房产证上能写几个人的名字，很多人给的答案都不是很明确的，有的说一个，有的说两个，还有的会说想加几个加几个?在结婚前，我们不难看到很多人都会去加名字，也是为了保证孩子们婚后的生活，那么房产证上可以写几个人的名字呢？房产证上加名字的费用究竟是多少呢？房产证上怎么加名字？房产证上加名字的情况很多，一种是父母和子女之间，一种夫妻之间，夫妻之间也要看是婚前还是婚后，不同的情况办理的流程都是不同的，费用也是不同的。贷款买房房产证什么时候能拿到?(重庆链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
贷款买房房产证什么时候能拿到?
提问者：15*******69&
时间： 10:28:36 &
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共有&1&个回答
你好，如果你是贷款买二手房，原则上房产证是立刻办理的。如果买的是期房，是在交房的之后才拿到房产证的，一般房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证。具体以实际合同约定为准，仅供参考。
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