爷爷赠予孙子户口可以随爷爷吗的房产已近更名过户，父母亲有权争夺房产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-20 23:40 标签： 孙子户口可以随爷爷吗
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婚后爷爷赠予孙子一套房屋，过户孙子的名字，请问是个人财产还是夫妻共同财产
婚后爷爷赠予孙子一套房子，并过户孙子的名字，请问是个人财产还是夫妻共同财产
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你好，若未明确说明是赠与一方的，则是赠与双方的
你好，若未明确说明是赠与一方的，则是赠与双方的
[VIP+版主]
你好，若未明确说明是赠与一方的，则是赠与双方的
一般应当认定为个人财产。
要看是否有特殊约定\'没有就属于共同财产
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”该解释明确了婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
您好：孙子的个人财产。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”该解释明确了婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
孙子的个人财产。
是孙子的个人财产。
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免费问律师爷爷的房产给孙子的，父亲有权买卖赠予吗_百度知道
爷爷的房产给孙子的，父亲有权买卖赠予吗
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简称被代位人。代替被代位人继承遗产的人称代位继承人。代位人代替被代位人继承遗产的权利，叫代位继承权。位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，简称代位人，是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。先于被继承人死亡的继承人，称被代位继承人有代位继承权
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提问者:热心网友
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房产证上如果只有老人的名字，那么房产过户给孙子父母无权干涉。需要公证协议，在去房产部门办理，相关费用咨询办理部门，如果孩子未成年，父母可代管，但不可以处分房产。望采纳，谢谢！
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
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热门城市房价：老人把房产过户给孙子女需要什么条件
以前说继承父母的遗产比较常见，现在由于，独生子女越来越多，爷爷奶奶对孙子孙女都比较宠爱，于是就出现了隔代继承，有的就会出现一系列的问题。
小王是家里的独生子，从小就是爷爷吗、奶奶一手带大的，爷爷奶奶也是对这个孙子非常的疼爱，想到自己年事已高，于是想把自己名下的房产转给自己的孙子，按理说应该是很正常的事情的，却被告知不能过户继承房产，究竟是什么原因造成的呢？根据我国的《继承法》有关规定，第一顺位继承人主要包括：配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女）、父母（包括生父母、养父母、有抚养关系的继父母）；第二顺位继承人主要包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
根据以上继承顺序可以看出，按照顺序来的话孙子继承爷爷奶奶的房产，应该排在他们之后，但是其中有的人还在世，按照顺序小王不能继承爷爷的房产。
其实也不是说完全不能继承，还是有办法的
&&&&办法一、赠与
这个就比较简单了，就是爷爷可以无偿赠与房产给孙子，订立书面合同。这些爷爷生前就可以赠与。
　　办法二、转手继承
就是说可以先把房产过户给小王的父亲，然后在过户给小王，这其中需要一些条件，就是爷爷同辈们放弃继承房产做出声明。　
办法三、遗赠
就是说爷爷可以在去世后以生前订立的遗嘱确定把遗产指定继承人。这当中需要满足一些条件。
第一：爷爷自己拟定的遗嘱明确规定继承人
第二：就是配偶和子女等继承人主动放弃继承权利
第三：就是遗嘱生效时间，就是遗赠人去世后才生效
　　了解这些的话，如果老人想把遗产让给孙子女继承的话最好生前就赠与或者订立遗嘱，以免因为意外而没有设立遗嘱，造成不必要的麻烦。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。孙子能否直接继承爷爷的房产？
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孙子能否直接继承爷爷的房产？
李先生问：我的母亲去世多年，父亲李某在今年上半年突发心血管疾病死亡，遗有一套住房，是父亲在母亲死后单独出资购买的。父亲生前没有立过遗嘱。我的祖父母都已过世几十年了，我是父亲唯一的子女，我知道我有权继承父亲的房产，但我想放弃继承，由我的儿子李小某继承父亲李某的房产。现在由于我儿子快要成家了，他还没有婚房，而我已有一套住房，继承父亲的房产后变二套房了，再将房子转让给儿子不仅要交各种税费，而且税率也比较高。如果由儿子直接继承父亲的房产，过户的各种税费就可以免了，反正房子终归是给儿子。我听说房产继承要办公证，我想咨询一下，能否由我的儿子李小某直接继承我父亲李某的房产？
市公证处苏卫华答：我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”你的父亲生前没有立遗嘱，故应当按法定继承办理。《继承法》第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”《 继承法》第三十二条规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。”
据你所述，你是你父亲唯一的法定继承人，可以列为第一顺序继承人继承遗产。若你放弃继承，则第一顺序继承人中无人继承，你父亲的遗产应由第二顺序继承人即你父亲的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若你父亲的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母均先于你父亲死亡，或他们也都放弃继承遗产，则你父亲的遗产将归国家或集体所有。因你的儿子李小某作为你父亲李某的孙子，既不是第一顺序法定继承人，也不是第二顺序法定继承人，即使你放弃继承的话，你的儿子李小某也不能得到房产。因此，如果你想把房产登记在你儿子名下，只能在你继承了父亲房产后再将房产过户给你的儿子。
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