新房开通自来水还没入住 怎么会产生自来水欠费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-20 19:09 标签： 北京自来水欠费停水吗
买了新房未住却欠下水费5000余元 房屋水管不明漏水法院判卖家承担_新浪江苏_新浪网
　　扬子晚报网11月5日讯（通讯员 王子旗 吴雪风 记者 万凌云）新买的房屋，竟有5000余元水费没交，且卖家却坚持称从未入住，不可能产生费用。那么，这笔“巨额”水费从何而来？又该谁来买单？5日，记者从句容市法院获悉，该院审理了这起案件，在自来水公司介入查明事情真相后，认定卖家承担这笔费用。
　　院方介绍，老家在甘肃的霍先生，今年初在句容宝华地区买了一套房子。房子是毛坯房，刚建成两年。2017年5月，卖家张女士将房屋钥匙交付给了霍先生，但房屋内的水、电、燃气等费用，并没有交接清楚。之后，入住前霍先生拿房产证去自来水公司更改户名时，却震惊的发现：该房屋自2015年9月起一直未交水费，但却共产生了5000余元水费！
　　霍先生当即将这一情况告知张女士，接到消息的张女士也很意外，表示自己从未入住该房屋，不可能产生这么多的费用。双方一时各执一词。
　　那么，产生这笔巨额水费的真正原因在哪里？后自来水公司介入核查发现，原来是该房屋的水管不明部分发生漏水，但是由于房屋已经被停水，霍先生也无法查明何处漏水。霍先生觉得这5000元水费不应当由自己负担，于是将张女士告上了句容法庭。
　　句容法院审理查明了事实，由于案情简单，且数额较小，法官就组织了双方进行调解。最终，张女士同意支付欠水费用以及维修水管的费用，总共6500元。调解现场，张女士款项当场支付给了霍先生。
　　法官就此提醒，房屋交接前，一定要将房屋及各种配套设施、设备检查清楚，特别是水路、电路等不易发现的地方，以免交房后产生不必要的纠纷，甚至惹上官司。 编辑：王育昕
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东南网11月23日讯（海峡都市报 记者黄国霖 付严 本报记者 徐丰）“新房还没有入住，没用过自来水，咋有水费账单？”福州郑女士感到莫明其妙。郑女士称，自己购买了由金山房地产公司开发的一楼盘，去年9月底交房后一直没有装修入住，谁知几天前，她却意外地收到了小区物业寄来的200多元水费账单。
经过仔细了解，她怀疑，是因为今年5月新房的水管爆裂，白白漏水，才产生了200多元水费。
郑女士认为，开发商当时提供质量保证书，承诺水管爆裂的保修时间是两年，这期间出现的问题应由开发商负责，为何反过来要自己买单。随后郑女士找该公司物业交涉，但对方一直拖延不予处理。
工商所执法人员介入调查后，了解到上述情况属实。工商人员认为，房地产公司已经向消费者作出了水管保修两年的承诺，就必须不折不扣地履行。经调解，房地产公司向郑女士致歉并承诺为郑女士支付的200余元水费买单。
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新房没入住，咋就欠了500多吨的水费？
　　买来两年多的新房子，至今没有入住，却已经欠了500多吨的水费，这事儿，让金凤区家润花园5号楼4单元201住户张丽女士很纳闷。
　　张女士告诉记者，这栋房子2011年4月份交房，至今没有装修入住，水管阀门都关闭了，自己只交过3年的暖气费。负责小区物业管理的银川市宁昌物业服务有限公司，也给张女士开具了从未入住的证明。
　　管道没漏水空屋水表竟走水500多吨
　　2012年5月份，张女士到房子里发现水龙头没水了，但自己没有收到任何催费单，由于没有人住也就没在意。日，张女士去银川中铁水务集团有限公司(以下简称“中铁水务”)办理预交水费，在电脑收费记录里并没有显示自家欠费的记录。“当时收费人员给我说小区水费都是手写票据，可能电脑上没有记录，我打电话问票据员，她告诉我，我家欠了300多吨的水费。”张女士说。
　　1月23日，张女士联系中铁水务工作人员来家检查，“当时工作人员检修了水表旁边的管道，认定没有漏水的现象。”张女士说，但在水表上显示着用水500多吨。
　　在中铁水务收费室，记者在电脑收费记录里没有看到张女士家欠费的记录。随后记者联系了抄表员马女士，她说自己在2011年接户的时候，张女士家的水表上就显示有两吨水，三个季度前抄表时显示用水300多吨，一个季度前抄表时显示用水500多吨。
　　“水表上显示的用水量由用户自己承担，如果用户对水表有疑问，可以去校表站检测水表。”马女士说。每个季度抄完表都会给住户发交费单，但张女士很少回家，也没有看到交费票据。
　　律师建议校验水表检修管道
　　宁夏天盛律师事务所马立武律师说，对于张女士家这种情况，必须查明500多吨水去哪儿了。首先要去校验水表，检测水表有没有问题，其次要检查自来水管道有没有漏水。如果室内管道漏水应由张女士负责，室外管道漏水应由物业或自来水公司负责。
　　张女士也表示，自己会找专人校验水表、检修管道，不能再让水无缘无故消失了。
　　在这里也提醒广大市民，如果自己的房子常年不住人，应该关闭水闸和电闸，以免发生不必要的损失。
　　本报记者张作祥实习生杨波
稿源： 银川晚报
编辑： 李彤
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水费欠了200多
日 09:17&来源：
&&&&&&& 蚌埠新闻网讯(记者 何沛)日前，市民韩女士拨打晨刊热线4034444反映，自己一套在绿地世纪城的房子从未入住过，却被告知欠了水费200多元，韩女士很是不解。　　&会不会是弄错了？我这套房子买来就从来没有入住过，怎么可能产生水费？希望中环水务公司能给我一个解释。&韩女士说。　　随后记者联系到了中环水务公司，相关负责人表示他们是根据水表上显示的数据来作为收费依据的，如果是毛坯房，首先要看房子是否漏水，但是产生的费用不由业主承担。如果是装修过的，之所以出现这样的情况，应该是用户家里出现了漏点，只不过用户没有看见而已，这时产生的费用就应该由业主承担。& 之后，公司工作人员现场检测初步判断，造成水表转动的原因主要是由于水表有损坏，存在漏水，这种情况还是需要韩女士缴纳水费，或者是找物业公司协商处理。& 而物业公司却认为，自来水表由中环水务公司维修管理，水表坏了也是由中环水务公司更换，中间产生的费用不应该由物业承担，而是中环水务的责任。& 物业和供水公司都认为对方该承担这200多元的费用，面对这种局面，韩女士哭笑不得：莫名其妙产生的水费成了一个带刺的&皮球&，供水公司、物业管理公司都唯恐避之不及。&要说水费也没多少，但房子我未入住，凭什么让我掏这笔钱？我更担心支付了这笔钱后会出现新的麻烦。&那么，这200多元该由谁负责呢？事情至今没有得到解决，韩女士说，她将继续与供水公司、物业公司协商。& 记者对此咨询了工商局有关部门，据了解，市民在购买房屋后，至少产生了两个法律关系，第一个法律关系是业主和开发商形成的房屋买卖合同关系；另一个法律关系是业主和物业之间形成委托服务合同关系。消费者应该厘清，业主在买卖合同和物业服务合同两个合同关系中各自享有的权利和义务，如此才能更好地维护自身合法权利。
[责任编辑： 彭旖旎]我房子没住，可以拒缴水费底吨18元吗，物业费也可不可以拒缴
你好，那是不可以的。因为根据城市居民生活用水公共事业局有明文规
定，即使你一滴水都不用也要缴纳自来水的最低（水）吨位费，各个城
市规定各有差异，一般是在3--5（水）吨位。
物业费在各个城市规定也有差异的，你可以到当地的物价部门咨询一下
是否合理。你也可以咨询律师，不过你最好是打听清楚之后再做决定以
免引起不必要的麻烦。供你参考。
其他答案（共2个回答）
子有没住不是主要,一般是看你有没装修,如果装修了一般是要交物业费的.至于水费,你开通了就要交,你不想交的话可以申请停掉.
请问你收好钥匙后有在‘收楼确认书’上签字了吗？
1、 若已签，那表示你已正式收完楼了只是目前单元空置而已，你是需缴纳物业管理费的。交纳比例每个楼盘不一样，具体你...
房子没住可以不交物业费，因为他没有为你服务，但是要交暖气费，我买的房子是三个月以后装修的，从装修开始交物业费的，以前的没让我交。
我曾经也是两个人，等我来说一下吧！ 一般家里有几种用水须要 1。洗澡 2。洗衣服 3。煮吃。4。拖地板和清洁用水 5。卫生间 1。 洗澡用花洒平均按7升水用12...
付费通，支付宝和付费通的合作结束了。撕逼。。原来就是付费通授权给支付宝的。付费通是上海的，有点政府性质成分在里面。闵行的自来水厂还比较特殊，不过付费通可以用。
能啊，缴费了就不欠费了啊
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