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求解:在西安买那些没有房产证房屋会有什么惊险,如果买了理应没事吧,请知道个位帮帮忙在这里说声谢谢,如果买了拆迁允许补偿吗,,
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说的通俗易懂的话就是你要准备买城中村改造的房子或者是其他没有办法取得房产证的房子,第一,你要是不准备将你买的房子转手(意思是你自己住这套房子的时间超长)。第二,还有就是你买的这套房子在短时间内不会拆迁(10-15年)。如果你以上两点你能保证你可以考虑一小下买不买。但是给你的建议是不要买这样的房子,虽然都是新盖的,性质就大不一样了,你要考虑到以后房子的产权归属问题,不要在拿到房子几年后出现什么问题,...
说的通俗易懂的话就是你要准备买城中村改造的房子或者是其他没有办法取得房产证的房子,第一,你要是不准备将你买的房子转手(意思是你自己住这套房子的时间超长)。第二,还有就是你买的这套房子在短时间内不会拆迁(10-15年)。如果你以上两点你能保证你可以考虑一小下买不买。但是给你的建议是不要买这样的房子,虽然都是新盖的,性质就大不一样了,你要考虑到以后房子的产权归属问题,不要在拿到房子几年后出现什么问题,损失的只有你自己了,哪怕现在看一些位置现在不怎么好,但有发展潜力的新楼盘,或者通过正规品牌房产中介公司应该能够找到一套比较合适的房子的,不管是按揭还是一次性付款,而且会保证你的交易安全性。还有就是像没有产证的房子做了产权委托公证的只有一种房子,那就是正规开发商开发的楼盘,在没有办理楼盘产权证的才有效,其他的城中村的是不受什么保护的!希望我的简单回答对你有所帮助!没有房产证的房子建议不要买,特别是小产权房,国家三令五申不能交易.没有房产证的房子对购房人没有任何保障,特别是那些旧的房子,一直无法办理房产证肯定是有各种原因.没有房产证的房子是不能交易的.答案补充没有房产证的房子是不能交易的.但是如果是商品房的话可以和卖家签协议,等卖家产权证办下来后再进行过户.一般建议通过中介进行,可以做产权办理委托公证.如果是拆迁房或者其他产权类型的房子的话不建议买,风险比买商品房大我想这些没有房产证的房子肯定便宜吧。别贪便宜,天上不会掉馅饼,到时候出了事,后悔可就来不及了。最严重的后果就是:缴了钱又得不到房,去告吧有可能会退款,但这款退得容易吗。钱会慢慢变得值钱的,生活必需消费支出会有所降低。 如果按照我平常的观点来说,接下来的三年真正要考虑的, 并不是什么时候买房子,而是应该考虑下 ...我门买的房子都在那些有产品质量保证的地方买房子啊!贪小便宜吃大亏,即使再便宜那也是钱买的呀,要为以后考虑。那房子你不可能住一辈子吧?你想换房子的时候,你卖都卖不出去,即使你打算长久住在那,那几十年之后拆迁,没有房产证,别人不会赔给你钱。还有就告诉你一句实在的,我们这边才盖的新房子,是多层的,五年就因为各种原因给拆了,民还是都不过官小产权的也不可怕,只要规划部门允许。
房天下知识为您分享了一条干货
可以买,但是只有居住权 ,如果拆迁了,没有任何东西能购证明房产您的 ,没有产权,人家怎么会给您拆迁补偿。、
那是必须的,基本上没什么惊险
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答有没有懂拆迁补偿的？能帮算一下大概拆多少不？_百度知道
有没有懂拆迁补偿的？能帮算一下大概拆多少不？
家里早年盖了套别墅大概有400平米，院子长100米宽30米，大门一排门房大约大小有100平米，位置在市里的新都市区，前面3米是两所小学，左边2米高档小区，右边400米医学院。左边300米区政府法院等一系列政府设施，正前方50米跟右方都是公园，现在一手房的价格我们...
如果不拆了自己以后卖好出手忙？
我有更好的答案
这个拆迁补偿是无法计算出来的只能靠评估师评估价值
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2018签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些?
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来源：互联网整理仅供参考
过程中，我们知道都是需要签订协议的。但是，实践中，由于被拆迁人不懂法的原因，往往不会真正了解的相关陷进。那么，2016签订房屋协议的技巧有哪些?1、审查签订的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、
合同的主要条款内容要明确：很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。第四、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。3、
约定：一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。4、
明确约定的程序：很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾屋，在交房后支付拆迁补偿款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。曾经有一位企业客户来咨询，遇到的就是这种情况。这家企业和政府关于所有的补偿条件都已经谈妥了，企业也在拆迁补偿协议上签字了，但是政府以补偿协议需要上级审批但项目等不及为由，要求企业先行拆迁设备和厂房，并保证待上级批准后会将拆迁补偿款和合同一起给企业。企业拆除设备后，政府却告知，项目规划有所变动，暂时用不着企业这块地了。因为没有拆迁补偿协议的保护，企业自行拆除设备的损失经过几年的交涉，不仅得不到解决，甚至至今连明确的赔偿数额也确定不下来。5、
审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。比如是否为拆迁人付款设置了条件，这个条件是否是模糊的或者难以实现的，一旦出现这样的条款就要注意了，拆迁人有可能要通过这样的条款设置延迟付款时间，因为大型企业的拆迁涉及到的补偿金额都比较高，几千万甚至上亿，这些补偿费用一旦晚付几个月所产生的利息都是很大的。律师365小编为您整理这篇文章，希望对您有所帮助。同时小编也提醒您该怎样审查拆迁补偿协议，怎样签订补偿协议也很重要，尤其是大型企业的安置补偿协议签订。如果您对此还有其他问题，您可以咨询我们律师365网站的专业律师。延伸阅读：
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没有好处！一般都会被当地政府派黑社会打死，然后草草了事。
到最后是强拆，划不来哎!
先看工作纪律，有没有贪污腐败行贿受贿，公平不公平，这个最重要，因为政府出的钱被腐败官员贪污、私分给腐败分子了。这个搞下去，是有希望的。建议拿不准的事情，找熟悉法律的朋友或者专业律师，私下咨询一下。狮子大开口，多要多占，这个做钉子户没意思。说到底，政府内部的腐败，才是拆迁工作最大的阻碍！！！
不顶龙人才做钉子户，最后还是七闷蛋亏，胳膊能扭得过大腿？
好处是！国家的拆迁补偿标准的最低和最高间的差距很大！当地政府拆迁都是按最低标准补偿的，做了钉子户（未在拆迁合同协议中签字）的可以和政府商议补偿标准，但不能超过最高标准！你懂的！呵呵！
不一定有好处但有作用① 能锻炼自己的毅力和思想承受能力，还可以在朋友圈出名，也不排除能获得经济利益最大化的可能。②削弱少数“官爷”的嚣张气焰。③
促进依法治国的进度。
钉子户好处是，多住一段差环境。享受一段不愉快的日子。最后拿不到奖还要乖乖的搬。
你家有人就能当
没人，七哄八骗带点暴力 我亲戚就是搞过拆迁
送你四个字！筋疲力尽！
城市钉子户没半点意思，农村的还可以撑会
看来我还是赶紧搬吧
五里万佛大道路口有过舒城最牛钉子户
钉子户没有想过，最起码拆迁赔偿合理范围之内。房子被拆迁东西搬运麻烦不说，还有贴钱租房子。后盖房屋280一平方赔偿，工人工资都不够。
你们讲的好像还有哪个政府不腐败样的？！
我见过的钉子户 没有一个最后不是被整的服服帖帖 而且一分钱多的补偿都拿不到 有的比标准补偿还差的待遇 有些还一个上访 一搞就是十几二十年最后人走了 房子还是没告赢 子孙后代还是按照原先补偿去拿房子。还有一些过度安置费 装修费什么的 都没有享受。钉子户到最后都是失败告终 毕竟胳膊拧不过大腿
如果价格不是相差太多，就算了吧，普通人哪有那个时间精力
现在个个都希望拆到自己，谁当钉子户？能当的估计赔偿款不够买新房子吧。至少我听过上访的都是因为不陪房子或者承诺的迟迟不到位，拆的时候很积极，分房子没分到的
出新政策，农村房子拆迁最低标准提高了不少，苦了去年拆迁户，尤其是206国道拆迁户
作为拆迁户的我告诉你，我们那就有一家死撑，然后拿到的赔偿还是一样的
并没有好处。钉的久拿的高那是自以为。
楼主是因为什么拆迁啊？
首先你得有个靠得住的亲戚，比如在省机关单位的三叔。
有后台赚，没后台惨
钉子户才是当今社会法制进程的推动力
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