开门禁撞死老太 怪大爷怪物业怪子女还是怪门？
只是开了个门，却不想门外的老太摔下门禁，这该怪谁？家住海淀区北洼西里的任老太正要拉门进楼时，恰遇余先生推门而出，结果她直接从门禁外台阶上仰面跌落，经抢救无效不幸死亡。“余先生推门过猛、不施救反逃走，而门禁外台阶构筑有缺陷，存在安全隐患，”今天上午在海淀法院复兴路法庭，任老太的子女当庭要求余先生和物业管理中心对任老太之死共同承担赔偿责任。
开门禁撞死老太 怪大爷怪物业怪子女还是怪门？
他认为“余先生疏忽大意猛力推门”是其母摔倒死亡的直接原因。“余先生当时发现我母亲摔倒在地，但并没有积极实施救治行为，反而转身逃离现场。我推门，由于楼门禁外平地较窄，任女士往后退，不慎摔下楼梯，并不是门撞的。
只是开了个门，却不想门外的老太摔下门禁，这该怪谁？家住海淀区北洼西里的任老太正要拉门进楼时，恰遇余先生推门而出，结果她直接从门禁外台阶上仰面跌落，经抢救无效不幸死亡。“余先生推门过猛、不施救反逃走，而门禁外台阶构筑有缺陷，存在安全隐患，”今天上午在海淀法院复兴路法庭，任老太的子女当庭要求余先生和物业管理中心对任老太之死共同承担赔偿责任。
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document.write("小区物业管理不负责，入住两年没有安装门禁系统，导致大白天家里被盗，物业应该承担什么责任？
提问者:热心网友
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物业是不是应该对我们的损失进行赔偿,最重要的一点就是看你们双方签定的和约中,关于物业管理公司应该执行的它有没有执行.比如,进出登记,楼见巡逻等.如果物业公司在和约中承诺应该有的服务没有做,或则做的没有达到标准,那么属于物业公司违约,物业公司应该进行赔偿.如果物业公司严格按照合约履行了它的服务,则不承担赔偿责任.如果物业公司说他们没有问题,你就要求去查看物业公司的保安记录是否全面等.如果物业公司不存在过失,你只能找派出所解决了. 像我们自己的小区，小区物业安装了门禁，每天还帮忙关门，但是自己楼层的住户不理解，每次都把门禁打开，是不是本楼的都能进来；另外物业前几天才把坏了的门禁修好，才一天 的时间又被强行弄坏。有时真不搞懂这些把门弄坏的人是怎么想的？表示强烈的气愤。至于说"贵重物品丢失一概不负责任"一说可以不去考虑,原因有很多，比如什么样的东西才叫贵重物品呢,国家没有这个定义,对于穷人来说,电脑可能就是贵重物品,但对于富人来说一台车可能就是贵重物品,因此可以不去考虑这种说法,最重要的还是要寻找证据证明物业公司有过失,否则即使去法院你也赢不了.
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热门城市房价：物业玩新潮：手机扫二维码也能过门禁
“互联网+”时代的智慧城市深入人心，移动端业务也在不断扩展，智能手机正在人们生活工作中扮演着越来越重要的角色，在各领域的传统产品也都不断加入互联网化大军的队伍的同时，手机门禁也开始走进了大众的生活。
随着物业管理现代化意识的不断增强，普通意义上的门禁系统已远远不能满足智能小区现代化管理要求。为了解决这个问题，深圳一小区推行了独特的门禁系统。门都不用出，一个二维码一扫就能通过门禁，真方便，以后再也不用下楼接人来回折腾啦。
小区物业负责人介绍，这个叫智能门禁系统，业主通过下载一个APP，然后进行实名绑定，就可以获取二维码，一旦有朋友或者装修工人等，就可以发送二维码获得进门的权限。原理您看懂了吗？只要手机下载APP，就可以在里面进行精确到户的绑定，还可以根据装修、快递以及亲友分组，设置不同天数的权限。当然了，这最方便的，肯定还是小区的居民们啦。
智能门禁的应用确实给小区居民带来更多便利，省了不少麻烦。据编者深入了解到，该智能门禁系统是深圳远景达与国内一流的软件集成开联合开发，在传统的门禁系统基础上，通过在门禁端集成FM30二维码手机条码扫描器，增加了手机APP扫码过门禁应用功能，以满足用户对门禁移动化的需求和门禁系统的交互体验，提高了物业管理的工作效率和管理区域内的安全程度。
该应用依托条码自动识别技术，小区居民只需在扫描窗口刷下二维码，扫描成功即可实现从社区大门，到楼宇门禁，再到用户家门一码通关。值得一提的是，小区居民在扫码验证的过程中，充分利用智能门禁系统赋码功能及FM30二维码手机条码扫描器卓越的识读性能，实现对小区所有出入人员的实名认证及进出情况的纪录，大幅提升安全等级。随着未来用户安全和保险意识的日益增加，该方案适用范围将越来越广。
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我的车在过门禁的时候，被门杆砸坏了，物业不管，说是没有责任，还说我逆行，这个责任由谁承担
我的车在过门禁的时候，被门杆砸坏了，物业不管，说是没有责任，还说我逆行，这个责任由谁承担
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黑龙江-哈尔滨
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据&谁主张谁举证&原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
黑龙江-哈尔滨
你好，可以搜集证据诉讼解决。
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是逆行吗？
[VIP+版主]
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你好，交通事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。一方当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方应当负全部责任，其他方不负交通事故责任；两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任；违章行为在交通事故中作用基本相当的，两方负同等责任；三方以上当事人的违章行为共同造成交通事故的，根据各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任。
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免费问律师“互联网+物业”有多便捷？ 进门不带门禁卡 手机“摇一摇”就能开 在市房管局和物业协会指导下，我市物业行业纷纷涉足“互联网+”，业主一键开门、在线缴费更便捷
&&青羊区凯丽美域小区外，业主张阿姨买菜回来。离着门禁还有七八米远的时候，她从兜里掏出一样东西，不是门禁卡，而是手机。她拿着手机摇一摇，铁门竟自动开启。&&这个对其他小区居民来说都很洋盘的动作，对于这个小区业主们都已经习以为常。“手机摇一摇开门，只是一项基本的服务。”张阿姨在手机上下了物管公司的一个APP，“我已经很久没去物管办公室缴费，因为点开APP就能完成。”&&互联网时代，和许多行业一样，我市的物管业也在成都市房管局和市物业管理协会的指导和推动下，借助互联网新技术、新方法，通过服务模式和管理模式变革向现代服务业转型。而在这场变革中，不少业主享受着互联网带来的种种便捷。&&“互联网+物业”下的&&便捷生活&&张阿姨使用的这款APP，名叫“生活家服务体系”，由我市的嘉宝物业耗巨资研发，于今年七月正式对外发布。三个月后，该公司又推出2.0版本。手机摇一摇就能开门，这个功能颠覆了很多手机达人的想象。而这只是这款APP的普通功能。&&“如果业主在小区里发现有什么东西坏了他只需要拍个照，通过APP上传，我们马上就可以派人去维修。”该物业公司相关人士举例说，要是在以前，业主可能需要走到物业中心，或是打电话去保修。来回折腾，维修效率极其低下。&&在线缴费也是如此。就在很多小区还停留在现场交钱、手开发票的阶段时，这款APP已经能够直接使用微信或是支付宝在线支付物管费，业主免去奔波之苦。&&在2.0版本中，研发人员在原有拍照报修、在线投诉、在线缴费、一键开门、小区公告等功能基础上，根据业主日常需求，整合小区周边商业资源，新增房屋租售、社区商城、社区交互、圈子、我的邮宝、游戏、积分等功能，打造社区商务平台，为业主提供最为快捷方便的服务。同时上线的还包括商家APP、员工APP。&&11月11日，城南御府花都小区内，由该物业公司打造的“生活家体验中心”正式开业。中心可帮忙收寄包裹，业主则可通过APP查看包裹信息，而且还能通过生活家会员积分兑换免费送货服务，极大地拓展和延伸了互联网的服务功能。&&自行研发造价不菲&&均以千万元计&&实际上，涉足“互联网+物业”，我市物业管理行业一直在行动，自2013年以来，在市房管局和市物业管理协会的指导和推动下，许多传统物业企业开始借助互联网，向现代服务业转型。&&在本地，成都华润物业“乐活绘”微信商城去年已开张，今年7月，四川嘉宝物业“生活家”APP上线……“这些都预示着物业管理行业正在经历一场前所未有的大转型。”市房管局物管处相关人士介绍道，前不久，市物业管理协会对我市整个行业进行摸底，参与调查的150家企业中，有92家在企业管理和物业服务中应用了互联网技术。&&据了解，我市一些技术、实力较雄厚的大型物业服务企业（多有开发商背景）主要自行进行研发，其中就包括上述“生活家服务体系”，另两家公司的 “睿”服务体系和千丁互联都很出名，大家在具体应用上相差无几。&&有业内人士透露，业内主流平台建设成本，均以“千万元”计算。这导致预算不够或是实力有限的中小型物业服务企业，流行与第三方合作或购买服务，或是购买科技公司研发的产品，或是向已经拥有互联网产品的物业服务企业购买。&&跟不上转型步伐&&或将面临淘汰&&目前，我市整个物业行业在“互联网+”的应用中呈现欣欣向荣的景象，许多物业公司已运营或在建各自独立、功能类似的手机APP、微信等互联网平台。&&而物业不惜血本研发APP，抢占互联网高地，其实也是发挥自身所长。根据成都市电子商务企业协会专家组成员沈益民的观察，掌握业主日常需求、并整合周边商家为之提供产品和服务，物业公司最具潜在优势。&&除了可以让业主享受到便捷外，物业企业实际上也能从中获利。“这是一个双赢的结果。”在万年场一家物业公司负责人看来，他们为业主提供从“低价水果团购”到“社区办理汽车保险、信用贷款”等增值服务，物业可以通过与商家的合作获取利润。上半年，该公司物业微信商城和商家合作销售奇异果，40天卖了3000多件。&&在这场转型大战中，不少物业企业已深感危机。成都2179家物业公司中，1809家为三级企业（最低一级）。市物业管理协会秘书长巫庆敏认为，物业行业“小而散”状态将终结，行业会日趋集聚，形成几大平台竞争态势，“跟不上转型步伐的物管企业，或将面临淘汰。”成都商报记者 辜波
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