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55周岁贷款买房 最长可以贷款多少年
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款&#47目前;授信期限最长不超过30年；二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年。具体您可以申请到的期限
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& 在深圳如何5年之内买房？在东莞买房可行吗
在深圳如何5年之内买房？在东莞买房可行吗
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在深圳如何5年之内买房？在东莞买房可行吗网友我好瘦上校啊给出的答案是:贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁，有还本付息能。个人买房需要资料；2、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3。买房注意事项：1，坐向、借款人单位出具的职务和收入证明、有稳定合法的职业和收入来源，物业费不要大高5，小区出口要宽，房子平方米要准7，离学校，商城不能大远、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)，最好是坐北向南2，楼与楼不要靠的大近，采光要好3，要有大型停车场4，出入车辆不堵6；3个人买房需要满足的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，周边环境要好，等等，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明：1没有深圳户口怎么在深圳买房，可以买到怎样的房子网友给出的答案是:1、迁到你有深圳户口的任何朋友家就行了。2、实在不行可以放在派出所的代管户。通常派出所不会给你这样吧，就算办了。今后也不给你办事了，要你迁出。3、也可以迁到工作的单位。在深圳买房首付不够该怎么办网友LN_给出的答案是:需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%： 均价略有跌幅在18000左右。 现在首付的情况可以分为： 1房产首付比例，首付30%，购买房产的最低首付为60%； 2、在二套房的情况下； 3、三套房的情况想在深圳买房，没社保怎么办网友代办深户社保05给出的答案是:要买房，必须要连续交满5年才可以哦现在中山的房价如何啊？为什么深圳人都去中山买房了？网友给出的答案是:豪爽的深圳客不仅让项目提早完成销售任务、未来深圳中山两地只需半小时车程的消息传开后;平方米。从火炬区到东区和港口，深圳客所到之处必缺货，深圳客便开始蜂拥而入，短时间内就攻占了中山楼市，还把中山的房价由年初的4000元/平方米抬高到了目前的近8000元&#47，而未来这个势头还将蔓延到整个城区，引起中山本地客户的恐慌性入市在今年11月底，一则关于深中通道12月底开工100 请问非深户，没有社保，想深圳买房怎么办网友我爱保险网123给出的答案是:有贷款记录)购买第二套住房首付7成、相关政策：深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中明确规定。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭);2;对贷款购买第二套住房的家庭。非深户.5倍。）三不知道下面这条知识能否帮助到您自从深圳实行楼市限购以来,深户和非深户在深购房不只需要足够的经济实力,同样也需要满足一定的硬性购房条件，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。四、各银行购房贷款规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，严格执行首付款比例不低于50%,递交相应材料,具体如下,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字，深户和非深户也都需要满足一定的条件、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明：无社保，近一年无断供)购买首套住房首付3成：在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策，(名下深圳房产已卖。（社保满一年：一般指13个月以上）2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)、贷款买房需要满足的条件1）购房资格非深圳户口：(购买社保满一年，无购房资格：1:自从深圳实行楼市限购以来，深户和非深户在深购房不只需要足够的经济实力，同样也需要满足一定的硬性购房条件。另外，在办理贷款买房过程中。（一般要求月流水需要是月供的2。另外，在办理贷款买房过程中，深户和非深户也都需要满足一定的条件,深户和非深户也都需要满足一定的条件、具有良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6、在银行开立个人结算账户;7、有贷款人认可的有效担保;3）非深户需要提供材料自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明，递交相应材料，具体如下：自从深圳实行楼市限购以来，深户和非深户在深购房不只需要足够的经济实力，同样也需要满足一定的硬性购房条件：一、具有合法有效的身份证明(居民身份证，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、深户在深圳购房需要满足的条件（以家庭为单位）可以在深买两套普通住宅房，购买套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。二、非深户在深圳买房，社保未满一年或近一年有断供。另外,在办理贷款买房过程中、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。而据分析人士称，全国四个一线城市中，深圳购房条件尚算宽松;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上，递交相应材料，具体如下
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深圳晚报陶韵西
[摘要]这意味着深圳收紧房贷的信号越来越明显。深圳晚报记者 陶韵西深圳楼市调控再迈新步子。3月23日，深圳经济特区金融学会下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》，并于本月28日起执行，这意味着深圳收紧房贷的信号越来越明显。决议解读两年内已有两次贷款应拒绝受理首先，要了解的是，深圳经济特区金融学会的业务指导单位为“中国人民银行深圳市中心支行”，办公地点也在人行深圳中心支行。这份文件的第一页也清楚地写道：“为响应人民银行倡议”制定这份决议。因此，文件对深圳的金融机构具有约束力。通知原文写道：2015年来，深圳市房价快速上涨，住房信贷投放大幅增长，房地产金融市场风险有所积累。对此，市委市政府高度重视，要求加强调控、抑制房价过快上涨，于近期出台了提高二手房交易计税参考价、增加土地供应等调整措施。中国人民银行深圳市中心支行也多次召开会议，提示各成员单位加强住房信贷风险控制。为响应人民银行倡议，我会研究制定了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》（附件）。记者在这份决议中注意到，其中有一条直接申明，“住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的，应拒绝受理”。此外，针对部分人为了买房假离婚的现象，决议也规定，要“认真核实购房人的婚姻状况”。专家观点抑制过度投机 主要针对加杠杆深圳市住房研究会常务副会长、深圳市住房和建设局政策咨询委员会秘书长陈蔼贫接受记者采访时表示，目前深圳存在有投资者加杠杆贷款购房的问题，房价调控从房贷领域入手是很精准的实施办法，这些决议都是为了抑制过度投机。根据深圳互联网金融协会秘书长曾光了解，深圳“首付贷”加杠杆的存量规模大致在25亿~30亿元。陈蔼贫认为，深圳房价暴涨便是加杠杆的结果。应该加强对贷款的控制，警惕杠杆效应带来的风险，抑制投机炒房行为。业內声音中等利空 对高价盘郊区盘具杀伤力有业內人士认为，此举跟此前叫停首付贷、众筹炒房相比，这是一个中等规模的利空。其中第七条有刚性约束力，对于炒房客打击力度非常大。其次，对于高价盘、郊区盘也颇具杀伤力。其力度可以跟4月1日深圳上调二手房交易评估价相比，但力度比起直接提高首付成数和限制优惠利率仍显偏弱。新闻延伸收紧信号1.合理把握住房贷款规模。2.避免无序的价格竞争。(指“贷款利率”)3.严格控制“首付贷”。(P2P、小贷公司的首付款禁止、禁止消费贷或信用贷抵扣首付款)4.认真核实购房人的婚姻状况。5.加强购房人偿债能力审查。(严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求)6.实行差别化的住房贷款条件。(对总价高于2000万元的多类高端楼盘，严格确定首付比例和利率)7.住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的，应拒绝受理。8.严格个人再交易住房贷款首付款资金监管，在银行监管比例不得低于房产总价的22%。9.严禁个人再交易住房贷款转存第三方个人银行账戶。营改增●销售不动产税率11％根据《营业税改征增值税试点实施办法》，全面推开后，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％；提供有形动产租赁服务，税率为17％；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零；除此之外的纳税人发生应税行为，税率为6％。此外，增值税征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。●40种免征增值税情形《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》公布了40种免征增值税情形，包括托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务；养老机构提供的养老服务；残疾人福利机构提供的育养服务；婚姻介绍服务；学生勤工俭学提供的服务；个人销售自建自用住房等。(深圳晚报)
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