房贷五十万二十年等额本金，每月该还多少？_百度知道
房贷五十万二十年等额本金，每月该还多少？
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房贷50万20年还清，最新的贷款利率五年以上为4.9%，详细还款情况如下：等额本息还款贷款总额 & &500,000.00&元 & &还款月数 & &240&月 & &每月还款 & &3,272.22&元 & &总支付利息 & &285,332.86&元 & &本息合计 & &785,332.86&元 & && &等额本金还款贷款总额 & &500,000.00&元 & &还款月数 & &240&月 & &首月还款 & &4,125.00&元每月递减：8.51&元 & &总支付利息 & &246,020.83&元 & &本息合计 & &746,020.83&元 & && &计算公式：
月均还款：3553.37元支付利息：元还款总额：元
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000您好：等额本金还款方式：贷款总额 500，若是按照3月后最新的商业贷款利率5.90%计算,229：10.24 元总支付利息 296,229.17 元本息合计 796.00 元还款月数 240 月首月还款 4,541.67 元每月递减
连利息每月还4645.83
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房贷24万，要是用等额本金，分十年还，商贷的话，一月还款多少？
我有更好的答案
商业贷款房贷24万10年还清，目前商业贷款利率为4.9%，等额本金还款第一个月硬还款2980元，每月递减8.17元：详细情况如下：等额本息还款贷款总额
240,000.00 元
2,533.86 元
总支付利息
64,062.90 元
304,062.90 元
等额本金还款贷款总额
240,000.00 元
2,980.00 元每月递减：8.17 元
总支付利息
59,290.00 元
299,290.00 元
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
贷款利率6.15%，贷款24万元，10年期， 还款方式
首月还款金额
月还款本金
每月利息减少额
和等额利息相比哪个合适？
如果有还款能力，等额本金划算，等额本金换的利息少很多。贷款利率6.15%，贷款24万元，10年期，等额本息,月还款额2682.61元,总还款额元,其中利息总额81913.2元。
等额本金是每月逐渐减少么？
等额本金也能提前还款吧？
等额本金是逐月减少；等额本息是每月还款相同；都可以提前还款。
好的，十分感谢！
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hiphotos.baidu.com/zhidao/pic/item/2fdda3cc7cd98d10e566a9caec9090.baidu.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http://e.hiphotos.9%的基准利率计算://e按照最新5，月供3180.00元。<a href="http，等额本金法还款.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=6cff90d5cf7/2fdda3cc7cd98d10e566a9caec9090.jpg" esrc="http://e.hiphotos.baidu
贷款利率6.15%，贷款24万元，10年期， 还款方式
首月还款金额
月还款本金
每月利息减少额
您好，按照6.15%的利率计算：等额本金还款方式：贷款总额 240,000.00 元还款月数 120 月首月还款 3,230.00 元每月递减：10.25 元总支付利息 74,415.00 元本息合计 314,415.00 元
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2014年房贷40万。10年还清。利息是多少？
贷款利率按6.55%计算等额本息 每期等额还款贷款总额：元400,000贷款期限：期120每期还款：元4,552.10支付利息：元146,252.22还款总额：元546,252.22等额本金 逐期递减还款贷款总额：元400,000贷款期限：期120首期还款：元5,516.67支付利息：元132,091.67还款总额：元532,091.67
采纳率：65%
按照目前的贷款利率计算，总利息是13.2091万元。
交个朋友。你那的呀
求采纳谢谢亲
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房奴必读：房贷真的不用提前还
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“现在的房贷最长是30年，但是真正周期没那么长。3、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心　如果手头的钱还算充裕，想总数少还一点的话，就选等额本金，这个在买房的时候可以跟贷款的银行协商。
&现在的房贷最长是30年，但是真正周期没那么长。根据银行的数据统计，一般的房贷还款周期差不多为五到七年。为什么大部分人都会选择提前还贷？是因为没有更多的高于房贷利率的理财渠道。当然，还有另外一个原因，很多人觉得欠银行的钱不舒服，又或者自己想去做点别的事情，不还清房贷，没法做抵押，所以说，90%都会提前还。但是，请注意，房贷真的不用提前还。 那么为什么呢？有人一定会问，房贷不是要交利息吗？但是请注意现在一些理财产品实际上可以满足甚至高于房贷的利息，除此之外房贷又是所有资产里面最稳健的资产，和银行保留一部分的借贷关系，对你的信用也有好处。比如现在好多银行，你有房贷的话，连续一年两年正常还了，可以给你一个几十万的信用贷款，虽然不同银行额度不等，但一般都在十万到一百万的区间。比如你现在买不能贷款的情况下，如果能在银行拿一个信用贷款产品，利率上升也不高的情况下，比从别的渠道贷款好多了。&至于怎么理财，公积金贷款利息是4.05%，先不说银行理财产品基本都能到5%-6%就说余额宝都比它高个0.5%个百分点，把提前还款的100万买银行保本理财产品每年都有个一、两万的净赚，更不用说还有更高的了。
再补充一下，从经济大环境来看，目前仍处于降息通道，短期内加息的可能性不大。大家&借得钱越多、时间越长就越好，不必急于还款&。 总之，如果你是这三种人，就提前还&& 1、除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助； 2、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还； 3、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心 如果你是以下这三种，就不要提前还&& 1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的（一般为7-8.5折）。由于已享受较低折扣的，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。 2、等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。 3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。 *（被&等额本金&和&等额本息&绕晕的亲，接着看 等额本息的特点是每个月还钱的数目是固定的，短期内还得少，压力小。 等额本金的特点是一开始还得多，之后越来越少。 如果手头的钱还算充裕，想总数少还一点的话，就选等额本金，这个在买房的时候可以跟贷款的银行协商。）更多理财知识，关注公众微信号ijiacai。 举个例子： 等额本金和等额本息差多少？ 2015年，首套房，价值100万元，30万元，贷款70万元，贷款30年： 6.15%4264.605531.944.05%3546.804569.44
[责任编辑：libing]
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