买房子选择大开发商的好处有哪些？
来源：房王网
　　摘要：买房是件大事，遇到期房首先考虑的是开发商的品牌够不够好，我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么?为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢?
　　买房是件大事，遇到期房首先考虑的是开发商的品牌够不够好，我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么?为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢?
　　大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
　　1、品牌实力。大开发商的品牌实力让，更有保障。
　　2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
　　3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
　　4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
　　5、大开发商的品牌影响力让购房者相信能够保值甚至增值。
　　当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
　　大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
　　看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。所以大家在挑选开发商时，要根据自身情况来进行选择。（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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细数南通品牌开发商 口碑楼盘你更喜欢哪个？
[摘要] 买东西，大家怎么挑？大多数人看品牌！为啥？大品牌，质量还是过硬，拿出去也有面子，售后服务有保障。买房子更是如此，如此大宗的商品，当然也是挑大品牌才安心，物业靠谱，住得舒心，想改善换房，也好出手
南通恒大悦珑湾
买东西，大家怎么挑？大多数人看品牌！为啥？大品牌，质量还是过硬，拿出去也有面子，售后服务有保障。买房子更是如此，如此大宗的商品，当然也是挑大品牌才安心，物业靠谱，住得舒心，想改善换房，也好出手！今天，就给大家带来几个口碑楼盘，看你更喜欢哪一个？
平均价格：9000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：通州区锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处
400-890-0000 转 844259
效果图 动态：南通恒大悦珑湾9月23日售楼处及样板间盛大开放，预计10月初开盘，建筑面积101-187平墅境美宅恭迎品鉴，9月26日-10月2日奇幻大马戏等你来嗨。
项目简介：南通恒大悦珑湾位于南通锡通科技产业园，立体交通，便捷出行。经S336省道、东方大道高架，可快速通达南通全城，畅享城内便捷生活；沈海高速与宁启高速纵横交错，经沈海高速竹行出入口可快速融入&大上海经济圈&。项目毗邻商业综合体&&德力新天地，在此肯德基、大型商超、量贩式KTV应有尽有；近享开发区核心商圈&&星湖101广场、世茂广场，居于此，成就宜居品质生活。悦珑湾周边有百年老校中学资源、现代特色教育小学和幼儿园。悦珑湾紧邻锡通园区自然景观水系&&张芝山河与玉兰西河，邻近玉兰公园，项目内打造中央湖景、欧式风情园林，为业主构建生态水域生活。 交通状况：城内高架纵横，交通完善，城际S336/S223/沈海高速便捷畅达。项目南侧是336省道，可通往星湖101商圈、大润发、永旺梦乐城、瑞慈医院、狼山快速通道等。距东方大道约有3.5公里，是通往市中心南大街、圆融广场、北大街板块的快速公路。规划的地铁3号线、4号线将经过锡通园区，并在项目附近设置站点，为今后出行去市区提供便利。 物业地址：南通通州区锡通科技产业园锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处
[普通住宅,双拼]
平均价格：9000 元/平方米
楼盘地址：通州区锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处
400-890-0000 转 844259
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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口碑皆品牌 不是所有开发商都叫品牌开发商
来源：新浪房产
&&&&&&& 新浪乐居讯（编辑毛丹丹）在激励的市场竞争下，现在的购房者越来越理性了，经得住销售顾问的糖衣炮弹，忍得了楼市火爆的跟风大潮。在选房时也会综合考虑各种因素。特别是随着通讯技术的发展，人们更加注重口碑的力量！就如同淘宝之前会先去看一看买家评论如何再决定是否下单一样。
在人们的固定思维中，大牌就是好的，买房也该选大牌开发商，好像这样房子质量才真正有了保障。可依然有很多业主维权事件发生，搞的购房者人心惶惶不敢下手。其实，选择一个房产开发商更应该看中它的口碑效应，只有大家说好才是真的好。仁者爱人，口碑取胜。小编今天就给大家数一数那些物业好，业主口碑好的开发企业。上一页1本文导航
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细数泰州品牌开发商 口碑好盘你更喜欢哪个？
[摘要] 众所周知，品牌效应不仅体现在日常消费中，买房同样也是。品牌地产象征着房子的高品质、有保障、靠谱。为什么在开发商的选择上建议购房者选择名气更大的品牌开发商呢？
碧桂园&凤城府
2017年已经进入最后一个季度，对于走在买房路上的伙伴们来说，这一年是喜忧参半，喜的是泰州的大牌开发商项目越来越多，房子质量和配套有所提高，忧的是房价也没&歇着&，因此买房这件人生大事让大家费心了不少。众所周知，品牌效应不仅体现在日常消费中，买房同样也是。品牌地产象征着房子的高品质、有保障、靠谱。为什么在开发商的选择上建议购房者选择名气更大的品牌开发商呢？1、品牌实力：大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。2、施工质量：品牌开发商经营多年，更重视口碑，所以在工程质量上不会出大问题，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了发展，大开发商更注重品质和口碑。3、配套设施：大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的吸引力，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。所以对于购房者来说，品牌开发商有着相应的实力，能够让购房者少走更多弯路。今天房天下给大家推荐的，都是在泰州耕耘数年的品牌开发商，各个口碑都很不错，一起来看。
平均价格：12500元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：海陵区海陵北路与森园路交叉口
400-890-0000 转 814065
推荐理由：&效果图 动态：碧桂园&凤城府十一加推别墅6#，建筑面积约145㎡，均价为元/㎡；9#别墅加推时间待定。
绿化率：30.20 项目简介：项目周边拥有丰富的自然景观资源与配套，临近金鹰商圈、中百商圈、茂业商圈、稻河古街。物业类型由多层、小高层及商业组成。 交通状况：从海阳路直到森园路，吴同甲故居北侧 物业费：元/㎡&月 物业地址：泰州海陵区海陵北路与森园路交叉口
[普通住宅]
平均价格：12500 元/平方米
楼盘地址：海陵区海陵北路与森园路交叉口
400-890-0000 转 814065
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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开发商口碑要好 户型要方正
　　近两年，小三房作为异军突起的新秀，一直表现不俗。小三房产品的空间设来越别出心裁，加之其总价不高，不少优质的楼盘将房屋的得房率极尽所能最大化，使原本只有80~90平方米的小三房，在面积使用率上大大提高，因此，小三房绝对是名副其实的优质抗“跌”产品。　　不少年轻的购房者在婚后开始面临家庭成员增加、孩子上学想去优质学区、接外地的父母过来同住等问题，功能有限的小房子已无法满足他们的基本生活需求。然而，受限购政策影响，对于经济能力有限的年轻人来说，买第二套房的成本太高，这样总价低、性价比高的一步到位的小三房逐渐成为了年轻购房者初次的首选。　　以保利?拉菲公馆目前热销的95平方米功能三房为例，整体的房间布局方正，南北通透，拥有4.2米的超大客厅开间和3.5米的南向卧室开间，保证了整个房间采光，客厅连接的开敞阳台赠送了一半的面积。北向两个卧室，如果新婚自住可做成独立的书房、客卧或者衣帽间，未来有了宝宝与父母同住，三个房间可以保持不同家庭成员的私密性，而且总价不高，可以说这样的小三房产品注定经得住市场的考验，自住方便保值，也有很好的发展空间。除此之外，绿地?国际花都、恒大名都等楼盘均有优质小三房在售。　　置业建议　　户型方正很重要品牌开发商是首选　　想要选择一套优质、抗“跌”指数高的小三房，不能只关注价格，要知道，选择一家口碑好的品牌开发商，也是抗“跌”的基本条件，此外购房者一定要进行多次实地踏盘，房屋的建筑工艺、工程质量、交通生活配套要亲自一一见证。在户型上，要尽量选择方正、空间布局合理的户型，条件允许的情况下，一定要看样板间，如果是刚需置业者首次买房，对于位置偏僻、配套功能尚不完善的楼盘，虽然总价比较低，但是短期之内如果所在区域的配套完善不了，无论是居住还是出行，都会不太方便，选择这样的楼盘时要结合自身情况，谨慎出手。　　购房TA说　　贴心女儿 温馨的家　　姓名：任志勇　　年龄：44岁　　职业：教师　　孩子幼儿园毕业的时候，我们结束了租房而居的时代，拥有了一套自己的房子。虽然房间不大，但一家人却觉得很幸福；虽然是二手老房，但三口人却住得温馨。　　十余年光阴，弹指一挥间，孩子通过自己的勤奋考上了重点高中，因为离家较远，房子的问题再次被重点提及。此时的自然与十几年前有着天壤之别，因此，买房之事全家显得格外慎重，考虑的因素也是五花八门。　　最后，孩子为家庭买房之事作出了“重大”决定，还是先租房再买房。于是，在一个风雪过后的周末，我们一家人为了孩子求学再次回到了“解放前”，搬进了学校附近的出租屋，开始重复着“昨天的故事”，房子再次成为了全家的“中国梦”。　　孩子的学习依然非常努力，孩子的成长不仅体现在学习的进步，更体现于对父母的尊重与孝敬，每年的父亲节孩子都要送给我一份珍贵的小礼物，今年的父亲节前夕，孩子拿出了这张与老爸的合影：“还记得那次去旅游时照的照片吗？那是在一只大熊顶着一只小熊的雕塑旁。我觉得有趣，就拉着你拍了一张。照片里，我笑得很甜，因为那是和你―我最最亲爱的老爸一起的合影，更因为我的心里，装满了你的好。”孩子长大了，对爸爸说：“总会有一天，我会在父亲节里送给爸爸一份大大的礼物。”我开心地笑了，我知道她是在说房子，一套总价不高，功能合理的小三房。　　房屋承载着家庭的温暖，孩子代表着家庭的未来，祝愿天下人在自己的房中为孩子天天开心、天天幸福。　　本报记者 李倩
（编辑：和讯网站）
05/30 07:5104/22 11:22
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