中国人去迪拜免签吗能在迪拜买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-18 15:35 标签： 中国人去迪拜打工好吗
置业欧美已过时？国人在迪拜买房的N个理由
出生上海、现居阿联酋的常女士和丈夫在迪拜拥有5套两室一厅的公寓，作为其房地产投资组合。“迪拜的房价比中国便宜多了。”常女士认为，由于迪拜经济的高速增长及房地产市场的稳定，再加上迪拜筹办2020年世博会的契机，现在正是投资的大好时机。国人对迪拜房地产的投资兴趣日益浓厚与众多海外投资者一样，中国人对迪拜活力十足的房地产市场的兴趣正在与日俱增。这毫不奇怪，如今移居迪拜的中国侨民已有25万，每年还有超过25万名的中国游客来迪拜度假。“迪拜对中国房地产投资者来说是极具吸引力的投资地点，因为迪拜经济的高速增长，加之外资进入迪拜房地产市场的规则宽松，中期房产价格大幅增值的前景十分光明。”全球咨询公司IHS亚洲首席经济学家拉吉夫·比吉瓦斯(Rajiv&Biswas)表示。“迪拜是一座极具魅力且汇聚各国文化的现代城市，拥有世界一流的基础设施。”迪拜在中东的关键地理位置和城市的持续发展，为国际投资者提供了利润丰厚的投资机会。确实，据迪拜土地局的数据显示，2013年有多达千名中国投资者斥资总计13亿迪拉姆（约22亿元）投资土地、住宅和商业用地，相比名中国投资者的4.86亿迪拉姆（约8.12亿元），投资总额在一年内增长了两倍多。同时，旅游业也反映出人们对迪拜的兴趣日渐浓厚。2013年，迪拜共接待中国游客275,675人次，较前一年增长11%，中国也因此跃居迪拜游客来源榜的前十位。2014年，迪拜全年接待游客数达到1320万人次，相较2013年增加了8.2%，游客平均停留时间为3.84天。中国买家的投资也是全球投资多元化倾向的真实写照，房地产行业尤甚。朱美拉总督酒店(Viceroy&Hotel)是备受瞩目的投资项目之一。该项目是2013年中国建筑工程总公司与阿联酋开发商SKAI集团组建合资开发公司，共同投资10亿美元（约61亿元）打造位于朱美拉棕榈岛的总督酒店之后的又一力作。由于项目地理位置优越，在中东市场乃至全球四场，受到了极大的关注度。预计将为投资者带来十分可观的收益。宽松的投资环境：限制少、低税克雷格·普拉姆(Craig&Plumb)是专业服务及管理公司仲量联行(Jones&Lang&LaSalle)中东和北非地区的研究部总监，他说在从前，纽约、伦敦和悉尼等老牌热门城市为投资者提供了许多收益丰厚的投资机会，而现在亚洲投资者把目光转向了迪拜，因为那里的房地产交易空间更大，条款限制较少。“迪拜政府积极鼓励外来投资进入房地产市场，与该地区的其他市场相比，房地产市场对海外投资者的监管限制更少。”普拉姆说。举例来说，在迪拜申请按揭贷款相对容易，各国际银行在阿联酋都十分活跃。此外，外国投资者还能在迪拜新区购买大面积的永久产权土地。值得注意的是，迪拜的老城区迪拉的土地所有权就仅限于海湾阿拉伯国家合作委员会的公民。“迪拜市场另一个吸引人的地方就是它的低税收环境。”普拉姆说，“尽管交易费最近翻了一番（从2%涨到4%），但仍旧低于国际水平，而且房产的资本增益是不用缴税的。”外国投资者在迪拜市场几乎畅行无阻，没有什么技术难题，普拉姆认为与所有房地产市场一样，他们面临的最大风险就是市场状况。高收益：投资回报率达24%－30%不过，迪拜的市场在经历房价和租金的快速增长阶段之后正在趋于稳定，专家们都对利润丰厚且具有可持续性的房地产前景拍手称赞。在近期举办的迪拜城市规划展(Cityscape)上，仲量联行高级研究分析师达娜·沙尔巴(Dana&Salbak)对2014年第三季度房价和租金的“稳定趋势“表示十分高兴，她说：“我们看到住宅市场稳定了下来，这是健康且持久的发展水平。”威望房地产(Prestige&Real&Estate)迪拜分公司董事总经理马里奥·沃尔比(Mario&Volpi)已经在迪拜工作生活了29年，他表示对于期望投资的人来说，这里的租金回报率通常在5%－7%左右，收益很好。“迪拜还是一个理想的优质度假胜地，出于这一点，许多投资者都选择在这里投资购买房产作为他们的度假屋。”沃尔比这样评论道。他提到了海外投资者丰厚的投资回报，这个数字每年能达到24%－30%。此外，如果买方购入的是价值超过100万迪拉姆（约170万元）的成品房而不是期房，他们就有资格申请为期3年且可以续签的投资者签证。
本文来源：网易房产
咨询热线：转6
免费接送 买房一站式服务
意向楼盘：
关键词阅读：
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1 暂无优惠
2 暂无优惠
3 暂无优惠
4 暂无优惠
5 暂无优惠
6 暂无优惠
7 暂无优惠
8 暂无优惠
9 暂无优惠
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈把你最喜欢的栏目添加到这里来哦
我在迪拜生活了8年，关于留学迪拜及华人在迪拜的生活，问我吧!
我本来在亚洲商务卫视（本部位于迪拜）做节目编导，主要在杭州拍摄阿拉伯语节目，机缘巧合到迪拜游玩，被它的纸醉金迷和物欲横流给镇住了，决定一探究竟，一呆就是八年。到了迪拜，我放弃了电视行业，跟着迪拜大兴土木的建设潮流，加入了重型机械行业，历经行政、市场开拓等部门，做到销售经理。因为工作的缘故，我对于迪拜华人集中的贸易行业、建筑业、奢侈品销售等方面比较熟悉。此外，以迪拜为起点，我的足迹还辐射到阿曼、约旦、土耳其、希腊等国，不过仍属走马观花，并无本质了解。现在，我是一名家庭主妇，在这期间拿了迪拜卧龙岗大学（UOWD学校）的国际商务硕士学位（MIB）。我愿意在这里和大家分享我感知到的迪拜工作和生活的方方面面，欢迎大家来和我交流。
已关闭提问
共189个提问，
澎湃新闻APP下载2,836被浏览817,513分享邀请回答1.9K216 条评论分享收藏感谢收起675173 条评论分享收藏感谢收起大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
为什么中国人现在投资迪拜房产好!
浏览次数：0
6%，有的甚至能达到10%。在迪拜投资可以考虑的方面挺多的。尤其是迪拜的房产租金回报率高达世界第一，中国人在迪拜投资额达到19、2020世博会等等，如房产。建议多参加几次房展会就能大概了解目前几个世界热门的国家相关政策了，2015年竟然翻了近5倍.8亿美元，2014年投资额上升到4.1亿美元，房价近几年的增幅在11，迪拜的经济发展挺快的近几年在迪拜总能看到中国人的身影。2013年中国人在迪拜投资1...
6%，有的甚至能达到10%。在迪拜投资可以考虑的方面挺多的。尤其是迪拜的房产租金回报率高达世界第一，中国人在迪拜投资额达到19、2020世博会等等，如房产。建议多参加几次房展会就能大概了解目前几个世界热门的国家相关政策了，2015年竟然翻了近5倍.8亿美元，2014年投资额上升到4.1亿美元，房价近几年的增幅在11，迪拜的经济发展挺快的近几年在迪拜总能看到中国人的身影。2013年中国人在迪拜投资1.8亿美元
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:4,asku:7,askr:185,askz:21,askd:56,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：(萧萧katty)
第三方登录：

我要回帖

更多关于 中国人去迪拜打工好吗 的文章

 

随机推荐