一手房买房后多久缴纳契税税需要哪些材料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-18 08:04 标签： 缴纳房屋契税需要材料
购买商品房(一手房)缴纳契税需要哪些材料？
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>> 购买商品房(一手房)缴纳契税需要哪些材料？bug发布时间： 17:27 | 浏览次数: | 来源：
马鞍山市地税局 | 【
】bugbug1）产权部门出具的家庭唯一住房查询申请表；2）网上备案书复印件；3）购房合同的第3、4页复印件；4）销售不动产发票复印件；5）购房人身份证复印件；6）结婚证（或离婚证）复印件；7）户口本复印件；拆迁安置房另附赠：拆迁安置证明或拆迁安置协议。&分享到：0& |
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&购买房屋缴纳契税所需材料和流程
购买房屋缴纳契税所需材料和流程
来源：新浪乐居 &&发布时间：
讯根据珠海市国税局相关文件，小编为您整理了珠海购买一手房、二手房契税缴纳所需材料和流程介绍。以下为相关内容:购买一手房缴纳契税所需材料和流程一、所需资料1、房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证(包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等)原件(也可提供复印件核对原件)。2、购房发票复印件(核对原件)。3、身份证明：(1)纳税人为企业的，请提供营业执照复印件(核对原件)，法定代表人身份证复印件；(2)纳税人为个人的，请提供身份证复印件(核对原件)；为未成年人的，提供户口簿复印件(核对原件)、监护人证明书和有效证明；(3)纳税人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供机构代码证复印件(核对原件)、负责人身份证明复印件。(4)纳税人委托他人办理的，请提供委托书及委托人身份证明。4、商品房权属证明书复印件(核对原件)。5、房产面积计算成果表复印件。6、若所购房地产地址与购房合同所列地址不一致的，请提供有关部门出具的新门牌号证明复印件(核对原件)。7、已预缴过契税的，请提供契税完税证复印件(核对原件)。8、税务机关认为需要提交的其他资料。二、办理程序购买二手房缴纳契税所需材料和流程一、所需资料1、房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证(包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等)原件。以受赠、承受遗产、获奖等方式取得房地产权属的，提供赠与公证书、遗嘱证明、获奖证明等复印件；属于拍卖的，提供销售确认书复印件；属于法院、仲裁机构裁定的，提供民事裁定书、仲裁决定书以及协助执行通知书复印件(核对原件)。2、身份证明：3、转让方房地产产权证及房地产权共有(用)证原件。4、新旧地址证明复印件(核对原件)。5、税务机关认为需要提交的其他资料。二、办理程序相关报道：
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买房子要交契税需要准备哪些材料？
提问者：凌鸿禧| 地点：
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397| 时间：
我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：45937
| 被采纳数：35
买房子要交契税需要准备的材料有：
　　1、商品房买卖合同(封面，1-7页，合同签订期所在页)；
　　2、购房发票或收据；
　　3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
　　4、房屋实测报告表或实测平面图；
　　备注：经适房需提供审批表及购房证等。
回答数：21545
| 被采纳数：6
一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
希望我的回答能够帮助到你。
回答数：15354
| 被采纳数：4
一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：需要身份证，户口本，单身证明原件，委托证书，房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。之一：个人购买一手住房税收政策及办税流程
&&www.ahtz-l-tax.gov.cn客户端：智能问答：微博：微信：bug&&& 您当前的位置： >>
>> &之一：个人购买一手住房税收政策及办税流程发布时间：
信息来源： 滁州市地方税务局 浏览次数: 次bugbug【
】bugbug&一、个人购买一手住房需要缴哪些税？答：一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。按照现行税法和政策，个人购买一手住房，需缴纳契税和印花税。（一）契税：个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平米及以下的，依据购房合同价款，减按1%的税率缴纳契税；面积为90平米以上的，减按1.5%的税率缴纳契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米及以下的，依据购房合同价款，减按1%的税率缴纳契税；面积为90平米以上的，减按2%的税率缴纳契税。个人购买家庭第三套及以上住房的，依据购房合同价款，按4%的税率缴纳契税。（二）印花税：纳税人房产所有权证、土地使用权证，按件粘贴印花税票，每件税额5元。&二、个人购买一手住房如何缴纳契税?答：按照&先税后证&（即先缴税，后办房产证）原则，购房人需要携带以下资料，到地税窗口办理税款缴纳事宜。（一）购房合同正本原件（经房产部门备案，地税窗口查验后退还）及复印件1份（复印内容为：合同首页、第一页、第二页、第三页、最后一页）。（二）购房发票及复印件1份。（三）购房人身份证原件（地税窗口查验后退还）及复印件1份。（四）房产部门出具的住房证明原件（一套房证明、二套房证明，可享受有关税收优惠；有三套及以上住房的不需要提供）。（五）税务部门需要提供的其他证明材料。三、外地居民购买一手住房如何缴纳契税？购房人是外地居民的，在缴纳契税时，除提供上述资料外，还需要提供：（一）户口本（地税窗口查验后退还）及复印件1份。（二）由购房人本人在窗口填写家庭住房实有套数诚信保证。但不需要提供房产部门出具的住房证明。购房人本人不能亲自办理契税缴纳手续的，可以委托办理。委托办理必须出具经公证部门公证的《授权委托书》和《家庭住房实有套数诚信保证》，并提供受托人的身份证原件及复印件1份。&bug&bug& bug&bugbugbugbugbug |　
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