乌鲁木齐市购买新房如何办理不动产权证？有哪些步骤？乌鲁木齐市购买新房如何办理不动产权证？有哪些步骤？新疆产业智库百家号对于购买新房业主来说，不动产权证的办理同以前产证办理手续基本相同的，大多数情况下，都是由开发商或委托的代理公司帮助办理，购房者只需要接到通知后，按要求提交准备好的材料给办理工作人员。开发商会统一为购房者办不动产权证，由于购买的房产类型不同，开发商或委托的代理公司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可以拿到不动产权证。一、通知购房者办不动产权证实际操作中，有些开发商或委托的代理公司会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。二、购房者材料准备1.商品房购房（预售）合同。2.联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。3.实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。4.购房发票复印件。贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。5.契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。7.身份证复印件。已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。8.户口本复印件。已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。注：房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。比如，办手续的个人和自己的父母在一个户口本，父亲为户主，则需提供的户口本为“户口本首页+个人父亲页+个人本人页（如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页）”。同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一个户口本，未成年子女需要提供的户口本为“户口本首页+户口本户主页+未成年子女本人页”。个人为集体户口的，户口本需提供“首页复印件加盖存档单位公章+本人页”。9.婚姻证明未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。三、开发商将材料提交给不动产登记开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。四、购房者拿到不动产权证拿到不动产权证的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿不动产权证的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。如果你是全款买房，不动产权证办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，不动产权证办完不一定发到你的手里，有些银行会将不动产权证留在银行内，有些则没有要求。注：自日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋权证》，统一颁发《不动产权证书》。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。新疆产业智库百家号最近更新：简介:住宅、商业、产业地产相关的新闻资讯内容作者最新文章相关文章新版的不动书怎么办理？有哪些办理流程，需要哪些资料，需要多长时间？以办理首次登记为例，看看东莞市中心给出的办理指南吧。
1、申请人到所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《书》
（1）《东莞市不动产登记申请书》；（2）当事人的身份证明；（3）不动产权属证书（已有）或土地权属来源证明；（4）《规划许可证》；（5）《建设工程规划许可证》；（6）《建设工程施工许可证》；（7）《竣工验收备案证书》；（8）经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；（9）相关税费缴纳凭证；（10）其他必要材料。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。
需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
旧证换新证办理流程
1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合。
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
旧换新所需资料
（1）《东莞市不动产登记申请表》；（2）申请人的身份证明材料；（3）不动产权证书或其他房地产权属证书。（4）补发不动产权证还需提供：刊登遗失声明的公告材料（刊登的遗失声明需满15个工作日）。
在国家尚未出台不动产统一登记的情况下，本着不增加企业、群众负担的原则，不动产统一登记收费项目和标准仍按现行政策执行。具体费用要结合办理的业务类型和面积等来具体核算。
一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30&12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取号。
热门推荐：分享到：335人有用282人有用344人有用234人有用为贯彻党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，落实省委推进&两聚一高&rdqu循化县土壤污染防治工作方案
为全面贯彻落实国务院《关于印发土壤污染防治行动计划》(国发〔201【不动产权证办理流程】- 融360
不动产权证办理流程
&&&&&&贷款是现在人们生活中经常用到的，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司，但是贷款同时也伴随着风险，借款人需要衡量自身经济能力去选择。
不动产权证办理流程－攻略
杭州余杭公积金贷款 这样办理不动产权证书
我们都知道，买房后，要办理相关的证书。那么，公积金按揭的期房，房屋交付后怎样办理相关的权证呢？要带哪些资料？
通常情况下，房屋交付后，公积金分中心会向您发送通知，提醒办理不动产证和......
我们都知道，买房后，要办理相关的证书。那么，公积金按揭的期房，房屋交付后怎样办理相关的权证呢？要带哪些资料？
通常情况下，房屋交付后，公积金分中心会向您发送通知，提醒办理不动产证和不动产登记证明。根据借款合同的约定，公积金贷款的购房者在房屋交付后3个月之内需要和委托的中介公司联系，办理相关权证同时设立抵押登记。
公积金贷款期转现办证资料
特别说明一下第8项房产总证的问题。一般来说，房产总证会由房产公司直接移交给您委托办证的中介公司，您是不需要自行去取的。所以您只需配合提供1&7项资料即可。
提前做好充足的准备，可以避免资料不齐全带给您不必要的麻烦，还能节省你办理的时间哦！
石家庄首批不动产权证书颁发
不动产登记岁月开始
据搜房网小编了解，石家庄市内四区和矿区将正式实施不动产统一登记制度，这5个区的百姓新申请办理的将不再是过去的"房产证"，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权利证书上，两证变一证......
据搜房网小编了解，石家庄市内四区和矿区将正式实施不动产统一登记制度，这5个区的百姓新申请办理的将不再是过去的"房产证"，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权利证书上，两证变一证。
发布：首批不动产权证书颁出
12月6日上午，石家庄市国土资源局不动产登记局、石家庄市不动产登记中心进行揭幕仪式。河北省国土资源厅相关负责人在揭幕颁证仪式上表示，石家庄市不动产登记中心正式揭幕，首批不动产权证书发放，标志着我省不动产统一登记工作跨入了新阶段。当前，全省省、市、县三级不动产登记机构整合已经完成，规范的不动产统一登记工作已经开始，统一的登记机构、统一的登记簿册、统一的登记依据、统一的信息平台，将揭开不动产统一登记的新时代。
范围：市内四区和矿区百姓可申办
石家庄市作为河北省首个大规模实施的城市，将率先在石家庄市长安区、新华区、桥西区、裕华区以及矿区大规模正式实施不动产统一登记。这5个区的市民和单位将可以到辖区不动产登记部门正式申请办理不动产登记业务，领取全国统一的不动产权证书和证明。下一步，不动产登记制度将陆续推广至全市18个县市区。
据不完全统计，除了石家庄市，全国目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等也在积极推进这项制度。
1、不动产登记对百姓生活将有哪些影响？
石家庄市不动产登记中心主任宋苏生介绍说，不动产登记制度将有利于保护个人产权；办理手续更加便捷，买卖房屋时不必在土地、房屋等多个部门来回跑；交易更加安全，查询不动产的产权归属，有助于解决"一房多卖"风险；另外还可以保障农民财产权利，农村土地作为集体土地的一部分也将纳入登记，保障农户宅基地权益。
2、不动产权证书与房产证有什么区别
从今天开始，包括房产证、土地证在内的既往不动产权属证书将不再颁发，取而代之的将是新的不动产权证。新的不动产权证书和现在居民手握的房产证，乍一看挺相似，都是深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。但细看内页，差异却很大。
①证件名称不同：旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
②监制机关不同：旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
③权证编号不同：旧的房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；新的不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
④标注产权信息不同：旧的房产证在正文需标注"房屋所有权人"、"共有情况"、"房屋坐落"、"登记时间"、"房屋性质"、"规划用途"、"房屋状况"、"土地状况"等。其中，房屋状况还需要详细注明房产的"总层数"、"建筑面积（平方米）"、"套内建筑面积"、"其他"；土地状况需要详细注明房产附着土地的"地号"、"土地使用权取得方式"、"土地使用年限"。信息非常庞杂；而新的不动产权证书在正文需标注"权利人"、"共有情况"、"坐落"、"不动产单元号"、"权利类型"、"权利性质"、"用途"、"权利其他状况"，简明扼要。此外还新增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。尤其是其中的不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的"身份证号"，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
⑤两个证件的颁证词也不同。
不动产登记首次在石家庄颁发，这意味着河北不动产登记制度将逐渐的拉开序幕，购房者如果对不动产政策有疑问可以随时向石家庄市不动产登记中心进行咨询。另外，不动产登记制度的实施将有效避免一房多买情况的发生，二手房购买者就不用为"一房多卖"的情况发愁了。如果您对不动产登记的相关政策、流程、旧证换新情况不了解，不知道哪些房屋需要办理不动产登记，可以点击：不动产登记相关事宜 不动产登记产权范围。
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：shaozhenlin#rong360.com（请将#换成@）
北京市国土局、市住建委今天宣布，从本周一开始，全市16个区县、19个办公点将...
北京市国土局、市住建委今天宣布，从本周一开始，全市16个区县、19个办公点将全面开始办理新的不动产权证书。...
《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例...
《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。该《...
湖北省和杭州市近日传出消息，将从近期开始停发旧版土地证、房产证，而是改发两证...
湖北省和杭州市近日传出消息，将从近期开始停发旧版土地证、房产证，而是改发两证合一的不动产权证。目前南京不动产权证颁发时间未定，至少也要到明年。...
买房可以写多个人名！ 这样的房屋在不动产登记中 叫做 “共有不动产”。...
买房可以写多个人名！ 这样的房屋在不动产登记中 叫做 “共有不动产”。...
为进一步规范房地产市场秩序，加强住宅平房管理，市住建委会同市规划国土委日前正...
为进一步规范房地产市场秩序，加强住宅平房管理，市住建委会同市规划国土委日前正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》。...
昨天上午，在东城区不动产登记事务中心登记大厅，北京天街集团有限公司的代表从北...
昨天上午，在东城区不动产登记事务中心登记大厅，北京天街集团有限公司的代表从北京市委常委、副市长陈刚手中接过了本市首本《不动产权证书》。...
不动产权证办理流程-问答
不动产权证证明
正常情况下，付首付款的时候所有合同都应该交到你手里面的，如果没有的话以后融资不太方便，需要区房管所或者银行查档
不动产权证，集体土地，已起屋9层，能贷款吗
你好建议你问问当地的银行
个人使用林权证办理抵押贷款，最多能贷到多少钱？
用林权证抵押可以贷款，利用林权证申报低息抵押贷款的运作程序及要求：
一、林权证种类：
1、经济林(商品种植林)：主要种植速生树种，如：白杨树、桉树、马尾松树、青竹等；
2、生态林(自然生长林)：主要是自然生长树种，如：通过人工栽种生长时间较长的树种，或自然生长的树种。
二、可以抵押贷款的林权证种类及面积：
1、经济林林权证符合条件的，贷款抵押比例较高，原则上以经济林为贷款对象；
2、生态林林权证根据树种决定贷款抵押比例，一般抵押比例较低；
3、林权证面积：1000亩以上；
4、林地种类：要求是坡地林地，耕地林地酌情考虑。
三、贷款比例及额度：
经过实地勘查，根据树种、树型成熟周期、实际种植面积综合评估后确定贷款比例和额度。
四、贷款资金来源：
相关行业专项扶持资金、基金。
五、贷款利息及年限：
1、利息：年利率4-5%；
2、年限：5-7年。
六、还款方式：
毎年年底还息到期还本。
不动产抵押如何办理？
1、贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。
3、经过对房屋评估之后，审核后，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
房地产二次抵押办理他项权证流程
您好,具体咨询房管部门。
大家还在搜休闲娱乐生活服务其他类别扫扫有惊喜
昆山人仔细看，新不动产权证到哪办，哪些情况不能办？用微信还信用卡的小伙伴们，千万注意了！下个月起再这样做就要额外花钱了！继微信提现扣手续费之后微信又“升级”手续费收费标准↓↓划重点：12月1日起，微信支付将对每位用户每个自然月累计还款额超出5000元的部分按0.1%进行收费（最低0.1元），每月还款低于5000元仍免手续费。即使是同一身份证下的多个微信账户，也共享每月5000元的免费额度，如果帮别人还款，同样也占用自身的免费额度。
上一页&1共3页热门新闻更多
实时热点榜单热门视频
阅读下一篇视频推荐我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&不动产登记来了 土地证未办还需继续办理吗？
不动产登记来了 土地证未办还需继续办理吗？
来源：房天下 &&发布时间：
不动产统一登记马上就开始实行了，烟台市市区范围内自日起全面实行不动产统一登记。以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！&新闻烟台马上实行不动产登记了，办了房产证暂时未办理土地证的，9月20以后是继续办理土地证呢还是不用办土地证直接办理不动产登记证呢？已经有房产证和土地证的是否一定要换新证呢？新买的一手住宅，不动产登记证需要自己去办理吗……带着大家的这些疑问，今天上午烟台编辑拨打了烟台市不动产登记核心市区六个分核心的电话，政策发布第1天，各个核心的电话都处于忙碌状态，最终小编接通了福山分核心和牟平（含昆嵛山）分核心电话，福山分核心的工作人员解答了大家比较关注的问题。问，市不动产登记核心福山分核心答1.问：这次新规是不是只适用于烟台六区？县市区还沿用旧办吗？答：原则上针对烟台市区，县市区的要看当地的公告。2.问：我现在已有房产证，但土地证没办，9.20以后是继续办土地证还是不再办理土地证，直接办不动产登记证？答：土地证的手续还是要继续完善的，完善好手续后，再办理不动产登记证。3.问：当前买一手房的话房产证跟土地证都是开发商跟物业给代为办理，不动产登记证怎么办？是开发商跟物业给办，还是需要自行去办？答：不动产登记证也是开发商给办，业主不需要自己去办。4.问：是否一定要换新证？答：不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。市不动产登记核心福山分核心。地址：福山区永达街 1021号（福山区政务服务核心），3029572烟台市不动产登记事项通告如下：一、不动产统一登记机构市区不动产统一登记工作，由市国土资源局负责统一组织实施，其所属的市不动产登记核心各分核心具体负责办理市区范围内不动产统一登记有关业务。市不动产登记核心在芝罘区、莱山区、福山区、牟平区（含昆嵛山保护区）、烟台开发区、高新区设立6个直属分核心。市不动产登记核心各分核心按职责分工办理本辖区内不动产统一登记业务。本次实施的市区不动产统一登记业务范围包括：集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、房屋等建（构）筑物所有权、抵押权、地役权的不动产头次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记以及各类登记。海域使用权、林权、土地承包经营权登记业务，仍由原登记部门按原程序办理。三、不动产统一登记时间日8：30起，市不动产登记核心各分核心开始受理本次不动产登记范围业务，原国土、房管部门发放的权属证书停止受理。四、不动产统一登记衔接日17：00前受理的土地、房屋登记业务，按原办理规则审核颁发权利证书。按照“不变不换”的原则，启用新的《不动产权证书不动产权证明》后，原国土、房管部门依颁发的土地、房屋证书和登记簿继续有效，权利不变动，证书不更换。对于不动产登记涉及原土地、规划、建设等手续违或不完善的，应依进行处置并完善手续后，再办理不动产登记。为保障不动产登记信息管理平台的系统切换、数据转换、信息实时互通共享及不动产权籍调查（落宗），日、18日、19日等3个工作日房屋、土地登记机构暂停受理土地、房屋登记申请。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找烟台新房、二手房，也可以按区域查询烟台房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送