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今年两会上，房价问题成为了与会代表最热议的话题，也成为了政府宏观调控的主要任务。那么，在大洋彼岸的美国，房价又处在一个什么样的一个水平上呢？房价中位数17.79万美元2004年，美国民众的住房拥有率达到最高峰，约为69%。2009年美国人住房拥有率因经济衰退而下降，为67.3%。哈佛大学专家家预测， 未来十年美国人的住房拥有率不仅不会上升反而会下降，可能维持在62%～64%之间。从历史资料来看，美国的房价基本上维持在一个中等水平，全美独立住宅的中位数在20万美元上下徘徊。根据美国房地产协会的统计，2009年底全美国的房价中位数是17. 79万美元。从房价的走势来看，大都会地区房价都会比较高，美国房价最高的地区当属旧金山、纽约和洛杉矶地区。当然即使在同一个地区房价也会有很大 差别，在洛杉矶，同样是300平方米的独立住宅，在不同社区，价格可以是40万美元，也可能是100万美元，甚至是1000万美元。那么17.79万美元可以买什么样的房子呢？当然，这样的价格在美国不同地区可买到房子自然也会不同。例如在加州弗雷斯诺市，17.5 万美元可以买到的房子是居住面积183平方米，有4个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为950美元，相当于6500元人民币。密歇根的弗林特市，17.19万美元可以买到的房子是居住面积206平方米，有3个卧房、3个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平 方米的价格为830美元，相当于5700元人民币。麻萨诸萨州的伍斯特市，17.49万美元可以买到的房子是居住面积104平方米，有3个卧房、2个带浴 室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为1680美元，相当于11424元人民币。20万美元的房子啥模样20万美元在美国能买到什么样的新房？下面有4幢新建成的住宅，都是在2008年底美国不同地区以20万美元左右价格售出的新房
田纳西州克里斯蒂安娜市一幢住宅以20.5万美元的价格售出，面积为2118平 方英尺（约197平 方米）， 有3个卧室和2个卫生间。
德克萨斯州波特市一套住宅 有4个卧房和2个半卫生间，于日以20.6万美元的价格售出。房子坐落在一个1万7990平方英尺（约1671平方米）的院子内，住宅的居住面积为2820平方英尺（约262平方米），住房内并配有游戏室，厨房台面则为花岗岩。
    图片没传好 密尔沃基市的一套住宅有3个卧室，2个半卫 生间，周围的院子有8800平 方英尺（约818平 方米），日以20.5万美元的价格售出。
哎~````````````````
内布拉斯加州林肯市的一套住宅在日以25万美 元的价格售出。住宅有3个卧室 和2个半卫生间。
主要中国大量农村人进城,房子供不应求当然贵.
50万～100万美元可买什么房从去年到今年，一些中国大陆人士欲到美国 购置房产，很多人的目的 是为了自己的孩子在美国学习有个安身之 处。如果自用，特别是考虑到子女教育，购买住宅的首要考量就是住宅所处学区好不好、社区是否安全。按这样的标准，在美国中国大陆移民人数最多的南加州（大 洛杉矶）地区华人居住集中的区域，一幢200到300平 方米的 独立住宅价格就要50万～100万美元。下面我们看一下洛杉矶地区100万美元以下独立住宅的实际情况。在洛杉矶比较好的社区，不论是当地民众还是中国 房 地产投资商或是喜欢购买自用住宅的人，如果要期待住宅 增值或是生活在好的社区，按目前的市场价格，最理想的独立住宅价位应在100万 美元左右，这样的独立住宅居住面积在400至500平 方米，有3到4个车库。住宅大多为5到六个 卧室，四个以上卫生间，加上家庭室、会客室、厨房、餐厅，前后都有庭院。50万美元在南加州较好的社区能够买到的独立住宅大多是10、20年左右的二手房，居住面在200平方米左右。30万美元在较好的社区现在恐怕只能买**住宅或是150平方米以下的二手房。当然，如果是在西班牙裔居民较集中的地区购 房，30万～50万美 元仍是可以买到相对不错的独立住宅。在南加州一些远离现有富裕社区新开发的地区，30万～50万美元更可以购买到新建的200～300平 方米的独立住宅。
位于南加州圣盖博谷地区一处独立住宅房价在80万～90万美元的社区。
位于南加州圣塔巴巴拉的这座住 宅居住面积有490平 方米，市场上售价为95万美元。
该套独立住宅市场售价为89.9万 美元，庭院面积为912平 方米，居住面积为322平 方米（约 合每平方米2791美元）。有5个卧房、4个卫生 间，楼下有1卧房。2车库。
该套独立住宅市场售价为78.8万 美元，庭院面积为967平 方米， 居住面积为271平方米（约合每平方米2907美元）。有5个卧 房、3个卫生间。室外有游泳池。3车库。
该套独立住宅市场售价为74.9万 美元，庭院面积为939平方米，居住面积为300平 方米（约 合每平方米2496美元）。有4个卧房、3个卫生 间。室外有游泳池。3车库。
该套独立住宅市场售价为67.5万 美元，庭院面积为724平 方米，居住面积为230平 方米（约 合每平方米2934美元）。有4个卧房、2.5个 卫生间。室外有游泳池。3车库。
该套独立住宅市场售价为60.9万美元，庭院面积为900平方米，居住面积为236平 方米（约 合每平方米2580美元）。有4个卧房、2.5个 卫生间。2车库。
位于南加州厄文伍德的这座 住宅 居住面积有520平 方米，市场售价为100万美元。
  同等水平的别墅  在中国要贵很多   不过就算美国便宜些  我也买不起只能看看了    没事愤怒一下全国各地的房价
买得起不见得养得起
美国的市区也大啊..你有本事到市中心买一套 ..这种地角就和中国哪个山沟里一样.. 太偏..
上次我还在大连晚报上看见，美国的房子1200平的院子，300平室内居住面积 4个车库 才120万人民币 .. 不过地角是够偏的 ..
有本事把每年的房产税一起贴出来
美国国土面积和中国差不多，宜居的低海拔面积比中国还多，人口只有中国的1/4,没有多少可比性！房产税也是美国人不囤积住房的重要原因！
呵呵，华盛顿一个房子就上百万美元呢，豪宅全上千万美元，合上人民币都能有上亿了。
房产税多少钱？
看完这帖子我建议派温州炒房团去！
这些便宜的都是治安不好或者特别偏僻的地方，而且你买得起养不起的房子。
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抓狂！梦想中带泳池的美国豪宅,结果天天自己捞树叶……
什么叫梦想与现实的差距？就是梦想着住进带泳池的美国豪宅，穿着比基尼在里面嬉戏；然而现实却是穿着大裤衩清理池里的垃圾，一遍又一遍。然后一边后悔一边发誓：再买房绝对不买带泳池的，尤其是泳池边种了树的！下面就来吐槽一下家庭泳池有哪些烦人之处：1丶为保持池水干净定时添加化学药剂其实无论是家庭泳池还是我们经常去的健身馆的室内泳池，为了维持池水的弱酸性，抑制各种细菌病毒的滋生，必须定期定量的添加消毒剂，家庭泳池常用的就是溴及其化合物丶氯及其化合物。次氯酸是主要的消毒剂，次氯酸钙投加到水中以后会释放出氯气，因而可以用作泳池的消毒剂。投加次氯酸钙会使水中的钙离子浓度和pH升高，这对于使用软水的游泳池是有利的。应有足够的加氯量，使池水中的余氯保持在0.4～0.6 mg/L。但是这个投入量是有比较严格的要求的，加多了丶较少了或者加错了都会产生不良反应，就像之前里约奥运会的泳池错加了过氧化氢，破坏了泳池内氯的性能，导致泳池变成“碧池”。 2丶每月近百美元找专人维修不知道大家有没有同感，在美国从事泳池清理和维护的大多都是韩国人，之前跟一个维护工聊过，他一个人竟然负责着80个家庭泳池的维护。不要以为泳池的清理和维护只是捞捞树叶那么简单，这可是一项技术活儿。因为除了清理泳池内的垃圾，还要维护泳池的过滤功能等等，找专人维护还是比较放心的，而且清理的也很干净。朋友家的泳池现在每月维护一次，每次80美元。 3丶挖一个泳池4万，填掉一个泳池1万之前有网友说维护一个家庭泳池实在麻烦，干脆填满了种菜，还能吃到自己种出的劳动果实。但是在美国填满一个泳池要买土，要雇人等等，杂七杂八加起来也得不少钱呢。朋友就算过这笔账，当初挖泳池花了4万美元，现在填满的话又要花1万美元，那还不如每月花80美元找人来维护呢。养护一个泳池，水电费丶维修费少说也得100块，一年的话就是1000多美元，5年才5000多美元，而且有泳池的房子卖的时候价也高不少，所以总体来说还是留着划算。 4丶有泳池可以，但是泳池边有树就悲剧了美国的房子基本上院子里都会有树，其实植物多丶绿化率高，生活环境会更舒服，风景也会更美，但是泳池边有树的话就很惨了，因为每次大风一过，泳池就会一片狼藉。一到落叶季节，满池落叶更是让人抓狂，不及时清理就会导致过滤器拥堵。其实最简单粗暴的方法就是把树砍掉，但是在美国不能随便砍树，即使是自家院子里的树也不行。如果找人砍掉一棵十几岁的树，少说也得2000美元。看出来了吧，在美国养一处房子真的是需要各种费用。 那到底有没有能解决这些问题的好办法呢？综合起来可能还是定做一个泳池的盖子最合适不过了。盖子分成两种，一种是帆布的，这样虽然可以档住树叶等杂物进入游泳池里，但是不很安全，晚上看不清楚也可能踩踏掉入游泳池中，尤其是有小孩的家庭就更不安全。另一种是可以承重的，四周用螺钉固定在地上，盖上以后像一块板，大人走上去也不会掉下去，小孩就更不会掉下去。这样的盖子是需要根据游泳池的大小形状定制的，由专业人员来量好再定制。也是根据游泳池大小收费，一般需要美元或者更多。 你家的房子游泳池没有，你有没有什么保养的绝招儿？欢迎分享~
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有清理机器人的
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总好多公共场所吧。
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我最讨厌拿个长杆网兜去捞泳池里的落叶。因为池边是草地，随时会滑倒掉进泳池
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放水吧怕别家小孩淹死在里面要赔钱，不放水吧怕小偷晚上没看见摔死在里面要赔钱
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不请人做么这些？ 那你还自己换瓦割草嚒
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后院的游泳池就是麻烦的摆设，除非家里有孩子经常用...4年多来从来没用过后院里的小池子...
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没有针是两头尖的。怎么不发誓明天请个工人呢。
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不够豪，还是别扯了。。。
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有意思&#128516
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&美国独门独院，带游泳池的房子，20w美金
来自：保密
郎咸平的话可信度高么？
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The King of Luther
...楼主...
来自：保密
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三十功名尘与土，八千里路云和月。莫等闲，白了少年头，空悲切!
靖康耻，犹未雪；臣子恨，何时灭？待从头，收拾旧山河，朝天阙!
来自：保密
发帖：30＋3146
等你成了美国人就知道了。
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真正的热情像一朵美丽的花越是生长在贫瘠的土地上就越美丽——巴尔扎克。
来自：保密
发帖：102＋3205
不要和TG比.我们甩他们好几条马路
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来自：保密
发帖：10＋1105
美国80%的地区就这个价格
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：18＋2205
乡下也比我们的乡下便宜。我想去青浦买个地造个小房子，可以么。
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我在唱什么
什么都觉得
原来原来你是我的我的猪大哥~~
每个你幻想与他浪漫调情的帅哥背后，都有一个每天把他榨干到没汁的大姐。
来自：保密
发帖：70＋2453
你这种GL怎么死不光的啦
美国一年物业税20w美金的房子一年就要叫最起码8k美金！
所以出来1美元的房子，你去过美国法？
山上不是有个专门杀gl的么，怎么碰不到你！晕死！
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呵呵~其实这个社会低调只不过是取悦有些loser罢了。。。
来自：保密
发帖：46＋9704
不用交物业税吗？
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I don\'t need sex ,my gov f@ck me everyday
来自：保密
发帖：10＋190
楼主快去吃药。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
美国80%的地区就这个价格
中国95%的地方比这个价格低的多
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三十功名尘与土，八千里路云和月。莫等闲，白了少年头，空悲切!
靖康耻，犹未雪；臣子恨，何时灭？待从头，收拾旧山河，朝天阙!
来自：保密
发帖：375＋2318
你这种GL怎么死不光的啦美国一年物业税20w美金的房子一年就要叫最起码8k美金！所以出来1美元的房子，你去过美国法？山上不是有个专门杀gl的么，怎么碰不到你！晕死！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：62＋2421
乡下也比我们的乡下便宜。我想去青浦买个地造个小房子，可以么。
除非你出1000万我估计办到还是要有点难度的
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社会默默黑 我要努力追 争取比社会更黑
...11楼...
来自：保密
发帖：1＋30
送我套美国房子也住不起
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淡定蛋蛋的蛋，定安定的定
...12楼...
来自：保密
发帖：370＋3840
我家造房子，造的很好才十几万人民币而已！
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1、在100年内从别的地方逃难过来的人都是YP
2、江北人都是YP
3、最穷的闸北，经济位居上海各区县倒数第二
4、江北人应该滚回自己老家去
...13楼...
来自：保密
发帖：535＋15527
这个地方可能离 城市有着2小时以上的路程，
大概 苏州到上海吧。
作为城区，单栋别墅，3层，房子位于 类似 上海这样城市的 中内环线，
现在是80万，危机前 140万
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...14楼...
来自：保密
发帖：182＋1540
****就喜欢拿物业税来说事。
搞的中国不用交杂七杂八的费用一样。
你折算成工资比看看。
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卖一台全新PS3 假日包
...15楼...
来自：保密
发帖：535＋15528
美国的房产税 是根据地区一个平均 房价得出的总价，
如果评估这个区域，房价是100美元1平方，即使你是150买来的，还是按 100美元计算，而且个个区域评估价格不一样，
税收直接回归社区利用，比如公办学校等。和联邦政府没有关系。
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...16楼...
来自：保密
发帖：150＋7794
****就喜欢拿物业税来说事。 搞的中国不用交杂七杂八的费用一样。 你折算成工资比看看。
****认为天朝人均收入2万块 月收入。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：13＋1555
引用：美国80%的地区就这个价格
中国95%的地方比这个价格低的多
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：72＋3554
肯定不是城里啦，这个价格有点低了，不过也差不了多少
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...19楼...
来自：保密
发帖：5＋627
美国80%的地区就这个价格
在匹兹堡的中产阶级聚居的街区就是这个价位！
我师傅一年前卖的就是差不多这价位
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每周三/日源深游泳活动召集
每周四/日国体游泳活动召集
...20楼...
来自：保密
发帖：207＋26935
美帝城乡差距小，房地产毛利率又低，是有可能
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You are on fire!
...21楼...
来自：保密
发帖：84＋553
看在哪里了,在底特律估计还有的找
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：84＋554
冈* 我家造房子，造的很好才十几万人民币而已！
是楼板的吧,现在水泥钢筋很贵了.现浇早就不可能,而且你的面积也不大.宅基地最多80
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：296＋4135
楼主蛮刚的，美国房子便宜侬哪能不去买？
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人生南北多歧路，将相神仙，也要凡人做。
百代兴亡朝复暮，江风吹倒前朝树。
功名富贵无凭据，费尽心情，总把流光误。浊酒三杯沈醉去，水流花谢知何处？
...24楼...
来自：保密
发帖：10＋36
美国是有物业税 不过不是你这么算的
根据社区的好坏来交 交的费用也都用在本社区的清洁 学校 维持治安 等等
有些差的区不交物业税的 我们虽然没有这个税 但我们杂七杂八的税加在一起难道还交的少吗 但我们又得到了些什么？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
这个地方可能离 城市有着2小时以上的路程，大概 苏州到上海吧。作为城区，单栋别墅，3层，房子位于 类似 上海这样城市的 中内环线，现在是80万，危机前 140万
那也好便宜啊
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The King of Luther
...26楼...
来自：保密
发帖：66＋1057
你这种GL怎么死不光的啦美国一年物业税20w美金的房子一年就要叫最起码8k美金！所以出来1美元的房子，你去过美国法？山上不是有个专门杀gl的么，怎么碰不到你！晕死！
人家美帝还有很多可以免税的你怎么又无视了
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防民之口甚于防川；惧民之意甚于虎狼；夺民之利甚于桀纣；篡民之权甚于操莽。
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...28楼...
来自：保密
美国平均收入是大陆的25倍，先把这个作为前提来讨论2地房价的问题
也不能这也算。美国人底层老百姓收入也就2、3k美金
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The King of Luther
...29楼...
来自：保密
发帖：10＋1106
你这种GL怎么死不光的啦美国一年物业税20w美金的房子一年就要叫最起码8k美金！所以出来1美元的房子，你去过美国法？山上不是有个专门杀gl的么，怎么碰不到你！晕死！
请你列出来美国哪个州一年要交4%的物业税？还有你知不知道物业税是可以用来抵扣个人所得税的？
你去过美国哇？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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