外地户籍想在吴中区社保局买房,可以直接补缴社保吗

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现在在苏州能补缴社保贷款买房吗
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二手房经纪人
无社保购房贷款咨询,电话:,
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
按政策市不可以的
但是我们可以帮你搞定 如果你在买房卖房中有任何疑难问题已经需要做各种疑难贷款 正常抵押贷款 垫资 装修贷款都可以找我帮你搞定 需要可以电话咨询我
二手房经纪人
不能,需要交满一年
二手房经纪人
不可以,只能正常交社保
咨询热线:李经理
去年可以,今年政策太紧,不能做了,只能交满一年。
补交的是没有用,浪费钱呢,还不如直接落户,如果你是本科学历的话是很好落户的,交三个月社保即可,如果不是,又没有房产证,那落户就是要麻烦点q所有还是要想办法的,补交社保是没有用的
第11-17条,共17条 &
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违法信息举报邮箱:北京外地户籍者中断社保不能补缴购房
[导读]:如今在北京买房买车都要提供5年的纳税或社保证明,这让很多外地人只能“望房”兴叹。另外,由于更换工作导致社保缴纳中断也影响了连续5年的积累,更有甚者在北京工作了七八年从来没有缴纳过社保,这种情况如何补缴?
  如今在北京买房买车都要提供5年的纳税或证明,这让很多外地人只能&望房&兴叹。另外,由于更换工作导致社保缴纳中断也影响了连续5年的积累,更有甚者在北京工作了七八年从来没有缴纳过社保,这种情况如何补缴?从北京各社保中心了解,个人不能办理社保补缴,只能由个人所在单位补缴,同时外地户籍者也不能办理社保补缴,即使补缴成功购房资格审核也未必能通过。
  北京住建委称购房政策没有变动
  从北京市住房和城乡建设委员会官方微博&安居北京&看到,其中一条微博发布了外地在京工作者购房资格政策的官方口径,即纳税是从申请年的上一年开始往前推算连续5年;社保则是从申请月的上一个月往前推算连续60个月。
  该政策具体解读为,纳税是指自申请年的上一年开始,往前推算连续5年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳的年份不能中断,补缴无效。社保是从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳,不能断月。如有断月,补缴后有效。
  是否政策出现了变动呢?近日新京报对此报道称,北京对外地人购房资格审核的政策没有任何变化,此次公布的政策口径,只是将具体审核的标准公布出来,解答网友询问。
  对此,记者致电北京市住房和城乡建设委员会,工作人员对此进行了确认,称纳税是连续5年内每年有纳税记录就可以,而社保则必须是连续缴纳60个月,并称政策一直是这样的,没有变动。
  社保中心称外地户籍者不能办理社保补缴
  不少购房者因为纳税或社保中断需要办理补缴,对此政策有哪些规定呢?
  北京市东城区社保中心的回答是,目前没有相关政策,所以外地户籍者不能办理社保补缴,拥有本地户口的居民可以提交申请,要经过多级审批才能补缴。同时,崇文区社保中心负责人员表示,个人不能补缴社保,只能是单位原因造成的漏缴才能补缴。
  但是很多员工在更换工作的间歇中,都会中断社保的缴纳,因为目前没有相关政策的支持不能办理补缴,只能在当前的单位重新积累,这让很多在京准备买房买车的人感到无奈。对此,崇文区该负责人说:&保险的关系来源于劳动关系,没有事实的劳动关系怎么能补缴呢?&据了解,现在很多用工单位都是按职工入职时间开始给员工缴纳社保,不能办理入职前社保中断的补缴。
  办理社保补缴能买房吗?机构称有不过的概率
  那么,即使办理了社保补缴,就能顺利买房买车了吗?东城区社保中心负责人强调说:&即使补缴了也不是连续缴纳,否则那么多人都补缴不就都能买房了。&一位房产中介的业务员也在电话中对记者表示,及时办理了补缴住建委也能在网上查出来,还是通不过资格审核。
  有没有其他途径办理社保的补缴呢?记者咨询我爱我家和链家等房产中介,中介销售人员都说他们一直不能办理社保补缴,之前也遇到过因为社保中断不能买房的客户,但是没有办法只能个人想办法。
  另外,从某社保代理机构了解,个税是不能补的,但是可以补缴社保。补缴社保需要什么程序呢?该机构提出需要身份证复印件、户口本首页和本人页的复印件,同时与公司签订补缴合同。但是对方也强调称即使补缴成功还&是有不过的概率的&,即购房审核不能通过。
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社会保险关注排行外地户籍想在吴中买房,可以直接补缴社保吗?
10月4日起,苏州市楼市新政《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》(苏府[号)正式实施。其中,第二条规定“非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。”
近日,区人社局就接到好多电话咨询,询问外地户籍人员是否能向前补缴1年以上社保,从而能直接满足购房条件。那是否可以呢?
答:根据《社会保险法》等法律法规,社保缴纳是按月征收的,存在实际劳资关系的方可申请补缴,不然个人或单位都不能单方面提出一次性补缴社保年数。
存在实际劳资关系申请补缴需携带相关材料(公章、劳动合同、工资单、银行盖章的工资流水或个税完税证明)前往社保经办机构办理补缴。
所以,上述问题中,外地户籍人员之前没有在苏州就业的,不可以补缴社保。
(来自:吴中人社)
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