买房子,房贷可否夫妻一方到场,已婚想瞒着父亲跟母亲乱来配偶买房

人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号?
查看: 55831|回复: 12
夫妻一方信用有问题,可以贷款买房吗?
阅读权限10
普卡I级, 经验值 17, 距离下一级还需 82 经验值
房子的首付已经付了,现在要27w,但今天我才听说信用记录有问题会影响银行房贷。。。之前我有张的,卡已经用了不到4年了,有10多次没有按时还款,忘记了,但现在都还清了,导致现在信用记录有问题,现在跟老公一起贷款的,材料都准备好了,还没,我担心会批不下来,发帖问问大家。
我年薪税后6w左右,老公年薪税后14w左右,贷款27w,10年付清,会有问题吗?银行会不会因为我的信用记录不批啊?如果不批那不是惨了?还要去筹27w?如果贷不下来,觉得挺对不起老公的,现在也不敢跟他说
阅读权限50
只有先贷款了.再说了...
阅读权限90
先去查一份信用报告再说吧
ICBC MASTER
ICBC ELITE
本人的回答基于当时经验水平,不保证所有答案正确。
阅读权限30
先离了,贷了,在合了
阅读权限40
在我爱卡好好学习信用卡知识 目标做一位卡神
阅读权限150
先离了,贷了,在复婚了
工行黑白& &&&120000
中行全币白&&60000
建行全球白&&70000
平安I 车卡& & 80000
交行白麒麟& &50000
中信AE白金&&75000 新快线19W已撸36月
浦发新旧加速白& &AE白&&108000 万用金30W已撸36月
招商蓝胖子&&10000
农行PLMM 80000
平安车主金 15000
民生车白、奔驰白&&22000
华夏小白 30000
光大小白 30000
浙商汽车 30000
郑州银行 30000
广发淘宝&&3000
邮政普卡&&7000
HB37500 网商贷5W&&JD白条2W RXF 2W&&微粒贷3W
芝麻信用 98.5&&京东信用 100.8
阅读权限30
绝对受影响,因为你贷款买房,结婚了是要出示结婚证的,没结婚或离婚是要开单身证明的,结婚了是要查夫妻双方的个人信用的,你信用不良银行是不可能给你们夫妻俩放款的,除非你俩离婚,以你老公一个人的名义申请房贷,就没问题了。
阅读权限50
7楼说的对,但是主要还是主贷人的信用情况,只要次贷人信用报告不是很糟糕还是有可能批的。
批零蓝牙耳机、内存卡,可信用卡支付淘宝5钻店,有要买的加Q:,你懂的,卡友打折
阅读权限20
8L说的不错,我也是曾经信用卡透支半年才还款,信用记录不是很好,但是老婆信用记录良好。贷款时我也担心,但是最后还是贷出来了,不过利率1.1呗
阅读权限10
有 银 行 不 良 记 录 的 朋 友 想 消 除 不 良 记 录 就 找 他 们。以 前 我 也 有 不 良 记 录,是 他 们 为 我 消 除 不 良 记 录 的,信 誉 好,安 全 可 靠 。强 烈 推 荐 他 们。联 系QQ
有 银 行 不 良 记 录 的 朋 友 想 消 除 不 良 记 录 就 找 他 们。以 前 我 也 有 不 良 记 录,是 他 们 为 我 消 除 不 良 记 录 的,信 誉 好,安 全 可 靠 。强 烈 推 荐 他 们。联 系QQ
有 银 行 不 良 记 录 的 朋 友 想 消 除 不 良 记 录 就 找 他 们。以 前 我 也 有 不 良 记 录,是 他 们 为 我 消 除 不 良 记 录 的,信 誉 好,安 全 可 靠 。强 烈 推 荐 他 们。联 系QQ
阅读权限50
lolita_110 发表于
8L说的不错,我也是曾经信用卡透支半年才还款,信用记录不是很好,但是老婆信用记录良好。贷款时我也担心, ...
请看下,我的能下贷款么?谢谢。
借论坛人气,咨询一下:09年12月至10年4月两信用卡共逾6次,11年9月逾1次,房贷可以么
阅读权限30
应该是没什么大问题的 看银行心情了 要是银行有熟人 也可以拜托下嘛
阅读权限150
你就不应该在还清后销卡,要继续用2年把不良记录覆盖掉,不然就等5年吧
工行黑白& &&&120000
中行全币白&&60000
建行全球白&&70000
平安I 车卡& & 80000
交行白麒麟& &50000
中信AE白金&&75000 新快线19W已撸36月
浦发新旧加速白& &AE白&&108000 万用金30W已撸36月
招商蓝胖子&&10000
农行PLMM 80000
平安车主金 15000
民生车白、奔驰白&&22000
华夏小白 30000
光大小白 30000
浙商汽车 30000
郑州银行 30000
广发淘宝&&3000
邮政普卡&&7000
HB37500 网商贷5W&&JD白条2W RXF 2W&&微粒贷3W
芝麻信用 98.5&&京东信用 100.8
热门信用卡中心
热门信用卡申请
信用卡问答
站长推荐 /2
中信银行信用卡联合我爱卡共同开启2018年全新活动啦,在2月28日以前新办中信颜卡的用户,将有机会免费获取iPhone X一台!
超级适合新手,安全性高!新用户注册成功送千元优惠券!通过我爱卡注册新户,2月28日前可获得额外加息,再返0.3%京东E卡!
Powered by Discuz! X3&
我爱卡客服今日律师风向标:
买房时夫妻一方不能到场,请问是否能够申请贷款?需要什么手续?
买房时夫妻一方不能到场,请问是否能够申请贷款?需要什么手续?
wl6871eznt
律师回复区
如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致,则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理,如果不能达成一致,一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚,两种程序都需要双方出席。具体需要的材料根据个案不同会有不同,具体请咨询律师。
应该是可以申请贷款的
以上回复,不符合你的实际情况?马上咨询在线律师!
当前在线律师:2316人
今日回复问题:6820个
相关法律咨询
标签:买房
标签:买房物业
标签:买房房产证
相关文章推荐
共帮助过3139人
共帮助过3533人
共帮助过2966人
共帮助过3238人
共帮助过2716人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 (ICP)证粤B2-
客服QQ: (注:此QQ不提供法律咨询)
免费问律师在房价高企的一线城市,由于夫妻一方的收入证明很难达到银行放贷规定的标准,所以不少人结婚之后会选择夫妻共同贷款来买房。夫妻共同贷款买房,谁来做主贷人合适?有哪些问题需要注意?这类夫妻会选择共同贷款买房现实中,一些夫妻之所以选择共同贷款买房,主要是因为申贷人需要向银行提供收入证明。通常情况,银行会要求申贷人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。举个例子,小A和小B是夫妻,想贷款买房,经计算每月还贷1.5万元。如果小A收入证明为2万元/月,那么小A一个人的收入不满足上文提到的“2倍以上”的要求,在这种情况下,小A的配偶小B也要向银行提供其收入证明,夫妻共同贷款,才能满足银行放贷的要求。谁做主贷人合适?夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时,银行信贷员会询问,将夫妻中哪一方设为“贷款人”,哪一方设为“共同贷款人”参与还款。如何选择谁做主贷人?可以从收入、征信、职业、年龄这四方面分析。首先,主贷人应选择收入更高更稳定的一方。上文已经提到,银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力,所以在面签时,把收入高且稳定的一方作为主贷人,银行更容易批贷放款。其次,银行在放贷之前,会查询夫妻双方的个人征信。一般情况,要将征信良好的一方作为主贷人,因为夫妻共同贷款买房时,只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同是,如果主贷人征信记录有问题,银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好,“共同贷款人”存在一些征信问题,但后来已经解决,一般不会影响银行批贷放款。最后,最好选择职业稳定的一方作为主贷人。例如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说,将职业稳定的一方作为主贷人,更容易申请贷款。此外,在收入、征信、职业都相差无几的情况下,主贷人应选择更年轻的一方,便于能贷更长年限。银行对贷款人的年龄是有规定的,大多数银行规定,在中国个人贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下。一般超过65岁的男士和超过60岁的女士,很难获得银行贷款。所以主贷款人越年轻,能获得的贷款年限就越长。离婚时,主贷人会得到更多房产权益?有人有这种疑问,如果夫妻感情不和,离婚时房贷还没还完,主贷人是否会得到更多房产权益?对此,小M咨询相关律师表示,婚后共同贷款买的房子,不管主贷人是谁,房子都属于夫妻共同财产,贷款都属于夫妻共同债务,没有主次之分。如果夫妻离婚,共同贷款的房产被判定给了离婚后的一方(不论是主贷人还是共同还款人)所有,那么另一方可以提出变更住房贷款人的要求,解除自己偿还贷款的义务。【送福利:这样还房贷能省几十万!】选房、看房、买房值得深究,如何还房贷同样重要。想知道哪种贷款方式和还款方式能帮你省钱最多的读者,可以关注Miss Money的微信公号(ID:missmoneytf),然后回复关键字“房贷”,小M告诉你!
记者:安安
关注公众帐号和主创团队互动
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved25被浏览60,206分享邀请回答22 条评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起

我要回帖

更多关于 有房贷能加配偶名字吗 的文章

 

随机推荐