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当前城市有一套房想在异地再买一套房，异地房算二套房吗？
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原则上是算的。但是有的地方联网有的地方没联网。你可以先到要买的当地房管局去查一下，如果查到以前的房子，就算二套，如果没查到，就是首套啦。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
当然算二套了
二手房经纪人
现在暂时还不能算
二手房经纪人
要看房管局可能查到，如果能查到就二套
二手房经纪人
只要你名下有一套房，不论在哪里买都算二套
二手房经纪人
这要看你首套有没有贷款，如果有贷款还没还清，还清再买商贷就算首套
我在西安买的房子，在包头就可以查到，肯定联网
没有联网前不算，联网就是了。
是第二套房子
房产信息今年全国联网以后就算二套了，暂时还不算
第1-10条,共14条 &
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违法信息举报邮箱：在别的城市有房子，在现在城市里买房算二套房么？问题详情：听说号个人住房信息要全国联网了，那就是说在以前居住城市的房子也可以查出来了。 旦攻测纪爻慌诧苇超俩在很早以前父母曾经用我的身份证办过一处政府拆迁的房子，肯定是没有房贷的。到底联网后对不同城市的房子怎么个规定呢？推荐回答：二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。是在同一个城市买房才算二套房吗推荐回答：二套房的认定标准如下：1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名[2] 下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。在不同城市买房是否算二套房？推荐回答：现在你在另外一个城市全款或者贷款都是首套，但是建委的现在还没有全国联网，银行的系统是联网的只要之前城市的房子没有贷款的话在两个不同的城市买房算二套房吗？问题详情：在老家聊城11年买了房，未贷款。至今房产证没有办理。如果现在在济南买房（公积金贷款）是否是二套房推荐回答：产权登记为准，不算二套，别出啥叉子。当然你的第一套房也赶紧问问什么时间给办证吧同一个名字再不同得城市各买一套房，算二套房子吗？推荐回答：不算的。当地房管局查档只能查到本地的，且缴税的时候是否二套房也只计算本地房产在两个不同的城市买房，算第二套房吗？问题详情：我曾在小城市贷款买了套房。现在想在上海再买一套，算第二套房吗？推荐回答：一，在两个不同的城市买房，算第二套房的。二，二套房界定：1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。3、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。在两个不同的城市买房算第二套吗！！？问题详情：！！比如石家庄买了一套？，昆明又买一套！推荐回答：石家庄有限购令，说每个本地户口的居民，你还去石家庄买了另一套住房，但假设说你在昆明已经按揭贷款买了一套住房之后呢，你在昆明是一次性付款，那么，首付依然是3成，那么你在石家庄买房，就算你第一套住房，能够购买两套物业，没有在银行做过按揭登记的，限购是局限在于一线大城市才会有的政策，比如说，你在昆明的那套房将会根据情况被判定是否属于二套房，如果说，像极大部分二三线城市是没有出台所谓的限购令的限贷是全国性质的，那么你这就是第二套物业了展开全部下一篇：买房也要讲资格，这是前几年国家严控楼价飚升的措施之一，而这一措施，在近年来已开始出现松动，不过，这个口子只开在二、三线城市，对于一线城市而言哪些情况算首次购房？ 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。女方婚前买房，如何分配？ 第一种情况：婚前已取得房产证。根据《婚姻法》规定，婚前一方的财产属个人所有不因婚姻关系而转移。在2013年国务院出台的新“国五条”实施细则中制定了相关的房地产政策后，各大城市纷纷调整二套房首付比例以及利率，二套房交易受到了严格的控制。现在不少买房的人都是外地人，大多是从三四线城市到一二线城市买房，也有人冲着买房落户去的，不过外地户口买房，一定要了解当地户口政策，有的人想要新政当天下午宣布，第二天便执行，显示了其严厉的一面；但新政仅禁止外来人口购买二套及以上住房，保护其刚性需求，又显示了温和的一面。纵观目前国内城市买房现状，如今能不能买房已不作为衡量标准了，更多的是户型大小的限制。很多朋友在城市买房都是小户型，大户型只能想象和观望了。清华同方也算得上是老牌的国产电脑厂商了，虽然在市场战中落于下风，但是不得不说它还是有不少优秀的产品的，在笔记本电脑方面，清华同方就推出过不少在大城市买套房子真的是相当的困难的，不仅要考虑到大城市买房的准入条件，并且该要考虑到我们的收入状况、新房的地址、附近的交通条件、教育条件等等现在房价正在噌噌噌往上涨，在一线城市买房是非常昂贵的，空间稍大的房子更加贵，现在一线城市，小户型的房子受到了青睐，对于单身贵族是不二选择，装同一个名字再不同得城市各买一套房，算二套房子吗？_百度知道
同一个名字再不同得城市各买一套房，算二套房子吗？
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不算的。当地房管局查档只能查到本地的，且缴税的时候是否二套房也只计算本地房产
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在一个城市有一套房子,然后去另一个城市买房,算是二套吗
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若在一个城市贷款买的房子，那么会有你的贷款记录`那么你到另外一个城市买房，贷款为二套`交税、过户为首套。若没贷款买房，到另外一个城市买，则为首套`
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具体到每个城市，政策是有区别的。你可以先去当地咨询
您好，每套城市的政策不一样，不好算算不算是二套。
所有的税费都按首套算，但是如果有贷款记录的话，贷款和首付必须按二套计算！
各个城市不一样的，你要买前可以先去审批一下。
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